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购置协议书 篇1
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_______市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)________________购买方(乙方)__________________
身份证号码:_______________身份证号码:__________________
地址:______________________地址:________________________
邮编:______________________邮编:________________________
电话:______________________电话:________________________
代理人(甲方)________________代理人(乙方)__________________
身份证号码:_______________身份证号码:_________________
_______年____月____日
购置协议书 篇2
行政0720705012063梁双鑫
浅谈农业机械购置补贴
摘要:农业补贴作为世界绝大多数国家尤其是发达国家支持和保护本国农业的一种基本政策,近几年我国也开始对农业实施保护,并加大对农业的财政补贴力度,财政补贴农业是农村经济发展的有效途径,农业机械购置补贴则是其中的一种方式。
关键字:农业机械补贴,农民,实惠,评价
2004年正式启动的国家农机购置补贴这项“惠农”政策是国家稳定发展粮食生产,推动农业转型升级,提高农业发展水平的重要举措,这项政策已经实施了6年,它对农机市场需求的拉动作用有目共睹,对我国农业机械化的发展产生巨大的推动作用,对农机行业的生产企业、流通领域及用户需求的影响都非常显著。
一、农业机械购置现状
农机购置补贴是党中央国务院关于“两减免、三补贴” 支农惠农政策重要内容之一。农业机械购置补贴在我国实行以来,农户购机积极性高涨,农民收益很大,同时对购置补贴的依赖性也在增加,补贴政策对全年需求的影响力也在增大,农民短期内持币待购、等待补贴的现象较为普遍。以昆明市元谋县为例,截止07年,该县有63户农户购置了农业耕作机,2户农户购置了联合收割机,去年全县农机耕地4万亩,占全县耕地种植面积的36%。在农作物播种当中发挥了重要作用,并产生了良好的效益。农耕机及收割机在该县年平均工作时间为60天左右,每天可完成20-30亩(正常工作时间10小时∕天),按每亩收60-80元计算,直接收入为7万元左右,除去作业及维修成本2万元,盈利可达5万元,2年左右就可收回购机成本。
二、农业机械购置补贴给农民带来实惠
实行农机购置补贴后,各类先进农业机械正式进入了我国农业生产市场,推动了我国农业现代化的进程,并给我国农民带来了四大好处:首先是农机购置补贴政策直补农民,减少了农民购机的一次性投入。各级政府也相应制定了补贴措施,在政策上就直接给了农民实惠,引导更多的农民从事农机服务。二是农业机械的使用,大大减轻了农民的劳动强度。一改千百年来农民“脸朝黄土背朝天”的牛耕犁,实现了机械化耕地,及大的提高了农业劳动生产力,促进了农业增产增收,改变了双抢时机的窘境。三是在减轻劳动强度的同时,也降低了农业生产成本。以往农村雇请劳动力抢收抢种,每亩要付出100-160元的工资,而机耕则只需70元左右,仅此一项可为农民节约开支50%以上。四是增加了农业生产科技含量,提高农业综合生产能力。根据调查得知,机耕可使粮食增产10%以上,另一方面,由于机耕速度快,缩短了双抢时间,争取了良好的抢种时机。
三、农业机械购置补贴发展中存在的问题
农机购置补贴工作给我国农民带来了较好的经济效益和社会效益,在发展农业生产、增收节支等方面发挥了重要的推动作用,但在开展农机购置直补工作中,也存在一些亟待解决的问题。
(一)部分机具不符合当地生产需要。
(二)产品宣传力度不够,农民看不到样机,选购机具“摸着石头过河”。
(三)大中型机具补贴比例偏低。
(四)补贴销售的机具售价偏高。
(五)农用燃油价格的居高不下制约了农民购机、用机积极性。
四、对策及建议
(一)财政补贴机具应体现多样化、灵活性、经济性的特点。
(二)加大各类先进适用农机具的宣传和推广力度。
(三)实施购置大中型农机具的信贷政策。
(四)供货企业应当把补贴机具以批发价格销售,让利于购机户。
(五)实行燃油补贴,减轻农民负担。
购置协议书 篇3
为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
一.所售房屋的基本情况
该房屋为胜利油田限价商品房(毛胚房),位于**市**区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室,建筑面积八十八平方米(另带车库三十平方米)。
二.价款与计价方式
该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。
甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起,乙方已交付甲方的购房定金人民币(两千元整)并转为房款;甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时,乙方支付甲方部分房款人民币四十七万元整,甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户交易手续时,过户费用共同平分支付。过户后乙方需支付甲方剩余房款人民币三万元整。
三.交付房屋
甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方,以给予乙方房屋有关的相关凭证。
四.特别约定
1.在甲方签订本合同之前必须还清房屋贷款及是否有房产抵押,并结清房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它相关费用。乙方搬进房屋之后发生的房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它费用与甲方无关。
2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付,该房屋房产证办理所需费用由甲方承担。后续如需要相关证件,甲方配合乙方办理。
3.甲方在得知具备办理房屋过户交易时通知乙方并协同乙方办理房屋过户交易手续。
五.违约责任
1.甲乙双方签订合同后,若甲方放弃售房,则属甲方违约。甲方除返还乙方已交付的购房定金和已付房款外,要按乙方的房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付乙方,并赔付乙方违约金三万元整。
2.甲乙双方签订合同后,若乙方放弃购房,则属乙方违约,乙方已交付甲方的购房定金不退还。甲方返还乙方已交付的房款,乙方要按房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付甲方,并赔付甲方违约金三万元整。
3.甲乙双方签订合同后,未经双方同意,不按约定时间办理过户手续的,除执行第五条第一、二款外,还应每日向对方支付违约金五十元。
4.该房屋自签订合同后,因油田政策及其他原因导致乙方不能过户的,乙方可以转让,甲方配合过户。
5.本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,提交**市仲裁委员会仲裁或依法向**市人民法院起诉。
6.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
7.本合同自甲乙双方签订之日起生效。合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,基补充约定经双方签章与本本合同号同具法律效力。
当事人基本信息:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
见 证 方: 鉴证机关:
延伸阅读:二手房买卖合同无效的几种情况
想要分析在什么情况下二手房买卖合同无效,必须先知道什么样的合同是无效合同,根据《合同法》的规定,合同在下列情况下无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
依据上述法律规定,陈建刚律师表示在通常情况下,下列二手房买卖合同属于无效合同:
(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订二手房买卖合同,否则,属无效合同。
(2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。依据《合同法》的规定,限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自己签订的二手房买卖合同无效。
(3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的二手房买卖合同。
(4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。这是指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的二手房买卖合同。
(5)乘人之危签订的经纪合同。这是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的二手房买卖合同。
(6)双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。这是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的二手房买卖合同。
(7)当事人之间没有签订书面二手房买卖合同,又无据可查的,亦认定为二手房买卖合同无效。
购置协议书 篇4
甲方(出卖人)____________
本人姓名:______________
身份证号码_____________
地址:__________________
联系电话:______________
乙方(买受人)____________
本人姓名:_____________
身份证号码_____________
地址:__________________
联系电话:______________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第_____层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为___________; (房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 __________________.
第二条 房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。
第三条 价格
按总建筑面积计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。
第四条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第______种:
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________.
第五条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。
第六条 乙方逾期付款的违约责任??
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。
2、逾期超过_____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任。
(1)终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。
第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,按_____%向乙方支付违约金
2、逾期超过____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任。
(1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。
第八条 关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第九条 保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务,甲方均在交易前办妥。
第十条 税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。
第十一条 声明及保证
甲方:
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十二条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。
第十三条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:___________________________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十四条 合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出 ____天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十五条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十六条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件等。
第十七条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第十八条 合同的效力
1、本合同自双方法定代表人签字盖单之日起生效。
2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
甲方(公章)_________
乙方(公章)_________
____年____月____日
购置协议书 篇5
甲方(委托方):
地址:
乙方(加工方):
地址:
就甲方委托乙方加工服装业务相关事宜,甲乙双方经充分协商订立合同如下:
一、本合同是确定甲乙双方业务合作的基本文件,适用于双方每次的服装加工业务。甲方每次委托乙方加工服装业务,均须填写的《服装外发委托加工单》或其他文件是本合同的`有机组成部分。
二、乙方须按甲方的指示,开货前必须先做产前办供甲方批示,产前办批核合格后方可开裁大货,如未经甲方批示合格产前办即开裁大货所造成的损失均由乙方负责。
三、未经甲方同意,乙方不得将甲方货品外发第三方加工厂,如有违者,甲方将不予结算加工费(特别指示),并由乙方承担造成的一切损失。
四、乙方一定要按合同约定货期交货,如因乙方单方面原因逾期向甲方交货,每逾期一天,甲方有权在乙方全额加工费中扣除3%金额作为逾期交货违约金。并且在必要时,甲方有权将裁片、辅料等收回,而乙方必须无条件将裁片、辅料等退回。
五、验货标准:乙方必须无条件地配合甲方QC工作,生产过程中发现的问题要及时整改,不得拖延。如乙方交付的货品不符合合同规定的品质,甲方可拒收货品,并要求乙方赔偿因品质造成的一切损失。
六、运输方式:乙方自行安排车辆到甲方单位收面辅料以及其他物料,运输费用由乙方负担。甲方自行到乙方单位收成品,运输费由甲方负担。如果甲方安排车辆送面辅料以及其他物料到乙方,运输费用由甲方承担;乙方则需负责送成品到甲方并承担运输费用。
七、线、辅料以及包装物料由甲方提供,但如超过双方确认之用量损耗,乙方须自行补订或由甲方代订,代订费用由乙方负责。
八、乙方送出的成品必须在进仓前全检,进仓后甲方将按照样板、确认样衣及工艺说明书等确定的标准不定期抽查,不合格品将会扣款处理:
1、严重加工质量问题的产品,甲方将按成本价双倍扣罚后,并在季末拆除商标返还给乙方处理。严重质量问题主要包括以下几个方面:
二、款式和面料说明:
以双方签字确认的样衣款式和面料为准。
三、供货说明:
鉴于甲方是商场,员工具有一定的流动性,会有不定期的订货需求,乙方必须保证随时供货。甲方有订货需求需提前7天告知乙方,以利乙方准备面料等。乙方应在接到甲方通知20日内向甲方提供订货。
四、质量标准:
乙方提供的商品必须符合甲方的设计要求,按国家一等品标准(不起球、不裂缝、不褪色、不变形),具体款式工艺要求以双方确认的样衣(供货前由乙方签字交甲方保存或双方封存备验货)和工艺单为准。甲方收到产品后如有不合适,乙方负责无偿修改或调换,保证每套衣服都合适,中间如若产生物流费用,全部由乙方承担。产品在一年内如出现非人为质量问题的,乙方负责无偿返修或者重做;若因甲方日常使用维护不当,如没有正常洗涤或人员流动等而造成使用功能的残损,乙方应积极协助修改解决。
五、乙方对质量负责的范围及期限
1、面料、辅料质量的确认;
2、颜色、尺码规格的确认;
3、绣制标徽工艺的确认;
4、缝纫手工艺的确认;
5、其他质量问题的确认;
六、技术资料、图纸提供办法及保密要求
1、甲方提供服装款式、标志图案等图样的技术资料;
2、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料以及产品价格进行保密,不得向任何人泄漏任何相关资料及产品价格,也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。
3、未经甲方许可,乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。
七、交货方式和付款条件:
1、交货方式:乙方负责无偿送货上门,将制作完毕的工装送到甲方指定地点。
2、交货地点:甲方所在地办公区。
3、交货时间:_____年_____月_____日之前交货。
4、付款条件:合同签订同时,甲方预付工装货款合同金的30%,作为预付款,共计:3420元,大写(人民币):叁仟肆佰贰拾元整;货到验收合格后于7日内付60%,计:6840元,大写(人民币):陆仟捌佰肆拾元整;剩余10%,计:1140元,大写(人民币):壹仟壹佰肆拾元整,作为质量保证金,若无明显质量问题,在1个月内付清。
八、付款方式:
1、在乙方交货后,由乙方开具增值税专用发票交由甲方。
2、甲方收到发票后以现金方式与乙方结算。
九、违约责任:
1、乙方必须严格按照双方规定的时间交货,如逾期交货,乙方应向甲方支付价款总值20%的违约金;乙方超过约定缴货期限10天没有向甲方交货,甲方视为乙方单方终止合同,乙方除承担违约责任返还已收款项外,还应按甲方已付款额的20%向甲方赔偿损失。
2、乙方隐瞒原材料的缺陷或使用不符合合同规定的原材料而影响产品质量时,甲方有有权要求乙方承担重作、减少价款或赔偿损失等违约责任。
3、乙方由于保管不善,致使甲方提供的原材料及其他物品毁损、灭失的,应当赔偿甲方因此而造成的损失;
4、乙方若违反甲方的保密要求,甲方有权要求乙方返还相关资料,并视实际情况要求乙方承担该批产品总金额的20%-50%作为赔偿;
5、乙方无权销售本合同中涉及的加工产品,如乙方私自销售本合同签订的加工品,甲方有权解除合同,乙方应当按该批产品总金额的20%支付违约金;
6、乙方必须严格遵照合同规定的质量要求及技术指标,如果未达到要求而导致退货,乙方向甲方支付退货金额的20%违约金;
7、产品交付提出异议的期限:收到产品后,甲方在一年内可以向乙方提出异议,具体按本合同第三条执行。
十、其他:
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
2、争议解决:合同执行期间不得随意变更或解除。当双方就本同相关事项产生争议时,应友好协商解决,协商不成的,应向原告方所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
签约代表:
签约代表:
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
购置协议书 篇6
中国邮政储蓄银行农业机械购置补贴
专项融资合作协议
甲方: 乌兰察布市凯达汽车销售有限公司 乙方:中国邮政储蓄银行乌兰察布市分行
为了解决农机购臵补贴政策修改后,实行用户全额购机带来的农机大户资金周转上的难题,使农户能及时购臵机具。经过
乌兰察布市凯达汽车销售有限公司(以下称甲方)和中国邮政储蓄银行乌兰察布市分行(以下称乙方)共同协商,就合作事宜达成以下协议:
一、甲乙双方共同遵循以下原则:
(一)甲乙双方同意自本协议签订之日起,建立紧密、稳定的合作关系,充分发挥甲方的组织优势和乙方的融资优势,构筑良好的社会信用体制和风险控制机制,努力实现双赢;
(二)坚持面向农户择优扶持的原则,充分发挥专项融资的引导和带动作用;
(三)坚持市场化运作的原则。
二、甲乙双方合作流程 甲方与我行签订合作协议,并在我行开立保证金账户和一般结算账户。购机农户按农业机械购臵补贴相关政策申请购机,甲方对其进行审核,向乙方推荐有贷款需求的客户并为其提供担保,承担连带保证责任。
借款人在乙方的贷款本金不得高于借款人可获得的购机补贴金额。为确保农业机械购臵补贴贷款的用途确为用于补贴机具购臵,贷款在发放后全部采用受托支付的方式支付给甲方在乙方开立的结算账户。在补贴款到位之前,借款人可用自有资金还款,补贴到位之后,甲方应协助乙方联系借款人,以补贴资金偿还剩余贷款本息;贷款到期后,仍拖欠贷款本息的,乙方从甲方的保证金账户中进行扣收。
三、甲方履行职责与义务:
(一)向乙方推荐专项融资的贷款对象,履行对贷款对象的审慎审核工作,将优质守信的贷款对象推荐给乙方并及时向乙方做好信息沟通工作;
(二)对向乙方推荐的贷款对象(以甲方盖章的《中国邮政储蓄银行农业机械购臵补贴贷款客户推荐表》为准,格式见附件)的贷款承担连带保证责任。保证期间为保证合同生效之日起至主合同约定的债务人履行期限届满之日后两年。保证的范围为乙方根据本协议向甲方推荐的客户发放的贷款本金及因上述信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等)、乙方为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
(三)甲方按照乙方要求在乙方指定的营业机构开立保证金账户,并按本协议要求存入保证金,该保证金用于为乙方发放的贷款提供质押担保。保证金实行专款专用,未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式挪用或者转移保证金账户内的资金。如非乙方的原因导致保证金账户被冻结或出现其他使乙方不能划转保证金账户内资金的情形,甲方应根据乙方要求另行支付保证金或提供其他经乙方认可的担保措施。
(四)若贷款出现到期未归还本金或利息的逾期情况,逾期 10 天后,乙方有权从保证金账户扣划以代偿该逾期贷款的本金及因上述信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等)、乙方为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
(五)做好贷款用途的监督工作,保证专款专用。
(六)甲方负责向乙方提供财政补贴款款项具体到位时间等相关信息,协助乙方及时扣收贷款本息。
(七)甲方因任何原因丧失或可能丧失履行本协议的能力,甲方应立即书面通知乙方,并按照乙方要求落实本协议约定的担保责任的承担、转移或承继,或者补充提供乙方认可的担保。
(八)甲方发生名称、法定代表人(负责人)、住所、单位职能或管理范围等事项变更的,应当在变更后五个工作日内书面通知甲方,并提供变更后的相关材料。
(九)对于甲方提供给乙方的各项文件、资料、报表、信息,甲方均应确保其具有合法性、真实性和准确性;如甲方伪造、变造或故意隐瞒相关文件、资料、报表或信息,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
(十)适时通过媒体等渠道为乙方开展邮政储蓄银行贷款做必要的宣传工作。
四、乙方履行职责与义务:
(一)负责落实信贷资金,用于解决农机购臵补贴政策修改后,实行用户全额购机带来的农机大户资金周转上的难题;
(二)贯彻专款专用原则。限定于享受购机补贴政策的农户及农业生产经营组织的个人股东。农机的购臵对象包括农业生产经营组织(包括农民专业合作社、村经济合作社和农场)和农户。
(三)负责把握贷款金额、确定贷款期限和落实担保手续;
(四)严格按照审批流程发放贷款,负责贷后监督以及到期贷款的回收;
(五)负责贷款发放之后,采用受托支付的方式把信贷资金转入甲方在邮储银行开立的账户内;
(六)及时做好与协作单位的必要往来传递、交流工作。
五、担保方式:保证金担保+自然人保证或联保。自然人保证或联保:由符合我行小额贷款制度的保证人或由三名借款人组成联保小组互相提供连带责任保证。
办理第一笔农业机械购臵补贴贷款业务前,甲方必须先存入 万元人民币(下文未特定说明均为人民币)担保资金至甲方在乙方开设的对公保证金账户内。乙方发放由甲方提供担保的最大贷款规模不得超过甲方存入担保资金总额的八倍。当保证金账户余额不足贷款余额的八分之一时,甲方应及时补充担保资金余额,资金未到账前乙方可以暂停发放新的贷款。
六、授信额度
单笔贷款金额不超过30万元,且不超过借款人可获得的农业机械购臵补贴额度上限。
七、还款方式
按月付息、到期一次还本法,即贷款期限内每月偿还贷款利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。
八、贷款期限 贷款期限最长为12个月
九、贷款利率
贷款年利率10%。
十、双方办理本协议所述贷款的程序如下:
1.甲方负责对申请人的相关申请材料及资格进行审核,为符合条件的申请人办理担保手续。
2.甲方将审查审批通过的借款人的相关材料提供给乙方,乙方受理后,经调查、审查、审批通过的,与借款人签订相应合同文本并发放贷款。
3.乙方在向甲方审核同意担保的借款人发放贷款后,甲方对借款人的贷款提供连带责任保证,并以甲方存放在乙方的保证金提供贷款质押担保。
七、建立监督制度,甲乙双方应切实做好借款人贷款资金跟踪监督工作,确保资金安全,专款专用。甲乙双方如发现借款人有侵害甲方或乙方权益的行为,乙方可以及时中止贷款或提前收回贷款。
八、如出现乙方扣划甲方保证金的情况,甲方必须在一个月内补足差额部分,资金到账前,乙方有权暂时停止发放新贷款。
九、甲方应于本协议签署前在乙方开立保证金帐户,相关账户信息如下:
保证金账户开户机构:
保证金账户户名:
保证金账户账号:
十、甲乙双方在履行本协议书时如果发生争议,由双方友好协商解决;如不能协商解决,应向乙方所在地人民法院提起诉讼。争议期间除争议的条款外,其余条款继续有效。
十一、本协议任何条款,必须经甲、乙双方一致同意后方可做出修改。任何一方需要变更协议的,应书面通知对方,经双方达成书面协议后生效。本协议未尽事宜,由双方协商一致后以补充协议确定。
十二、本协议有效期为 一 年,有效期从本协议签署生效之日起算。协议到期后,双方如要继续保持合作关系,须重新签订书面协议。本协议终止前已发生的业务仍按本协议的约定执行,不受协议终止的约束。
十三、发生下列情形时,乙方可单方停止本协议项下业务合作,并及时书面通知甲方:
(一)甲方未按本协议约定履行义务,给乙方造成经济或声誉损失的;
(二)甲方丧失履行本协议应具备的能力、资质或职能;
(三)法律、法规、规章或有权部门禁止或限制乙方开办本协议项下业务;
(四)乙方上级机构命令乙方暂停开办本协议项下业务。乙方单方停止本协议项下业务合作后,就终止前乙方已根据本协议发放的贷款,甲方仍应承担本协议项下的担保等相关义务。
十四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲方法定代表人(负责人或授权代理人)签字并加盖公章,并由乙方法定代表人(负责人或授权代理人)签字并加盖公章后生效。(以下无正文)
甲方:(公章)法定代表人(负责人或授权代理人):
年 月 日 乙方:(公章)
法定代表人(负责人或授权代理人):
年 月 日
购置协议书 篇7
合同双方当事人:
出卖人(甲方):xxx(以下简称甲方)
身份证号码:
(房屋共有产权人)xxx身份证号码:
(房屋共有产权人)xxx身份证号码:
(房屋共有产权人)xxx身份证号码:
以上xxx人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):xxx(以下简称乙方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方房屋座落在xxx,位于第xxx层,共xxx(套)(间),房屋结构为xxx,建筑面积为xxx平方米,房屋用途为xxx。并附带xxx一间,位于xxx,面积为xxx平方米。(详见土地房屋权证第xxx号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备:
包括_xxx。
第三条、本合同中所述房屋为xxx,是xxx的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格:
成交价格为:人民币xxx元整(大写:xxx元整)。
第五条、付款时间与办法:
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在xxx年xxx月xxx日将首付款(定金)人民币_xxx元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币xxx万元整于_____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币xxx元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(xxx年xxx月xxx日)付给甲方。
第六条、房屋交付:
甲方应在交房当日(xxx年xxx月xxx日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带xxx的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出:
甲方应在房屋交付(xxx年xxx月xxx日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的’_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_壹拾%_利率付给利息。
3.xxx。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的'范围?)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定:
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第xxx种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(xxx天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起xxx天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按xxx利率付给利息,并按已付款的xxx%(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(xxx天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起xxx天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按xxx利率付给利息,并按已付款的xxx%(大写数字)赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(xxx天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方xxx(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后xxx天内交与乙方,所需费用,由xxx承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方xxx姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由xxx承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后xxx天内取得姓名标注为乙方xxx(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx天内将乙方已付款退还给乙方,按xxx利率付给利息,并按已付款的xxx%赔偿乙方损失
乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条、双方约定的其他事项:
本合同附件如下:
《房屋实际所有人确认书》
《首付款(定金)收条确认书》
《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十二条、本合同主体
1、甲方是xxx共xxx人,委托代理人为xxx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是xxx,代表人是xxx。
3、鉴于xxx系未成年人,xxx、xxx系其法定监护人,xxx、xxx诺其有权出售该房屋并全权代理xxx签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由xxx、xxx自行承担。(注:本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。)
第十三条、本合同如需办理公证,经国家公证机关xxx公证处公证;()但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_20xx年xxx月xxx日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式xxx份,一份xxx张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)xxx一份,留存备查。
第十五条、本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
1.提交xxx仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
年月日年月日
见证方(中间人):xxx身份证号码:xxx
日期:xxx年xxx月xxx日
见证方(中间人):xxx身份证号码:
日期:xxx年xxx月xxx日
购置协议书 篇8
甲方(买方):____________乙方(卖方):____________
(以下简称甲乙双方)
甲乙双方本着互惠互利的原则经友好协商,达成协议如下:
一、甲方从乙方购买如下设备:
二、产品的交货地点为温州黎明工业区49号
三、付款方式
乙方完成全部项目的安装调试并通过自验和试运行测试后,由甲方组织项目的验收后,支付总货款的80%给乙方,余款约在9月20日前付清
四、产品质量要求:
乙方提供的产品必须是满足合同配置的全新产品。国产产品必须符合国家有关质量标准;进口产品必须符合产品的原厂标准及有关的国际标准。
五、产品验收:
1、乙方完成全部项目的安装调试并通过自验和试运行测试后,由甲方组织项目的验收。
2、乙方完成产品交付,在自验、试运行正常后,书面通知甲方;甲方在接到书面通知后,经一个月试运行无异常,应在乙方出具的验收或安装调试报告上签字确认。
3、验收时甲乙双方应于现场依据本合同规定的验收依据共同对商品的数量、型号规格、技术性能指标进行验证。
六、保修和服务保障(详见附件2:售后服务及培训承诺)
1、乙方应保证所供产品是全新、未使用的原厂商产品,并对其提供的产品的质量问题负责包修,质保期为______个月,从甲方对验收或安装调试报告签字确认之日的次日起开始计算。质保期期间产生的费用由供方负担。
2、乙方对其所供产品应能提供质保期外的原厂商技术服务支持,负责维护维修。
3、乙方对其所供产品负责安装调试并保证能正常运行使用,应对需方的使用人员进行相应的培训。
4、乙方所供产品必须具有合法手续及相关的文件。如涉及知识产权,则必须是自己拥有或合法使用。
5、乙方须随产品向需方提供产品的使用说明书和相关的资料。如所供说明书和资料是外文的,供方应为需方提供中文版或译成中文文件。
6、乙方对所购提供终身免费升级服务
