创业合同(汇编15篇)

创业合同(篇1)

甲方：xx公司

乙方：

为保障学生勤工俭学的顺利进行，更为了保障双方的合法权益不受侵害，根据《xxx劳动法》和《xx省人事厅人才服务的有关规定》，甲乙双方在平等、互利、友好的基础上达成以下协议：

一、协议的目的及意义：

二、甲方的权利及义务：

2、甲方保证对乙方学生进行进厂前的安全及厂规、厂纪的宣传教育工作。

3、甲方保证乙方学生进厂实习前，讲明实习厂家的实习情况，保证学生的知情权不受侵犯。

4、甲方保证实习厂家按时发放工资，如厂家未能及时发放或故意拖欠工资，甲方负责追回。

5、甲方负责协调乙方与实习厂家的争执，由学生个人原因引起的争执除外。

6、甲方保证学生在去往实习厂家的过程中的安全。保证乙方安全顺利的到达实习厂家。

三、乙方的权利及义务：

1、如果甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

2、乙方保证参加社会实践期间，服从实习厂家的安排与规定，按时、按量的完成厂家所交给的任务。

3、乙方保证到实习厂家的过程中听从带队人员的安排，不掉队，不托队。到实习厂家之后要有自我保护意识，做到不因好奇或其他因素到厂家禁止的或有危险的地方去。否则，出现问题由个人承担。乙方未经过甲方即厂家同意，不得擅自离岗，否则，一切问题由个人承担。

本协议自签订之日起生效，至实习的最后一个工作日结束。

本协议未尽事宜由甲乙双方本着平等协商的精神，商议解决。本协议若与国家法律相违背，以国家法律为准。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

年月日

创业合同(篇2)

创业借款合同

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

根据《合同法》及有关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条 借款金额

1.1 甲方向乙方借款金额为（大写）___________元整（人民币）。

1.2 借款期限为______年______月______日至______年______月______日。

第二条 利率和还款方式

2.1借款利率为：年利率_______%。

2.2 还款方式为：按月等额还本付息，每月偿还利息为_________元，每月偿还本金为_________元。

2.3 如果甲方未能按期还款，则应按逾期还款金额的_____%向乙方支付滞纳金；如逾期时间超过__天，则应向乙方支付_____元的违约金。

第三条 借款用途

3.1 本合同的借款用途为___________。

3.2 如借款用途发生变化，甲方应及时通知乙方，并经乙方同意，否则应承担因此而产生的一切后果。

第四条 借款担保

4.1 甲方担保人为____________，应对借款进行连带保证。

4.2 如甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，担保人应立即履行还款义务，并对甲方未能履行还款义务所产生的一切后果承担连带责任。

第五条 违约责任

5.1 如因甲方原因违反本合同规定导致未能按照约定履行还款义务，则应向乙方支付违约金。

5.2 如因乙方原因导致未能按照约定提供借款，则应按照法律规定承担相应的法律责任。

第六条 保密条款

6.1 本合同涉及的任何信息均应严格保密，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方透露。

6.2 因甲方自身原因导致借款信息被泄露，应全部承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

第七条 法律适用和争议解决

7.1 本合同适用中华人民共和国的法律，双方因本合同发生的任何争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 双方确认在签订本合同时，已经充分理解合同的各项条款，对合同的成立和履行没有任何异议。

甲方（借款人）：签名: _________ 日期：_______

乙方（出借人）：签名：_________日期：_______

担保人：签名：_________ 日期：_______

创业合同(篇3)

创业是一项需要资金支持的冒险性活动，特别是对于青年创业者而言，资金短缺可能是他们遇到的最大障碍之一。因此，许多创业者往往会寻求创业借款来帮助他们实现梦想。创业借款合同起着至关重要的作用，它能够有效规范创业者和借款人之间的权利义务关系，并确保贷款的安全回收。本文将详细介绍创业借款合同的主题范文，以帮助读者更好地了解其工作原理和常见的条款。

一、合同背景及定义

1.1 合同背景

创业借款合同是一种双方协议，旨在规定借款方向创业方提供资金的条款和条件。合同涵盖了借款的利率、贷款期限、还款计划、担保要求等内容。

1.2 定义

创业借款合同是通过书面形式对借款人和贷款人之间的财务、公司和法律协定的文档。它是一份双方协议的法律文书，旨在明确约定各自的权利和义务，确保双方业务的安全和合法性。

二、合同条款

2.1 借款金额

借款合同的第一个要素是借款金额。在这个部分，借款人应该清楚地说明所需求的资金总额。这个数字通常是创业项目所需的总资金。在这里，贷款人应该确定创业者的需求，并确保其为可接受的申请额。

2.2 利率

利率是借款合同的第二个要素。贷款人和借款人应就该利率达成共识，因此，贷款人应明确涉及的贷款利率。利率的确定既考虑到市场涨跌，还考察到借款人的可承受能力。因此，利率的确定必须充分考虑借款人的现实经济情况。

2.3 贷款期限

借款期限是该合同的第三个要素。这个期限主要根据借款金额、用途和负担能力而定。因此，贷款人需要根据相关的市场因素和借款人的资产、负债、信誉和收入来确定合适的贷款期限。此条款的重要性主要在于确保借款人的债务能够适时清偿。

2.4 其他条款

除了以上三个要素之外，创业借款合同还有一些其他的条款。其中最重要的是还款计划和担保要求。还款计划要求借款人在贷款期限内按照合约的方式还清所借款项。担保要求涉及到借款人需要在贷款期间提供担保，例如抵押财产或担保人等。

三、合同范本示例

创业借款合同

甲方：（借款人）

乙方：（贷款人）

经过友好协商，甲、乙双方达成如下协议：

1. 借款金额

1.1 甲方需要借款（大写金额）______，用于上述的创业项目。

1.2 该债务金额应在甲方的指定账户内，按照本合约的条款和条件下的指示进行支付。

2. 利率

2.1 乙方应该向甲方提供贷款，利率为（__________%）。

3. 贷款期限

3.1 贷款期限应不超过______年。贷款款项应在贷款期限结束后取得清偿。

3.2 甲方应在规定期限内按照还款计划偿还各期贷款本金和利息。

4. 违约责任

4.1 甲方应及时按照指定的还款计划进行还款。如甲方未能按期还款，应按照以下方式处理：①按照同时支付2.5%的违约金；②按照逾期期间的实际天数向乙方支付罚款；③在乙方要求下，提供额外的担保品或信用支持。

4.2 在借款期间，如果甲方要求提前支付贷款，甲方应在提前支付前通知乙方，并与乙方协商解决。在此情况下，甲方应按照合约规定支付提前还款所产生的利息和违约金等费用。

5. 其他条款

5.1 甲方保证提供的信息真实、准确、完整，如后期信息有任何变动，应立即通知乙方提出整改要求。

5.2 本合同涉及的所有争议均已在合同签订地当地的法院进行解决。

5.3 本合同系甲乙双方协议约定，具有约束力。

5.4 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。自签署之日起生效。

甲方（借款人）：_____________ 乙方（贷款人）：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

四、合同签署程序

在签署创业借款合同时需要执行下面的程序：

4.1 确认所需的资金总额。

4.2 确认贷款利率。

4.3 确认贷款期限。

4.4 阅读并确认其他条款，如还款计划和担保要求。

4.5 将合同内容清楚写在合同书上，被甲乙双方签署并加盖单位印章。

4.6 确认所需的文书准备，例如身份证、工商注册证等。

4.7 完成所有合同内容和签署程序后，允许借款人提出借款请求。

五、结论

以上的创业借款合同主题范文能够帮助创业者和贷款人理解创业借款合同的基本内容和常见条款，为更好地制定合同提供参考。在实际操作中，双方需要充分考虑所涉及的风险和法律约束力，在不违反法律规定的情况下签署合同。只有这样，创业者才能获得创业所需的资金，从而更好地实现创业梦想。

创业合同(篇4)

创业者和投资人在开始进行商业活动时，通常会签署一份创业合同。这份合同用于规定双方的权利和义务，保护双方的利益，并为将来的合作打下基础。本文将围绕创业合同展开讨论，并提供相关主题范文。