七、违约责任
九、本合同未尽事宜,双方协商补充。本合同未作明确约定,而又有相关法律、法规规定的,从其规定。
十、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:浙江高邦服饰集团有限公司(盖章)乙方:温州北英科技有限公司(盖章)
签约代表:____________签约代表:____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
购置协议书 篇9
需方(甲方):______
供方(乙方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商,就甲方购买乙方机械设备并由乙方提供相关服务事宜,达成如下一致协议:
1、1标的、数量、价款:
1、2主要部件配置
乙方提供的机械设备需满足以下的配置要求:
1、2、1结构配置:外形尺寸:880X860X1830(mm)(宽。深。高)待机功率:AC220/50HZ 5W。制冷时功率:410W压缩机型号:丹佛斯(DANFOSS)SC15G 104G8520冷媒类型:R134a 360g毛重/净重:330公斤/350公斤接口标准:MDB支付系统:纸币器、硬币找零器。识别币种:纸币5元、10元、20元,硬币1元、5角。找零币种:硬币1元、5角??10可选配功能:升降接货车;GPRS模块;掉货检测;加热系统。
1、3随机技术文件
每一单台设备在交货时均应随机提供详细的安装手册、操作和维护手册、使用和保养说明书、易损配件目录等一切与该设备的安装、维修、保养有关的技术图纸及文字资料。
1、4随机配件、专用工具调试及使用。
1、5付款方式:合同签字生效后工作日内,甲方支付乙方合同价款的,计______万元人民币;甲方在收到乙方书面发货凭证后______工作日内向乙方支付合同价款的______%,计______万元人民币;设备安装调试合格后______工作日内,甲方支付乙方合同价款的______%,计______万元人民币;剩余价款万元,作为设备的质保金,在设备保质期届满后,如无质量问题,由甲方向乙方全部付清。
1、6付款应以下列第______种方式进行:①汇兑(信汇或电汇)、②票据(支票或汇票)、③现金。
1、7付款地为甲方营业地。
1、8乙方指定其员工为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人,当该代理人发生变更时,乙方应当以书面方式通知甲方。
2、交货时间
乙方应在______年______月______日至______年______月______日之间的期限内向甲方交付本合同项下全部机械设备。
3、交货方式和交货地点
乙方必须在本合同规定的交货时间内将全部设备运至甲方书面告知的指定地点并交付甲方,该指定交货地点将由甲方在本合同签署后______个日历天内以书面方式通知甲方,乙方需承担货物在甲方接收之前的一切风险和费用。
4、质量保证及标准
质量保证期,自设备调试验收合格之日起______个月。乙方保证按照以下国家、行业相关安全和质量标准及厂家技术文件的要求,进行设备安装、保养,确保设备在其使用寿命期内符合国家技术规范的各项技术指标,能够正常运转。在设备安装调试验收合格之日起______个月质量保证期内,乙方负责对设备进行免费保修。在设备使用寿命期内乙方应对由于设计、工艺及材
5、售后服务
设备在______个月质保期内,乙方在收到甲方通知(书面或口头)后四小时内免费上门维修,并免费更换有缺陷的货物或部件;在超过质保期后的设备使用寿命期内,乙方在收到甲方通知(书面或口头)后,仍应在四小时内提供上门维修服务,并更换有缺陷的'货物或部件。
设备首次安装、调试时,乙方应派相应人员免费提供技术指导,保证甲方人员能够正确使用设备。
6、检验
6、1在发货之前,甲方派人到乙方调试安装实验场对设备的质量、性能等进行检验,甲方现场检验不能解除乙方对产品应承担的质量责任。乙方应对设备进行整机试装、试验,试验数据要符合设计要求,出具设备合格证书一份,随设备整机交于甲方。
6、2交付设备时,甲方按照乙方提供的送货清单对设备的包装外观、附件数量进行检验,没有异议的,甲方予以签字确认,但甲方的签字并不代表对乙方提供的任何货物质量的认可;如在上述交货检查过程中发现乙方提供的设备的品名、规格、型号或附件数量与本合同的约定有不符之处或设备的外观存在破损,甲方有权向乙方提出索赔。
6、3否齐全,如果没有异议,甲方予以签字,如果有异议,乙方代表应在开箱单上注明并签字。
6、包装
乙方对全部设备均须采用坚固的新木箱或其它合适的包装,适合长途运输、防潮、防湿、防震、防锈、防火、耐搬运。乙方还应在每件包装表面上,用不褪色油墨清楚地标刷件号、尺码、毛重、净重,以及“此端向上”、“小心轻放”、“切勿受潮”、“吊装点”等字样。由于乙方违反上述任何关于包装的约定而导致任何设备发生毁损、灭失的,乙方应负责在本合同约定的交货期内予以更换并负担由此产生的一切费用和损失。设备开箱检验后,包装物由方予以回收清理。
8、知识产权、保密
乙方保证所交付的设备不侵犯任何他方的知识产权,乙方保证甲方在使用设备时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控,乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
甲方应对乙方提供的技术资料、设计图纸、专用技术等保密,不得无故向任何第三方泄露,但如乙方不履行售后服务义务或质保期满后甲方委托其他方对设备进行维护、维修的除外。
9、违约责任
9、1甲方应当按照1、5款的约定按时向乙方付款,如遇特殊情况甲方不能按时付款,应提前十天通知乙方,与乙方进行协商,每次延迟支付的时间最多不得超过三十日历天,超过三十日历天的视为甲方逾期付款,甲方需向乙方支付设备款逾期未支付部分的5‰作为违约金,违约金计算时间自逾期付款之日起算。
9、2乙方未能按期交付货物的,应按本合同总价款每日5‰的比例向甲方支付违约金。逾期超过30日的,甲方有权解除合同,乙方应按合同总价款的5 %向甲方支付违约金。由于乙方未按期交货造成甲方的损失超过违约金的部分,乙方仍应当赔偿。
9、3乙方保证其交付的设备符合本合同第4条约定的质量标准以及国家技术规范、生产厂家技术文件的各项技术指标要求。乙方提供的货物不符合合同约定的质量标准或缺少有关质量证明文件的,甲方有权拒收,并要求乙方立即给予更换,因此而发生的费用由乙方负担;乙方应在______个日历天内更换完毕,且每日按合同总价款的5‰向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此而蒙受的一切损失。如乙方未能在上述规定的期限内更换完毕,视为乙方无法继续履行本合同,甲方有权解除合同,乙方应按合同总价款的5%向甲方支付违约金。如因设备不符合质量标准而造成甲方的损失超过违约金的,乙方仍应当就违约金不足部分向甲方赔偿。
10、合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式同等法律效力。
11、争议解决
甲、乙双方因本合同发生争议,应当友好协商;协商不成,双方同意按照以下第______种方式执行:
第壹种:将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁;
第贰种:任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
12、补充条款
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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购置协议书【篇1】
合同编号:_________
甲方(出卖人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
国籍:_________
(身份证/护照/营业执照号码):_________
地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
邮政编码:_________
乙方(买受人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
国籍:_________
(身份证/护照/营业执照号码):_________
地址:_________
邮政编码:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
邮政编码:_________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。
(1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。
(1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证
甲方:
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十七条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十八条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的.努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书【篇2】
甲方:
乙方:
一、本合同双方当事人均为市街道村组团体成员。
二、房屋情景:
本合同项下的房屋位于市街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为村组团体土地,并征得其他村民和村团体同意,能够长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付:
自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。
七、房屋交付:
乙方根据第六条将全部房款汇入甲方供给的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每一天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,能够解除本合同并追究甲方的违约职责,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项:
1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村团体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
____年___月___日
购置协议书【篇3】
出卖人:
买受人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条 项目建设依据。
本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程,为妥善安置拆迁户, 出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地使用权,在上述地块上建设安置房。
该地块占地面积为110亩,规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。
第二条 买受人所购房屋的基本情况。
买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的: 第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅, 属砖混结构,层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____ 号,车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米,储藏室_____平方米,车库平方米。
第三条 计价方式与付款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人 民币)每平方米_____ 元,储藏室单价为(人民币)每平方米 _____ 元, 车库单价为(人民币) 每平方米_____元。总金额(人民币):拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。
第四条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积(本条款中均简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(1) 双方同意多退少补,据实结算。
(2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已 付款退还给买受人,并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第五条 付款方式及期限。
买受人按下列第_______种方式按期付款:
1、一次性付款_____________________________________________。
2、银行贷款 ______________________________________________。
3、其他方式
第六条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如为按本合同规定时间付款,按预期时间,分别处理(不作 累加)。
1、逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起之实 际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金,合同继续履行;
2、逾期超过30日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受 人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金,买受人愿意继续履行合同的, 经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。
第七条 交付期限。
出卖人应当在______年______月______日前,依照国家和地方人民政府的 有关规定,将验收合格的房屋交付买受人使用。
如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据 实予以延期;
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;
2、因政府政策原因导致延期的;
第八条 出卖人逾期交房的违约责任。
出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用,按预期时间,分别 处理:
1、逾期不超过30日,自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至 实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金, 合同继续履行;
2、逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人 应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行, 自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人 按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。
第九条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响 到买受人所购房屋质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之 日起15日内书面通知买受人:
该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
第十条 交接。
房屋到达交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 双方进行验收交接时,签署房屋交接单。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:
1、出卖人不承担延期交房的违约责任。
2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应 付费用。
第十一条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的 原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全 部责任。
第十二条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准 设计要求。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复 到原设计要求。
第十三条 关于产权登记的约定。
出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期 限内取得房地产权属证书的,按照国家相关规定处理。
第十四条 保修责任。
买受人购买的房屋为住宅,在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出 卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承 担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。
第十五条 买受人的房屋仅做 住宅使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用 途。除本合同及其附件另有规定外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享 用与该房屋有关联的公共 部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积 承担义务。
出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十六条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不 成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。
第十七条 本合同未尽事项, 可由双方约定后签订补充协议,合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十八条 本合同连同附件共____页,一式 ____份,具有同等法律效力,出卖 人执 ___ 份,买受人执 ___ 份,本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(盖章): 买受人(盖章):
代表人(签字): 代表人(签字):
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
购置协议书【篇4】
甲方:____________________
乙方:____________________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
(3)________________________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为___________________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:
(1)现金______________;
(2)支票______________;
(3)汇款______________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。
(1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
(3)___________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。
购置协议书【篇5】
甲方:
地址:
电话:
乙方:
性别:
出生日期:_________年_________月_________日
身份证号:
电话:
为了维护公司良好统一的销售形象、树立公司经营品牌,便于公司规范化管理,甲、乙双方在协商一致的基础上,就服装购买等相关事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
第一条本协议适用于除营销_________以外的项目所有岗位人员。
第二条甲方负责高档服装的配备、定制和统一管理,乙方向甲方购买服装并按照甲方要求统一着装。
第三条服装订作费用暂由甲方替乙方先行垫付,乙方认可此款属于乙方对甲方的民事欠款。
甲方同意在甲乙双方之间的劳动合同履行完毕后,服装归员工个人所有,服装订作费用不再向乙方收取。
第四条如发生下列情形,乙方应按照相应比例向甲方支付服装垫付费用:
采购订单做为本购销合同的附件,是本合同重要组成部分。产品的交货日期、交付数量、产品规格及工艺要求等以甲方“采购订单”为准。
订单价格,按甲乙双方确认的采购订单上的价格执行。其中一方不得随意变动价格,因原料价格上涨引起价格上浮的,乙方应该提前通知甲方,经双方协商重新定价;若原料价格下降,乙方有责任及时主动与甲方协商降低订单价格。
二、合同金额:
货物总值:(按采购订单上的单价及数量算总价)元
运输费用:详见第五条
三、付款条件:
样品确认后,甲方支付合同金额30%作为定金;乙方出货,甲方确认收货后1天以内支付50%;剩余20%作为质量保证金在下次订单确认时付清,截止日期为确认收货后15天;
未经乙方同意,甲方未在规定的时间内付款,每逾期一天,甲方需向乙方支付未付款部分的5‰的滞纳金。
四、交货条款:
如在交货过程中遇到问题,双方应本着互惠互利,精诚合作的态度协商解决。
每次订货甲方以传真“采购订单”的形式通知乙方,乙方在接到通知后,应在甲乙双方认可的时间内将甲方所需产品或样品送达甲方所指定地点。
乙方要遵守约定的交货日期,如货期有问题时,下单后3天内可以申请调整交货日期。非特殊情况下只能调整一次交货日期。
如需裁单时,乙方应在下单后3日内与甲方协商。
逾期交货:未经甲方同意,乙方逾期交货,每逾期一天扣除乙方逾期产品货款总额5‰的违约金;乙方逾期超过7天还未交货的,甲方可以拒收,同时有权解除合同,并按定金的两倍要求乙方支付违约金。
逾期取货:如甲方暂缓要货,乙方将提供逾期交货期后额外15天的免费仓储期,免费仓储期后,甲方仍未安排交货的,乙方将额外的仓库费用。倘若甲方需要暂缓超过一个月,应事先以书面形式征得乙方的同意。
五、货物运输
乙方负责把货物送到甲方指定地点,产生运费的,由乙方负责。
运输损耗:在验收前因运输意外等导致货物损失的,由乙方负责免费更换。验收后造成的人为损失由甲方负责。
六、品质保证:
乙方保证产品的质量,经甲方验收后的产品,非人为及外界不可抗因素(如天气等)导致的产品质量问题,乙方负责免费更换。
6、2乙方买回来的布料要向甲方确认。
6、3乙方应自行检查买回来的布料,如做出的产品存在布料问题时,由乙方负责。
6、4乙方必须向甲方做好产前版确认,将每个码号、每种颜色的样品各一件提供给甲方确认,经得许可后再进行大货生产,否则出现的一切损失由乙方承担。
不良率超过5%时,乙方要按甲方的出售价赔偿。
七、保密约定
乙方不能把甲方提供的有关订单的样衣、纸样、布料资料等转给第三者。产品出完货之后,所有资料都要退还甲方。
八、其他约定
生产方式按甲方确认的方法为基准,不得以需要变更时应经得甲方同意。
生产数量的限度是订单数量的±3%,超过此限度时,要向甲方确认。
主面料由甲方提供给乙方生产时,甲方不用给乙方支付定金。
九、附加条款:
本合同所带附件同样为本合同不可分割的一部分,由甲乙双方代表签字后生效双方各执一份,均具同等法律效力。发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
合同未尽事宜经双方协商需补充的条款可另行签订补充协议。
经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分。
本合同一式三份,甲方执二份。乙方执一份,具有同等效力,自签字之日生效,本合同期限为1年。
甲方:
乙方:
日期:
购置协议书【篇6】
出卖人:
买受人:
甲方欲将位于泉州大桥南片区海丝景城小区的A3-00-000房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
买卖房屋面积为80.98平方米,按3470元/每平方米计价,共计人民币281000元整(大写:贰拾捌万壹仟元整)。
第四条、付款时间与方式:
本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整(¥251000元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户:开户行建行,户名:000,账号622000000000000000000000。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付:
1、本合同签署后,甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;
2、甲方应在通知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月10元,由乙方享有,并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(9720元),超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方,不足一年乙方应返还差价给甲方。
2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。
第八条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;
2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。
3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。
4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。
5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。
6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。
第九条、合同无效的特别约定:
若本合同无效,甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。
第十条、本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院----丰泽区人民法院提起诉讼。
第十一条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力。
本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,另一份留存备查。
甲方(签字生效):
乙方(签字生效):
200X年4月3日订立于泉州市福华商厦六楼
购置协议书【篇7】
卖房方(甲方):
身份证号码:
方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方事宜,双方经协商,达成合同如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋(房屋所有权证编号:_______,建筑面积_______平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国银行_______分行申请抵押贷款。
二、甲方承诺:
1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本合同起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本合同。否则,乙方应履行本合同的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定:
甲方:
乙方:
甲方授权代表签字(盖章):
已方授权代表签字(盖章):
电话:
电话:
签订日期:___年___月___日
签订日期:___年___月___日
购置协议书【篇8】
甲方:________
乙方:________
联系电话:________
身份证号码:________
根据《中华人民共和国合同法》、《洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户,经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成以下协议。
第一条甲方提供房屋的基本情况:房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区________号楼单元________楼________户,建筑面积________平方米,房屋用途为住宅,属框架结构,装修程度为毛坯房。
第二条乙方付款方式和时间:
乙方在秦唐街棚户区房屋位置为:________,面积为:________,评估价为:________。乙方自愿放弃货币补偿,选择产权置换,置换房屋面积为:________单价为:2450元/平方米,合计:________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为:________元。________方应在________年________月________日将差价(人民币)________元整(¥:________元)交付甲方,甲方开出收款收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。
第三条甲方交房时间及过渡费:
甲方于20______年________月________日完成交房,房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》,过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算,过渡期为24个月,过渡费为1.5万元/年,共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限,按照原标准支付临时过渡费。
第四条甲乙双方违约责任:
1、在签订产权置换协议,补完差价后,甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。
2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。
3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价,甲方有权延期交付房屋,直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的,甲方可单方终止协议。
第五条发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签订本协议,签订本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价,以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后,乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前,该房屋所有权归乙方所有。
第八条如乙方需要办理此房各种独立证件,所发生费用由乙方承担,甲方只负责协助办理。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,协议未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效益。
第十条本协议一式几份,甲乙双各一份。
甲方:(签章)________乙方:(签章)
地址:________身份证号码:________邮编:________地址________:
电话:________邮编:________电话:
年________月________日________年________月________日
购置协议书【篇9】
出卖人(甲方)
身份证号码:
买受人(乙方)
身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
1、甲方自愿将其于_____________________________的房产及其土地使用权(居住房屋一处,建筑面积_____平方米;附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整($______元)的价款出售给乙方。甲方承诺,本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人,其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议,不同意出售该房产的,本人愿意承担因此所产生的一切法律后果,并承担乙方因此遭受的一切损失。
2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
3、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
4、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
5、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
6、违约责任
(1)甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。
(2)乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金不退。
(3)如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
(4)本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:
(1)返还本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;
(2)返还解除合同时的市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。
(3)如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
(4)甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续,逾期未办或无法办理,甲方承担违约责任,并赔付违约金为购房款的70%、
7、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向合同签署地人民法院起诉。
8、其他约定
(1)未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并办理抵押手续。
(2)本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。
9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 乙方:
____年____月____日 ____年____月____日
见证人:____年____月____日
购置协议书优选
一份优秀的合同要怎么写?如今社会广大人民群众都懂得增强法律意识,合同这一文本广泛地出现在各种合作模式中,这份特别为您准备的“购置协议书”一定可以让您心满意足,感谢您的支持欢迎参阅本文!
购置协议书(篇1)
甲方:__________
乙方:__________
今甲方向乙方采购一批电脑,为友好合作,特定如下合同。
一、采购产品名称、价格。
1、甲方向乙方定购的电脑配置(详见附件:电脑配置单)。共计:壹佰贰拾台;单价为:贰千玖百元;总金额为:叁拾肆万捌千元。
二、产品的验收、售后服务及质保
1、乙方按照双方约定的配置供货,甲方按照配置单收货。
2、验收合格标准:所有产品部件均为合同附件之约定的部件。
免费更换等无偿服务。
三、货款结算。
乙方将电脑备齐后,运送并安装到指定地点,由甲方清点验收,验收完毕后将电脑交付给甲方。甲方需在一个月内将货款付给乙方。
四、甲方的权利和义务
1、甲方和乙方应充分协商,制定本合同约定的机器配置。在配置确定后,若有任何调整意向,应及时乙方说明。如果乙方已经定货或者预付定金,则由甲方承担损失。
2、甲方有对电脑设备的采购建议和调整的权利,并有对乙方的工作的监督权。
3、甲方有按时交付货款的义务,如甲方因未及时交付货款导致的商品
交付延期或其他损失,由甲方承担责任。
五、乙方的权利和义务
乙方保证按照配置单向甲方供货。如出现定制的配件型号无货或数量不齐时,则应及时向甲方说明协商调整,如因乙方单方面问题而出现有品种、数量、规格、质量不符合合同规定的,由乙方负责调换或退货而支付的实际费用。
乙方确保本协议中的安装、维修工作的及时到位,并根据双方约定的安装维修工作单进行工作。
如果因为乙方的原因给甲方带来损失,全部责任由乙方承担。
六、争议的解决
本合同发生纠纷,甲乙双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附则
1、本合同的附件,作为合同正式文本,具有同等效力。
2、合同执行日期:自双方签字盖章日起。
甲方:__________
购置协议书(篇2)
购置设备技术协议
近年来,随着科技的迅速发展,各行各业对于设备的需求日益增加。购置设备对于企业和机构来说,是一项重要的决策,涉及到投资规划、技术选型、供应商选择等多个方面。为了确保购置设备的顺利进行,有效避免各类纠纷和风险,许多企业和机构会选择签订购置设备技术协议。本文将详细阐述购置设备技术协议的内容和重要性。
一、购置设备技术协议的内容
购置设备技术协议是一种约定双方权利义务、规范双方行为的文件,主要内容如下:
1. 设备基本信息:协议应包含设备的基本信息,包括设备名称、型号、规格、生产厂家等。这些基本信息为双方后续的合作奠定基础。
2. 技术要求:协议中应明确设备的技术要求,包括性能指标、操作要求、质量标准等。这些要求将影响设备的使用效果和质量,对于保障购置设备的顺利进行至关重要。
3. 供应商选择:协议应明确供应商的选择标准和程序。针对供应商的资质、经验、技术实力等进行要求和评估,并确定供应商的选定程序。
4. 费用支付:协议中应明确费用支付方式和具体金额,包括购买设备的总费用、进度款支付方式等。同时,还要求明确双方在付款延迟或逾期情况下的违约责任。
5. 设备验收:协议中应明确设备的验收标准和程序,包括严格的验收标准和验收人员的资质要求。通过验收,可以确保购买设备的质量和性能符合协议规定。
6. 保修和售后服务:协议中应明确设备的保修期限和保修服务范围,同时要求供应商提供及时的售后服务和维修支持。这将确保设备在使用期间的正常运行和维护。
二、购置设备技术协议的重要性
购置设备技术协议对于双方均具有重要意义,主要体现在以下几个方面:
1. 明确双方权责:协议明确双方的权责,包括设备的基本信息、技术要求、供应商选择标准等。这样一来,双方都清楚自己的责任和义务,降低了合作中的信息不对称和误解。
2. 强化合作信心:通过签订协议,双方在技术要求、费用支付、保修等方面明确了双方的权益和义务,建立了一种合作的信任机制。这有助于建立良好的合作关系,增强合作的稳定性和可持续性。
3. 避免风险和纠纷:协议中明确了设备的验收标准和程序,保障了购置设备的质量和性能,减少了购买设备后的纠纷和争议发生。协议还规定了各方在付款延迟或逾期情况下的违约责任,降低了合作风险。
4. 规范合作流程:协议规定了设备购置的流程和程序,并明确了各方的责任和义务。这有助于规范和加强合作的管理,提高设备购置的效率和质量。
:
购置设备技术协议是一份重要的文件,对于设备购置和合作双方的权益保护起到了关键的作用。通过明确双方的权力和责任,规范合作流程,避免风险和纠纷的发生。因此,在进行设备购置之前,签订购置设备技术协议是一项必要的举措,能够确保购置设备的成功进行和双方的合作愉快顺利。
购置协议书(篇3)
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2022农机购置补贴合同书正文内容
甲方:______________
乙方:______________
日期:______________
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《农业机械产品修理、更换、退货责任规定》及其他相关法律法规规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分友好协商一致,签订本合同。
第一条、乙方向甲方出具本人身份证复印件和县级农机管理部门签发的《农机购置补贴协议》购买补贴农机具。
第二条、标的情况
名称:______________
第三条、履行期限、地点和方式
本合同签订地为:______________
实际交货地为:______________
交货时间:_____________。
第四条、货物付款方式、付款金额及付款时间
货物付款方式:一次性付款。
付款金额:______________元。
付款时间:______________。
甲方:__________乙方:__________
购置协议书(篇4)
购置协议书
一、 前言
购置协议书是指双方在进行财产或者资产的购买交易时所达成的一种法律约定。购置协议书的主要目的是明确双方之间的权利义务关系,保证交易的安全和顺利进行。本文将以购置协议书为主题进行详细描述和阐述。
二、 购置协议书的重要性
1. 确保交易安全
购置协议书的签署可以确保交易的安全进行。通过明确约定双方的权利义务,可以在日后出现纠纷时便于解决,避免产生不必要的法律纠纷,保护双方利益。
2. 明确交易内容
购置协议书的签署可以详细地说明交易的具体内容,包括购买的财产或资产的详细描述、数量、质量、价格、交付时间、交付地点等,使交易内容一目了然,避免产生误解和争议。
3. 保证交易顺利进行
购置协议书的签署可以为交易提供法律保障,确保交易的顺利进行。协议书上明确约定的内容可作为双方约束力的证据,在交易过程中起到重要的指导作用。
三、 购置协议书的基本要素
1. 主要合同条款
购置协议书的主要合同条款包括:交易双方的姓名、住所、联系方式,购买的财产或资产的具体描述和数量,购买价格,付款方式和期限,交付时间和地点,购买目的和用途,违约责任等。这些条款是购置协议书中最基本的内容,必须明确详细地列出。
2. 附条件条款
附条件条款是购置协议书中需要双方满足的特定条件。例如,购买房产时,需要满足购房资格和办理相应的手续。这些条件条款的存在可以保障交易的安全顺利进行,防止一方或双方在交易前就已存在不符合法律规定的情况。
四、 购置协议书的格式和撰写要点
购置协议书通常采用书面形式,双方在签署协议前应该认真阅读并理解协议的内容。以下是撰写购置协议书时需要注意的要点:
1. 清晰明了
购置协议书的内容应该简明扼要,清晰明了。在写作过程中要避免使用复杂的法律术语,尽量以通俗易懂的语言表达。双方都应确保能够准确理解协议内容,以避免引起后续的纠纷。
2. 符合法律规定
购置协议书的内容必须符合相关法律规定。在起草协议时,双方应特别注意合同的合法性,不得包含违法、侵犯他人利益的内容。
3. 具体详细
购置协议书的内容应具体详细,将涉及到的各项事项都加以明确、详细的描述。例如,对于购买的财产或资产,应该列出其具体信息,如颜色、型号、品牌、产地等。同时,应注明各种费用的支付方式和期限。
4. 可执行和保密性
购置协议书要具有可执行性和保密性。协议书的内容应确保双方能够按照协议的约定执行,并保护交易双方的商业秘密和个人隐私。
五、 结语
购置协议书在现代经济交易中起着重要的作用,主要是为了确保交易双方的权益和交易的顺利进行。购置协议书作为法律约定的一种形式,应该具备明确清晰、符合法律规定、具体详细、可执行和保密等特点。双方在进行交易前应仔细阅读购置协议书,确保自身利益的同时也增加交易的安全性。
购置协议书(篇5)
2022农业机械购置补贴协议模板是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。农业机械购置补贴协议模板能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。
2022农业机械购置补贴协议模板正文内容
甲方(县级农机主管部门):_________
乙方(购机者):___________________
为落实中央财政购机补贴政策,做好购机工作,经双方协商,订立本协议。
一、乙方根据财政部、农业部《农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》的规定,自愿购买如下机具:
机具名称
机具型号
生产厂家
数量
价格
中央财政补贴金额
地方财政补贴金额
实际支付金额
二、乙方在_________月_________日至_________月______日期间,到甲方指定地点购机,交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元,并提交本协议。
三、甲方责任:
1.落实中央与地方补贴资金;
2.协调供货。
四、乙方承诺:
1.按规定时间及时缴款购机。如放弃购机,应在本协议第二条约定的时间至少10天前通知甲方,并交回本协议;
2.二年内不擅自转让所购机具。因特殊情况需转让的,须经甲方同意。
五、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本协议一式三份。甲方一份,乙方二份(购机时提交供货商一份)。
七、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书(篇6)
购买方(以下简称甲方):_______
供货方(以下简称乙方):_______
一、根据《中华人民共和国合同法》之规定,为了保证甲乙双方交易公平、合理,确保双方实现各自合法的经济利益,经甲乙双方充分友好协商达成一致意见,特订立本合同(下称“本合同”)。
二、交货时间:签订合同之日起_____日内交货。
三、交货地点:_______。
四、设备验收标准和方式:
1、验收标准:_____(根据标的物及其相关要求填写)
A、产品数量需与实际数量相符。
B、灯光效果需达到甲方标准。
2、甲方应与乙方共同对产品进行验收,对于不符合验收要求的,甲方有权拒收,乙方必须在7天内更换。
五、付款方式:
1、乙方随货向甲方提供正式收据。
2、付款方式:
设备安装验收合格后,甲方向乙方支付合同总额_____%,即_____元。
六、售后服务:
邮件形式通知乙方维修时乙方需在7天内给予维修完毕,并提供备用硬件设施保证甲方正常使用。
2、保修期内乙方在接到甲方通知后未在_____天内给予维修完毕,每延误一天乙方向甲方支付_____元违约金。
3、乙方需在产品验收安装完成后对甲方进行技术培训咨询服务。
4、保修期外甲方可根据自己的实际情况通过与乙方签定维护合同方式得到支持,维修后质量应与产品验收标准相同。实际发生费用按每次维护实际费用结算。
七、违约责任:
1、从双方签订合同之日算起,乙方未按合同期限完工,每延误一天乙方向甲方支付_____元违约金。
2、甲方未按合同规定付款的,每日向乙方支付_____元的违约金。
八、解决合同纠纷方式:
1、本合同中未尽事宜由双方共同友好协商解决。
2、合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商解决。协商不成的,任何一方均可选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼的方式解决。
3、除人力不可抗拒事故外,若甲乙双方中一方废除合同,需向另一方支付人民币_____违约金。
乙双方在本合同上签字、盖章之日起生效。合同签定后,任何一方不得擅自修改。如需修改,应经双方共同协商同意,签定修改协议,所签协议书具有与本合同同等法律效力。
5、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方单位:_______乙方单位:_______甲方盖章:_______乙方盖章:_______
甲方代表签字:_______乙方代表签字:_______联系电话:_______联系电话:_______
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
购置协议书(篇7)
购置合同是指购买方与卖方之间达成的一种合法约定,规定了双方在商品购买交易中的权利义务和交易条件。购置合同在商业领域中非常常见,无论是大型企业的采购合同,还是个人的网购合同,都属于购置合同的范畴。
购置合同的标题可能会因具体情况而不同,但一般会包含购买方与卖方的名称、合同的目的和合同的签订日期。例如,一份名为“办公用品购置合同”的标题可能会写为“购置合同-XX公司与YY公司间的办公用品购买合同”。
在一个购置合同中,首先需要明确双方的基本信息。包括购买方和卖方的名称、地址、联系方式等。这是为了确保双方能够及时沟通,在交易中很重要的一个环节。
接下来,购置合同应对所购买的商品进行明确而详细的描述。在描述中,需要包括商品的名称、规格、数量、质量要求等。例如,在一份电子设备购置合同中,描述可以写为:“购买方需要从卖方购买500台15英寸笔记本电脑,需配备最新的处理器和内存,同时要求产品质量符合国家相关标准。”
商品描述之后,购置合同还需要明确交货地点、交货时间和付款方式。这些信息的明确防止了在交易过程中的误解和争议。例如,在一份建筑材料购置合同中,可以写明:“卖方需在购买方工地指定的位置交付货物,并确保在交货日期前三天通知购买方货物准备就绪的消息。付款方式为货到付款,购买方需在收到货物的48小时内支付货款。”
此外,购置合同还可以加入一些特殊约定。例如,双方可以约定保修期限、违约责任、争议解决方式等。这些特殊约定有助于在交易中预防和化解潜在的风险。
最后,在购置合同的结尾处,通常需要需要购买方和卖方的签字或盖章确认。这是合同成立的最后一步,也是双方对合同的最终确认。
通过购置合同,双方明确了各自的权益和义务,有效地保障了交易的顺利进行。购置合同的详细说明有助于双方充分了解交易的内容和要求,避免了不必要的争议和纠纷。在商业社会中,购置合同在保护买卖双方合法权益方面起着非常重要的作用,为商业交易的稳定发展提供了法律保障。
综上所述,购置合同是商业交易中常见的一种合同形式,它详细描述了买卖双方之间的权益和义务,并规定了交易的条件和要求。购置合同的标题可以根据实际情况进行命名,但需要包含双方的名称、合同目的和签订日期。购置合同的撰写需要详实、具体和生动,以确保双方在交易中的利益得到保障。
购置协议书(篇8)
甲方,乙方,
地址,地址,
电话,电话,
传真,传真,
甲、乙双方就甲方购置办公家俱一事经友好协商,为保障甲、乙双方的合法权益,一致同意按下列条款成交本合同
一、货物购置名细,
商品名称\型号\规格\颜色\材质\单价\数量\总价等详细见货物购置名细表
二、合同金额,
合同总价¥:元,大写,
三、付款提货方式,
1、合同签定当日,甲方须支付给乙方定金,¥元,大写乙方收到甲方的定金后开始生产;生产完毕到现场安装完成验收合格后甲方付款即,¥元,大写。
2、交货日期,自甲方定金转到乙方账户后20日之内货到现场于5日内安装完毕。
3、货款支付方式,甲方以支付给乙方。
4、乙方账户名称,
账号,
开户行,
5、甲方必须提供清洁、有照明条件、电源等合适的工作环境、以保证乙方产品质量不受环境影响及组装工作顺利进行。
6、在施工期间,乙方负责现场的施工安全及材料保管,发生意外由乙方自行承担责任。
7、合同生效起始期以乙方收到甲方的订金日期为准。
8、合同暂定每楼层13个房间,如以后甲方继续采买乙方产品,系数标准一样,乙方不得对其产品更改价格。
四、产品质量及售后服务,
乙方按所列保证产品的质量,所有产品除人为损坏及使用不当外,乙方负责免费保修三年。三年后如产品出现问题,乙方在甲方规定的工作日期内,负责上门维修服务,仅收取工料及运输费。
五、修改合同,
此合同签定后,如因甲方修改合同而取消部分已定的货物,由此造成乙方生产该批货物的材料和劳务的损失,将由甲方承担。
六、如乙方不能在合同规定时间内交货,拖延交货期间每拖延壹天,甲方将按千分之五的总货款进行扣除,直至交货完毕。
七、附加条款,
本合同一式两份,由甲、乙双方代表签字盖章后生效,双方各执一份,均具有同等的法律效力。一切由执行本合同引起的或与本合同有关的争执,甲、乙双方应、友好协商解决,如协商不能解决时,可提交国家有关法律部门进行裁决。
八、合同总价已包括设计、包装、安装及税金。
九、甲方货物购置名细表,
甲方,_________乙方,_________
法定代表人,_________法定代表人,_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书(篇9)
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》的要求,甲方委托乙方为_________学校购置、安装多媒体电脑室。经甲乙双方充分协商一致,签订本合同。
一、电脑的品牌、型号、配置和金额
详细见附件一《预算表》。
2、详细电脑设备品牌型号配置见附件二《硬件配置性能表》。
二、多媒体电脑室系统基本功能见附件三《系统功能说明书》
三、质量保证及售后维护服务
1、乙方提供的必须是全新的电脑设备,该电脑设备必须符合国家检测标准和产品出厂标准。工程质量必须保证符合国家的质量标准及合同的要求,要按照确定的图纸施工,要用全新的材料,不得以次充好或擅自更改指定的材料或设备。
2、乙方应随电脑设备向甲方交付电脑设备的说明书及随机相关的资料。在履约过程中,乙方必须遵守国家的有关法律法规,并接受甲方的检查,如实提供检查所需提交的材料,不得拒绝。
良好的售后服务。
四、工期及验收
1、甲方准备工作:安装输入电源线路连接到电脑室,电源线直径不小于10mm2,地线要求接地良好,并于签定本合同后_________个工作日前完工。
2、乙方工期:签定本合同后
总值0.5%的违约金。
五、其他
1、因电脑质量问题发生争议,由合同签订所在地的技术质量监督部门进行鉴定,该鉴定结论是终结性的,供需双方应当接受。
2、合同发生争议产生的诉讼,由合同签订所在地人民法院管辖。
:
乙方(盖章):_________甲方代表:
乙方代表:_________联系地址:_________
联系地址:_________ 电话:_________ 电话:
__________________年____月____日_________年____月____日
购置协议书(篇10)
购置合同是一种具有法律效力的合同形式,用于购买商品、设备或其他财产。它详细规定了买卖双方的权利和义务,确保交易的公平和合法性。在本文中,我们将详细介绍购置合同的内容和其重要性。
购置合同通常由买卖双方自愿签订。合同中包含了交易双方的身份信息、商品或设备的详细信息、价格、交货日期、质量要求、支付方式等重要条款。这些条款的明确规定对于双方都非常重要,确保了交易的顺利进行并减少纠纷的可能性。
购置合同详细描述了商品或设备的相关信息。这包括产品的名称、数量、规格、型号、技术参数等。对于买方来说,这些细节信息可以帮助他们了解产品的特点和性能,确保所购买的产品符合自己的需求。对于卖方来说,准确描述产品的细节可以避免误解和纠纷,确保他们提供的产品与合同一致。
购置合同规定了交易的价格和支付方式。价格是双方进行交易的关键因素之一。合同中明确约定了商品或设备的价格,包括单位价格和总价。同时,合同规定了付款方式,通常有一次性付款、分期付款或电汇等多种方式。这些条款的明确规定可以保证买卖双方在交易过程中不会因为价格问题发生争议。
另外,购置合同还规定了交货日期和交货地点。这些条款对于双方都非常重要。买方能够在合同中约定商品或设备的交货日期,确保合同按时履行。同时,合同明确约定了交货地点,买方可以知道商品或设备将在何地交付。这些细节的明确规定有助于降低交易过程中的风险和不确定性。
质量要求也是购置合同的重要内容之一。合同一般规定了对于商品或设备的质量、检验标准以及任何不合格品的处理方式。这些要求确保了买方所购买的商品或设备符合指定的质量标准,并允许买方在发现质量问题时采取相应的措施。
在购置合同中还涉及到双方的权益保护。例如,买方可能要求卖方提供保修期或售后服务,并约定了任何质量问题的追责和赔偿方式。合同也可能包含解决争议的条款,规定了争议解决的方式和对方违约态度。
小编认为,购置合同是一种保护双方权益、确保交易公平的重要法律文件。它详细规定了交易的各项细节,包括商品或设备的信息、价格、支付方式、交货日期、质量要求等。购置合同对于买卖双方都非常重要,可以避免纠纷,维护交易的顺利进行。因此,在进行购买商品、设备或其他财产时,签订购置合同至关重要,它为交易双方提供了法律保障和安全。
购置协议书推荐9篇
生活中都有值得庆祝的日子,大家对祝福语肯定是耳熟能详的吧,祝福语是对人们送上的美好愿望和祝福,是时候祝福想要祝福的那个人了。有没有让人耳目一新的祝福语呢?下面是小编精心为你整理的“购置协议书推荐9篇”,相信会对你有所帮助!
购置协议书【篇1】
甲方(县级农机主管部门):_________
乙方(购机者):___________________
为落实中央财政购机补贴政策,做好购机工作,经双方协商,订立本协议。
一、乙方根据财政部、农业部《农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》的规定,自愿购买如下机具:
机具名称
机具型号
生产厂家
数量
价格
中央财政补贴金额
地方财政补贴金额
实际支付金额
二、乙方在_________月_________日至_________月______日期间,到甲方指定地点购机,交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元,并提交本协议。
三、甲方责任:
1.落实中央与地方补贴资金;
2.协调供货。
四、乙方承诺:
1.按规定时间及时缴款购机。如放弃购机,应在本协议第二条约定的时间至少10天前通知甲方,并交回本协议;
2.二年内不擅自转让所购机具。因特殊情况需转让的,须经甲方同意。
五、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本协议一式三份。甲方一份,乙方二份(购机时提交供货商一份)。
七、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书【篇2】
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,甲方要求乙方为其订制服装,达成以下协议:
(一)内容:服装品名、款式、面料号、数量、单价、金额(货品明细另附清单)。
服装品名
面料号
总套价
总金额:
注明:【1、总金额按实际交货数量的金额结算。西服、衬衣规格为量身套码。2、服装大货的款式、做工、面料、辅料均需参照甲方签字的小样标准验收。】
(二)交货期限:乙方应严格按照合同所约定的时间交货,如有拖延,则按滞纳金2‰每天抵货款。(注:如有延期,甲方不得以此为由拖欠货款或拒绝收货,一切按合同所约定的条款。)
(三)付款及交货方式:自合同签订之日后两天内由甲方先行交付合同总额的50%做为货物预付款,计人民币¥元,若预付款延期到达乙方账户,交货期按延期的日数顺延;剩余尾款待货物生产完成后由乙方送达甲方仓库(长沙市内免费),让其对货物产品质量参照小样标准抽样或逐件验收,确认无质量问题后(尺寸问题除外)当场支付合同总额的50%尾款,计人民币¥元,如有拖延,则按合同总额的2‰每天支付滞纳金给乙方,如延期支付超过一周则按合同总额的2%每天支付滞纳金给乙方(具体交货时间以送货时甲方公司代表所签收的送货单据时间为准。
(四)乙方必须严格按照甲方确认的产前样衣方可生产,不得擅自更改工艺、款式、辅料、颜色及原料。如未经甲方认可,擅自更改上述内容,甲方有权拒收货品及追回定金,同时乙方承担违约责任和承担违约金。如有尺寸或质量问题,甲方可要求乙方返修如无法修复可要求重做,所有费用由乙方承担。(注:①在返工期内乙方不再承担滞金;②返工期不得超过原交货期天数),但如果甲方中途要求更改制作内容,需书面通知乙方,并承担由此发生的相关费用及工期延误所造成的损失。
(五)乙方为服装加工生产企业,有义务为甲方选择正规布行的面料进行生产,但因布匹厂家每批次颜色上的缸差而导致的颜色偏差不承担责任(依照国标)。如果甲方对乙方所生产的货品面料质量存在争议,可要求乙方提供合同所约定的布厂的发货清单。如果甲方仍有置疑,可申请有关部门进行质量鉴定。确有问题的,乙方承担此责任以及由此产生的相关费用并保留向第三方(布料生产企业)追究责任的权利。否则甲方无权对外观无显著差异的布料自行论定,或以此为借口拒付货款。
(六)特别约定:
(七)因履行本合同及本合同有关的一切争议,由双方协商解决,协商不成由合同签订地法院仲裁。
(八)本协议一式二份,签字或盖章即生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
购置协议书【篇3】
甲方:
地址:
电话:
乙方:
性别:
出生日期:_________年_________月_________日
身份证号:
电话:
为了维护公司良好统一的销售形象、树立公司经营品牌,便于公司规范化管理,甲、乙双方在协商一致的基础上,就服装购买等相关事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
第一条本协议适用于除营销_________以外的项目所有岗位人员。
第二条甲方负责高档服装的配备、定制和统一管理,乙方向甲方购买服装并按照甲方要求统一着装。
第三条服装订作费用暂由甲方替乙方先行垫付,乙方认可此款属于乙方对甲方的民事欠款。
甲方同意在甲乙双方之间的劳动合同履行完毕后,服装归员工个人所有,服装订作费用不再向乙方收取。
第四条如发生下列情形,乙方应按照相应比例向甲方支付服装垫付费用:
采购订单做为本购销合同的附件,是本合同重要组成部分。产品的交货日期、交付数量、产品规格及工艺要求等以甲方“采购订单”为准。
订单价格,按甲乙双方确认的采购订单上的价格执行。其中一方不得随意变动价格,因原料价格上涨引起价格上浮的,乙方应该提前通知甲方,经双方协商重新定价;若原料价格下降,乙方有责任及时主动与甲方协商降低订单价格。
二、合同金额:
货物总值:(按采购订单上的单价及数量算总价)元
运输费用:详见第五条
三、付款条件:
样品确认后,甲方支付合同金额30%作为定金;乙方出货,甲方确认收货后1天以内支付50%;剩余20%作为质量保证金在下次订单确认时付清,截止日期为确认收货后15天;
未经乙方同意,甲方未在规定的时间内付款,每逾期一天,甲方需向乙方支付未付款部分的5‰的滞纳金。
四、交货条款:
如在交货过程中遇到问题,双方应本着互惠互利,精诚合作的态度协商解决。
每次订货甲方以传真“采购订单”的形式通知乙方,乙方在接到通知后,应在甲乙双方认可的时间内将甲方所需产品或样品送达甲方所指定地点。
乙方要遵守约定的交货日期,如货期有问题时,下单后3天内可以申请调整交货日期。非特殊情况下只能调整一次交货日期。
如需裁单时,乙方应在下单后3日内与甲方协商。
逾期交货:未经甲方同意,乙方逾期交货,每逾期一天扣除乙方逾期产品货款总额5‰的违约金;乙方逾期超过7天还未交货的,甲方可以拒收,同时有权解除合同,并按定金的两倍要求乙方支付违约金。
逾期取货:如甲方暂缓要货,乙方将提供逾期交货期后额外15天的免费仓储期,免费仓储期后,甲方仍未安排交货的,乙方将额外的仓库费用。倘若甲方需要暂缓超过一个月,应事先以书面形式征得乙方的同意。
五、货物运输
乙方负责把货物送到甲方指定地点,产生运费的,由乙方负责。
运输损耗:在验收前因运输意外等导致货物损失的,由乙方负责免费更换。验收后造成的人为损失由甲方负责。
六、品质保证:
乙方保证产品的质量,经甲方验收后的产品,非人为及外界不可抗因素(如天气等)导致的产品质量问题,乙方负责免费更换。
6、2乙方买回来的布料要向甲方确认。
6、3乙方应自行检查买回来的布料,如做出的产品存在布料问题时,由乙方负责。
6、4乙方必须向甲方做好产前版确认,将每个码号、每种颜色的样品各一件提供给甲方确认,经得许可后再进行大货生产,否则出现的一切损失由乙方承担。
不良率超过5%时,乙方要按甲方的出售价赔偿。
七、保密约定
乙方不能把甲方提供的有关订单的样衣、纸样、布料资料等转给第三者。产品出完货之后,所有资料都要退还甲方。
八、其他约定
生产方式按甲方确认的方法为基准,不得以需要变更时应经得甲方同意。
生产数量的限度是订单数量的±3%,超过此限度时,要向甲方确认。
主面料由甲方提供给乙方生产时,甲方不用给乙方支付定金。
九、附加条款:
本合同所带附件同样为本合同不可分割的一部分,由甲乙双方代表签字后生效双方各执一份,均具同等法律效力。发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
合同未尽事宜经双方协商需补充的条款可另行签订补充协议。
经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分。
本合同一式三份,甲方执二份。乙方执一份,具有同等效力,自签字之日生效,本合同期限为1年。
甲方:
乙方:
日期:
购置协议书【篇4】
甲方(区、县农机局):___________
联系电话:_______________________
乙方(购机者):_________________
住址:___________________________
联系电话:_______________________
为落实市政府购机补贴政策,做好购机工作,经双方协商,订立本合同。
一、乙方根据《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》的规定,自愿购买____生产的____型号____机____台,总价款为____元,其中购机补贴____元。
二、乙方在____月____日至____月____日期间,可选择任意一家天津市政府农机具补贴委托经销单位,提交本人身份证复印件、购机申请表及本合同,交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元购机。
三、甲方责任
1.按照《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》,认真审核购机者申请表,确定购机者;
2.对购机者所购机具进行核查并在购机申请表加盖补贴机具已经核实字样公章。
3.拖拉机、联合收割机等按照有关规定及时办理证照手续。对所购政府补贴机具打印标示。
4.提供技术、信息等服务。
四、乙方责任
1.按合同规定时间及时缴款购机,如放弃购机,应在本合同第二条约定的时间内通知甲方,并交回本合同;
2.所购置的拖拉机、联合收割机按照有关规定及时办理牌证,购置其他机具协助做好机具的核对、登记造册的工作。
3.二年内不得擅自转让所购机具,因特殊情况需转让的,须经甲方同意。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式三份。甲方一份,乙方二份(购机时提交农机销售部门一份)。
七、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(区、县农机局):__________
代表签字:______________________
签字时间:______________________
乙方(购机者):________________
代表签字:______________________
签字时间:______________________
购置协议书【篇5】
甲方(县级农机主管部门):_________
乙方(购机者):___________________
为落实中央财政购机补贴政策,做好购机工作,经双方协商,订立本协议。
一、乙方根据财政部、农业部《农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》的规定,自愿购买如下机具:
二、乙方在_________月_________日至_________月______日期间,到甲方指定地点购机,交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元,并提交本协议。
三、甲方责任:
1.落实中央与地方补贴资金;
2.协调供货。
四、乙方承诺:
1.按规定时间及时缴款购机。如放弃购机,应在本协议第二条约定的时间至少10天前通知甲方,并交回本协议;
2.二年内不擅自转让所购机具。因特殊情况需转让的,须经甲方同意。