一、创业合同的重要性

创业合同在商业活动中起到至关重要的作用。它规定了创业者和投资人的权利和义务，包括投资金额、项目方案、合作期限、经营管理、分红机制、退出机制等。这些规定可以保证创业者和投资人共同参与商业活动，共同分享风险和利润，做到互利互惠。

创业合同还可以避免不必要的纠纷和冲突。商业活动中有很多风险，例如市场风险、技术风险、人员风险等。如果没有创业合同的规范，一旦发生问题，很可能会引起双方的争吵和纠纷，甚至会导致商业活动的失败。而创业合同则可以在事前将风险因素尽可能考虑到，从而减少纠纷和冲突的发生。

二、创业合同范文

下面是一个创业合同的范文。该合同由一家创业团队和一名投资人签署，共同经营一家科技公司。为了方便起见，我们将创业团队称为“甲方”，将投资人称为“乙方”。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经协商一致，签订本创业合同。

一、合同对象

甲方是一家科技公司，拥有独特的技术和产品，拟与乙方合作共同经营。

乙方是一名投资人，愿意向甲方提供资金以支持甲方创业项目的开展。

二、合作内容

1、甲方将根据乙方的投资金额进行产品研发、市场推广和管理运营等工作，并为乙方提供投资收益。

2、乙方将向甲方提供项目投资资金，为甲方的产品研发、市场推广和管理运营提供支持。

三、投资金额及分配方式

1、乙方向甲方提供投资金额为xx万元。

2、投资金额分配方式如下：

（1）用于产品研发和技术支持：xx万元。

（2）用于市场推广和管理运营：xx万元。

3、甲方每年向乙方支付相应的投资收益，收益分配方式如下：

（1）当公司年度利润率不足20%时，甲方和乙方分享公司利润。

（2）当公司年度利润率高于20%时，甲方和乙方分享公司利润，但其中50%以上应分配给甲方。

四、合作期限

1、本合同自签署之日起生效，有效期为5年。

2、过期不续约的，本合同自动终止。

五、经营管理

1、甲方负责公司的日常经营，向乙方报告公司经营情况和利润分配情况。

2、乙方有权对公司的经营管理进行监督，并向甲方提出改进意见。

六、退出机制

1、本合同有效期内，如乙方需要退出投资，应提前3个月书面通知甲方，并依据公司估值原则进行退出。

2、本合同有效期内，如甲方需要退出经营管理，应提前3个月书面通知乙方，并依据公司估值原则进行退出。

七、违约责任

1、甲方如未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。

2、乙方如未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同的争议应在协商不成的情况下提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。

九、其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

以上是一份基础的创业合同范文，根据实际情况参照该范文进行修改即可。在签署创业合同时，甲乙双方应仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，做到真正的合作共赢。

创业合同(篇5)

创业合同

第一章 总则

一、本合同的各项规定适用于甲方和乙方之间因商业创业而达成的合作协议。甲方和乙方应当遵守本合同的规定，共同合作开展商业活动。

二、甲乙双方应当在诚信、平等、公正、诚实的原则下进行协商，决定合作事项、投资比例、股权分配、经营管理、风险分担等问题，力求达成互利共赢的合作目标。

第二章 合作事项

一、甲方和乙方本着互惠互利的原则，共同合作开展以下商业活动：（具体业务内容按照实际情况进行详细说明）

二、甲乙双方应当明确各自的权利和义务，充分分析市场前景和风险情况，制定具体的商业计划和可行性分析报告，并在合作开展之前签署具体的协议。

第三章 投资比例

一、甲方和乙方的投资比例应当根据实际情况，由双方协商一致，并在合同中详细写明。双方应当按照投资比例共同出资，并在合同规定的时间内完成出资。

二、甲乙双方应当及时通知对方出资情况，保证出资的及时与准确性。

第四章 股权分配

一、甲、乙双方股权的分配应当根据实际出资比例进行合理分配，并在合同中详细写明。

二、除非双方另有约定，否则甲、乙双方的股权比例不得进行变动，对股权变动应当签署补充协议进行约定。

三、由于合作过程中的无形贡献，如专业知识、人脉资源等，双方还需根据实际情况进行股权调整或合理分成，以维护双方的公平性和合作关系。

第五章 经营管理

一、甲乙双方应当共同管理和经营合作事项，共同制定运营规则，建立各项管理制度，并确立负责人，实行集体决策，避免单一决策的制定。

二、甲乙双方应当尽力协调各自的经营与管理事务，保证合作事项的正常运行。

第六章 保密协议

一、双方在合作过程中接触到的商业机密、技术秘密、商业计划、客户信息等均为保密信息，双方应当严格保守，严防泄露。

二、双方应当签署保密协议，对保密信息进行保护，并在终止合作后，立即归还或销毁相关资料，不得继续使用。

第七章 风险分担

一、在合作事项的实施中，可能会发生各种风险、损失、赔偿等情况。双方应当进行风险评估、制定风险应对计划，并在合同中明确风险的分担比例和责任关系。

二、双方应当采取措施降低合作风险、提高合作安全性，合作双方在任何情况下都应该相互支持并积极处理因商业合作而引发的纠纷和差异。

第八章 合作期限与终止条款

一、甲乙双方在合同中规定的合作期限内，共同履行合同订立的各项事宜。

二、合同期满前双方应协商是否撤资或更改合同内容，如有变动应及时签订补充协议并报有关行政机关备案。

三、如遇不可抗力因素引发合同终止，双方应及时通知对方，并协商解决方法。但双方在商业合作期间已有部分利益或股权分成，仍应按照约定进行分配。

第九章 法律适用与争议解决

一、本协议签署地为我国法律管辖区域，在一切协议中均适用中华人民共和国相关法律。

二、本协议属于商业协议，如双方在合作过程中产生争议，应当通过友好协商解决问题。如协商不成，可向有关行政机关或人民法院起诉，但不得影响合作继续进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本与各种附件一起构成完整的协议。

甲方签字： 年 月 日

乙方签字： 年 月 日

创业合同(篇6)

创业借款合同

甲方（出借方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（借款方）：_________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方有可享受财政扶持政策的资金，愿意将一定数额的资金给予乙方用于创业、发展企业等目的。

2. 乙方有创业、发展企业等目的，需要一定数额的资金支持。

经甲、乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条 借款数额与利率

1. 甲方向乙方提供的借款数额为___________元（大写：________________）。

2. 本次借款的年利率为_____ %，具体还款利息按实际发生的日利率进行结算。

第二条 借款用途

1. 乙方向甲方必须提交详细、合理的创业计划书，甲方批准后方可放款使用。

2. 乙方在获得借款之后，必须按照批准的创业计划书使用借款。

3. 乙方不得将借款用于非经营性支出、违法违规活动。

第三条 还款方式

1. 乙方须在__________年月日内将借款本金及利息一次性偿还给甲方。

2. 乙方应在期限内按时还款，如无法按时归还，应及时协商甲方或向银行申请延期或续贷。

3. 乙方应按照约定的银行账户及方式进行还款。

第四条 保证事项

1. 乙方保证对本次借款购买的设备、物品等具有对等价值的抵押物，作为本合同的担保。

2. 乙方承诺所提供的担保物为乙方自有所有或全部合法持有，不存在法律纠纷的情况。

3. 若乙方未按时足额偿还本合同项下借款本息，甲方有权于乙方未归还借款和连带担保物的情况下追索乙方所担保的抵押物的全部权益。

第五条 违约责任

1. 若乙方未能按期偿还借款本息，应按照实际逾期天数支付罚息。

2. 若乙方未能在规定的还款期限内偿还本合同项下全部欠款，甲方有权采取司法、行政等必要手段追讨债权。

第六条 争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。未能协商解决的，双方同意向财政部门申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉解决。

第七条 其他

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，自借款全部还清之日起终止。

3. 本合同的修改或补充协议必须经甲、乙双方协商一致，双方签署，并具有合法效力。

甲方（出借方）：______________（签章）

乙方（借款方）：______________（签章）

日期：__________________

创业合同(篇7)

创业是当今社会的热门话题，越来越多的人想要实现自己的创业梦想。然而，创业需要资金的支持，而一些创业者并没有足够的资金来启动自己的事业。这时，他们往往会选择申请创业借款来解决资金难题。创业借款合同起到了重要的作用，是创业者和借款人之间达成共识的重要法律文件。本文将围绕“创业借款合同”这一主题，从合同的定义、合同的组成要素、合同的主要内容、合同的签订流程和注意事项等方面进行探讨和解析。

一、什么是创业借款合同？

创业借款合同是指创业者与借款人之间依据一定的协商和约定，约定借款的金额、借款利率、借款期限、还款方式等相关条款的一份法律文件。借款人在满足一定的资质条件后，可以借款给创业者，以帮助后者解决资金问题。当借款方和借款人双方都同意相关合同内容后，合同正式生效，并对双方具有法律约束力。创业借款合同旨在规范创业者和借款方之间的合作关系，确保双方的合法权益得到保护，并确保正常的借款和还款流程得以进行。

二、创业借款合同的组成要素有哪些？

创业借款合同是由多个组成要素构成的。下面我们将分别介绍每个组成要素的作用和重要性：

1.合同正文

合同正文是合同最重要的组成部分之一。它主要包括借款金额、借款利率、借款期限、还款方式等相关条款。借款人和借款方在协商合同内容时，应该详细地列出以上条款，将其写入合同正文中，并认真检查每一项内容是否准确无误。注意：合同正文的内容应该严谨，避免模糊不清。

2.合同附件

合同附件是指与创业借款合同有关的相应文件、证明、协议等。例如，借款方需要提供证件复印件、财务报表、营业执照等相关证明；创业者需要提供创业计划书、财务报表、资产情况证明等相关文件。合同附件的作用是对合同正文进行补充和说明，进一步明确双方的合作内容和责任。

3.合同签字

签字是创业借款合同的重要组成部分。在签字时，双方必须注意保持文本原貌，不得更改任何条款。此外，在签字前，借款人和借款方应该认真检查每一项条款，确保各项条件符合双方的利益。

三、创业借款合同的主要内容包括哪些？

1.借款金额

借款金额是创业借款合同的核心条款之一，它决定了创业者所能获得的资金数量。借款金额应该在合同正文中明确规定，防止在后期发生变化。

2.借款利率

借款利率是借款方应该支付给借款人的额外费用。共同协商过程中，双方应该彼此尊重，明确核实借款利率，避免纠纷。

3.借款期限

借款期限是另一个重要的合同条款。借款期限的长短根据双方协商决定，通常根据创业者所需的资金金额而定。

4.还款方式

还款方式可以分为一次性还款和分期还款两种，具体取决于双方之间的协商和约定。无论何种还款方式，都必须在创业借款合同中明确规定。

5.履约保证

履约保证是一项重要的约束条款，对于借款人和借款方双方来说都非常重要。合同中应该明确规定当一方不能履行合同时的违约责任。

四、创业借款合同的签订流程和注意事项

1.签订流程

签订创业借款合同时，双方应该按照以下步骤进行操作:

1) 协商签订合同及条款

2) 编写草稿，发送对方

3) 双方确认草稿合同条款

4) 签署合同并盖章

5) 交付财务款项

2.注意事项

在签订创业借款合同时，要注意以下事项：

1) 确定合同的标的物及条款，同时严格遵守合同条款。

2) 确认对方的资质，以免陷入欺诈行为。

3) 注意合法性，不违反国家法律法规且无违法习惯。

4) 检查合同条款的准确性，避免发生争议。

5) 保留所有相关文件以确保记载的完整性。

总之，创业借款合同可以帮助创业者解决资金问题，同时为借款人提供投资机会。当签订创业借款合同时，双方应该遵循合法合理的原则，严格履行合同条款，以达到双赢的目标，实现更大的发展。

创业合同(篇8)

创业借款合同

甲方：（出借人姓名/名称）

证件类型：

证件号码：

住所地：（出借人住所或单位地址）

乙方：（借款人姓名/名称）

证件类型：

证件号码：

住所地：（借款人住所或单位地址）

鉴于甲方与乙方旨在规范双方借贷关系，为保证借款安全性和双方权益，经甲乙双方协商一致，达成以下条款并签订本《创业借款合同》（下称“本合同”）。

一、借款金额及用途

1.1 甲方同意向乙方借款人民币：（大写）（小写）（下同），借款用途为：（请注明借款用途，例如创业项目开发、公司运营等）

1.2 借款期限为（请注明借款期限，例如一年、两年等），自（日期）起至（日期）止。

1.3 借款利率为：（请注明借款利率，可与乙方协商确定）。如无约定，借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率浮动，借款利息以还款日当时的中国人民银行同期贷款基准利率为标准计算。

二、还款方式及还款时间

2.1 乙方须按照合同约定时间内足额还清本合同借款本息。

2.2 还款方式：本金采取等额本息还款方式，即借款本金与利息平均分摊在各期还款中。还款时间为每期（例如：月/季/半年/年）为周期的（例如：第1~3/第1~6/第1~12）个月（日）的（例如：每月/每季/每半年/每年）（日期）。还款周期为（其中的一项即可）：（请注明还款周期，例如按期还款、按季还款等）。

2.3 甲方与乙方可商定提前还款机制及违约金条款等还款事项。

三、担保方式

3.1 该笔借款不需提供任何担保，全部借款本金及利息依照本合同约定由乙方自行支付。

3.2 如乙方无法按照本合同约定履行还款义务，甲方有权通过法律手段追偿借款本金及利息。

四、借款申请及审批

4.1 乙方向甲方提出借款申请，甲方对其借款申请做出审批并签订本合同。

4.2 甲方有权要求乙方提供与本合同所述事项相关的书面材料和财务报表等证明文件，并有权对此进行核实。

4.3 乙方应向甲方提供真实、准确及完整的资料，如有虚假不实或隐瞒情况，由此产生的风险与后果由乙方自行承担。

五、违约条款

5.1 若甲方违背本合同规定，致使乙方产生经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 若乙方未能按照本合同约定的时间足额偿还本金和利息，则视为违约，甲方有权采取以下任一或多种措施：

（1）要求乙方立即停止借款用途，向甲方披露全部财务及经营状况；

（2）收回乙方给予的担保或要求提供新的担保；

（3）甲方有权采取法律手段追讨全部或部分欠款，对由此产生的费用和损失由乙方承担；

（4）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方法为：按本合同借款余额计算，每日按照借款利率的1‰收取违约金，计算方法为：违约金=借款余额×违约天数×借款利率×1‰，乘数小数点后取四舍五入两位。

六、合同生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订之日起各自对本合同产生相应的义务和责任。

6.2 如本合同履行完成、终止或解除后，除法律法规另有规定外，未尽事宜应由甲乙双方通过友好协商解决。

七、争议解决

本合同发生争议时，应由双方友好协商解决，协商不成的，甲方有权向乙方所在地人民法院起诉。

八、其他事项

8.1 本合同一式二份，乙方、甲方各执一份，具有同等效力。

8.2 甲方有权在本合同项下的借款资金未全部支付完毕前，拒绝乙方在其他方面向其进行任何资金方面的协调或合作。

8.3 本合同双方应遵守中华人民共和国有关法律、法规及相关规定，任何违法违规的行为及结果应由违法违规方承担全部责任。

9、附则

9.1 本合同中所用文字，用途皆以中文为准，如有翻译争议，以中文为准。

9.2 本合同的未尽事宜由甲乙双方协商处理，并以书面形式作出协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，按照中国法律法规办理。

本份《创业借款合同》共8页，甲方、乙方已经完全阅读并认同合同条款，签订本合同具有法律效力。

甲方签字：___________________________乙方签字：___________________________

签订日期：_____________________________签订日期：___________________________

创业合同(篇9)