五、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本协议一式三份。甲方一份,乙方二份(购机时提交供货商一份)。
七、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书【篇6】
合同编号:
签订地点:
签订日期:
定作方:(以下简称甲方)
承揽方:(以下简称乙方)
根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原则,经友好协商达成如下合同条款,共同遵守执行。
第一条加工成品
第二条原材料由甲方提供。
乙方对甲方提供的原材料要及时检验,不符合要求的,应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换,挪做他用。
第三条服装质量
加工成品质量按甲方提供的样衣或乙方按照甲方的生产工艺单制作的产前样执行,产前样仍需要修改的,以产前样和双方签字的修改意见作为验收的依据。第四条技术资料、图纸提供
1、甲方提供服装款式(样衣或图片)、标志图案等图样的技术资料。
2、乙方在生产过程中,发现甲方提供的图纸和技术要求不合理,应当及时通知甲方,
3、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密,不得向任何人泄漏任何相关资料,也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。
4、未经甲方许可,乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。
第五条服装交付
1、交货地址:__________________________
2、产品的交(提)货期限:
第六条服装验收:甲方派跟单员到乙方工厂跟进产品工艺,生产进度。对甲方跟单员在生产过程中发现的质量问题,乙方必须及时改正。定单完成后,甲方对货物进行全面验收:1、认真核对货物的品名、款号、数量、唛头,准确无误后方可抽样。
2、验收方式:产品按30%抽检,抽样标准为:随机。
3、验收标准:与样衣款式、做工一致
验收包括:商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等项目进行检验和检测。根据货物实际情况,以验收标准为依据判定合格与否。
6、经首次检验不合格的加工成品,甲方通知乙方并有权要求乙方返修。
7、对于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的验收标准再次检验,对于再次检验,
不合格的加工成品交由甲方处理,并从甲方支付给乙方的加工费用中扣除不合格产品的成本价格。
第七条报酬结算
1、付款期限:甲方应于货物验收无误后,付清合同总货款的90%;
第八条违约责任
1、甲方的违约责任
四、乙方必须严格按照甲方的生产制造单,生产板批语及生产物料要求进行生产操作,开大货前提供生产板一件,给甲方确定后才可开货。用布量面料袋布撞色布(皮)(用布量已计损耗)
五、乙方必须在开裁前检查甲方所提供唛架、布料车间物料,才能开裁,如果有疑问立即通知甲方,否则造成损失由乙方负责赔偿。
六、以唛架用布量为标准,如超出用布量,由乙方负责赔偿,按本市原价计算。
七、交货日期_________年____月____日全部送回本厂,或甲方叫洗水厂收货,如到期交不到货,由乙方负责赔偿。车间出货前必须翦长线。
八、如在生产过程,不按甲方要求。违反操作造成甲方不能出货,由乙方负责赔偿,每件元计算,如车间质量问题为2%。
九、乙方应在车间出货一个星期内退回剩余物料,如过期后绝不给退。
十、结算方式:出货后双方对过数,30天后结算加工费。
十一、以上条款经双方签字后即时生效(未尽事宜由双方协商解决)结算完毕合同自动终止。
甲方代表人:
乙方代表人:
购置协议书【篇7】
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,根据相关法律法规之规定,现就甲方向乙方购置使用客运车辆GPS定位设备一事达成如下协议:
一、设备情况(注:以下价格均不含税)甲方本次的订购量:带打印机的GPS设备______套,总金额为______(¥);不带打印机GPS设备______套,总金额为______(¥)。
二、乙方义务
1、乙方一次性向甲方提供全部整套完好无损设备,并负责全部设备的安装、调试。
2、设备质保期限为一年,质保期内,除因驾驶员个人原因(碰撞、私自拆卸等)出现的设备故障,乙方应及时免费予以维修,质保期满后,维修、维护费用由出租车驾驶员承担;设备的使用寿命为5年。
3、乙方应在天祝县城内长期设立固定的设备维护、维修点,并有专业的技术人员随时提供服务,每次设备故障应在1至3天内得到解决,设备返厂更换维修在15日以内解决。
4、乙方建立设备出售使用档案,树立诚信高效热情服务理念,对设备进行经常性的质量跟踪,最大程度保证设备正常使用。
5、乙方应免费向甲方和监管部门安装设备监控平台。
三、甲方义务
1、甲方经与乙方沟通一致后,负责通知车辆及驾驶员设备安装调试的时间、地点等事项,积极配合好乙方工作。
2、设备安装调试正常使用后,甲方支付总货款的______%(即¥______元;(大写:______);
4、总货款的______%(即¥______元;大写______)作为产品质保金由甲方预留,如果设备在质保期内90%以上能正常使用,且有故障的设备能得到乙方及时维修,甲方在质保期满后5日内全部向乙方退还。
四、违约责任
1、双方应严格履行合同约定,如出现时间违约情况,则每天向另一方支付合同总价款0、1%的违约金,出现其他违约情况,每违约一条,则向另一方支付合同总价款的1%的违约金。
2、在质保期内,如超过10%的设备出现故障(驾驶员个人原因除外)或乙方不能及时提供维修服务,除乙方要承担违约责任外,甲方不应向乙方支付预留的产品质保金。
五。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,县运管所备留一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书【篇8】
需方单位:(简称甲方)
供应单位:(简称乙方)
为了规范产品交易行为,保护供需双方合法权益,根据《xxx合同法》及有关法律、法规、明确双方权利义务关系,保证正常交易程序,经甲、乙双方协商,一致同意签订本合同,以资共同遵守。
一、产品供应要求:
产品名称产地规格等级数量(t)单价(元/t)总价备注
合计人民币金额(大写)
二、交(提)货时间、地点及方式:
1、工程名称:
2、产品用途:
3、交(提)货地点:
4、交(提)货方式:
5、交(提)货时间、数量:
6、乙方在产品运抵交货处后,甲方应提供堆放场地,并做好验收工作。
7、其他约定:
三、结算和付款方式:
1、结算方式:交易双方可通过分中心银行帐户进行结算。
2、付款方法与期限:
销方:(以下简称乙方)
甲方因承建衢州市公安局衢江侦查技术大楼工程项目中需用砂石料与乙方共同协商,本着互惠、互利的原则,达成以下购销合同以便双方共同依约履行。
1、甲方承建该工程项目中所需的.砂石料均由乙方处采购。
2、质量:乙方必须保证改项目砂石料达到甲方工程质量要求。
3、进度:乙方根据甲方工地场地确保连续施工要求,但甲方必须提前两天通知乙方所需用量。
4、价格:粗砂每方单价1—4每方单价方单价55元,人工混合料每方单价28元,混合料每方单价24元,废料每方单价18元。
5、结算方式:乙方每月向甲方结算一次,结算后每月付清,不得拖欠,如甲方未按合同及时付款,乙方有权向甲方停止供料。
6、其他各项:随着衢州市建设规模不断的扩大,建筑材料价格变化莫测,施工中,如出现以上材料上涨幅度较大时,乙方如难以承受的情况下,需经甲乙双方协商,补充协议,按协商后的价格进行结算。
购方:
7、违约责任:上述各款双方在履行合同中如有违约,违约方应赔偿另一方违约金壹万元整,并承担法律责任。认为不可抗拒的自然灾害和场地问题,另行协商。
8、本合同一式贰份,自双方签字后生效。
甲方:乙方:
年月日
购置协议书【篇9】
农业机械购置补贴工作总结
我县中央财政农业机械购置补贴工作在省农业厅、州购机办、州农机管理总站的领导下、县农业局购机办按照云南省农业机械购置补贴资金使用方案、结合我县农业农村实际开展中央财政农业机械购置补贴工作、为农业增产、农民增收、机手致富作出了较大贡献。
一、基本情况
2019年省农业厅下达我县第一期县级资金为900元,实际完成900万元,购置机具8000台,受益农户5000户、省扶持农机专业合作社资金50万元。其中:拖拉机19台、补贴资金130.08万元;杀虫灯1453台、补贴资金72.65万元;植保机械3300台、补贴资金66.018万元;微耕机3030台、补贴资金569.53万元;旋耕机28台、补贴资金9.18万元;铧式犁1台、补贴资金0.11万元;插秧机9台、补贴资金24.15万元;冷库4台、补贴资金10.88万元;烘干机33台、补贴资金17.82万元;收割机4台、补贴资金2.32万元;沼液车8台、补贴资金7.2万元;于2019年10月前全部进行逐机核实,报帐材料上报州购机办审核合格通过。
二、统一认识、加强领导
农机购置补贴是一项强农惠民政策,是促进传统农业向产业化发展的重要农机科技措施,我县农业农机部门、财政部门十分重视,进一步提高思想认识,加强组织领导。成立以政府牵头、财政、农业、工商、公安等部门组成的购机领导组,从年初就开展调研工作,上报规划项目资金900万元、经省农业厅批准后项目资金为910万元,根据省级项目实施方案及资金批复制出我县2019年购机补贴项目实施方案。
结合农业农机发展际实需求最初进行资金分配为县级留20%、80%平均分配到十个乡镇每个乡镇50万元,后期结合项目工作开展情况进行了科学调配。
三、规范操作,严格管理。
按照农业部、财政部《农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》、《农业机械购置补贴施方案》要求,规范操作。
1、确定补贴对象及购置机具数量。确定补贴对象是县、乡级农机化主管部门严格按照相关要求确定购机补贴对象及购置数量,严格执行补贴对象公示制度。对补贴额在2500元以下(含2500元)的机具采取购机和公示同时进行。2500元以上的在行政村公示不少于7天、同时电脑录入公示7天,无异议后,确定为购机者、打印申请表。补贴工作结束后,县购机办以公告的形式将享受补贴的农户信息和补贴政策落实情况报告在县级人民政府网站和农业部门网站上公布,并确保5年内能够随时查阅。
2、强化机具核实。进一步强化补贴核实工作,重点核实:是否购机;进行购买者、机具及县农机核实人三合影,三合影到每一台机具、不留死角、共核实机具8000台;核对购买机具是否与《一览表》中的“基本配置和参数”一致;农户出具的购机发票金额是否与成交价格(含农户差价购机款和补贴额)一致;发票上是否注明补贴额等。经农户签字认可,方能出具核实表,按规定要求需注册登记的购机补贴机具100%进行了注册登记。
3、杜绝套购行为。注重公平、公正,阳光操作,与补贴对象签订“购机承诺书”,并要求补贴对象履行“购机承诺书”内容,对补贴对象进行购机前培训,重点讲解购机补贴政策要求及补贴对象、经销商和管理部门的责任、义务和权利。严禁套购、倒卖行为发生。
4、规范审核报帐材料。2019年购机补贴实行省级集中报帐、县级审核报帐材料。经销商向县级农机购置补贴办公室提交报账材料,县级上报补贴资金结算申请、补贴资金汇总表、补贴资金明细表等,农户申请表,指标确认通知书、企业供货表和核实表等具体材料盖章签字齐全后装订成册由县级农机部门保管,纸质申报材料信息应与购机补贴信息管理系统信息一致。
5、规范档案管理。按照档案管理要求,强化档案管理,做到规范存档。存档资料主要有:工作文件、会议记录、自检自查报告、验收总结、报账材料、归档表、承诺书、“三合影”、公示公布原件和影像文档等。对所有报账材料留底存档。
三、加强宣传、搞好服务
农机购机补贴项目资金下达后我县及时在消息报、有线电视台、县农业信息网、张贴等形式向社会公布2018年资金使用实施方案、相关政策等五次,充分利用宣传单,标语、信息大力宣传购机补贴政策,发政策宣传、报名通告等3000份,特别做好对农民的宣传引导,让农民了解补贴政策内容、程序和要求,搞好咨询服务,认真解答问题。
开展了集中报名和乡镇报名两种方式,按照报名开展了摸底调查、2019年报名、购机只要是符合规定的实行按报名先后将初选购机人员分乡镇张贴公示,无异议后确定购机农户。
通过各级部门的共同努力扎实开展,使我县农机购置补贴工作取得了显著成效,提升了农业装备水平,优化了农机装备结构布局、特别是引进了新型插秧机、半喂入联合收割机及植保机械,使我县实现了农业机械化耕、耙、收、插、植保等全程化科技服务;提升了农机作业水平,促进了生产方式的转变。在万亩机械化插秧示范中实现了精耕细作,2019年广大农业农机战线科技人员扎实开展机械化示范工作,共投入先进适宜插秧机50台套,抽水机100台套,历经45天、创建3个机插秧示范区,培训机插秧操作手4场次200人、开展微耕机安全操作技能培训8场次900人,实现机械插秧苗面积2.5万亩,完成机械化收割6万亩,高质高效的机械化作业服务为农业高产创建和发展农业产业经济作出了较大贡献;增强了农业综合能力,促进了稳产和持续增收,收获后处理机械及其他机械引进推广使增产的粮作加工后带来更大的增收。
购置协议书精品7篇
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购置协议书 篇1
出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方房屋座落在___________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备:
包括__________________________________________。
第三条、产权纠纷:
本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格:
成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法:
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在___________年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币__________万元整于_________年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_________年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付:
甲方应在交房当日(_________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出:
甲方应在房屋交付(_________年____月___日)前将本合同所述房屋中的`全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_________天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过____天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。
1、甲方按乙方累计已付款的_________%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起____天内交付房屋。
2、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。
3、 _________________________________________。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。
出卖方(甲方):________________
购买方(乙方):________________
日期:_________年___月___日
购置协议书 篇2
卖方(以下简称甲方):__________________
买方(以下简称乙方):__________________
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋坐落于__________________;位于第______层______户,房屋结构为______,房产证登记面积______平方米,地下室一间,面积______平方,房屋权属证书号为__________________.
第二条 价格
以房产证登记面积为依据,每平米______元,该房屋售价总金额为______万元整,大写:__________________.
第三条 付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整,大写:__________________,______日内交付______万元(大写__________________),余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解
第六条 其他
1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
购置协议书 篇3
中国邮政储蓄银行农业机械购置补贴
专项融资合作协议
甲方: 乌兰察布市凯达汽车销售有限公司 乙方:中国邮政储蓄银行乌兰察布市分行
为了解决农机购臵补贴政策修改后,实行用户全额购机带来的农机大户资金周转上的难题,使农户能及时购臵机具。经过
乌兰察布市凯达汽车销售有限公司(以下称甲方)和中国邮政储蓄银行乌兰察布市分行(以下称乙方)共同协商,就合作事宜达成以下协议:
一、甲乙双方共同遵循以下原则:
(一)甲乙双方同意自本协议签订之日起,建立紧密、稳定的合作关系,充分发挥甲方的组织优势和乙方的融资优势,构筑良好的社会信用体制和风险控制机制,努力实现双赢;
(二)坚持面向农户择优扶持的原则,充分发挥专项融资的引导和带动作用;
(三)坚持市场化运作的原则。
二、甲乙双方合作流程 甲方与我行签订合作协议,并在我行开立保证金账户和一般结算账户。购机农户按农业机械购臵补贴相关政策申请购机,甲方对其进行审核,向乙方推荐有贷款需求的客户并为其提供担保,承担连带保证责任。
借款人在乙方的贷款本金不得高于借款人可获得的购机补贴金额。为确保农业机械购臵补贴贷款的用途确为用于补贴机具购臵,贷款在发放后全部采用受托支付的方式支付给甲方在乙方开立的结算账户。在补贴款到位之前,借款人可用自有资金还款,补贴到位之后,甲方应协助乙方联系借款人,以补贴资金偿还剩余贷款本息;贷款到期后,仍拖欠贷款本息的,乙方从甲方的保证金账户中进行扣收。
三、甲方履行职责与义务:
(一)向乙方推荐专项融资的贷款对象,履行对贷款对象的审慎审核工作,将优质守信的贷款对象推荐给乙方并及时向乙方做好信息沟通工作;
(二)对向乙方推荐的贷款对象(以甲方盖章的《中国邮政储蓄银行农业机械购臵补贴贷款客户推荐表》为准,格式见附件)的贷款承担连带保证责任。保证期间为保证合同生效之日起至主合同约定的债务人履行期限届满之日后两年。保证的范围为乙方根据本协议向甲方推荐的客户发放的贷款本金及因上述信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等)、乙方为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
(三)甲方按照乙方要求在乙方指定的营业机构开立保证金账户,并按本协议要求存入保证金,该保证金用于为乙方发放的贷款提供质押担保。保证金实行专款专用,未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式挪用或者转移保证金账户内的资金。如非乙方的原因导致保证金账户被冻结或出现其他使乙方不能划转保证金账户内资金的情形,甲方应根据乙方要求另行支付保证金或提供其他经乙方认可的担保措施。
(四)若贷款出现到期未归还本金或利息的逾期情况,逾期 10 天后,乙方有权从保证金账户扣划以代偿该逾期贷款的本金及因上述信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等)、乙方为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
(五)做好贷款用途的监督工作,保证专款专用。
(六)甲方负责向乙方提供财政补贴款款项具体到位时间等相关信息,协助乙方及时扣收贷款本息。
(七)甲方因任何原因丧失或可能丧失履行本协议的能力,甲方应立即书面通知乙方,并按照乙方要求落实本协议约定的担保责任的承担、转移或承继,或者补充提供乙方认可的担保。
(八)甲方发生名称、法定代表人(负责人)、住所、单位职能或管理范围等事项变更的,应当在变更后五个工作日内书面通知甲方,并提供变更后的相关材料。
(九)对于甲方提供给乙方的各项文件、资料、报表、信息,甲方均应确保其具有合法性、真实性和准确性;如甲方伪造、变造或故意隐瞒相关文件、资料、报表或信息,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
(十)适时通过媒体等渠道为乙方开展邮政储蓄银行贷款做必要的宣传工作。
四、乙方履行职责与义务:
(一)负责落实信贷资金,用于解决农机购臵补贴政策修改后,实行用户全额购机带来的农机大户资金周转上的难题;
(二)贯彻专款专用原则。限定于享受购机补贴政策的农户及农业生产经营组织的个人股东。农机的购臵对象包括农业生产经营组织(包括农民专业合作社、村经济合作社和农场)和农户。
(三)负责把握贷款金额、确定贷款期限和落实担保手续;
(四)严格按照审批流程发放贷款,负责贷后监督以及到期贷款的回收;
(五)负责贷款发放之后,采用受托支付的方式把信贷资金转入甲方在邮储银行开立的账户内;
(六)及时做好与协作单位的必要往来传递、交流工作。
五、担保方式:保证金担保+自然人保证或联保。自然人保证或联保:由符合我行小额贷款制度的保证人或由三名借款人组成联保小组互相提供连带责任保证。
办理第一笔农业机械购臵补贴贷款业务前,甲方必须先存入 万元人民币(下文未特定说明均为人民币)担保资金至甲方在乙方开设的对公保证金账户内。乙方发放由甲方提供担保的最大贷款规模不得超过甲方存入担保资金总额的八倍。当保证金账户余额不足贷款余额的八分之一时,甲方应及时补充担保资金余额,资金未到账前乙方可以暂停发放新的贷款。
六、授信额度
单笔贷款金额不超过30万元,且不超过借款人可获得的农业机械购臵补贴额度上限。
七、还款方式
按月付息、到期一次还本法,即贷款期限内每月偿还贷款利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。
八、贷款期限 贷款期限最长为12个月
九、贷款利率
贷款年利率10%。
十、双方办理本协议所述贷款的程序如下:
1.甲方负责对申请人的相关申请材料及资格进行审核,为符合条件的申请人办理担保手续。
2.甲方将审查审批通过的借款人的相关材料提供给乙方,乙方受理后,经调查、审查、审批通过的,与借款人签订相应合同文本并发放贷款。
3.乙方在向甲方审核同意担保的借款人发放贷款后,甲方对借款人的贷款提供连带责任保证,并以甲方存放在乙方的保证金提供贷款质押担保。
七、建立监督制度,甲乙双方应切实做好借款人贷款资金跟踪监督工作,确保资金安全,专款专用。甲乙双方如发现借款人有侵害甲方或乙方权益的行为,乙方可以及时中止贷款或提前收回贷款。
八、如出现乙方扣划甲方保证金的情况,甲方必须在一个月内补足差额部分,资金到账前,乙方有权暂时停止发放新贷款。
九、甲方应于本协议签署前在乙方开立保证金帐户,相关账户信息如下:
保证金账户开户机构:
保证金账户户名:
保证金账户账号:
十、甲乙双方在履行本协议书时如果发生争议,由双方友好协商解决;如不能协商解决,应向乙方所在地人民法院提起诉讼。争议期间除争议的条款外,其余条款继续有效。
十一、本协议任何条款,必须经甲、乙双方一致同意后方可做出修改。任何一方需要变更协议的,应书面通知对方,经双方达成书面协议后生效。本协议未尽事宜,由双方协商一致后以补充协议确定。
十二、本协议有效期为 一 年,有效期从本协议签署生效之日起算。协议到期后,双方如要继续保持合作关系,须重新签订书面协议。本协议终止前已发生的业务仍按本协议的约定执行,不受协议终止的约束。
十三、发生下列情形时,乙方可单方停止本协议项下业务合作,并及时书面通知甲方:
(一)甲方未按本协议约定履行义务,给乙方造成经济或声誉损失的;
(二)甲方丧失履行本协议应具备的能力、资质或职能;
(三)法律、法规、规章或有权部门禁止或限制乙方开办本协议项下业务;
(四)乙方上级机构命令乙方暂停开办本协议项下业务。乙方单方停止本协议项下业务合作后,就终止前乙方已根据本协议发放的贷款,甲方仍应承担本协议项下的担保等相关义务。
十四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲方法定代表人(负责人或授权代理人)签字并加盖公章,并由乙方法定代表人(负责人或授权代理人)签字并加盖公章后生效。(以下无正文)
甲方:(公章)法定代表人(负责人或授权代理人):
年 月 日 乙方:(公章)
法定代表人(负责人或授权代理人):
年 月 日
购置协议书 篇4
签订日期:____年__月__日
合同编号:__________
签约时间:__________
签约地点:__________
供方:____________
需方:____________
1.本合同是依照《民法典》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。
2.合同条款:
①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
②产品及原材料检验方法;
③产品价格规定;
④产品的包装方法及费用负担;
⑤产品交货方法及费用负担;
⑥货款及费用等结算方法;
⑦补充条款。
3.经济责任:
(1)供方如未能履行合同,须负下列责任:
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定:需方同意利用的,按质论价,退货贬值总值价款,不能利用的,应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间,每天应偿付需方千分之__的罚款。
②产品数量不符合规定:少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的,可以退货,并承担因此而造成的损失;不能交货的,应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。
③产品包装不符合同规定:应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装,应偿付不符合同规定包装价值的千分之__的罚金。
(2)需方未能履行合同时,须负以下责任:
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之__罚金。
②中途退货,由双方根据实际情况商定,同意退货的偿付退货部分货款总值千分之__的罚金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物,除交货日期得以顺延外,应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金;不能提供时,视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货,每延期一天,应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之__罚金。
⑤未按规定日期付款,每延期一天,应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货,应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。
(3)产品价格:如需要调整,必须经双方协商方能变更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请鉴证机关备案。
(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与对方协商修订调整,并报鉴证机关备案,任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同,对方有权拒绝收购,因此而不能执行合同应偿付对方千分之___的罚金。
(6)确因自然灾害等原因,影响执行合同或延期交货,需提前__天通知对方,经有关机构证明,可酌情减免罚金。
4.执行合同中,发生争议和纠纷,签约双方协商不成,均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)
5.本合同及附件一式六份,供需双方各执正本一份,副本四份,双方主管部门和工商行政管理局各一份。
供方单位(盖章):_______需方单位(盖章):_____
法定代表人签字:________法定代表人签字_______
代理人签字:__________代理人签字:________
地址:_____________地址:___________
电话:_____________电话:___________
开户行、帐号:_________开户行、帐号:_______
购置协议书 篇5
卖房方(甲方):
身份证号码:
方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方事宜,双方经协商,达成合同如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋(房屋所有权证编号:_______,建筑面积_______平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国银行_______分行申请抵押贷款。
二、甲方承诺:
1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本合同起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本合同。否则,乙方应履行本合同的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定:
甲方:
乙方:
甲方授权代表签字(盖章):
已方授权代表签字(盖章):
电话:
电话:
签订日期:___年___月___日
签订日期:___年___月___日
购置协议书 篇6
通常情况下,由于在拆迁安置后分配给被拆迁户的安置房并非只有一套安置房,因此多余的安置房会被用作交易之中,在安置房交易时必然要签合同。
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_________ (以下简称甲方)
身份证号码: (房屋共有产权人)_________
身份证号码: (房屋共有产权人)_________
身份证号码: (房屋共有产权人)_________
身份证号码: 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):________ (以下简称乙方)
身份证号码: (乙方房屋共有产权人)_________
身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况:
甲方房屋座落在________________________________,位于第___层,共___套,房屋门牌号为___________,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条上述房产的交易价格:
成交价格为:总价人民币___________元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第四条付款时间与办法:
甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。
第五条房屋交付:
甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间,甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。
乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金,合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方,乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任......