创业借款合同

本合同由借款人（以下简称“甲方”）和出借人（以下简称“乙方”）于 [日期] 签订，双方在平等协商的基础上达成如下条款：

第一条 借款金额及用途

1.1 甲方请求乙方借出的金额为人民币 [借款金额] 元整。

1.2 借款用途为 [借款用途]，甲方承诺所借款项将专款专用于 [借款用途]。

第二条 利率及还款

2.1 本借款合同的年利率为 [利率]，乙方有权要求甲方按照本合同规定的利率和还款方式还款。

2.2 甲方应按照本合同规定的时间及金额偿还借款本息。

2.3 本合同规定的还款方式为 [还款方式]，甲方应在规定的还款期限内按期足额还款。

2.4 若甲方未能按期足额还款，甲方应支付已逾期的本金和利息的违约金，违约金率为已逾期本金及利息的 [违约金率]%。

第三条 还款保证

3.1 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，应向乙方支付逾期利息和违约金。

3.2 如甲方提前或部分还款，甲方须提前给乙方书面通知，并支付按本合同规定的利率和时间计算的违约金。

第四条 管辖与法律适用

4.1 本合同的签订、履行与争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.2 如本合同有任何争议，应协商解决，协商不成的，甲乙双方均同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

第五条 其他事项

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订书面补充合同。

5.3 本合同一式 [份数] 份，甲乙双方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）： ___________________ 乙方（出借人）： ___________________

签字： ___________________ 签字： ___________________

日期： ___________________ 日期： ___________________

创业合同(篇10)

创业合同是创业者在进行商业活动时必不可少的合同之一，它是双方之间达成协议，并确定创业项目的重要文件。创业合同不仅仅涉及到创业项目的内容，也关乎到双方的权利义务，因此创业合同的撰写和签署对于双方都非常重要。本文将从以下几个方面对创业合同进行探讨和分析。

一、创业合同的重要性

创业合同是创业者创业的过程中不可或缺的合同，它是创业者进行商业活动时必备的文件。创业者一旦签署了创业合同，就视同双方之间达成协议，确定了业务合作的内容、条件、协议和要求，并规定了双方的权利和义务。此后，创业者将在协议约定的期限内履行合同所规定的义务，以实现创业目标。同时，创业合同还可以为未来的扩展和发展提供基础和保障，促进创业项目的长久发展。

二、创业合同中需要明确的内容

1、合同双方的基本信息及权利和义务。

创业合同的第一笔是要明确合同双方的基本信息，包括合同双方的名称、地址、证件号码等，还需明确双方在合同期间中各自承担的权利和义务。

2、创业项目的内容和目标。

创业项目的内容是创业合同中最为重要的一项内容，创业合同应该明确地规定合同双方创业的目标和内容，包括商业模式、市场定位、产品或服务的种类和数量以及相应的投资金额、时间等。

3、资金投入及分配。

在创业合同中，需要明确资金投入及分配的规划，包括合同双方在创业中投入的资金及其来源、分配的比例、分期计划、使用的方式等。

4、知识产权的归属和保护。

知识产权是创业中不可忽视的一个重要因素，因此，在创业合同中必须对知识产权进行规定，包括双方在创业中所持有的知识产权的归属、保护和利用方式等。

5、合同期限及延期、解除等事项。

创业合同应该规定合同的起止时间和期间，同时还应该规定合同期限的延期、解除等事项，以便于双方在实际操作中的处理。

三、创业合同的执行

创业合同在签署后，应该及时履行合同所规定的义务，并按照约定的方式进行资金投入和分配。同时，创业者也要时刻关注创业项目的进展，及时跟踪市场动态，不断优化创业计划，确保创业项目的持续发展和增长。

当然，在创业合同执行过程中，若遇到意外情况，可依据创业合同规定的条款进行解决。如双方之间存在争端，可以通过法律手段解决，保障双方的合法权益。

综上所述，创业合同对于创业者而言非常重要，正确理解和执行创业合同，有利于双方合作更好的展开和发展，不仅能够提高合作效率，而且还可以降低合作风险，实现创业项目的成功。

创业合同(篇11)

问：大学生村官合同期满后自主创业有哪些优惠政策？

答：北京市积极支持和鼓励合同期满大学生村官自主创业。对于从事个体经营、自主创办企业的，可免交各类行政事业性收费，减免有关税收，享受小额担保贷款和财政贴息。对于自主创业的大学生村官，有关部门和机构提供人事档案管理、人事代理、社会保险办理和接续、职称评定以及权益保障等方面的服务。经主管大学生村官工作部门推荐的合同期满大学生村官，在使用北京市小额贷款担保基金办理贷款担保时，可免除反担保。

案例：

中国部分大学生村官期满后留守农村创业

20xx年初，大学生村官骆飞三年任期即将届满，在面临人生抉择的路口，骆飞选择了留在农村——他和他的13名大学生村官朋友一起成立了一家公司，决定创业致富农民。

作为一种招考聘大学生到农村担任职务、从事服务工作的形式，从20世纪90年代中期开始，中国的大学生村官经历了从无到有，再到快速发展的过程。20xx年是中国大学生村官工作进入全面发展的时期，就在这一年，刚从安徽交通职业技术学院毕业的骆飞经过招考，成了安徽省肥西县木兰村的村支书助理。

骆飞在木兰村工作和生活了两年，远离了熟悉的城市，虽然感到孤独和寂寞，但他在可以离开农村的时候还是选择了留下，成为肥西县大学生村官生态农业有限责任公司的负责人。

“公司筹资是22万元、以5000元一股，14个人集体入股。”骆飞说。而说起创业的初衷，骆飞告诉记者，两年多的村官工作经历让他和身边的许多“同类”感到，农村是可以大有作为的广阔天地。而选择“抱团”的方式，可以让他们发挥集体优势，“每个人都能将自己的长处都放在创业上面。”

邻村的大学生村官贾海波是骆飞的合伙人之一，在他看来，大学生村官们创办的这个生态农业公司有着“天时地利人和”的许多优势。因此，骆飞当初一提出这个建议，他就立即响应了。“其实从20xx年来的时候，我们就带着服务基层和带动农民创业两个目的，一直没有这个机会。现在有好时机，又有好场地，和木兰村村民的关系很不错，感觉天时地利人和都全了。”贾海波对公司的前景充满期待。

从20xx年12月份拿到营业执照到现在，骆飞和村官们的公司已经建起了占地105亩的蔬菜大棚，里面种植了莴笋、大蒜等经济作物。信心满满的骆飞和伙伴们希望能够赶在农历春节到来之前上市销售。

然而，残酷的现实很快就给这些大学生村官们浇下了一盆冷水。由于缺乏种植经验，骆飞在一次巡查的过程中，发现有的大棚里原本绿色的莴笋出现了叶子枯萎发黄的情况。眼看着自己辛苦劳动的成果可能付之东流，骆飞和同伴们感到了无奈和沮丧。

“心里面特别难受，觉得可惜，付出了劳动和辛苦，但是没有得到好收获。”骆飞说。一筹莫展之中，他想到了向县里的农技部门求助，当地农业委员会的总农艺师赶到骆飞的大棚里，告诉大学生们莴笋是得了霜霉病。

虽然这次2、3亩大棚的损失和100多亩的总数比起来并不算多，还是让这些刚刚走上创业之路的村官们实实在在的感受到了困难和艰辛，这些曾经的天之骄子们，如今已经成为大棚里的能手。对于这14名年轻人来说，20xx年意味着一个全新的开始，这些即将卸任的大学生村官们将会继续留在农村，随着春节期间他们的劳动成果上市，他们也将在新的一年展开自己全新的事业。

大学生村官从过去单打独斗的个人创业，发展到现在的集体创业抱团取暖，长期从事大学生村官发展研究的安徽省社会科学院范丽娟副研究员认为，这是一种积极的转变，表现出了大学生村官们更加成熟的创业心态。

“这种做法有利于国家在扶持的时候更有重点性。”范丽娟说：“为了鼓励到农村工作的大学生在三年服务期满后继续留在农村发展事业，中国已经陆续出台了很多帮助大学生村官创业的政策措施，现在最重要的，就是把这些政策措施落实到位。”

骆飞和他的伙伴们希望可以通过村官们的创业，在带动农民致富的同时，吸引更多的人来扎根基层。骆飞说，他们共同的期望是有自己的品牌和商标，能带动老百姓跟着一起调整产业结构，一起致富。

而作为一种人生选择，留守农村对于这些年轻人们自己来说，更意味着一种生活态度的选择。也许骆飞的话能够代表这些选择用青春激情去激活中国新农村建设的大学生村官们的心情：“踏实，每天都在做事情，尽管事情做得不是很顺利，但是心里面有一种踏实感。”

创业合同(篇12)

正文：

科技创业人才资助资金资助合同科技创业人才资助资金资助合同

合同编号：______________

甲方：_____________________________________________

乙方（项目申请人）：_______________________________

丙方（项目承担单位）：_____________________________

根据《_________科技发展基金管理办法》，_________作为_________科技创业人才资助资金的具体操作单位，承担甲方的权利和义务。甲、乙、丙三方为实施_________项目，特订立本合同。

第一条甲、乙、丙三方一致确认，本项目执行期为

_______年______月______日至_______年______月______日

第二条甲、乙、丙三方一致确认，在本项目执行期内，甲方计划无偿资助乙方_________元，丙方承担该项目的具体实施，为实施该项目丙方需自筹_________元。

资金到位计划：

资金到位时间

无偿资助（万元）

企业自筹（万元）

年月

年月

年月

验 收 后

合计

第三条项目的总体目标及经济、技术指标

1．总体目标

项目执行期间计划新增投资_________元。项目完成时达到_________（中试或批量生产）阶段，实现年生产能力______年销售收入将达到_________元；企业资产规模达到_________元；企业人员将扩大到______人，研发人员占总职工的______％。

2．经济目标

在本项目执行期内，累计实现销售收入_________元，累计实现利润_________元，累计交税_________元。

3．技术目标

________________________________________________________________________。

第四条经甲、乙、丙三方确认，本项目实施阶段目标是

第一阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：___________________________________________________________________。

第二阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：___________________________________________________________________。

第三阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：___________________________________________________________________。

第四阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：____________________________________________________________________。

第五条甲、乙、丙三方确认的其他事项

________________________________________________________________________。

第六条人才资金必须专款专用，其具体使用办法参见《_________》和《_________》。

第七条自_________财政将所资助的科技基金划拨到丙方帐户之日起，如所资助的项目能实施产业化，则该项目必须在_________实施产业化；如该项目实施产业化不在_________，则乙方应在该项目开始实施产业化或转让及变相转让实施前按该项资助额的两倍一次性回报科技发展基金。

第八条本合同生效后乙方或丙方没有根据商业计划书或资金使用计划运作受资助项目，甲方有权终止合同并有权将所有已拨资金追回。

第九条鉴于乙方的项目团队是获得_________科技创业人才资助资金的重要因素之一，乙方在接受甲方的资助期间必须保证其团队的稳定性，其人员流动比率不得高于50%，并且乙方不得离开公司或长时间离开该项目，否则甲方有权停止拨付。

项目组成员情况表：

姓名

性别

出生年月

工作单位

专业

职务（职称）

项目中的分工

负责人

第十条乙方和丙方应实行专款专用，并接受_______科技发展基金管理办公室和甲方日常监督检查。乙方和丙方应配合_______科技发展基金管理办公室和甲方对项目进展的调查，提供真实完整的项目经费使用情况等材料。

第十一条乙方在本项目执行期结束后_______个月内，按规定向_________科技发展基金管理办公室提交项目鉴定或验收材料。

第十二条在本合同生效后_______年内，甲方有权因非商业目的（如：在政府性会议、报告、文件、统计资料等）使用丙方企业、项目信息。乙方和丙方有义务向甲方提供其受资助项目取得重大进展的相关资料。

第十三条乙方申请的项目必须保证知识产权清晰，项目的知识产权应归属乙方和其所在的丙方所有。甲方不承担由于乙方知识产权不清而产生的任何连带责任。如果乙方知识产权不清或受资助后知识产权不归丙方，甲方将撤销资助，并要求乙方无条件返还已资助资金。情节严重者，诉诸法律解决。

第十四条甲、乙、丙三方应严格遵守本合同的各项条款。在项目实施过程中，严重违反有关规定或合同约定的，甲方有权撤销或终止合同。

第十五条甲、乙、丙三方如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会提起仲裁。该仲裁对三方均具有终局约束力。

第十六条本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决。本合同解释权归甲方。

第十七条本合同三方签字后即生效，本合同一式六份，甲方执四份，乙方、丙方各执一份，每一份具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

创业合同(篇13)

甲方：（投资方）

乙方：（创业者）

为了保障双方合法权益，依法合理进行创业合作，甲乙双方按以下条款达成协议：

第一条 投资款项和投资方的权利和义务

1.甲方应向乙方投资（具体投资额度），并在创业过程中按照双方约定的时间和方式进行投资。

2.甲方有权根据投资额度和投资进展情况，要求乙方提供相应的创业计划和财务计划以及其他必要的资料。

3.甲方应当依法履行投资者的全部权利和义务，以保障双方的合法权益。

第二条 创业者的权利和义务

1.乙方应当依法注册成立公司并按照公司章程开展经营活动。

2.乙方应当按照投资计划要求完成各项创业任务，并及时向甲方汇报经营情况，并保证经营情况真实可信。

3.乙方应当按照要求向甲方提供必要的信息和资料，并接受甲方的监管和管理。

第三条 合同的期限和解除

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），届满自动终止。

2.在合同期限内，一方有下列情形之一者，视为违约行为，守约方有权解约：

（1）乙方未按计划完成创业任务，或未按计划进行投资；

（2）甲方未及时完成投资，并按照计划向乙方提供必要的资金支持；

（3）甲方未履行其投资者应尽的责任，损害乙方合法权利；

（4）本合同另有规定。

第四条 争议解决

本合同任何一方发生争议应根据合同约定或者协商解决，如协商无法解决，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

（1）本合同的修改、补充或变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）本合同附件是合同的组成部分，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

签订日期：______________

创业合同(篇14)

创业借款合同

【审议意见】

（一）借款人在接受本合同规定的借款之前，应仔细阅读、理解本合同的全部条款，特别是关于利息、期限、违约金、担保等条款的规定，确保完全理解并愿意履行本合同的全部约定。

（二）借款人应当确保本合同中的一切陈述和承诺均是准确的、真实的和符合事实的，并且负责向出借人告知本合同生效前的任何财务情况变化和财务信息。

（三）如果出借人的授信额度在本合同履行期间下降或停止，则出借人有权要求借款人在第一时间偿还所有欠款。

（四）在借款期限届满之前，借款人可以通过向出借人提交书面申请的方式提前清偿本合同项下的全部或部分债务，但需要提前告知出借人并取得出借人同意。

（五）除非出现不可抗力事件，否则借款人在本合同项下的还款必须严格按照约定时间和金额进行，否则将被视为违约，应该向出借人支付违约金和滞纳金。

（六）在本合同履行期间，如果出现法律法规和政策变化，影响本合同的履行的，双方应当根据应用的新政策或新法规进行调整，或者通过协商解决。

（七）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

【合同正文】

甲方（出借人）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

地址：

电话：

为明确双方的权利、义务，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

一、借款期限和利息

（一）借款期限为（自融资款到账之日起）月，到期归还本金。

（二）借款利率（年化）为（%）。

（三）借款人应在合同生效后（3）天内将借款本金支付至甲方指定账户。

（四）借款人应在借款期限届满前一次性按本金和利息支付全部借款，如借款人未及时还款给付，应按照逾期还款规定支付罚金及违约金。

二、借款用途

（一）借款用途为（详见附件）。

（二）借款人应当严格按照借款用途进行使用，并按期提供借款用途执行情况的报告。

三、担保

（一）为保证本合同项下借款的安全，借款人应当提供担保，担保人应当为（担保人姓名），担保方式为（详见附件）。

（二）如担保人无法履行担保责任，甲方有权使用借款人的财产，并向有关部门和单位提起诉讼，追究法律责任。

四、违约责任

（一）如借款人未按期履行还款义务，除应支付利息外，还需支付逾期违约金，违约金按逾期天数计算，逾期天数不足一天的按一天计算。逾期违约金的计算方式为：本金×逾期天数×逾期罚息。