第七条关于产权登记的约定:
由于本房产属安置房,当产权能登记到甲方后,除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应在60日内完成登记,否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料,如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同,需向乙方赔付全额房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
如果此项房产在____年____月___日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策为准,参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权,乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方,不追究违约责任。
第八条违约责任条款:
1、甲方不得擅自解除合同,若甲方单方解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。
3、本合同约定价款为一口价,日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款,否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
6、本合同签订后,如一方违反本合同条款,违约方应向对方支付三万元的违约金。
7、乙方如不能按规定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付五十元罚金,逾期30日即为违约;
8、甲方如不能按规定交付房产,每逾期一日,应向乙方支付五十元罚金,逾期30日即为违约;
9、甲乙双方故意拖延办理过户,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期90日即为违约;
第九条本合同主体。
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
第十条但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十一条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。
第十二条本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交XXX仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
身份证号码:
身份证号码:
电 话:
电 话:
______年_______月__________日
______年_______月__________日
见证方(中间人):_______
身份证号码:
日期: ____年___月___日
见证方(中间人):_______
身份证号码:
日期: ____年___月___日
购置协议书 篇7
需方(甲方):______
供方(乙方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商,就甲方购买乙方机械设备并由乙方提供相关服务事宜,达成如下一致协议:
1、1标的、数量、价款:
1、2主要部件配置
乙方提供的机械设备需满足以下的配置要求:
1、2、1结构配置:外形尺寸:880X860X1830(mm)(宽。深。高)待机功率:AC220/50HZ 5W。制冷时功率:410W压缩机型号:丹佛斯(DANFOSS)SC15G 104G8520冷媒类型:R134a 360g毛重/净重:330公斤/350公斤接口标准:MDB支付系统:纸币器、硬币找零器。识别币种:纸币5元、10元、20元,硬币1元、5角。找零币种:硬币1元、5角??10可选配功能:升降接货车;GPRS模块;掉货检测;加热系统。
1、3随机技术文件
每一单台设备在交货时均应随机提供详细的安装手册、操作和维护手册、使用和保养说明书、易损配件目录等一切与该设备的安装、维修、保养有关的技术图纸及文字资料。
1、4随机配件、专用工具调试及使用。
1、5付款方式:合同签字生效后工作日内,甲方支付乙方合同价款的,计______万元人民币;甲方在收到乙方书面发货凭证后______工作日内向乙方支付合同价款的______%,计______万元人民币;设备安装调试合格后______工作日内,甲方支付乙方合同价款的______%,计______万元人民币;剩余价款万元,作为设备的质保金,在设备保质期届满后,如无质量问题,由甲方向乙方全部付清。
1、6付款应以下列第______种方式进行:①汇兑(信汇或电汇)、②票据(支票或汇票)、③现金。
1、7付款地为甲方营业地。
1、8乙方指定其员工为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人,当该代理人发生变更时,乙方应当以书面方式通知甲方。
2、交货时间
乙方应在______年______月______日至______年______月______日之间的期限内向甲方交付本合同项下全部机械设备。
3、交货方式和交货地点
乙方必须在本合同规定的交货时间内将全部设备运至甲方书面告知的指定地点并交付甲方,该指定交货地点将由甲方在本合同签署后______个日历天内以书面方式通知甲方,乙方需承担货物在甲方接收之前的一切风险和费用。
4、质量保证及标准
质量保证期,自设备调试验收合格之日起______个月。乙方保证按照以下国家、行业相关安全和质量标准及厂家技术文件的要求,进行设备安装、保养,确保设备在其使用寿命期内符合国家技术规范的各项技术指标,能够正常运转。在设备安装调试验收合格之日起______个月质量保证期内,乙方负责对设备进行免费保修。在设备使用寿命期内乙方应对由于设计、工艺及材
5、售后服务
设备在______个月质保期内,乙方在收到甲方通知(书面或口头)后四小时内免费上门维修,并免费更换有缺陷的货物或部件;在超过质保期后的设备使用寿命期内,乙方在收到甲方通知(书面或口头)后,仍应在四小时内提供上门维修服务,并更换有缺陷的'货物或部件。
设备首次安装、调试时,乙方应派相应人员免费提供技术指导,保证甲方人员能够正确使用设备。
6、检验
6、1在发货之前,甲方派人到乙方调试安装实验场对设备的质量、性能等进行检验,甲方现场检验不能解除乙方对产品应承担的质量责任。乙方应对设备进行整机试装、试验,试验数据要符合设计要求,出具设备合格证书一份,随设备整机交于甲方。
6、2交付设备时,甲方按照乙方提供的送货清单对设备的包装外观、附件数量进行检验,没有异议的,甲方予以签字确认,但甲方的签字并不代表对乙方提供的任何货物质量的认可;如在上述交货检查过程中发现乙方提供的设备的品名、规格、型号或附件数量与本合同的约定有不符之处或设备的外观存在破损,甲方有权向乙方提出索赔。
6、3否齐全,如果没有异议,甲方予以签字,如果有异议,乙方代表应在开箱单上注明并签字。
6、包装
乙方对全部设备均须采用坚固的新木箱或其它合适的包装,适合长途运输、防潮、防湿、防震、防锈、防火、耐搬运。乙方还应在每件包装表面上,用不褪色油墨清楚地标刷件号、尺码、毛重、净重,以及“此端向上”、“小心轻放”、“切勿受潮”、“吊装点”等字样。由于乙方违反上述任何关于包装的约定而导致任何设备发生毁损、灭失的,乙方应负责在本合同约定的交货期内予以更换并负担由此产生的一切费用和损失。设备开箱检验后,包装物由方予以回收清理。
8、知识产权、保密
乙方保证所交付的设备不侵犯任何他方的知识产权,乙方保证甲方在使用设备时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控,乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
甲方应对乙方提供的技术资料、设计图纸、专用技术等保密,不得无故向任何第三方泄露,但如乙方不履行售后服务义务或质保期满后甲方委托其他方对设备进行维护、维修的除外。
9、违约责任
9、1甲方应当按照1、5款的约定按时向乙方付款,如遇特殊情况甲方不能按时付款,应提前十天通知乙方,与乙方进行协商,每次延迟支付的时间最多不得超过三十日历天,超过三十日历天的视为甲方逾期付款,甲方需向乙方支付设备款逾期未支付部分的5‰作为违约金,违约金计算时间自逾期付款之日起算。
9、2乙方未能按期交付货物的,应按本合同总价款每日5‰的比例向甲方支付违约金。逾期超过30日的,甲方有权解除合同,乙方应按合同总价款的5 %向甲方支付违约金。由于乙方未按期交货造成甲方的损失超过违约金的部分,乙方仍应当赔偿。
9、3乙方保证其交付的设备符合本合同第4条约定的质量标准以及国家技术规范、生产厂家技术文件的各项技术指标要求。乙方提供的货物不符合合同约定的质量标准或缺少有关质量证明文件的,甲方有权拒收,并要求乙方立即给予更换,因此而发生的费用由乙方负担;乙方应在______个日历天内更换完毕,且每日按合同总价款的5‰向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此而蒙受的一切损失。如乙方未能在上述规定的期限内更换完毕,视为乙方无法继续履行本合同,甲方有权解除合同,乙方应按合同总价款的5%向甲方支付违约金。如因设备不符合质量标准而造成甲方的损失超过违约金的,乙方仍应当就违约金不足部分向甲方赔偿。
10、合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式同等法律效力。
11、争议解决
甲、乙双方因本合同发生争议,应当友好协商;协商不成,双方同意按照以下第______种方式执行:
第壹种:将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁;
第贰种:任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
12、补充条款
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书必备15篇
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购置协议书 篇1
签订日期:____年__月__日
合同编号:__________
签约时间:__________
签约地点:__________
供方:____________
需方:____________
1.本合同是依照《民法典》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。
2.合同条款:
①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
②产品及原材料检验方法;
③产品价格规定;
④产品的包装方法及费用负担;
⑤产品交货方法及费用负担;
⑥货款及费用等结算方法;
⑦补充条款。
3.经济责任:
(1)供方如未能履行合同,须负下列责任:
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定:需方同意利用的,按质论价,退货贬值总值价款,不能利用的,应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间,每天应偿付需方千分之__的罚款。
②产品数量不符合规定:少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的,可以退货,并承担因此而造成的损失;不能交货的,应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。
③产品包装不符合同规定:应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装,应偿付不符合同规定包装价值的千分之__的罚金。
(2)需方未能履行合同时,须负以下责任:
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之__罚金。
②中途退货,由双方根据实际情况商定,同意退货的偿付退货部分货款总值千分之__的罚金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物,除交货日期得以顺延外,应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金;不能提供时,视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货,每延期一天,应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之__罚金。
⑤未按规定日期付款,每延期一天,应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货,应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。
(3)产品价格:如需要调整,必须经双方协商方能变更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请鉴证机关备案。
(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与对方协商修订调整,并报鉴证机关备案,任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同,对方有权拒绝收购,因此而不能执行合同应偿付对方千分之___的罚金。
(6)确因自然灾害等原因,影响执行合同或延期交货,需提前__天通知对方,经有关机构证明,可酌情减免罚金。
4.执行合同中,发生争议和纠纷,签约双方协商不成,均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)
5.本合同及附件一式六份,供需双方各执正本一份,副本四份,双方主管部门和工商行政管理局各一份。
供方单位(盖章):_______需方单位(盖章):_____
法定代表人签字:________法定代表人签字_______
代理人签字:__________代理人签字:________
地址:_____________地址:___________
电话:_____________电话:___________
开户行、帐号:_________开户行、帐号:_______
购置协议书 篇2
甲方:______________
乙方:______________
日期:______________
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《农业机械产品修理、更换、退货责任规定》及其他相关法律法规规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分友好协商一致,签订本合同。
第一条、乙方向甲方出具本人身份证复印件和县级农机管理部门签发的《农机购置补贴协议》购买补贴农机具。
第二条、标的情况
名称:______________
第三条、履行期限、地点和方式
本合同签订地为:______________
实际交货地为:______________
交货时间:_____________。
第四条、货物付款方式、付款金额及付款时间
货物付款方式:一次性付款。
付款金额:______________元。
付款时间:______________。
甲方:__________乙方:__________
购置协议书 篇3
甲方:
地址:
电话:
乙方:
性别:
出生日期:_________年_________月_________日
身份证号:
电话:
为了维护公司良好统一的销售形象、树立公司经营品牌,便于公司规范化管理,甲、乙双方在协商一致的基础上,就服装购买等相关事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
第一条本协议适用于除营销_________以外的项目所有岗位人员。
第二条甲方负责高档服装的配备、定制和统一管理,乙方向甲方购买服装并按照甲方要求统一着装。
第三条服装订作费用暂由甲方替乙方先行垫付,乙方认可此款属于乙方对甲方的民事欠款。
甲方同意在甲乙双方之间的劳动合同履行完毕后,服装归员工个人所有,服装订作费用不再向乙方收取。
第四条如发生下列情形,乙方应按照相应比例向甲方支付服装垫付费用:
采购订单做为本购销合同的附件,是本合同重要组成部分。产品的交货日期、交付数量、产品规格及工艺要求等以甲方“采购订单”为准。
订单价格,按甲乙双方确认的采购订单上的价格执行。其中一方不得随意变动价格,因原料价格上涨引起价格上浮的,乙方应该提前通知甲方,经双方协商重新定价;若原料价格下降,乙方有责任及时主动与甲方协商降低订单价格。
二、合同金额:
货物总值:(按采购订单上的单价及数量算总价)元
运输费用:详见第五条
三、付款条件:
样品确认后,甲方支付合同金额30%作为定金;乙方出货,甲方确认收货后1天以内支付50%;剩余20%作为质量保证金在下次订单确认时付清,截止日期为确认收货后15天;
未经乙方同意,甲方未在规定的时间内付款,每逾期一天,甲方需向乙方支付未付款部分的5‰的滞纳金。
四、交货条款:
如在交货过程中遇到问题,双方应本着互惠互利,精诚合作的态度协商解决。
每次订货甲方以传真“采购订单”的形式通知乙方,乙方在接到通知后,应在甲乙双方认可的时间内将甲方所需产品或样品送达甲方所指定地点。
乙方要遵守约定的交货日期,如货期有问题时,下单后3天内可以申请调整交货日期。非特殊情况下只能调整一次交货日期。
如需裁单时,乙方应在下单后3日内与甲方协商。
逾期交货:未经甲方同意,乙方逾期交货,每逾期一天扣除乙方逾期产品货款总额5‰的违约金;乙方逾期超过7天还未交货的,甲方可以拒收,同时有权解除合同,并按定金的两倍要求乙方支付违约金。
逾期取货:如甲方暂缓要货,乙方将提供逾期交货期后额外15天的免费仓储期,免费仓储期后,甲方仍未安排交货的,乙方将额外的仓库费用。倘若甲方需要暂缓超过一个月,应事先以书面形式征得乙方的同意。
五、货物运输
乙方负责把货物送到甲方指定地点,产生运费的,由乙方负责。
运输损耗:在验收前因运输意外等导致货物损失的,由乙方负责免费更换。验收后造成的人为损失由甲方负责。
六、品质保证:
乙方保证产品的质量,经甲方验收后的产品,非人为及外界不可抗因素(如天气等)导致的产品质量问题,乙方负责免费更换。
6、2乙方买回来的布料要向甲方确认。
6、3乙方应自行检查买回来的布料,如做出的产品存在布料问题时,由乙方负责。
6、4乙方必须向甲方做好产前版确认,将每个码号、每种颜色的样品各一件提供给甲方确认,经得许可后再进行大货生产,否则出现的一切损失由乙方承担。
不良率超过5%时,乙方要按甲方的出售价赔偿。
七、保密约定
乙方不能把甲方提供的有关订单的样衣、纸样、布料资料等转给第三者。产品出完货之后,所有资料都要退还甲方。
八、其他约定
生产方式按甲方确认的方法为基准,不得以需要变更时应经得甲方同意。
生产数量的限度是订单数量的±3%,超过此限度时,要向甲方确认。
主面料由甲方提供给乙方生产时,甲方不用给乙方支付定金。
九、附加条款:
本合同所带附件同样为本合同不可分割的一部分,由甲乙双方代表签字后生效双方各执一份,均具同等法律效力。发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
合同未尽事宜经双方协商需补充的条款可另行签订补充协议。
经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分。
本合同一式三份,甲方执二份。乙方执一份,具有同等效力,自签字之日生效,本合同期限为1年。
甲方:
乙方:
日期:
购置协议书 篇4
甲方:____________________
乙方:____________________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
(3)________________________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为___________________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:
(1)现金______________;
(2)支票______________;
(3)汇款______________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。
(1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
(3)___________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。
购置协议书 篇5
贵州现代影视器材有限公司(下简称乙方),参加贵阳一中(下简称甲方)的摄录设备的询价采购活动。经贵阳一中领导评审,乙方已被评定中标,中标总金额人民币肆万伍仟伍佰元整(¥:45500.00)。为了保护甲、乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国采购法》和政府采购有关规定,经双方商定,就采购的有关具体事项签订本合同,以此共同诺守。
一、 采购设备名称、型号、数量、技术要求及金额见附表:
四、设备付款方式及期限:
甲方应在验收合格后凭有效发票于五个工作日内付清乙方货款,人民币:肆万伍仟伍佰元整(¥:45500.00)
五、售后服务条款:
1、 我公司所有售出产品为正规产品。
2、 我公司对所售产品按国家规定实行“三包”政策外,其它保修按厂家保修条例规定进行保修。(即因质量问题,壹个月内包换,壹年内保修)
3、 服务期限:对所提供的产品硬件设备在保修期内正常使用的.情况下出现的配件问题,提供免费服务,对于厂方承诺保修期限外的设备,只收取备件成本费。
4、 故障响应时间:系统运行期间,出现的软硬件设备故障时,本公司响应时间不超过24小时。
5、 公司将定期走访用户了解对系统的使用情况,及时听取用户对产品及系统工作状况的意见,帮助用户合理使用系统,及时更正不妥的使用方法及正常的维护方法。
6、 免责条款:人为和不可抗拒的自然灾害损坏的不在保修范围内。
7、 在交货期内若产品已停产或淘汰,按新产品送货,升级不加价。
8、 其它未列事项以厂家的服务承诺条款为准。
六、有关要求:
1、 乙方应按时按质交货,并保证安装、调试质量,否则使用单位将拒收。
2、 违约责任:如乙方延期交货,每延期一天,甲方将按合同金额的1‰ 从货款或保证金扣除。如继续延期交货,将按五天分段累加处罚,如超过一个月仍不能交货,甲方将按招标有关要求,没收其保证金,并予以解除合同,取消今后参加政府采购投标资格。如货到甲方验收合格后,超过规定工作日未付款,乙方将收甲方应付货款总额1‰的滞纳金。
3、 解决合同纠纷方面:首先由甲乙方双方协调解决,协商不成再向合同签订地点有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、 免责条款:因地震、洪涝、台风等自然灾害或战争等因素;乙方不承担相应的义务或责任。
七、其它事项:
本合同由甲乙双方签字、盖章后生效,一式三份,由甲乙双方各存一份,送使用单位一份备案。
甲方:贵阳市一中 乙方:贵州现代影视器材有限公司
地址: 地址:贵阳市遵义路57号
代表(签字): 代表(签字):
单位(盖章): 单位(盖章):
电话: 电话:
购置协议书 篇6
买方(甲方):
卖方(乙方):
为维护合同双方合法权益,根据《xxx合同法》及有关规定,甲、乙双方协商一致,按下列条款成交所订家具的买卖。
一.家具名称、数量及金额
1、订购商品明细:产品名称、型号、规格、颜色、数量、单价详见报价表(共页)。
2、订购商品总额为:RMB:(大写:)。
二、付款方式
1、本合同签订后%即RMB:
2、尾款计RMB:
三、交货日期
1、乙方在收到甲方支付预付款及签字确认图纸、色板、布板及其他相关技术要求后
2、乙方关于以上交货期的承诺是建立在甲方按时支付预付款,如果以上推迟,则交货期顺延。
四、交货方式、地点及验收:
1、乙方负责送货到:。
2、过程验收要求:
(1)木作基础完成后,油漆之前甲、乙双方先验收。
(2)油漆色样需甲、乙方双方核对。
(3)油漆光泽(亮光或哑光)需甲乙双方核对。
五、质量保证
1、对所售货物乙方提供一年的保用期,在保用期内因产品质量问题致使不能正常使用,乙方负责维修,费用由乙方承担。
2、保用期内非产品质量原因,而因其它原因造成产品损坏,乙方维修酌情收费。
六、违约责任
1、如甲方逾期付款超过七天,乙方有权每日按照应付款的千分之二计收违约金。
2、如乙方逾期交货超过七天,甲方有权每日按照不能交货货款的千分之二计收违约金,不可抗力原因除外。
七、合同附件
与本合同相关的订货单为合同附件。
八、本合同的变更应经双方协商一致并以书面形式达成。
九、本合同适用xxx法律,如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成,可以向原告所在地仲裁委员会提请仲裁。
十、本合同一式双份,甲乙双方各执一份,经双方盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购置协议书 篇7
出卖人(甲方):______________________(以下简称甲方)
买受人(乙方):______________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况
甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备
包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格
成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_________年________月______日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_________年________月______日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_________年________月______日)付给甲方。
第六条、房屋交付
甲方应在交房当日(_________年________月______日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出
甲方应在房屋交付(_________年________月______日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_________天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。
1. 甲方按乙方累计已付款的_________%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起________天内交付房屋。
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_壹拾%_利率付给利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失
乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、违约责任条款
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条、双方约定的其他事项
本合同附件如下:
《房屋实际所有人确认书》
《首付款(定金)收条确认书》
《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十二条、本合同主体
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
3、鉴于_________系未成年人,_________、_________系其法定监护人,_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。(注:本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。)
第十三条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(________年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。
第十五条、本合同发生争议的解决方式
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
1. 提交______仲裁委员会仲裁。
2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
_________年________月______日_________年________月______日
购置协议书 篇8
房屋编号:_____________
合同编号:_____________
注:本合同均以人民币结算
甲方(卖方):姓名:_______,身份证号:_________________,地址:___________,联系电话:______________
乙方(买方):姓名:_______,身份证号:_________________,地址:___________,联系电话:______________
丙方(见证方):_________房地产经纪有限责任公司,联系电话:__________,注册地址:______________,营业执照注册号:______________,经办人姓名:____________身份证号:____________,联系电话:__________。
甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书。出售房已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为_____________,结构为________,建筑面积为________平方米,车库号________,建筑面积为_______平方米。
第二条甲方对出售权的声明
甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易。如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明
乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格
甲、乙双方同意出售房价格为_____________元。。
第五条付款方式
1、合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金:甲方_________元,乙方_________元;及甲方代办产权费_________元,乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金_________元。此外,乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约,责任由违约方承担。
2、无需银行贷款
丙方将产权办理至乙方名下后,乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款
①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在______年______月______日前,将房款的30%首付存入银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、乙方未按合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2、甲方应在______年______月______日将房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金,逾期超过5天,即视甲方违约。如甲方拒不履约,乙方可要求法院强制执行。
3、合同签订后,如乙方违约,购房定金归甲方所有,同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约,必须承担双倍定金返还给乙方的责任,同时也承担全部中介费用。在解除合同时,违约方应将违约金结清。
第七条房屋交付:
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1、甲方须出售房的产权清楚,无纠纷,无债权、债务。出售后,如发生与甲方有关的产权纠纷、债务,一律由甲方负责。
2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。
4、物业交验完毕后,房屋所产生各项费用:如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5、其它:
第八条关于产权办理的约定
甲、乙双方应在______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条争议的解决
本合同未尽事宜,双方协商一致后,可签订补充合同。协商不成,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________法定代表人:___________
签约日期:_____年_____月_____日
购置协议书 篇9
购置协议书的概述
购置协议书是指由买方与卖方就一定物品进行所达成的协议书,其中规定了该物品的具体购买金额、支付方式、日期及收货日期等,是一种买卖协议文书形式。购置协议书适用于各种购置场合,如厂房、土地、设备、系统、资产、汽车等。购置协议书依据买卖双方的意愿,法律的规定,约定了一定的权利和义务,表明买卖双方的意愿和意图,并防止买卖双方由于误解引起的纠纷。
购置协议书的重要性
购置协议书是买卖双方合作的基础文件,合同条款是保障双方权益的法律依据。购置协议书的签署不仅保障了买方和卖方的合法权益,而且对于双方的朋友关系也有很大的影响。购置协议书能够保障双方的权利及义务在法律和商业活动中得到保障,能够尽可能减少后期的争议。购置协议书还能为双方的商业交流和合作奠定基础,保障信任和信用的建立。
购置协议书的签署要素
一份具备完整法律效力的购置协议书的签署,需要充分的讨论和审查。购置协议书的签署需要充分考虑买卖双方合同的目的、双方的交易合同条款、采购内容、商品价格、交货日期、支付方式、违规条款、法律与法规的条款、双方责任及约束等要素。购置协议书的签署需要双方的书面同意,并在双方评估确认协议内容外,对协议进行法律审查和权益保障。
购置协议书的具体步骤
购置协议书的签署一般包含以下几个步骤:首先双方需要完整的讨论和出具一份草案,以确认文件的重要明确内容和专属条款。其次是草案签署和修改,需要双方进行商定以确认协议标准。接着是协议的正式签署,双方法定双方书面签署合同。最后进行履行合同内容相关事宜,双方需要遵守合同的相关约定履行双方的务,以保障合同交付及保障合同条款执行的顺利进展。
购置协议书的应用场景
购置协议书的适用领域广泛,在现今经济社会中,对购置协议书的需求日益增长。购置协议书广泛应用于落地设备、国有企业资产出售、土地购置、工业用地成交,房屋买卖等多个领域。购置协议书为买卖双方提供了明确的法律依据与交易保障,能够避免无谓的争议并维护双方商业往来的纯正互信。因此,购置协议书在现代商业活动中具有重要地位。
购置协议书 篇10
供方:________________________
需方:________________________
1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。
2.合同条款:
①签订双方商妥订货产品总值人民币________元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
②产品及原材料检验方法;
③产品价格规定;
④产品的包装方法及费用负担;
⑤产品交货方法及费用负担;
⑥货款及费用等结算方法;
⑦补充条款。
3.经济责任:
(1)供方如未能履行合同,须负下列责任:
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定:需方同意利用的,按质论价,退货贬值总值价款,不能利用的,应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间,每天应偿付需方千分之____的罚款。
②产品数量不符合规定:少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的,可以退货,并承担因此而造成的损失;不能交货的,应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之______的罚金。
③产品包装不符合同规定:应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装,应偿付不符合同规定包装价值的千分之____的罚金。
(2)需方未能履行合同时,须负以下责任:
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之____罚金。
②中途退货,由双方根据实际情况商定,同意退货的偿付退货部分货款总值千分之____的罚金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物,除交货日期得以顺延外,应偿付顺延交货产品总值每日千分之____的罚金;不能提供时,视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货,每延期一天,应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之____罚金。
⑤未按规定日期付款,每延期一天,应偿付以延期付款总额千分之____的罚金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货,应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。
(3)产品价格:如需要调整,必须经双方协商方能变更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请鉴证机关备案。
(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前____天与对方协商修订调整,并报鉴证机关备案,任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同,对方有权拒绝收购,因此而不能执行合同应偿付对方千分之______的罚金。
(6)确因自然灾害等原因,影响执行合同或延期交货,需提前____天通知对方,经有关机构证明,可酌情减免罚金。
4.执行合同中,发生争议和纠纷,签约双方协商不成,均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)
5.本合同及附件一式六份,供需双方各执正本一份,副本四份,双方主管部门和工商行政管理局各一份。
供方单位(盖章):______________ 需方单位(盖章):__________
购置协议书 篇11
卖方(甲方):___________,身份证号码:____________________
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________
家庭电话:______________;手机:______________
(房屋共有产权人)_________身份证号码:
(房屋共有产权人)_________身份证号码:
(房屋共有产权人)_________身份证号码:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买方(乙方):___________,身份证号码:____________________
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________
家庭电话:______________;手机:______________
买方(乙方):___________,身份证号码:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。
第二条、房屋内部设施设备:
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件3。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是 ________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格:
成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法:
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_____年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付:
甲方应在交房当日( 年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出:
甲方应在房屋交付(_____年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 叁拾 天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的 壹 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过 陆拾 天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。
1. 甲方按乙方累计已付款的 贰拾 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起 玖拾 天内交付房屋。
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按 壹拾 %利率付给利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定:
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失。
乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的'规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过 叁拾 天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条、双方约定的其他事项:
本合同附件如下:
《房屋实际所有人确认书》
《首付款(定金)收条确认书》
《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十二条、本合同主体
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
第十三条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 20xx 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。
第十五条、本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
1. 提交______仲裁委员会仲裁。
2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号码: 身份证号码:
电 话: 电 话:
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号码: 身份证号码:
电 话: 电话:
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号码: 身份证号码:
电 话: 电话:
年 月 日 年 月 日
见证方(中间人):_______ 身份证号码:
日期: ____年___月___日
见证方(中间人):_______身份证号码:
日期: ____年___月___日
购置协议书 篇12
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
农村房屋买卖合同
签订时间:
签订地点:
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况:
本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付:乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项:
1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。
甲方(签字捺印):身份证号:
乙方(签字捺印):身份证号:
见证人(签字捺印):身份证号:
见证人(签字捺印):身份证号:
附:
见证人声明
见证人声明如下:
1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法情况,合同是双方当事人的真实意思表示;
4、本合同在20__年月日在家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印):
甲方(签字捺印):
乙方(签字捺印):
20__年月日
本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明,是买卖合同的补充说明,与本合同具有相同的法律效力。
购置协议书 篇13
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,甲方要求乙方为其订制服装,达成以下协议:
(一)内容:服装品名、款式、面料号、数量、单价、金额(货品明细另附清单)。
服装品名
面料号
总套价
总金额:
注明:【1、总金额按实际交货数量的金额结算。西服、衬衣规格为量身套码。2、服装大货的款式、做工、面料、辅料均需参照甲方签字的小样标准验收。】
(二)交货期限:乙方应严格按照合同所约定的时间交货,如有拖延,则按滞纳金2‰每天抵货款。(注:如有延期,甲方不得以此为由拖欠货款或拒绝收货,一切按合同所约定的条款。)
(三)付款及交货方式:自合同签订之日后两天内由甲方先行交付合同总额的50%做为货物预付款,计人民币¥元,若预付款延期到达乙方账户,交货期按延期的日数顺延;剩余尾款待货物生产完成后由乙方送达甲方仓库(长沙市内免费),让其对货物产品质量参照小样标准抽样或逐件验收,确认无质量问题后(尺寸问题除外)当场支付合同总额的50%尾款,计人民币¥元,如有拖延,则按合同总额的2‰每天支付滞纳金给乙方,如延期支付超过一周则按合同总额的2%每天支付滞纳金给乙方(具体交货时间以送货时甲方公司代表所签收的送货单据时间为准。
(四)乙方必须严格按照甲方确认的产前样衣方可生产,不得擅自更改工艺、款式、辅料、颜色及原料。如未经甲方认可,擅自更改上述内容,甲方有权拒收货品及追回定金,同时乙方承担违约责任和承担违约金。如有尺寸或质量问题,甲方可要求乙方返修如无法修复可要求重做,所有费用由乙方承担。(注:①在返工期内乙方不再承担滞金;②返工期不得超过原交货期天数),但如果甲方中途要求更改制作内容,需书面通知乙方,并承担由此发生的相关费用及工期延误所造成的损失。
(五)乙方为服装加工生产企业,有义务为甲方选择正规布行的面料进行生产,但因布匹厂家每批次颜色上的缸差而导致的颜色偏差不承担责任(依照国标)。如果甲方对乙方所生产的货品面料质量存在争议,可要求乙方提供合同所约定的布厂的发货清单。如果甲方仍有置疑,可申请有关部门进行质量鉴定。确有问题的,乙方承担此责任以及由此产生的相关费用并保留向第三方(布料生产企业)追究责任的权利。否则甲方无权对外观无显著差异的布料自行论定,或以此为借口拒付货款。
(六)特别约定:
(七)因履行本合同及本合同有关的一切争议,由双方协商解决,协商不成由合同签订地法院仲裁。
(八)本协议一式二份,签字或盖章即生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
购置协议书 篇14
出卖人:
买受人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条 项目建设依据。
本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程,为妥善安置拆迁户, 出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地使用权,在上述地块上建设安置房。
该地块占地面积为110亩,规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。
第二条 买受人所购房屋的基本情况。
买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的: 第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅, 属砖混结构,层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____ 号,车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米,储藏室_____平方米,车库平方米。
第三条 计价方式与付款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人 民币)每平方米_____ 元,储藏室单价为(人民币)每平方米 _____ 元, 车库单价为(人民币) 每平方米_____元。总金额(人民币):拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。
第四条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积(本条款中均简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(1) 双方同意多退少补,据实结算。
(2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已 付款退还给买受人,并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第五条 付款方式及期限。
买受人按下列第_______种方式按期付款:
1、一次性付款_____________________________________________。
2、银行贷款 ______________________________________________。
3、其他方式
第六条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如为按本合同规定时间付款,按预期时间,分别处理(不作 累加)。
1、逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起之实 际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金,合同继续履行;
2、逾期超过30日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受 人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金,买受人愿意继续履行合同的, 经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。
第七条 交付期限。
出卖人应当在______年______月______日前,依照国家和地方人民政府的 有关规定,将验收合格的房屋交付买受人使用。
如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据 实予以延期;
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;
2、因政府政策原因导致延期的;
第八条 出卖人逾期交房的违约责任。
出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用,按预期时间,分别 处理:
1、逾期不超过30日,自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至 实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金, 合同继续履行;
2、逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人 应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行, 自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人 按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。
第九条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响 到买受人所购房屋质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之 日起15日内书面通知买受人:
该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
第十条 交接。
房屋到达交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 双方进行验收交接时,签署房屋交接单。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:
1、出卖人不承担延期交房的违约责任。
2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应 付费用。
第十一条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的 原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全 部责任。
第十二条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准 设计要求。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复 到原设计要求。
第十三条 关于产权登记的约定。
出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期 限内取得房地产权属证书的,按照国家相关规定处理。
第十四条 保修责任。
买受人购买的房屋为住宅,在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出 卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承 担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。
第十五条 买受人的房屋仅做 住宅使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用 途。除本合同及其附件另有规定外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享 用与该房屋有关联的公共 部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积 承担义务。
出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十六条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不 成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。
第十七条 本合同未尽事项, 可由双方约定后签订补充协议,合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十八条 本合同连同附件共____页,一式 ____份,具有同等法律效力,出卖 人执 ___ 份,买受人执 ___ 份,本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(盖章): 买受人(盖章):
代表人(签字): 代表人(签字):
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
购置协议书 篇15
中国邮政储蓄银行农业机械购置补贴
专项融资合作协议
甲方: 乌兰察布市凯达汽车销售有限公司 乙方:中国邮政储蓄银行乌兰察布市分行
为了解决农机购臵补贴政策修改后,实行用户全额购机带来的农机大户资金周转上的难题,使农户能及时购臵机具。经过
乌兰察布市凯达汽车销售有限公司(以下称甲方)和中国邮政储蓄银行乌兰察布市分行(以下称乙方)共同协商,就合作事宜达成以下协议:
一、甲乙双方共同遵循以下原则:
(一)甲乙双方同意自本协议签订之日起,建立紧密、稳定的合作关系,充分发挥甲方的组织优势和乙方的融资优势,构筑良好的社会信用体制和风险控制机制,努力实现双赢;
(二)坚持面向农户择优扶持的原则,充分发挥专项融资的引导和带动作用;
(三)坚持市场化运作的原则。
二、甲乙双方合作流程 甲方与我行签订合作协议,并在我行开立保证金账户和一般结算账户。购机农户按农业机械购臵补贴相关政策申请购机,甲方对其进行审核,向乙方推荐有贷款需求的客户并为其提供担保,承担连带保证责任。
借款人在乙方的贷款本金不得高于借款人可获得的购机补贴金额。为确保农业机械购臵补贴贷款的用途确为用于补贴机具购臵,贷款在发放后全部采用受托支付的方式支付给甲方在乙方开立的结算账户。在补贴款到位之前,借款人可用自有资金还款,补贴到位之后,甲方应协助乙方联系借款人,以补贴资金偿还剩余贷款本息;贷款到期后,仍拖欠贷款本息的,乙方从甲方的保证金账户中进行扣收。
三、甲方履行职责与义务:
(一)向乙方推荐专项融资的贷款对象,履行对贷款对象的审慎审核工作,将优质守信的贷款对象推荐给乙方并及时向乙方做好信息沟通工作;
(二)对向乙方推荐的贷款对象(以甲方盖章的《中国邮政储蓄银行农业机械购臵补贴贷款客户推荐表》为准,格式见附件)的贷款承担连带保证责任。保证期间为保证合同生效之日起至主合同约定的债务人履行期限届满之日后两年。保证的范围为乙方根据本协议向甲方推荐的客户发放的贷款本金及因上述信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等)、乙方为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
(三)甲方按照乙方要求在乙方指定的营业机构开立保证金账户,并按本协议要求存入保证金,该保证金用于为乙方发放的贷款提供质押担保。保证金实行专款专用,未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式挪用或者转移保证金账户内的资金。如非乙方的原因导致保证金账户被冻结或出现其他使乙方不能划转保证金账户内资金的情形,甲方应根据乙方要求另行支付保证金或提供其他经乙方认可的担保措施。
(四)若贷款出现到期未归还本金或利息的逾期情况,逾期 10 天后,乙方有权从保证金账户扣划以代偿该逾期贷款的本金及因上述信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等)、乙方为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
(五)做好贷款用途的监督工作,保证专款专用。
(六)甲方负责向乙方提供财政补贴款款项具体到位时间等相关信息,协助乙方及时扣收贷款本息。
(七)甲方因任何原因丧失或可能丧失履行本协议的能力,甲方应立即书面通知乙方,并按照乙方要求落实本协议约定的担保责任的承担、转移或承继,或者补充提供乙方认可的担保。
(八)甲方发生名称、法定代表人(负责人)、住所、单位职能或管理范围等事项变更的,应当在变更后五个工作日内书面通知甲方,并提供变更后的相关材料。
(九)对于甲方提供给乙方的各项文件、资料、报表、信息,甲方均应确保其具有合法性、真实性和准确性;如甲方伪造、变造或故意隐瞒相关文件、资料、报表或信息,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
(十)适时通过媒体等渠道为乙方开展邮政储蓄银行贷款做必要的宣传工作。
四、乙方履行职责与义务:
(一)负责落实信贷资金,用于解决农机购臵补贴政策修改后,实行用户全额购机带来的农机大户资金周转上的难题;
(二)贯彻专款专用原则。限定于享受购机补贴政策的农户及农业生产经营组织的个人股东。农机的购臵对象包括农业生产经营组织(包括农民专业合作社、村经济合作社和农场)和农户。
(三)负责把握贷款金额、确定贷款期限和落实担保手续;
(四)严格按照审批流程发放贷款,负责贷后监督以及到期贷款的回收;
(五)负责贷款发放之后,采用受托支付的方式把信贷资金转入甲方在邮储银行开立的账户内;
(六)及时做好与协作单位的必要往来传递、交流工作。
五、担保方式:保证金担保+自然人保证或联保。自然人保证或联保:由符合我行小额贷款制度的保证人或由三名借款人组成联保小组互相提供连带责任保证。
办理第一笔农业机械购臵补贴贷款业务前,甲方必须先存入 万元人民币(下文未特定说明均为人民币)担保资金至甲方在乙方开设的对公保证金账户内。乙方发放由甲方提供担保的最大贷款规模不得超过甲方存入担保资金总额的八倍。当保证金账户余额不足贷款余额的八分之一时,甲方应及时补充担保资金余额,资金未到账前乙方可以暂停发放新的贷款。
六、授信额度
单笔贷款金额不超过30万元,且不超过借款人可获得的农业机械购臵补贴额度上限。
七、还款方式
按月付息、到期一次还本法,即贷款期限内每月偿还贷款利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。
八、贷款期限 贷款期限最长为12个月
九、贷款利率
贷款年利率10%。
十、双方办理本协议所述贷款的程序如下:
1.甲方负责对申请人的相关申请材料及资格进行审核,为符合条件的申请人办理担保手续。
2.甲方将审查审批通过的借款人的相关材料提供给乙方,乙方受理后,经调查、审查、审批通过的,与借款人签订相应合同文本并发放贷款。
3.乙方在向甲方审核同意担保的借款人发放贷款后,甲方对借款人的贷款提供连带责任保证,并以甲方存放在乙方的保证金提供贷款质押担保。
七、建立监督制度,甲乙双方应切实做好借款人贷款资金跟踪监督工作,确保资金安全,专款专用。甲乙双方如发现借款人有侵害甲方或乙方权益的行为,乙方可以及时中止贷款或提前收回贷款。
八、如出现乙方扣划甲方保证金的情况,甲方必须在一个月内补足差额部分,资金到账前,乙方有权暂时停止发放新贷款。
九、甲方应于本协议签署前在乙方开立保证金帐户,相关账户信息如下:
保证金账户开户机构:
保证金账户户名:
保证金账户账号:
十、甲乙双方在履行本协议书时如果发生争议,由双方友好协商解决;如不能协商解决,应向乙方所在地人民法院提起诉讼。争议期间除争议的条款外,其余条款继续有效。
十一、本协议任何条款,必须经甲、乙双方一致同意后方可做出修改。任何一方需要变更协议的,应书面通知对方,经双方达成书面协议后生效。本协议未尽事宜,由双方协商一致后以补充协议确定。
十二、本协议有效期为 一 年,有效期从本协议签署生效之日起算。协议到期后,双方如要继续保持合作关系,须重新签订书面协议。本协议终止前已发生的业务仍按本协议的约定执行,不受协议终止的约束。
十三、发生下列情形时,乙方可单方停止本协议项下业务合作,并及时书面通知甲方:
(一)甲方未按本协议约定履行义务,给乙方造成经济或声誉损失的;
(二)甲方丧失履行本协议应具备的能力、资质或职能;
(三)法律、法规、规章或有权部门禁止或限制乙方开办本协议项下业务;
(四)乙方上级机构命令乙方暂停开办本协议项下业务。乙方单方停止本协议项下业务合作后,就终止前乙方已根据本协议发放的贷款,甲方仍应承担本协议项下的担保等相关义务。
十四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲方法定代表人(负责人或授权代理人)签字并加盖公章,并由乙方法定代表人(负责人或授权代理人)签字并加盖公章后生效。(以下无正文)
甲方:(公章)法定代表人(负责人或授权代理人):
年 月 日 乙方:(公章)
法定代表人(负责人或授权代理人):
年 月 日
购置协议书经典十篇
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购置协议书 篇1
农业机械购置补贴工作总结
我县中央财政农业机械购置补贴工作在省农业厅、州购机办、州农机管理总站的领导下、县农业局购机办按照云南省农业机械购置补贴资金使用方案、结合我县农业农村实际开展中央财政农业机械购置补贴工作、为农业增产、农民增收、机手致富作出了较大贡献。
一、基本情况
2019年省农业厅下达我县第一期县级资金为900元,实际完成900万元,购置机具8000台,受益农户5000户、省扶持农机专业合作社资金50万元。其中:拖拉机19台、补贴资金130.08万元;杀虫灯1453台、补贴资金72.65万元;植保机械3300台、补贴资金66.018万元;微耕机3030台、补贴资金569.53万元;旋耕机28台、补贴资金9.18万元;铧式犁1台、补贴资金0.11万元;插秧机9台、补贴资金24.15万元;冷库4台、补贴资金10.88万元;烘干机33台、补贴资金17.82万元;收割机4台、补贴资金2.32万元;沼液车8台、补贴资金7.2万元;于2019年10月前全部进行逐机核实,报帐材料上报州购机办审核合格通过。
二、统一认识、加强领导
农机购置补贴是一项强农惠民政策,是促进传统农业向产业化发展的重要农机科技措施,我县农业农机部门、财政部门十分重视,进一步提高思想认识,加强组织领导。成立以政府牵头、财政、农业、工商、公安等部门组成的购机领导组,从年初就开展调研工作,上报规划项目资金900万元、经省农业厅批准后项目资金为910万元,根据省级项目实施方案及资金批复制出我县2019年购机补贴项目实施方案。
结合农业农机发展际实需求最初进行资金分配为县级留20%、80%平均分配到十个乡镇每个乡镇50万元,后期结合项目工作开展情况进行了科学调配。
三、规范操作,严格管理。
按照农业部、财政部《农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》、《农业机械购置补贴施方案》要求,规范操作。
1、确定补贴对象及购置机具数量。确定补贴对象是县、乡级农机化主管部门严格按照相关要求确定购机补贴对象及购置数量,严格执行补贴对象公示制度。对补贴额在2500元以下(含2500元)的机具采取购机和公示同时进行。2500元以上的在行政村公示不少于7天、同时电脑录入公示7天,无异议后,确定为购机者、打印申请表。补贴工作结束后,县购机办以公告的形式将享受补贴的农户信息和补贴政策落实情况报告在县级人民政府网站和农业部门网站上公布,并确保5年内能够随时查阅。
2、强化机具核实。进一步强化补贴核实工作,重点核实:是否购机;进行购买者、机具及县农机核实人三合影,三合影到每一台机具、不留死角、共核实机具8000台;核对购买机具是否与《一览表》中的“基本配置和参数”一致;农户出具的购机发票金额是否与成交价格(含农户差价购机款和补贴额)一致;发票上是否注明补贴额等。经农户签字认可,方能出具核实表,按规定要求需注册登记的购机补贴机具100%进行了注册登记。
3、杜绝套购行为。注重公平、公正,阳光操作,与补贴对象签订“购机承诺书”,并要求补贴对象履行“购机承诺书”内容,对补贴对象进行购机前培训,重点讲解购机补贴政策要求及补贴对象、经销商和管理部门的责任、义务和权利。严禁套购、倒卖行为发生。
4、规范审核报帐材料。2019年购机补贴实行省级集中报帐、县级审核报帐材料。经销商向县级农机购置补贴办公室提交报账材料,县级上报补贴资金结算申请、补贴资金汇总表、补贴资金明细表等,农户申请表,指标确认通知书、企业供货表和核实表等具体材料盖章签字齐全后装订成册由县级农机部门保管,纸质申报材料信息应与购机补贴信息管理系统信息一致。
5、规范档案管理。按照档案管理要求,强化档案管理,做到规范存档。存档资料主要有:工作文件、会议记录、自检自查报告、验收总结、报账材料、归档表、承诺书、“三合影”、公示公布原件和影像文档等。对所有报账材料留底存档。
三、加强宣传、搞好服务
农机购机补贴项目资金下达后我县及时在消息报、有线电视台、县农业信息网、张贴等形式向社会公布2018年资金使用实施方案、相关政策等五次,充分利用宣传单,标语、信息大力宣传购机补贴政策,发政策宣传、报名通告等3000份,特别做好对农民的宣传引导,让农民了解补贴政策内容、程序和要求,搞好咨询服务,认真解答问题。
开展了集中报名和乡镇报名两种方式,按照报名开展了摸底调查、2019年报名、购机只要是符合规定的实行按报名先后将初选购机人员分乡镇张贴公示,无异议后确定购机农户。
通过各级部门的共同努力扎实开展,使我县农机购置补贴工作取得了显著成效,提升了农业装备水平,优化了农机装备结构布局、特别是引进了新型插秧机、半喂入联合收割机及植保机械,使我县实现了农业机械化耕、耙、收、插、植保等全程化科技服务;提升了农机作业水平,促进了生产方式的转变。在万亩机械化插秧示范中实现了精耕细作,2019年广大农业农机战线科技人员扎实开展机械化示范工作,共投入先进适宜插秧机50台套,抽水机100台套,历经45天、创建3个机插秧示范区,培训机插秧操作手4场次200人、开展微耕机安全操作技能培训8场次900人,实现机械插秧苗面积2.5万亩,完成机械化收割6万亩,高质高效的机械化作业服务为农业高产创建和发展农业产业经济作出了较大贡献;增强了农业综合能力,促进了稳产和持续增收,收获后处理机械及其他机械引进推广使增产的粮作加工后带来更大的增收。
购置协议书 篇2
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_____(以下简称甲方)
身份证号码:___________
买受人(乙方):_______(以下简称乙方)
身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方房屋座落在____,位于第____层,共_____(套)(间),房屋结构为 ___,建筑面积为____平方米,房屋用途为____.并附带____一间,位于____,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____ 号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备:
包括_______________.
第三条、本合同中所述房屋为_______,是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格:
成交价格为:人民币____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法:
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20xx年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付:
甲方应在交房当日(20xx年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出:
甲方应在房屋交付(___年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。
1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾____%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。
2、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。
3、______.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定:
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_____利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按 ____利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后 ______天内交与乙方,所需费用,由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由 _________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的 ______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、本合同主体
1、甲方是_____共_____人,委托代理人为_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是_______,代表人是______.