（二）除逾期还款违约外，如果借款人违反本合同任何一项约定，甲方有权要求借款人在约定期限内履行义务，否则应当按照约定支付违约金。

五、合同变更和解除

（一）任何一方发生重大事件，影响本合同的履行，应及时通知对方并协商解决。

（二）本合同的任何变更须得到甲乙双方的书面同意，有特殊约定者另行处理。

（三）双方应当共同签署的书面协议来解决有关本合同的任何纠纷，当情形需要时，还应当考虑仲裁方式解决。

六、法律适用及争议解决

（一）本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上签订，自本合同签订之日起生效。

（二）本合同的效力、履行和解释应当适用中华人民共和国的法律。

（三）因本合同引起的任何纠纷或争议，均应提交至本合同履行地人民法院裁决。

（四）未尽事宜双方协商处理，本合同自双方签字、盖章后生效。

甲方签章：

日期：

乙方签章：

日期：

创业合同(篇15)

创业借款合同

编号：***

借贷双方：

借款人姓名（甲方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXX

电话：XXX

出借人姓名（乙方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXX

电话：XXX

鉴于甲方有向乙方借款的需求，乙方同意为甲方提供借款。双方本着自愿平等互利的原则，就有关事项达成本借款合同。

1.借款金额及用途

乙方同意向甲方借款（以下简称“本笔借款”）人民币XXX元整，甲方应根据乙方要求使用该笔贷款于XXX用途。

2.借款期限和还款方式

本笔借款期限为X年（X个月/日）自本合同签订之日开始计算。甲方应于本合同签署之日起X个月内还完本次借款并支付所产生的利息。借款到期日，甲方应将所欠本金和利息一次性偿还给乙方。甲方违约未归还债务的，乙方有权向甲方追偿。

3.利率及利息的计算

本笔借款利率为X%，自本合同签署之日起计算，期间按照月计算利率与本金计算利息。甲方在借款还款期限内如期归还款项，则按出借内容与双方协议支付利润/协定收益/服务费。

4.债权人风险提示

兹向甲方提示，本合同项下的借款有可能存在风险，包括但不限于政策风险、市场风险、信用风险等。甲方在签署本合同前，已对借款合同的条款、风险提示、与出借人相关的信息及乙方等方面进行了充分的调查和研究，并对此有充分的理解和认识。甲方承认，签订本合同是甲方自愿行为，所承担的风险由甲方自负。

5.违约责任

若甲方未按本合同约定的期限归还应还本金和利息，按日收取逾期罚息XX%。甲方因下列事由未按时或完全支付出借本金、利息或其他费用，构成授权乙方可自甲方的银行账户扣划其所欠本金、利息及其他费用：（1）甲方在还款期内是否发生过逾期还款；（2）甲方银行账户余额是否足以偿还款项。

6.保密义务

甲方和乙方均应对本合同内容及执行过程中获知的对方商业、个人等私密信息承担保密义务，除依法必须公开的信息外，未经对方书面同意，不得对第三方全部或任一部分进行披露。

7.争议解决

本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决，若协商不成，各方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同附件

本合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

9.本合同效力

本合同经甲方和乙方签字盖章，生效日期为___________。

甲方（借款人）：________________

（签名）

乙方（出借人）：________________

（签名）

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创业方案【篇1】

近年来，由于大型卖场的数量不断增加，中小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经营理念的落后，加上经营成本居高不下，导致生存空间越来越小，从而引发了业态的变革，从而产生了居于超市和小型杂货铺另外一种业态-便利店。便利店主要是为方便周围的居民或是人群而开设的一种小型超市，是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态。

以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的一种零售业态，主要开设于各社区及流动人口教多且以快速消费商品的地方，或学校附近。商圈范围一般只覆盖周围300米的范围。便利店的经营应紧紧抓住大型卖场的市场空白点，以方便消费者为前提，为消费者提供一个方便、快捷的购物环境，以此来赢得消费者。主要经营快速消费食品，日用品，面点，果蔬等商品。

因为他具有超市的经营特点，杂货铺的经营成本价格优势及便利优势，迅速赢得了消费者的青睐，因而得以快速发展。未来随着生活节奏的不断加快，一是综合的大型卖场，一是方便快捷的便利店经营应是零售行业发展趋势。

国内由于经济收入水平比较低下，起步较晚，所以在便利店业态目前尚没有很突出的企业，大家都在边做边摸索，导致业态的发展缓慢。

二、选址

（一）商圈理念便利店的.商圈一般是位于店铺的直线距离0——-300米内，超过300米的效果就比较差了，经营面积一般在60——-200平方；

（二）经营选址一般都在社区（拥有自己的商圈）及路边的人气比较旺的地方，或是大卖场旁边（借助人家的商圈），以此来达到自己的经营赢利

三、投资计划

（一）CI设计

1、标识

要明显的体现出便利店的经营信息，要符合便利店的经营特点，并且要能有效的结合现有的资源来设计CI，以上口好记为准则，名字中要体验出超市概念。

2、概念

为大众提供便利购物条件

为消费者提供优质的服务

为消费者提供适合的商品

（二）投资

1、固定设施

天花板：便利店的装修不必讲究奢华，只要符合自己的经营特点，且能达到给顾客留下清洁，舒适的环境即可，一般只需要使用白色天花顶或者其他暖色的天花顶即可，但是在布局装饰时比较讲究搭配，比较常见的有白色腻子顶，或者是石膏板

地面：便利店由于营业的时间比较长，加上其基本都是以销售日常食品为主（食品的销售占50-60%），要求店堂的色彩要比较淡雅明快清新，地面由于灯光的反射效果，一般要求店面地板以素色，浅色为主，一般使用乳白色或是米黄色的地板

招牌：便利店的招牌一般等同于店面的临街宽度，制作时不用考虑豪华，只需符合自己特点，能有效的契合经营特点，且能符合便利店本身的特征

店前的地面：只要平整，容易搞好卫生，不至于使灰尘太多即可，一般会用素色地板或是直接使用水泥地面墙面――为保证店堂的光度，便利店一般使用白色仿瓷作为墙面的装饰色调，还可以以突出商业气氛为目的，使用广告图来装饰，使用广告图时一般要求使用反光度较高的灯箱片