第十一条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(____年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)__一份,留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
第十五条、本合同说明:
1、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应当在空格部分打_,以示删除。
第十六条、双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):______________身份证号码:______________________
地址________________ 邮编_____________电话_____________
日期:________年_____月___日
购买方(乙方):______________身份证号码:______________________
地址________________ 邮编______________电话____________
日期:________年_____月___日
见证方(中间人):____________身份证号码________________________
日期:_______年___月___日
购置协议书 篇3
卖方:_______________(简称甲方)身份证号:__________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号:___________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。
第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条、付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,乙方委托代理人一份,太原市房地产交易中心一份、公证处一份。
第九条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条、双方约定的其他事项:
甲方:
乙方:
购置协议书 篇4
卖房人:
买房人:
20xx年2月27日
安置房买卖合同
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况
甲方房屋位于_________________,第___单元 室,房型是 室___ 厅,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于_________________,面积为______平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条 房屋内部设施设备
包括 。
第三条、本合同中所述房屋为是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条 上述房产的交易价格
2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内,全部交付给乙方,由乙方所有。甲方应在交房当日(20xx年12月31日前)将约定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。
第七条 户口迁出
甲方应在房屋交付(20xx年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的 1 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任,要求终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,并按 1% 利率付给乙方利息。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定:
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下条款约定进行。
1.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 叁拾 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按 1% 利率付给利息,并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内( 10 天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按 1% 利率付给利息,并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。
3.因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内( 30天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方 名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后 叁 天内交与乙方,所需费用,由 乙方 承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由 乙方 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后 30 天内取得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起10 天内将乙方已付款退还给乙方,按 1% 利率付给利息,并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失
乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第十二条 本合同主体
1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________,即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十三条 本合同未经国家公证机关公证,但同法律公证合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条 本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字后方能生效。本合同一式 四 份,一份 四 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________各一份,留存备查。
第十五条 本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按
以下方式解决纠纷。
1. 提请见证人(中间人)协商解决。
2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
第十七条 同意以上条款,房屋买卖双方签字,合同生效。
出卖方(甲方)签字:________身份证号码:__________________工作单位:
_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________
工作单位: 甲方户籍地址:______________________________
甲方目前住址:
邮编_____________电话____________手机 日期:20xx年___月___日
购买方(乙方) 签字:__________________身份证号码:___________________
乙方工作单位: 乙方户籍地址:
乙方目前住址:
邮编:_____________电话:____________手机: 日期:20xx年___月___日
见证方(中间人) 签字:_______身份证号码:__________________日期:20xx年___月___日
工作单位: 手机:
见证方(中间人) 签字:_______ 身份证号码:________________ _日期:20xx年___月___日
工作单位:
合同签订日期: 年 月 日
购置协议书 篇5
政府农机具补贴购置合同政府农机具补贴购置合同 甲方(区、县农机局):___________联系电话:_______________________乙方(购机者):_________________住址:___________________________联系电话:_______________________为落实市政府购机补贴政策,做好购机工作,经双方协商,订立本合同。一、乙方根据《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》的规定,自愿购买____生产的____型号____机____台,总价款为____元,其中购机补贴____元。二、乙方在____月____日至____月____日期间,可选择任意一家天津市政府农机具补贴委托经销单位,提交本人身份证复印件、购机申请表及本合同,交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元购机。三、甲方责任1.按照《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》,认真审核购机者申请表,确定购机者;2.对购机者所购机具进行核查并在购机申请表加盖补贴机具已经核实字样公章。3.拖拉机、联合收割机等按照有关规定及时办理证照手续。对所购政府补贴机具打印标示。4.提供技术、信息等服务。四、乙方责任1.按合同规定时间及时缴款购机,如放弃购机,应在本合同第二条约定的时间内通知甲方,并交回本合同;2.所购置的拖拉机、联合收割机按照有关规定及时办理牌证,购置其他机具协助做好机具的核对、登记造册的工作。3.二年内不得擅自转让所购机具,因特殊情况需转让的,须经甲方同意。五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。六、本合同一式三份。甲方一份,乙方二份(购机时提交农机销售部门一份)。七、本合同自双方签字盖章后生效。甲方(区、县农机局):__________代表签字:______________________签字时间:______________________乙方(购机者):________________代表签字:______________________签字时间:______________________政府农机具补贴购置合同政府农机具补贴购置合同
购置协议书 篇6
房屋买卖合同
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
甲方原有住房被拆迁,可得安置房面积平米,甲方自愿将其中平米出售给乙方,双方经自愿协商订立本合同,以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况
甲方所售房屋位于,房屋建筑面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为平方米,房屋用途为住宅。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房交易甲方承诺已取得其他共有人的同意,没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、房屋面积和价格
甲方所售房屋面积为平方米,单价元/每平方米计价,共计人民币元整xxx大写:贰拾捌万壹仟元整xxx。
第四条、付款时间与方式
甲乙双方经协商以现金付款方式一次性付款,在本合同签字后乙方支付首付款币人民元给甲方,第xxx房款人民币 元整于20xx年____月___日付给甲方,第三笔xxx尾款xxx房款人民币元在产权过户给乙方后当日支付给甲方。上述款项甲方出具收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。
第五条、房屋交付
1、本合同签署后,甲方应将所持有的《拆迁安置协议》原件交由乙方保管,甲方应配合乙方选房。
2、甲方应在通知交房当日将本合同约定的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方。
3、交付的房屋实际面积如与合同约定面积不符,面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误
差比超出3%部分的房价款由甲方承担,所有权归乙方;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由甲方返还乙方,面积误差比超过3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
第六条、产权登记及过户
办理到甲方名下的产权证所需税费由甲方承担,甲方在房产证下来后当日将房产证交给乙方,并在10日内协助乙方办理产权过户手续,所须费用由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料,不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方支付给甲方的首付款归甲方所有,其余款项退给乙方。 2、甲方在接到办理房屋产权通知后未去办理房屋产权证的,每逾期一日,按照购房总价的0.5‰支付违约金,合同继续履行。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方返还乙方已付房款及利息,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋及钥匙和产权证书交付给乙方,每逾期一日,按照购房总价的0.5‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,甲方返还乙方已付房款及利息,并支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
5、甲方在产权证下来后超过10天不协助乙方办理房产过户手续的,每逾期一日,按照购房总价的0.5‰支付违约金,并视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
本条约定的违约金按甲方违约时乙方另行购买同地段商品房所需的差价计算,约定的违约金低于造成的损失,乙方可以要求甲方按实际损失予以增加。
第八条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
购置协议书 篇7
出卖人(甲方):__________
受买人(乙方):__________
以上人是本协议中所述房屋的受买人。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买安置房产签订本协议(共四页),以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为__________平方米,房屋用途为住宅。装修情况:
第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
买卖房屋面积为__________平方米,按__________元每平方米计价,共计人民币__________元整(大写:__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整),但由于房产证尚在办理中,如实际安置房屋不足或超过平方米,按实际面积元平方米计算总房款,多还少补。
第四条、付款时间与方式:
甲乙双方同意乙方付款人民币__________元整交付甲方,其中定金元整在__________年__________月__________日已支付,余款元整以付款收据为证。
第五条、房屋交付:
房屋竣工交付后7日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产
权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本协议,乙方付给甲方的定金归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币__________元整给乙方。
3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。
4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。
第八条、本协议发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本协议同具法律效力。
本协议在双方签字之日(__________年__________月__________日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。
甲方(签字盖章生效):__________
__________年__________月__________日
乙方(签字盖章生效):__________
__________年__________月__________日
购置协议书 篇8
为认真贯彻落实中央一号文件精神,根据《中华人民共和国农业机械化促进法》、《云南省农业厅云南省财政厅关于印发云南省农业机械购置补贴资金使用方案的通知》(云农(计财)字〔〕67号)文件精神,切实做好我县农机购置补贴实施工作,结合本县实际,特制定本实施方案。
一、指导思想
以科学发展观为指导,认真贯彻党十七届三中、四
中全会和中央经济工作会议、中央农村工作会议精神,按照农机购置补贴实施的总体要求,围绕农业发展、农村繁荣、农民增收目标,结合我县农机化发展现状和农民实际需求,以农机装备总量、改善装备结构、提高农机化水平、增强农业综合生产能力、发展现代农业、拉动农机工业和服务业发展为主要任务,以推进主要农作物关键环节机械化、特色产业机械化、以设施农业节水灌溉工程为重点,兼顾畜牧业、渔业、林果业、农产品加工业发展;突出先进适用、技术成熟、安全可靠、节能环保、服务到位的机具推广应用;完善设施农业及节水灌溉管理模式;规范程序操作,充分发挥市场机制作用,尊重农民购买农机自主权;最大限度发挥财政补贴政策的引导效应,进一步调动农民购机用机的积极性,推动全县农业农村经济又好又快发展。
二、主要目标
(一)充分调动农民购买农业机械的积极性,扩大农户直接受益范围,促进农民增收。
(二)增强农业综合生产能力,减轻农民劳动强度,优化农机种类结构,拓宽农机服务范围,建设资源节约型环境友好型农业。
(三)加大先进适用农机化技术推广应用力度,提高主要农作物和养殖关键环节机械化水平,促进山区半山区农机化发展。
(四)提高生鲜乳收购站机械装备水平;推动畜牧水产养殖业发展;提高农产品初加工水平,增加农产品附加值;促进农机服务组织的发展,提高农机化经营效益。
(五)实施“以机代牛”,提高全县农业机械化水平。
三、基本原则
(一)因地制宜、分类指导、做好规划、务求实效。
(二)突出重点,兼顾特色,优先保证抗旱机械补贴,推广先进适用、技术成熟、安全可靠、节能环保、服务到位的机具。
(三)向农机示范区、服务组织、种植大户、生鲜乳收购站、重点作物关键环节倾斜。
(四)充分尊重农民购机自主选择权。
(五)操作程序科学、简便、高效。
四、实施范围及资金,省农业厅、省财政厅安排到我县的第一批中央财政农机购置补贴资金规模为505万元,在县范围内实施。
五、补贴机具及补贴标准
(一)补贴机具
根据《云南省农业机械购置补贴产品目录》,纳入补贴的机具由国家通用类和国家非通用类及省自选产品组成,共有12大类34个小类81个品目2779个产品,主要包括:
1.耕整地机械(2小类7品目577个产品)。
2.种植施肥机械(4小类8品目60个产品)。
3.田间管理机械(3小类11品目149个产品)。
4.收获机械(7小类13品目242个产品)。
5.收获后处理机械(4小类5品目65个产品)。
6.农产品初加工机械(4小类7品目192个产品)。
7.排灌机械(2小类4品目108个产品)。
8.畜牧水产养殖机械(3小类9品目361个产品)。
9.动力机械(1小类3品目861个产品)。
10.农田基本建设机械(1小类2品目16个产品)。
11.设施农业设备(2小类10品目130个产品)。
12.其他机械(1小类2品目18个产品)。
(二)补贴标准
同一种类、同一档次的产品在全省的定额补贴标准统一,总体上执行30%的补贴比例,单机补贴额不超过5万元;100马力以上大型拖拉机、高性能青饲料收获机、挤奶机械、大型联合收割机、烘干机单机补贴不超过12万元;200马力以上拖拉机单机补贴额不超过20万元。
中央和省、市鼓励地方财政、烟草部门、企业及其它社会资金对本地重点推广的机具进行累加补贴,不得使用中央资金对目录外的补贴机具进行补贴。
六、补贴对象及补贴数量
(一)补贴对象
补贴对象为全县符合补贴条件的农牧渔民、农场(林场)职工、直接从事农机作业的农业生产经营组织、取得我县工商登记的奶农专业合作社、奶畜养殖场所办生鲜乳收购站和乳品生产企业参股经营的生鲜乳收购站。设施农业节水灌溉补贴申报,企业不是补贴对象。
申请补贴超过计划指标时,补贴对象的优选条件是:农民专业合作组织;农机大户、种粮大户;乳品生产企业参股经营的生鲜乳收购站、奶农专业合作社、奶畜养殖场所办生鲜乳收购站;列入农业部科技入户工程中的科技示范户;“平安农机”示范户。同时,对报废更新农业机械、购置主机并同时购置配套农具的优先补贴。申请人员的条件相同或不易认定时,按照公平、公正、公开的原则,采取农民易于接受的方式确定。
(二)补贴
数量
一户农民内享受补贴购买农机具的数量原则上不超过1套(即1台主机和与其匹配的3台作业机具);农民专业合作组织、农机大户、种粮大户内享受补贴的购机数量原则上不超过3套(即3台主机和其匹配的9台作业机具);直接从事植保工作的植保专业服务组织内享受补贴购置植保机械的数量原则上不超过12台;一个生鲜乳收购站内享受
补贴购机的数量不超过1套(即3台,包括1台挤奶机、1个储奶罐、1个冷藏罐);一户农民(渔民)内享受补贴购置增氧机、投饵机的数量分别不超过6台。
七、经销商的确定
补贴农机具的经销商由省农业厅按照公开透明的原则,在全省范围内由具备相应资质条件的农机生产企业自主提出,省农业厅汇总统一公布并确定,供农民自主选择。县农机主管部门和生产企业应加强对补贴产品经销商的监督管理。
为增强农民自主选择权,农民可以在省域内跨县自主购机,确定的经销商可在全省范围内进行销售。
八、执行政策中的几个重要环节
(一)时间安排
《云南省农业厅云南省财政厅关于做好农机购置补贴项目工作的通知》(云农(计财)字〔〕383号)已安排我县项目补贴资金250万元,收取申报补贴资金材料时间为5月30日前;其余的项目补贴资金收取申报材料时间为8月30日前。
(二)严格执行农机购置补贴公示制度
补贴对象向县农机局提出申请,县农机局按照规定审查补贴对象,确定补贴对象名单和补贴机具的型号、数量后,按照相关制度进行补贴公示。为方便农民,对产品补贴额在600元以下(包括600元)的机具可采取购机和公示同时进行的办法。
(三)价格洽谈和优先补贴对象问题
《云南省农业机械购置补贴产品目录》中明确了各类产品的补贴标准,不再公布补贴产品的承诺最高销售价,补贴产品销售价格由补贴对象与经销商根据市场情况自行谈判确定。
优先补贴农民专业合作组织(含农机专业化组织)、农机大户、种粮大户。
(四)关于供货
补贴对象与经销商对补贴机具进行价格洽谈后,由县农机局督促补贴对象与经销商签订购机合同,并监督经销商及补贴对象履行好合同。
(五)设施农业及节水灌溉项目操作要求
为规范设施农业温室工程和节水灌溉工程建设,省农业厅制定了《云南省农业厅关于设施农业温室工程建设技术规范和机械节水灌溉工程建设技术规范的通知》(云农(机)字〔〕15号),在进行以上产品的补贴工作时,要按工程建设项目的要求向省农业厅购机办上报项目建议书并进行批复,经销商与农户按项目建议书内容要求签订施工合同,县(乡)农机部门对项目全程监管,填写工程建设验收记录表,项目竣工后各级按职责要求组织相关部门进行验收,填写竣工验收证明书。待项目验收通过后再按农机购置补贴的要求申报补贴资金。
鼓励农户连片种植、规模经营,节水灌溉连片规模原则上不少于1000亩,设施农业连片规模不少于50亩。设施农业、节水灌溉项目列入购机补贴仍处于试点阶段,今年用于设施农业补贴及节水灌溉的资金规模控制在20%以内。
九、工作要求
(一)加强领导,密切配合实行农机购置补贴是中央制定的一项强农惠农政策,把握机遇认真组织实施好农机购置补贴政策,对进一步提高我县农业机械化水平,加快产业结构调整步伐,促进劳动力转移,推动农业农村经济快速发展具有十分重要的意义,全县各级各有关部门要高度重视。为确实加强对此项工作的领导,决定成立县农机购置补贴领导小组,由县人民政府副县长苏国林任组长,县农机局局长周路昆、县财政局书记骆乔林任副组长,县农业局副局长赵春生、县畜牧局副局长赵学富、县烟草专卖局副局长袁国庆、县工商局副局长许春锦、县质量技术监督管理局副局长高祖明、县广电局副局长太中良、县农机局副局长姚志刚、各乡(镇)分管农业的副乡(镇)长和华侨管理区管委会副主任张宏强为成员的领导小组,领导小组下设办公室在县农机局,由县农机局局长周路昆兼任办公室主任,工作人员由县农机局从本系统内抽调。
各乡(镇)、华侨管理区,县直有关单位要切实加强领导,周密部署,明确责任、密切配合、抓好落实。县农机局要根据省、市相关要求,做好受理农民购机申请、组织农机供验货、发放补贴农机、数据汇总上报等工作;县财政局要根据农机购置补贴情况,积极协调农机购置补贴经费;县农业局、畜牧局、烟草专卖局等相关部门要根据我县农业、畜牧业、渔业、烟草等发展实际,对纳入补贴范围的农、林、牧、渔业、烤烟和设施农业进行广泛宣传,动员符合条件的农民(农场职工)或农业合作组织购置补贴农机具;县工商、质量技术监督部门要根据《农业机械监督管理条例》认真加强对农机市场的监督管理和对农机技术质量的监督检查;县广电局要适时对农机补贴的政策、进度、成效进行宣传报道,引导农民购置先进适用、安全可靠的农机具进行农业生产;各乡(镇)、华侨管理区要从本地农业生产实际,通过各种渠道让农机购置补贴政策做到家喻户晓,让农民充分享受到购机补贴政策的实惠。
(二)规范操作,严格管理
全县各级各有关部门要严格按照《云南省农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》的有关规定,规范操作,严格管理。要加大对农机购置补贴政策的宣传力度,强化补贴对象公示环节。充分尊重农民自主选择补贴产品的权利,由农民同经销商根据市场情况洽谈销售价格。要严格执行补贴对象公示制度,进一步加强购机的核实工作,包括是否购机、购买机具是否为合同规定的机具等。今年启动实施全国农机购置补贴管理软件系统,实现购机申请、审核、结算、档案管理等信息化网络化,管理软件操作人员要按照规程,规范操作。
(三)加强引导,宏观调控
县农机购置补贴领导小组办公室要正确把握政策,统筹规划,充分发挥补贴政策的宏观引导作用,结合我县产业发展,注重培育农机大户、扶持农机合作社发展壮大,促进农业机械化协调发展。积极推进水稻机械化示范区、设施农业示范区、畜牧机械化示范区的建设。主要引导发展水稻生产机械化,特别是插秧机、收割机;坝区主要引导发展大中型农业机械及配套机具,培育发展农机专业合作组织及农机大户,鼓励做大做强;山区半山区引导发展小型机械及农副产品初加工机械等;经济发展较快的地方优先发展设施农业新技术。各乡(镇)、华侨管理区要积极配合做好工作。
(四)严肃纪律,加强监管
全县各级各有关部门要进一步严肃纪律,严格执行国务院“三个禁止”要求,即严禁采取不合理政策保护本地区落后生产能力;严禁强行向购机农民推荐产品;严禁借国家扩大农机具购置补贴之际乱涨价。严格执行农业部办公厅的“四个严禁收费”,即严禁向农民收费;严禁向农机生产企业收费;严禁向补贴产品经销企业收费;严禁以工作经费不足为由向企业及农民收费。严格执行农机购置补贴管理的“四项制度”,即补贴资金省级集中支付制;受益对象公示制;执行过程监督制;实施效果考核制。严格执行农业部规定的“八个不得”,即不得指定经销商;不得违反规定程序确定补贴对象;不得将国家和省级推广目录外的产品纳入补贴目录;不得保护落后强行向农民推荐补贴产品;不得向农民和企业以任何形式收取任何额外费用;不得以任何理由拖延办理农民购机补贴手续和补贴资金结算手续;不得委托经销商代办代签补贴协议或机具核实手续;不得以购机补贴名义召开机具展示会、展销会、订货会。
农机购置补贴领导小组各成员单位要密切配合,加强农机购置补贴实施情况的督导检查。严查违规违纪行为,特别要加强对倒卖补贴指标、套取补贴资金、乱收费、搭车收费等违规行为的检查,发现问题严厉查处,决不姑息。
购置协议书 篇9
一、指导思想
坚持以党的十七届三中全会和中央经济工作会议精神为指导,深入贯彻落实科学发展观,按照统筹城乡发展,推进现代农业和社会主义新农村建设的总体要求,紧紧围绕农业发展,农民增收,农村繁荣的目标,以改善农业装备结构,突破农机作业薄弱环节,提高综合农机化水平,增强农业生产能力,促进现代农业建设,拉动农机工业和服务业发展为主要任务。为推进现代农业和社会主义新农村建设做出贡献,实现农业机械化又好又快的发展。
二、目的及原则
(一)目的
改善农业装备结构,提高农机装备水平和农机作业水平,进一步推进农机工业结构、农村产业结构调整及技术进步,降低农民劳动强度,增强农业综合生产能力,促进农民增收。
(二)基本原则
1.因地制宜、分类指导、统分结合、务求实效;
2.突出重点,兼顾区域特点,向主要作物关键环节、农机大户和服务组织倾斜;
3.充分尊重农民自主购机选择权;
4.操作程序科学、简便、高效。
三、实施范围及补贴规模
(一)实施范围
全市各乡(镇)、办事处、经济开发区。
(二)补贴规模
1.农业机械购置补贴1500万元,其中:农业机械1200万元,牧业机械300万元;
2.对一汽集团在吉林省生产的5吨以下卡车、微型卡车、微型客车进行补贴,补贴金额为400万元。
四、补贴种类
按国家、省有关政策要求,对10大类128种产品实行定额补贴,补贴产品的销售价格实行市场化运作,购机者可与经销商洽谈确定产品价格。
(一)农业机械(牧业机械)
1.动力机械:轮式拖拉机、履带式拖拉机;
2.整地机械类:犁、耙、旋耕机、耕整机、微耕机、田园管理机、浅松机、深松机、起垄机、镇压机;
3.种植施肥机械:播种机、秧盘播种成套设备(含床土处理)、种子处理设备(浮选、催芽、脱芒等)、营养钵压制机、水稻插秧机、施肥机械、地膜机械;
4.田间管理机械:中耕机、机动喷雾机、动力喷雾机、喷杆式喷雾机;
5.收获机械类:全喂入自走履带式谷物联合收割机、半喂入式谷物联合收割机、大豆收获专用割台,割晒机、背负式玉米收获机械、自走式玉米收获机、自走式玉米联合收获机(具有脱粒功能)、穗茎兼收玉米收获机、花生收获机、薯类收获机械、青饲料收获机、牧草收获机、搂草机、捡拾压捆机、压捆机、秸秆粉碎还田机;
6.收获处理机械:玉米脱粒机、水稻脱粒机、玉米剥皮机、花生脱壳机、粮食烘干机、种子烘干机;
7.排灌机械:喷灌机、微灌设备(微喷、滴灌、渗灌);
8.畜牧水产养殖机械:青贮切碎机、揉丝机、压块机、饲料粉碎机、饲料搅拌机、挤奶机、储奶机,增氧机、投饵机、水体净化处理设备;
9.农田基本建设机械:挖掘机、挖坑机、平地机械;
10.设施农业设备:卷帘机、塑料大棚设施设备、连栋温室设施设备;
11.长拖集团生产的20-24马力小型轮式拖拉机。
(二)汽车类产品
一汽集团在吉林省生产的5吨以下卡车、微型卡车、微型客车。
五、补贴对象、标准限额及重点补贴机具
(一)补贴对象
1.农业机械(牧业机械)补贴对象
补贴对象为*市境内符合补贴条件的农牧渔民(含农场职工),直接从事农机作业的农业生产经营合作组织,以及取得当地工商登记的奶农专业合作社、奶畜养殖场所办生鲜乳收购站和乳品生产企业参股经营生鲜收购站。
在申请补贴人数超过计划指标时,具备下列条件的优先购置:
(1)首次享受补贴的农民;
(2)农机大户(种粮大户)、农民专业合作组织(包括农机专业化组织)、社会主义新农村建设试点村农户,配套购置机具的(购置主机和与其配套的作业机具)、列入农业部科技入户工程中的科技示范户、平安农机示范户;
(3)按补贴重点取舍。补贴重点为水稻插秧机,水稻联合收获机、玉米收获机械、保护性耕作机械、大型拖拉机及配套机具。
申请人中的条件相同或不易认定时,根据申请补贴的先后排序或农民接受的其它方式确定。
2、一汽集团相关产品补贴对象
补贴对象为*市境内符合补贴条件的农牧渔民(含农场职工),农业生产经营合作组织,县域内的农业产业化龙头企业。
在申请补贴人数超过计划指标时,具备下列条件的优先购置:
(1)社会主义新农村建设试点村农户;
(2)农机大户(种粮大户)、科技示范户、平安农机示范户、农民专业合作组织(包括农机专业化组织)、龙头企业;
申请人中的条件相同或不易认定时,根据申请补贴的先后排序或购机者接受的其它方式确定。
(二)补贴标准及限额
1、补贴标准
(1)农业机械购置补贴率总体为机具价格的30%。100马力以上拖拉机、高性能青饲料收获机、大型免耕播种机、挤奶机械补贴限额12万元,其他机械单机补贴限额5万元。
(2)长拖集团生产的20-24马力小型轮式拖拉机每台补贴3000元,其中:省补贴2500元,企业让利500元。
(3)对于一汽集团在吉林省生产的5吨以下卡车、微型卡车、微型,购置对象为农民、农业生产合作组织的补贴比例为15%;购置对象为县域内农业产业化龙头企业的补贴比例为10%。单车最高补贴3万元。
2、补贴限额
(1)购置农业机械(牧业机械)的,每户农民年度内享受补贴的购机数量不超过1台套(1台主机、3台配套农具)。具备一定规模的农机服务组织年度内享受补贴的购机数量不超过3台套(3台主机、9台配套农具)。直接从事植保工作的作业服务队年度内享受补贴植保机械的数量原则上不超过10台套。一个生鲜乳收购站年度内享受补贴的购机数量不超过1套(即1台挤奶机、1个储奶(冷藏)罐、一个运输奶罐)。
(2)购置一汽集团相关产品的,每户农民(农民专业合作组织)年度内享受补贴购车数量为1台,龙头企业原则上不超过2台。
(三)重点补贴机具
农业机具补贴重点是水稻插秧机、水稻联合收割机、播种机、深松机、玉米收获机、保护性耕作机、80马力以上大型拖拉机。
六、操作程序
购机者首先到省政府采购中心确定的农机购置补贴产品定点供应商选定拟购置机械的具体型号,然后按如下程序操作:
(一)申请购置农业机械及一汽集团相关产品的购机户到本人户籍所在地农机推广站报名,明确购机资格后由当地农机推广站进行公示,无疑义后,由当地农机推广站填写购置申请表,上报市农机局;购置一汽集团相关产品的龙头企业直接到市农机局报名。
(二)审批市农机局对提出申请的购机者购机资格进行审批。
(三)签定协议市农机局组织获得购机资格的购机者与供应商洽谈机具销售价格,销售价格确定后,购机者持供应商开具的交款通知凭证与农机局签定购置补贴协议。
(四)交款市农机局组织购机者将购置差价款足额交付供货商。
(五)提货购机者持购机协议、身份证,到供应商处提货。
畜牧机械产品的补贴,由农机站和畜牧站共同操作,购机者向本人户籍所在地畜牧站提出申请,由市畜牧局和市农机局共同办理。
七、工作安排
(一)宣传阶段(2月21日-3月10日)
充分利用广播、电视等新闻媒体,广泛宣传*市20xx年机械购置补贴政策,组织农民进行选型和申报等各项工作,对各乡(镇)、办事处及经济开发区确定的购机补贴户进行为期7天的公示。
(二)购机阶段(3月11日-10月10日)
市农机局与购机者签订购机协议书,组织购机者交款、提货。同时市农机局向省农机局上报已购买机具的类型、数量和型号等数据。
(三)总结阶段(10月11日-10月31日)
市农机局对20xx年购机补贴工作进行总结。
八、组织领导
为高标准落实好这项惠农政策,成立*市农机购置补贴工作领导小组(领导小组成员名单略)。领导小组下设农机购置补贴办公室,办公室设在市农机局,办公室成员由农机局相关科室人员组成。
九、保证措施
(一)强化领导,精心组织。要统一思想,提高认识,进一步加强对购机补贴专项工作的领导,建立健全各项岗位责任制和考核制度,确保购机补贴专项工作顺利实施,使补贴资金切实发挥作用,使农民真正得到实惠。
(二)广泛宣传,营造氛围。要利用广播、电视、报纸、网站等各种媒介对农机购置补贴政策进行广泛宣传,同时要做好购机补贴政策的操作程序等咨询工作,耐心解答农民的各种咨询,积极调动农民的购机热情,从而确保农机购置补贴政策的顺利落实。
(三)规范程序,阳光操作。要严格按照《农业机械购置补贴专项资金使用管理办法》的有关规定,规范操作,切实做到三个绝不能和四个严禁:即在农机购置补贴政策实施过程中,绝不能在思想和工作上有丝毫麻痹,绝不能在措施和操作上有丝毫漏洞,绝不能在政策落实中有丝毫走样;严禁以任何形式向农民收取任何费用,严禁以任何名义向企业索要和收取费用,严禁在销售和售后服务环节以任何名义增加企业负担,严禁暗箱操作、违规操作和弄虚作假行为的发生,确保国家补贴政策不折不扣的落到实处。