照明：白色或暖色的色彩为主，比较多的都是使用白色的日光灯管，正常情况下，需要保持每10平方一根灯管即可使光度符合经营需要

2、经营设备

电脑：般每店配备收银机一台

货架：每4-4、5平方需要一组货架，货架只需使用一般的货架即可

冰柜：因便利店是方便于就近的居民，故便利店一般都备有两个冰柜，一个是饮料啤酒柜冰激凌，另一个作为冷冻食品专用冰柜

其他设备：如书报柜，糕点柜，根据经营的项目需要来进行设备的增加

3、商品便利店的商品结构中，食品占比50%，日用化妆品20%，日用百货20%，其他10%，约需单品数20xx至3000种。

（三）经营理念

1、符合目标消费者需求：便利店因为都是经营的快速消费品，一般选择在店铺范围内比较常销的商品作为其经营商品，主要讲究库存小，周转要快

2、为消费者提供方便：就近的购买条件，可适当考虑送货上门，经营项目要根据周围居民的需求来进行商品配置

（四）管理运营

1、管理与效益是密切相关的，因此，管理在运营过程中是相当重要的：

卫生管理

报表管理

能耗管理

设备管理

采购管理

现金管理

商品配送管理

仓库管理

2、商品管理

为维护的形象，保证顾客在店内能买到合乎自己要求的，新鲜的商品，相关必须做到：

采购报表

采购筛选

销售报表

滞销报表

畅销商品统计表

临近过期商品统计表

3、库存管理

因便利店的商品周转量很小，所以在经营过程中严格的商品管理能有效的杜绝商品的滞销，和提高商品的周转率，建立有效的商品库存机制相关的制度有：

库存的限制

商品的周转周期与库存量的参考

4、系统管理

系统化，信息化，数字化的管理能有效的减少商品的损耗，能快速的实现商品的流转，从而使资金的流转更加有效，促进良性发展。

a）损耗管理

制定有效的防损制度

b）促销管理

促进滞销商品的销售，有利于临近过期商品的处理

（五）投资分析

预算按120平米计算

A固定设施：首期（即开业前）

天花+墙面：直接刮腻子（120+120）*3、5/平方=840元

水电设备：2500元

地板：120平方*6+600+120平方*12=2760元

店铺面外：20*30平方=600元

店招：10*30=300元

合计：840+2500+2760+600+300+7000元

经营设备

货架：280*20+180*30=11000元

电脑收银设备：3000+500+800=4300元

冰柜：1000*2=20xx元

收银台：500元

烟柜：300元

酒柜：500元

电话初装费：400元

其他设备：1000元

合计：7000+11000+4300+20xx+500+300+500+400+1000=27000元

店铺租赁押金：20xx元

店铺租赁租金：20xx*12月=24000元

消防设备：500元

货值400元/平方*80平方（店铺总面积120平米，店铺内最大可利用空间按80平米计算）=32000元

总投入：7000+27000+20xx+24000+500+32000=92500元

B经营成本及经营费用租金

800-1000元/月税

500元（国税）+200（地税）=700

月工商管理：150元

月：50元/月

电：500元/月

月耗损预估：700元/月（吃饭+交通）

经营成本合计：1000+700+150+50+500+700=3100（元/月）

C营业效益预计营业额

（按照居民区内入住1500户人家，每户人家3口人计算，居民区内共有人口4500人。以每日产生500宗交易。每笔交易2-3元不等的情况下，产生一个最高利润，和一个最低利润）

1000-1500元/日

月计营业额30000-45000元

营业利润（最低）30000*25%=7500元

营业利润（最高）45000*25%=11250元

营业外收入500元/月

合计效益8000-11750元/月

D收益分析

收益=效益-经营成本-店铺租赁租金

最低：

8000-3100-20xx=2900元

2900*12=34800元

不可预计费用3000元/年

实际预计收益34800-3000=31800元

最高：

10500-3100-20xx=5400元

5400*12=64800元

不可预计费用3000元/年

实际预计收益64800-3000=61800元

年回报率=年收益/总投入

低：31800/92500=0、35（预计收回投入需35个月）

高：61800/92500=0、67（预计收回投入需18个月）

创业方案【篇2】

目前，我校在校学生的年龄一般为16-18周岁，这一年龄正处于身心发育的关键时期。毕业学生除少部份进入“高职”门槛继续深造外，大多数将直接走向社会，走上工作岗位，用所学的知识，技能为社会创造财富。有相当一部分学生在各种不同的企业就业，成为各类主管、专家、技术人员等，也有不少学生回到当地开办种养业、加工业、第三产业。但也有一部分学生毕业后不尽人意，他们毕业时安排就业岗位，不能很好地适应社会，就业心理脆弱，结果无所事事。他们或是自己嫌工资低、环境差、工作苦、人际关系难处，自己“炒了单位或老板的鱿鱼”，或是自己表现差，不能胜任本职工作，被单位或老板“炒了鱿鱼”，或是怕苦怕累，缺乏就业、创业的素质和心理，结果一事无成。

从表面现象上看，在当今社会，嫌工资低、环境差、工作苦、压力大、人际关系难处，实属人之常情。但从实质上分析还是就业创业心理素质不好，是一种缺乏爱岗敬业心理、吃苦耐劳勇挑重担心理、角色转换心理和处理社会人际关系心理的表现。这种现象不仅直接影响了就业毕业生的前途，而且对在校学生也会造成一定的负面影响。“就业而不乐业”，“就业而不久业”，这虽然是社会大环境的影响，但如归根到底还是在于学生自己，在于他们就业创业心理不够成熟和完善。

针对这些现象，对在校学生进行全面的训练和教育，使他们树立正确的就业观、创业观，培养其良好的创业就业心理，就成了当务之急。具体可以从以下几个方面去努力。

一、优化就业指导，做好就业服务，转变学生就业观念

1.多种形式对学生进行就业知识的宣传和指导。

一是对学生加强就业政策法规的学习。引导学生转变就业观念，树立“先就业后择业，打好基础再图发展”的就业观念，引导毕业生走“从等待工作机会到寻找工作机会，再到创造工作机会，逐步实现从就业走向创业”的职业发展之路。

二是加强择业心理指导和择业技巧指导。通过心理健康讲座、心理咨询、主题班会和择业指导等形式引导毕业生积极参与竞争，调整择业心态和择业目标，提高自我调适能力和心理承受能力，学会调节个人情绪，正确对待挫折，有效地排除各种不健康的心理，避免心理冲突，保持乐观向上的情绪和积极择业就业的心态，在就业市场激烈的竞争中找到适合自己的工作。同时，注意给学生传授求职择业的方法和技巧，如招聘信息的搜集与整理，自荐材料的准备，自荐的方法和技巧，常见的面试种类、方法及应试技巧，笔试的方法和技巧，个人简历的撰写，求职的外在能力(如语言表达、公关礼仪、形象气质、签约面试)等，让学生愉快地择业就业。

2.创设学生与企业互通的平台。

让社会各界尤其是企业广泛了解学校，认识毕业生的才华和能力，如通过家长会时学生的技能展示、优秀毕业生座谈会等机会发放学校和毕业生的宣传资料，以提高学校和毕业生的知名度，扩大学校的影响，为学生的顺利就业打好基础。

3.倡导学生自主创业。

为了学生日后能早日找到适合自己的工作，我校开设了创业教育和创业实训相关课程，通过案例剖析、知识讲座、优秀毕业生现身说法和宣传中职生创业事迹等多种方式，增强创业教育的针对性和实用性。比如曾邀请历届优秀毕业生代表向师生作创业报告，他们的学习、工作经历和经验是最好最生动的例子，学生爱听，也听得进去，能学到很多东西，他们艰苦创业、不畏困难、努力拼搏的精神以及待人处事之道，都使在校学生深受教育。

二、强化岗前培训，加强实践教学，增强学生就业竞争能力

1.加强校内和校外的实习实训，提高学生实践技能和职业能力。

不断加强实践教学，开展技能比赛促进学生的学习，提高学生的技能水平。比如建立专业实训室，为学生的校内实训提供良好的场所；同时经常开展各种技能竞赛，既激发了学生动手操作的兴趣，提高了他们的实践能力，也为参加省市的各种技能竞赛和实训就业做好了准备。同时，建立了固定的校外实践教学基地，提高了学生的动手操作能力。

2.强化技能考证，鼓励学生多证傍身增添竞争砝码。

除了要求学生拿到专业学科毕业证外，还鼓励他们考取各专业所对应的职业资格证书。

总的来说，要根据学生就业创业的心理现状，加强学生就业创业心理的培养和教育，使他们具有良好的就业创业心理素质，为学生步入社会建功立业打下良好的基础。

创业方案【篇3】

为进一步推进创业板市场制度建设，促进创业板市场持续、健康、稳定发展，深交所在总结主板、中小企业板市场退市制度实践的基础上，借鉴成熟资本市场经验，制定了《关于完善创业板退市制度的方案》(以下简称《方案》).