(四)加强管理,优质服务。建立购机补贴档案,对购置的各种机械实行挂牌编号管理,统一粘贴标记,及时落籍办理牌照;加大质量监督工作力度,确保农民的合法权益不受侵害;协调农机企业做好购置补贴机械的供货、售后服务和技术指导等工作。
购置协议书 篇10
甲方:洛____县河南农贸市场拆迁工程处
乙方:
联系电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《洛____县秦唐XX____市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐XX____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛____县秦唐XX____市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户,经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成以下协议。
第一条甲方提供房屋的基本情况:房屋位于在柳林XX庭院保障性住房小区号楼单元楼户,建筑面积平方米,房屋用途为住宅,属框架结构,装修程度为毛坯房。
第二条乙方付款方式和时间:
乙方在秦唐XX棚户区房屋位置为:,面积为:,评估价为:。乙方自愿放弃货币补偿,选择产权置换,置换房屋面积为:单价为:2450元平方米,合计:元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为:元。方应在___XXXX___年____月____日将差价(人民币)元整(:元)交付甲方,甲方开出收款收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。
第三条甲方交房时间及过渡费:
甲方于___XXXX___年____月____日完成交房,房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛____县秦唐XX____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》,过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算,过渡期为24个月,过渡费为1.5万元年,共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限,按照原标准支付临时过渡费。
第四条甲乙双方违约责任:
1、在签订产权置换协议,补完差价后,甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按协议
第三条向甲方追究延期过渡费。
2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。
3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价,甲方有权延期交付房屋,直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的,甲方可单方终止协议。
第五条发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签订本协议,签订本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔安置房购房协议书。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价,以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后,乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前,该房屋所有权归乙方所有。
第八条如乙方需要办理此房各种独立证件,所发生费用由乙方承担,甲方只负责协助办理。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,协议未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效益。
第十条本协议一式几份,甲乙双各一份。
甲方:(签章)乙方:(签章)
地址:身份证号码:邮编:地址:
电话:邮编:电话:
___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日
购销协议书
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购销协议书(篇1)
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商,本着互惠互利,共担风险的原则,就甲方的种植基地蔬菜购销,达成以下协议,以便双方共同遵守:
第一条、甲方向乙方提供基地大棚种植的品种与数量清单,在满足甲方销售蔬菜的前提下,剩余由乙方收购进行销售。
第二条、乙方保证在约定时间收购,甲乙双方参照新发地当日农产品交易市场单个菜品的平均价格下浮______%,作为当日的收购价格 (丝瓜、尖椒按照新发地当日农产品交易市场报价的最高价下浮______%)。
第三条、所订购蔬菜由乙方到甲方农业园自行提货运输。
第四条、 协议签订之日起乙方需向甲方支付______元人民币做为保证金,方可在提走菜品的第二日将前一日货款付清,并以现金结算。
第五条、乙方应建立专业的营销团队,大力开发拓展直销终端客户,适时反馈营销信息,加强市场分析,科学制定提交下季菜品的种植计划和营销方案,与甲方建立起长远合作伙伴关系。
第六条、如遇恶劣天气、地震、洪水等不可抗力因素导致的双方或一方违约时,则由双方共同承担所造成的经济损失。
第七条 甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
第八条 本协议为双方合作的框架性文件,是指导双方合作的基础,双方的具体运作还应根据实际情况分阶段签订补充协议,所有运作行为均需符合本协议所规定之原则;
第九条 本协议根据中华人民共和国现行法律签订,受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本协议发生争议的,应友好协商解决,协商不能达成一致的,应向_____仲裁委员会申请仲裁。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第十条 本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
第十一条 协议的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
第十二条 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有相同法律效力,自双方签字后生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________
代表:_______________ 代表:_______________
日期:_______________ 日期:_______________
地点:_______________ 地点:_______________
购销协议书(篇2)
甲方: (以下简称为甲方)
乙方: (以下简称为乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规这之规定,甲乙双方本着平等自愿,互惠互利的原则,经双方充分协商,特定立如下买卖合同:
一、甲方向乙方提供苗木的名称、数量、规格和价格见下表:
序号 苗木名称 数量(苗) 单价(元/苗) 合价(元)
合计 大写:
二、供苗时间、地点、方式
1、供苗时间、地方:甲方于______年____月____日至______年____月____日向乙方提供上述苗木。具体交货日期由乙方在上述时间段内自行确定,但须提前三天通知甲方。
2、苗木交货地点和方式:甲方负责将苗木运送到乙方指定地点交货,运输费用由甲方承担。
3、苗木栽植:本合同所供苗木由甲方负责栽植,苗木栽植后包活三个月。
三、苗木质量验收标准及验收方法
1、验收标准:甲方向乙方提供的苗木除达到上表中的规格要求外,还应满足如下质量要求:植株强壮、完整、无病虫害。
2、验收方法:交货时,乙方按排专人到交货地点,按上述质量要求现场验收苗木质量和数量。甲方将苗木栽植完成后,乙方派专人进行验收。
四、付款方式
本合同中苗木单价为苗木的包干结算价格,包括苗木采购、运输、栽植人工费用。货到乙方工地经乙方验收合格后,乙方向甲方支付苗木款的60%,甲方栽植完成后乙方向甲方支付苗木款的35%,三个月包活期满后乙方向甲方付清支付余下的苗木款。双方约定,上述款项在甲方办理付款手续后7个工作日内付清。
五、违约责任
若乙方在签署本合同后,中途减少苗木的购买数量,乙方须按减少苗木株数总价格的30%作为违约金赔偿给甲方。若乙方不能按合同约定及时支付苗木款,则以未付金额千分之二每天的标准向甲方支付滞纳金。
若甲方提供的规格或质量达不到合同要求,或是苗木在三个月包活期内出现死亡,甲方应负责更换。若甲方确不能按合同要求向乙方提供苗木,甲方应按涉及苗木总价的30%向乙方支付违约金。
购销协议书(篇3)
合同编号:20xx09001
签约时间:20xx-9-7
签约地点:大连 供方:桦甸市鹏达工贸有限公司
需方:厦门中谷粮油贸易有限公司
在平等互利原则基础上,双方友好协商,同意按照适用《合同法》签订并执行本合同。
1. 产品名称、数量、金额:
2. 质量标准及交货检验:质量符合国际(GB1353-20xx)二等玉米标准。容重≥680g∕1,水分≤15%,杂质≤1%,焦糊粒≤1%,不完善粒≤8%,无发热、虫蛀现象,色泽气味正常。
3. 交货地点:大连北良港平仓交货。
4. 交货时间:20xx年xx月01日前,如遇不可抗拒力时间顺延。
5. 计重、包装:以双方实际交货数量为合同结算数量,散装。
6. 付款及期限:双方根据合同执行进度在合同生效之日起两个工作日内预付500万货款并于九月底前把货装完后三日内结清余款,供方提供全额增值税专用发票。
7. 合同有效期:至货款两清为止。
8. 合同责任:按《中华人民共和国合同法》办理。本合同执行过程中适用不可抗拒力以及有关法律规定的免责条款;执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。如协商不成提交原告所在地人民法院诉讼。
9. 本合同一式两份,双方签字盖章生效;未尽事宜,双方协商解决。传真件有效。
供方:桦甸市鹏达工贸有限公司需方:厦门中谷粮油贸易有限公司 单位名称:(章) 单位名称:(章) 供方代表:供方代表:
传真:04xx-xxxxxxxxxx 传真:059xxxx 开户行:中国工商xxxx
帐号:0802xxxxxx
购销协议书(篇4)
甲方(供应商):______________________________
乙方(销售商):______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同,以资共同遵守。
甲、乙双方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。
1、供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等,详见《购销商品确认单》。在合同期内,调整商品及价格时,以双方确认的《购销商品确认单》为准。
2、乙方每年度内从甲方购销各类烟酒款项累计不少于 万元(小写: 万元)。
1、甲方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。
2、甲方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的,执行国家标准、行业标准。
3、商品出现质量问题的,甲方应给予退货,因此而产生的损失由甲方全部承担,由乙方自身过错造成的除外。
1、双方约定的交货地点为:超市店内。
2、乙方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收,并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。
乙方一次性将合同款项付清。年终结算时,甲方按实际完成量的10%返利。
甲方体表签字: _______乙方体表签字:_______
___年___月____日 ___年___月____日
购销协议书(篇5)
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及□广体设备招[200 ] 号的招标结果□竟价申购单号: ,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、商务条款:
1、甲方向乙方定购以下仪器设备 ,详细配置附清单。
序号名称(中英文)型 号 规 格产地数量单价(美元)总值(美元)
合计金额:($)
2、价格条款:CIF广州。
3、付款方式:以广州体育学院有关规定及外贸合同执行。
4、包装:以外贸合同为准。
5、目的口岸:广州口岸
6、乙方供货日期:外贸合同签定后__个月内货到约定地点。
7、中国境内的进口文件及免税手续由甲方负责,并委托外贸公司代理进口业务(进口代理费用由甲方支付)。
二、设备安装调试、培训与验收:
1、乙方在仪器抵达使用单位后五个工作日内,由甲方通知乙方派员上门进行仪器安装、调试。
2、乙方应对甲方有关人员进行仪器的使用培训及日常保养培训。
3、甲方在仪器设备安装调试合格后,及应时组织验收小组对仪器设备进行技术质量验收。
三、售后服务及维修:
1、自验收合格之日起,由乙方提供_年免费保修服务(人为造成的损坏除外)。
2、保修期内,乙方接到维修通知,乙方人员应于_小时内到达现场处理,如设备在检修 _小时后故障仍无法排除,乙方将在最短_小时内更换零配件,修复故障设备。设备的检修期应以双倍计算延长保修期。
3、所有设备保修服务方式均为乙方派员到用户仪器设备使用现场进行保修,保修期内产生的一切费用均由乙方承担。
4、如有特殊条款,另附页说明。
四、违约与索赔条款以外贸合为准。
本协议自双方签字、盖章之日生效,与合同具有同等法律效力。此协议一式六份(三份存甲方、二份存乙方、一份用于办免税二份),未尽事宜,双方另行友好协商。
甲方:(合同章)乙方: (合同章)
代表签字:代表签字:
电话:电话:
手机:手机:
传真:传真:
地址:地址:
签字日期:签字日期:
购销协议书(篇6)
一、甲乙双方约定供应的商品有:
二、商品质量:
1.甲方所提供的全部商品,应将商品合格证(或质量保证书)和必要的资料及证件等交至乙方。
2.甲方应对其商品标明的保质期限及保质条件下的商品质量全面负责。甲方不得提供假冒伪 劣商品或已临近失效期(或保鲜期),甚至超过保质保鲜期的商品给乙方。
3.若因甲方提供的商品因质量问题而引起乙方被消费者索赔或被有关部门因质量、计量或其 他原因罚款而导致乙方的一切经济损失和商誉损失由甲方承担,乙方可在货款中直接扣除。
4.甲方应保证其商品必须有合法生产授权和销售权,符合下列中华人民共和国之法律,法规 之规定:产品质量法、
食品卫生法、消费者权益保护法、经济合同法、民法通则、著作权法及其实施细则、工矿产品购销合同条例、商业银行法、专利法及其实施细则、农副产品购销合同条例、发票管理团办法、商标法及其实施细则、加工承揽合同条例、增值税暂行条例及细则、保护工业产权巴黎公约、涉外经济合同法、药品管理法、国境卫生检疫法、海关法、环境保护法、反不正当竞争法等以及其它法律、法规、规章、制度、条款和国家专业部门或主管机关所颁布的有关规定。且并有义务提供相应的合法证件及复印件(或电子版)。
5.商品的包装之标示应符合中华人民共和国法律法规等有关标示的说明、产地、原材料、用 途、警语、保质期及保质条件、生产日期等有规定,否则乙方有权拒收。
6.甲方须对向乙方提供的商品承担售后服务责任,直至商品的质量保证期届满为止。
7. 乙方若发现商品与外包装所述资料不相符或发现商品质量不合格的,乙方有权拒收或退货。 若因质量问题而退货不受时间限制,所有退货费用皆由甲方承担。
三、商品价格:
1.除属于国家定价的商品外,皆由甲方与乙方协商定价,并订明于报价单上。甲方凡给乙方的价格,应公平合理,不得高于乙方所在地其它客户之最低批发价。价格应包含当
期增值税及其他一切税金费用在内。乙方应按照甲方所提供的产品价格册指导零售价销售。
2.若如遇产品市场价格调整时,甲方必须以书面形式提前天通知乙方,在执行新价格之前,若遇商品调整为降价的情况下,甲方应对乙方原有库存的商品均享受补差。
3.在产品市场价格调整时,甲方未书面通知乙方或未经得乙方同意前,乙方有权按原价格付款。
四、商品订货与交付:
1. 乙方以传真或电话形式向甲方订货,甲方应按订单所规定时间自费将商品运至乙方交货地 点,若不能及时按订单要求发货,甲方应及时与乙方人员取得联系并协商调配。
2. 双方约定的固定送货日为每星期_____,乙方应提前天下订单至甲方,所有交货之运输费用、损耗等皆由甲方承担。若乙方临时急需商品(例如团购),甲方应全力配合加急配送。
3.甲方工作人员送货到乙方门店,乙方必须安排工作人员及时清点验收,不得无理刁蛮或拒收。
4.乙方有权拒收与订单不符的商品或质量、包装不合格的商品。
5.偏远地区厂家乙方可用寄托方式退货,一切费用由甲方承担。
五、为保证双方利益与合作空间的最大化,乙方有权淘汰或退货以下商品:
1.在一个月内顾客对某一商品质量投诉经查实达三次以上的;
2.季节性产品季末可以退货,产品自身包装和质量有问题的可以退货;
3.商品极易破损或包装破损率大于5%的商品;
4.商品本身或商品包装不符合乙方防窃要求的商品;
5.经分析,无陈列、促销、季节性等其他因素影响的,同类、同使用功能商品,在销售中连 续三个月出现滞销,乙方有权淘汰。
6.其他约定:
六、付款条件及付款方式:
1.甲方须凭乙方指定部门或验货人员签字的有效凭证和销售单据为准到乙方结算货款,双方约定的货款结算方式为:货款月结天,(即当月1日至31日的货款在次月日前付清)。
2.双方约定的对帐时间为:
3.帐款的冲销:甲方同意乙方可在应付给甲方的款项中,扣除甲方应支付给乙方之帐款。
4.双方约定的付款方式为:□现金□电汇转账□转帐支票□支票□其他
5.甲方需向乙方提供:□全额专用增值税发票□普通发票□其他
6.甲方应依据中华人民共和国税法等法律规定,在规定的时间内,根据有偿验收数量金额开 具有效的增值税发票。甲方开具发票后,应直接将发票寄(送)到乙方公司财务部门(人员),而不得将发票交给理货员、导购员等其它人员。
7.其他约定:
七、销售支持:
为了配合乙方门店提升销售,甲方安排导购员名,由双方共同管理,导购员的工资由 甲方负责,若导购员不能完成甲方下达的每月销售任务,甲方有权无条件撤换。
八、商业贿赂:
1. 甲乙双方都同意坚决拒绝商业索贿、行贿及其他不正当之商业行为。
2. 若乙方任何职员要求甲方给予其任何形式的不正当利益,甲方应提供相关证据予乙方,乙方查实后必将公正处理,并为甲方保密,同时乙方将根据具体情况,给予甲方更多的商业机会。
购销协议书(篇7)
1.1 甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料,以便乙方制订市场营销工作计划。
1.2 甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作,确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应;乙方负责瓜菜的运输和销售。
1.3 甲方保证优先向乙方提供_________反季节瓜菜,平均日货量不低于_________吨;乙方保证优先向甲方订购_________反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)。
1.4 甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务,整合本地的农业资源,以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程。
第二条 订货、数量及价格
2.1 乙方每次订货可以电话、传真或电子邮件通知甲方,甲方同意再以电子邮件或书面传真确认,详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等,传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。
2.2 乙方每次订货一般总量不少于5t货车标准配载(空运货物除外),低于5t货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。
2.3 甲方保证以最高优惠的价格向乙供货,在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。
第三条 品种、等级、质量及包装
3.1 乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_________农产品等级标准确定,没有标准的则由双方看样协商确定。
3.2 甲方确定每次瓜菜的采收时间,确保所收购的瓜菜干净、新鲜,不掺杂土泥沙,没有农药和化肥等污染,符合绿色食品的标准,适合储藏和长途运输,完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。
3.3 瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定,包装物可由甲方负责提供,包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。
第四条 交货、验收、装车及运输
4.1 甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货,并及时通知乙方,由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。
4.2 甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。
4.3 运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好,适合承运乙方本次所订购的瓜菜。
购销协议书(篇8)
卖方: (简称甲方)
买方: (简称乙方)
甲、 乙双方按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经双方友好商一致,现就甲方出售自种绿化苗木事宜达成如下条款:
第一条、转让标的物及价格
一、甲方愿意将其位于____________内原绿化地所有的乙方可用的苗木(主要树种和数量为: …等)出售给乙方。
二、甲方同意以__________ 人民币的价格一次性出售给乙方。
第二条、付款方式
乙方将所有可用的苗木全部移走后一次性付款给甲方。
第三条、双方权利义务
一、甲方确认上述出售给乙方的苗木是合法的、产权清晰,没有权属和任何经济纠纷。否则甲方愿意承担一切法律责任和由此给乙方带来的一切经济损失并支付违约金。
二、合同签订后,甲方愿意为乙方提供采挖树苗的便利条件。负责处理采挖、运输过程中的一切纠纷、及各部门、村委会、人员阻碍、干涩、刁难等一切不利于采挖、运输及买卖的一切行为。否则甲方愿意承担一切法律责任和由此给乙方带来的一切经济损失并支付违约金。
三、 甲方负责办理树苗采挖及运输的相关合法手续(手续费自理),所有手续必须在合同签订后10个工作日内完成以免延误乙方采挖及运输树苗。
四、 合同签订后,甲方保证该批苗木是完整的,不存在人为的破坏和偷挖苗木的情况发生。
五、 乙方自行采挖和运输树苗,所产生的费用由乙方自行承担。在甲方提供相关树苗采挖及运输的相关合法手续之日起3个月内完成所有苗木的移栽。
第四条、争议解决
合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决,协商不成受诉法院为昆明市中级人民法院,胜诉方与诉讼相关的诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承担。
第五条、合同效力
一、本合同一式两份经双方签字认可之后生效,甲乙双方各执一份。
二、本合同期限为双方货、款两清。
第六条、违约责任
一、甲、乙双方合同签定后,任何一方违反上述条款均为违约。双方同意违约金定为10万元人民币(大写:壹拾万元整)。
二、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。
甲方(签章) :
乙方(签章):
日期: 年 月 日
购销协议书(篇9)
甲方: 海南菜篮子实业有限公司
乙方:
为了满足供应,确保质量,促进蔬菜生产,增加农民收入,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲乙双方就蔬菜购销事宜达成如下协议。
一、蔬菜品种、数量、价格及供货时间
1、甲方常年订购乙方蔬菜,预计年订购量约为 (以实际采购
量为准)。具体蔬菜品种、数量,甲方按周以书面形式给乙方下达采购订单。
2、蔬菜价格随行就市,但每个蔬菜品种的单价都不应超过当日三亚市蔬菜批发市场批发价格。
3、乙方按时供应甲方蔬菜。每天 时前,甲方以电话或传真的方式通知乙方第二天供应蔬菜的品种、数量;乙方接到通知后告知甲方各品种蔬菜的价格,经甲方确认后于第二天 前将蔬菜送到甲方指定地点。
二、质量要求
1、蔬菜质量必须符合国家规定的质量标准。
2、蔬菜无农药残留,并符合三亚市有关部门质检要求。
3、当日采摘的蔬菜必须保持一定的新鲜度。
三、验收办法
乙方将蔬菜送到甲方各指定地点后,甲方及时验收。
四、交货地点、运输方式和相关费用
乙方负责将蔬菜运输送至甲方指定地点,并承担相应的运输费和搬运费。
五、结算方式及时限
1、乙方随货提供蔬菜交售清单。蔬菜交售清单的内容主要有:蔬菜品种、数量、批送单价、金额等。
2、乙方提供的蔬菜价格,甲方如有异议,可在蔬菜验收的的当日或第二天,甲乙双方共同进行市场批发价格的核实,并商定该批蔬菜的价格。
3、甲方对乙方交售的蔬菜每个月结算一次,在结算后的一周内付清乙方蔬
菜款。
六、协议期限
本协议暂定 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
七、甲方的权利和义务
1、甲方按国家规定质量标准评定蔬菜等级,不得随意压级压价。
2、甲方对乙方交售的蔬菜应及时组织验收,并按结算方式及时支付蔬菜款。
3、甲方有权拒收乙方交售的不合格蔬菜,由此造成的后果由乙方负责。
八、乙方的权利和义务
1、 乙方按甲方提供的购销清单,保证满足所有品种和数量的供 应。如品种及数量不能满足甲方需求时,乙方应及时将信息反馈给甲方,便于甲方及时从市场调剂。
2、乙方应根据甲方蔬菜订购的品种和数量,合理安排采收工作。
3、乙方交售给甲方的蔬菜必须无农药残留,并主动出示县级及县以上有关部门的质检证明。
九、违约责任
1、在蔬菜收购时间内,甲方无故不收购或故意压级压价,由此给乙方造成的损失,如蔬菜变质损失和运输损失等,甲方负责赔偿。
2、甲方在约定付款期限后的七天内仍不能付清蔬菜款时,乙方有权停止对甲方的蔬菜供应;甲方在乙方停止供应蔬菜后的五天内付清所有蔬菜款,本协议自行终止。
3、如果不是气候或自然灾害的影响,乙方未能完成甲方当周蔬菜订购量的90%,且未及时告知甲方,而影响甲方正常供应时,乙方支付甲方违约金人民币贰仟元整。非正常情况,如果甲方周采购量低于订购量的90%时,甲方支付乙方违约金人民币贰仟元整。
4、乙方如不能及时将蔬菜送达,影响甲方经营,乙方负责赔偿损失。
5、因乙方蔬菜质量原因造成甲方人员健康损失的,乙方负责赔偿。
6、任何一方不能全面履行本协议条款,均属违约,应承担相应的违约责任。
7、其他违约责任按国家有关法律法规处理。
十、纠纷处理
本协议履行过程中产生争议时,首先由甲乙双方协商解决。协商不成,当事人可依法向所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1、正常情况下,甲方在当周给乙方下达周度蔬菜订购品种及数量;若订购的蔬菜生长周期较长,甲方应提前给乙方下达订购数量。
2、正常情况下,乙方完成甲方周度订购量的90%以上(含90%)时,即为乙方履约。如因不可抗力因素(如自然灾害)造成蔬菜减产,不以乙方违约论,甲方应根据实际情况减少乙方交售的蔬菜量。
3、乙方在接到甲方蔬菜采购通知后,因天气变化等因素影响,个别蔬菜品种无法上市时,乙方可以在确保蔬菜总量的前提下,对一至两个蔬菜品种进行调整,但须经甲方确认。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议甲乙双方签字后盖章后生效。
十三、未尽事宜,甲乙双方协商解决,必要时双方签订本协议的补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
甲方: 乙方:
负责人(签字): 负责人(签字):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
日期: 日期:
购销协议书(篇10)
签订地点:________________________________________________
签订时间:________________________________________________
供方:____________________________________________________________
需方:_______________________________________________________________
地址:____________________________________________________________
地址:_______________________________________________________________
法定代表人:_______________________________________
法定代表人:_____________________________________________
开户银行:_____________________________________________
开户银行:___________________________________________________
________________________有限公司(供方)与________________________有限公司(需方)就所需的供货事宜进行了充分协商,达成一致意见,并签订供货合同,以资共同信守:
1、货物名称、型号、数量、价格、合同总额
序号货物名称数量单位人民币单价人民币金额________________________。总金额(大写):________________________。
2、质量要求:以双方商定的标准为准。
3、付款方式和支付条 款:收到卖方提供的增值税发票后个一月内付款。
4、交货与发运:合同货物的交货时间为________________________年________________________月________________________日前交货。供方送货到需方办公地点,货物运输由供方负责,费用由供方承担。
5、知识产权:供方应确保其供应的产品在知识产权方面没有瑕疵或没有侵犯他人知识产权。如需方因供方产品的知识产权问题被任何第三人(含国家机关)追索或处罚,供方应负责处理或协助处理,并承担由此而造成需方的一切损失。
6、合同纠纷及仲裁:为执行本合同而引起的各种纠纷,供需双方应本着合作的态度,友好协商。若协商不成,任何一方均可向深圳市人民法院提出诉讼。
7、任何一方均不得修改本合同,如有修改须另行达成书面协议,否则本合同自动失效。
8、其他:本合同一式贰份,供需双方各执壹份。本合同自双方签字盖章后生效,至本合同全部条 款执行完毕后失效。
需方:________________________________________________
供方:________________________________________________
电话:________________________________________________
电话:________________________________________________
传真:_______________________________________________
传真:________________________________________________
_______年_______月_______日
购销协议书(篇11)
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、产品清单及付款方式
1.产品清单及价格:各型号、各规格的建筑材料、厨卫用具。甲方每年向乙方进货额不低于人民币200万元,乙方以市场优惠价格向甲方供货。
2.付款方式:
在货运到甲方指定仓库后,甲方向乙方支付货款总金额的_____%,若延期付款,甲方每天向乙方缴纳延期额的千分之一作为罚金。
二、交货时间及地点
1.交货时间:由甲乙双方协商指定,若延期交货,乙方每天应向甲方缴纳千分之_____作为罚金;因不可抗力所导致的交货、服务及付款延迟等按照《__________》合同法有关条文处理。
2.交货地点:送货至甲方指定仓库,运输费用由甲方承担。
三、相关权利和义务
1.甲方在合同期限内履行付款责任
2.乙方有权按合同要求甲方支付相应款项
3.乙方按合同如期交货给甲方
四、争议
双方本着友好合作的态度,合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决,如不能协商解决可通过法律诉讼解决。
五、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份
2.本合同自签订之日起生效
3.其他未尽事宜由双方协商解决。
4.甲方向乙方支付的货款直接转入乙方指定的账户(户名:_________号:_________,开户行:_________)。
5.本合同期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。
甲方:
乙方:
购销协议书(篇12)
合同编号:
需方(以下简称“甲方” ):
供方(以下简称“乙方”):
甲乙双方经协商一致,就甲方向乙方购买 事宜,达成以下协议,双方共同遵守:
一、产品名称、数量、价格
卖方保证所提供的所有设备是全新的,并且采用卖方最新设计和合格的材料制造,各方面符合合同所规定法人质量、规格、型号要求。
二、质量要求、技术标准
在供货时附出厂合格证书和使用说明书,作为本合同的有效附件。
三、交货:
1、交货日期:甲方支付预付款后个工作日
2、交货方式:乙方负责运输并承担运费、装卸货费用。
3、交货地点:
四、卖方对质量负责的条件及期限:
1、设备自安装、调试合格之日起保质期年
在保质期内因设备本身的质量问题,卖方在接到买方通知后24小时内到达买方现场,卖方负责免费修理、更换零部件或退换。在质保期内,卖方应对设备出现的质量及安全问题负责处理、解决。
2、乙方提供年免费维修,如在设备使用过程中发生质量问题,乙方在接到甲方通知后48小时到达甲方现场,在设备使用过程中发生的有关技术性问题,卖方在接到买方通知后24小时内给予答复。
3、质量异议期:自甲方设备验收之日起天
4、因设备质量问题发生争议,由甲方所在地的技术单位进行质量鉴定
五、设备的包装、发运及运输:
1、乙方应在设备发运前对其进行满足于运输距离、防震、防锈和防破损装卸要求的包装,以保证货物安全运输到达甲方指定地点。
2、包装上注明货物品种及数量。使用说明书、质量检验证明书、随配附件和工具以及清单与设备一起发送。
3、设备在发运手续办理完毕后,即行发货达到甲方,乙方通知甲方准备接货。
六、设备的安装、调试及验收
1、甲方对乙方所交设备依照双方确认的技术标准进行现场验收。
2、由乙方负责现场安装调试,性能达到技术要求的,甲方给予签收,验收不合格的不予签收。
3、甲方收货时对产品的外观检查或开箱清点,不能免除乙方对产品内在质量的责任。
七、付款方式:
1、签订合同后3个工作日内支付的预付款。
2、设备到达交货地点后,经甲方指定人员初步检验,甲方在检验符合合同附件所规定的数量、规格、型号后3个工作日内支付。
3、设备安装调试完成后,并经甲方验收合格,乙方提供17%正式增值税发票
后3个工作日内,支付。
4、余款作为质保金,在质保期届满后支付。
八、违约责任
1、由违约方承担对方的直接经济损失
九、其他:
1、本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,但传真件具有同等法律效力,本协议签订地:
甲方: 乙方:
地址:
代表人:
电话:
传真:
账号:
年月
地址:代表人: 电话: 传真:账号: 年月 日日
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