1，关于完善创业板退市制度的方案。为什么要完善创业板退市制度？

现行退市制度的建立和实施对提高我国上市公司整体质量，初步形成优胜劣汰的市场机制发挥了积极作用。但是随着资本市场发展改革的逐步深化，现行退市制度在实际运行中也还存在一些问题，主要表现在退市效率较低，退市难现象突出。目前的退市程序比较复杂，退市周期较长，存在上市公司通过各种手段调节利润以规避退市的现象，导致上市公司“停而不退”，并由此引发了“壳资源”的炒作，以及相关的内幕交易和市场操纵行为，在一定程度上影响了市场的正常秩序和理性投资理念。

为配合资本市场的改革进程，使市场保持有进有出、吐故纳新、动态平衡的合理状态，促进优胜劣汰机制的形成，推动市场规范、健康、稳定发展，改进和完善上市公司退市制度势在必行。现行创业板退市制度与主板退市制度一脉相承，其框架和主要内容基本一致，如果不加以改进和完善，在主板市场退市制度运行过程中存在的问题完全有可能在创业板市场重现。

退市制度作为创业板市场的一项重要制度，自创业板启动以来一直广受关注，市场对于创业板实施更加严格的退市制度寄予很高的期望。创业板作为一个全新的市场，没有历史包袱，尽快在创业板先行先试，探索建立符合我国资本市场实际的退市制度，将有利于创业板市场的长远健康发展，同时也将对主板退市制度的改革完善发挥探索及示范作用。此外，也有利于培育投资者和整个市场的风险意识，遏制投机炒作行为，形成以业绩为基础的投资理念，促进理性投资文化的建立，维护市场正常秩序，从根本上保护中小投资者的利益。

2。完善创业板退市制度的总体思路是什么？主要从哪几个方面进行完善？

经过近两年来的研究论证，深交所提出了完善创业板退市制度的《方案》。《方案》针对现行退市制度存在的主要问题，充分借鉴成熟资本市场经验，在现有法律框架基础上，坚持市场化的方向，以优化市场资源配置，提高创业板上市公司整体质量。

《方案》主要从以下方面对创业板退市制度进行完善。一是在创业板现有连续亏损、净资产为负、注册会计师出具否定意见或无法表示意见的审计报告等11项退市条件的基础上，增加连续受到交易所公开谴责和股票成交价格连续低于面值两个退市条件。二是完善恢复上市的审核标准，以扣除非经常性损益前后的净利润孰低作为恢复上市的盈利判断标准，同时不支持暂停上市的公司通过借壳实现恢复上市。三是对资不抵债的上市公司加快退市速度，缩短退市时间。四是设立退市整理板块，公司终止上市前，给予一定的“退市整理期”，在此期间，将其股票移入“退市整理板”进行另板交易。五是改进创业板退市风险提示方式，调整“*ST”制度，通过强化上市公司退市风险信息披露以及深化投资者适当性管理的方式充分揭示退市风险。

3。创业板现在有哪些退市条件？为什么要增加两个退市条件？

创业板现行退市条件是根据《证券法》第五十六条的规定，在借鉴主板、中小板退市制度经验的基础上制定的，按照现行《创业板股票上市规则》，目前创业板主要退市条件如下：(1)连续亏损;(2)追溯调整导致连续亏损;(3)净资产为负;(4)审计报告为否定意见或拒绝表示意见;(5)未改正财务会计报告中的重大差错或虚假记载;(6)未在法定期限内披露年度报告或中期报告;(7)公司解散;(8)法院宣告公司破产;(9)连续120个交易日累计股票成交量低于100万股;(10)连续20个交易日股权分布或股东人数不符合上市条件;(11)公司股本总额发生变化不再具备上市条件。上述退市条件在主板的基础上已经增加了净资产为负、审计报告为否定意见或拒绝表示意见、连续120个交易日累计股票成交量低于100万股等三个退市条件。

《方案》在上述基础上又增加了两个规范运作方面和市场效率方面的退市条件：连续受到交易所公开谴责和股票成交价格连续低于面值。在退市标准的多元化和市场化方面又迈进了一步。

(1)关于连续受到交易所公开谴责的退市条件

规范运作是上市公司最基本、最重要的要求，也是投资者合法权益得以保护的基矗现行退市条件中缺乏有关上市公司规范运作的指标，部分上市公司虽然财务指标没有达到退市标准，但经常发生重大不规范行为，严重损害投资者利益，因此非常有必要增加相应的指标作为退市条件，以将此类“害群之马”清除出市场，并提高监管的威慑力。由于规范运作涉及到公司运作的诸多方面，难以全面列举，因此以受到交易所公开谴责这一综合性的指标作为一项退市条件的操作性更强。

为了使“连续受到交易所公开谴责”的退市标准能够得到更好地执行，深交所已经于20xx年4月对外公布了《深圳证券交易所创业板上市公司公开谴责标准》，以保证制度的透明和公正。《公开谴责标准》中还专门增加了有关上市公司对深交所做出的公开谴责决定不服的，可以向深交所上诉复核委员会申请复核的规定，管理制度《关于完善创业板退市制度的方案》。被处罚对象提出复议时，上诉复核委员会要召开听证会议，相关人员可以在会上进行申诉。

(2)关于股票成交价格连续低于面值的退市条件

借鉴国际证券市场的普遍做法，在《方案》中新增了一个市场交易方面的退市条件，即“连续20个交易日每日收盘价均低于每股面值”，创业板公司股票交易一旦出现上述情况，将终止上市。增加这一反映市场效率的退市条件，有利于建立科学的多元化退市指标体系。

4。为什么要完善恢复上市的审核标准，如何完善？不支持暂停上市公司通过借壳来实现恢复上市，是否意味着创业板公司不能进行重大资产重组？

目前，主板暂停上市的公司通过各种调节财务指标的方法实现恢复上市的现象较为普遍。鉴于主板、创业板股票上市规则均没有规定以扣除非经常性损益前后的净利润孰低来判断是否达到恢复上市的条件，因此不少上市公司通过政府补贴、大股东输送利润、资产处置等非经常性收益调节利润，以规避退市。这类公司虽然在财务指标上暂时实现了盈利，但是并不具备持续盈利的能力，其实现恢复上市对市场的健康稳定发展非常不利。为此，《方案》完善了创业板恢复上市的标准，明确以扣除非经常性损益前后的净利润孰低作为恢复上市的盈利判断标准，防止创业板公司通过一次性的交易、关联交易等非经常性收益调节利润规避退市的行为。

主板暂停上市公司通过借壳上市式的资产重组实现恢复上市的现象比较普遍，与此同时也出现了“借壳炒作”现象，相关的内幕交易和市场操纵行为极易发生，在一定程度上影响了二级市场定价机制和资源配置功能的发挥。为了避免类似现象在创业板出现，非常有必要明确不支持暂停上市的创业板公司通过借壳的方式恢复上市。

创业板公司在正常情况下是可以进行资产重组的，而且深交所非常鼓励创业板公司通过重大资产重组的方式进行同行业并购、上下游产业链的整合等，以提高创业板公司的核心竞争力，促进创业板公司进一步做大做强。但是，创业板公司一旦进入暂停上市状态，深交所不支持这类公司进行重大资产重组，并通过借壳的方式实现恢复上市，以避免“借壳炒作”的现象在创业板重现。

5。为什么要对净资产为负和股票累计成交量过低两项退市条件进一步缩短退市时间？

《方案》对净资产为负和累计成交量过低的两个退市条件缩短了退市时间。

一是净资产为负的退市条件。上市公司出现净资产为负的现象说明公司已经资不抵债，丧失了持续经营的基矗一般而言，净资产为负远比连续三年亏损的情形更为严重，因此有必要加快此类公司的退市速度。现行《创业板股票上市规则》规定，上市公司经审计的年报显示公司出现净资产为负即实施“退市风险警示处理”措施，第二年年报显示净资产继续为负即暂停上市，暂停上市之后的首个中期报告公司净资产继续为负即终止上市。为加快此类公司的退市速度，《方案》规定，创业板公司经审计的年报显示公司出现净资产为负即暂停上市，第二年年报显示净资产继续为负即终止上市。

二是股票累计成交量过低的退市条件。现行《创业板股票上市规则》规定，创业板公司股票出现连续120个交易日累计成交金额低于100万股的情形即实施“退市风险警示处理”措施，其后再次出现连续120个交易日累计成交金额低于100万股的情形即终止上市。出现此类情形反映公司股票流动性严重不足，市场效率低下，不利于投资者权益的保护，为加快退市速度，《方案》规定创业板公司股票出现连续120个交易日累计成交金额低于100万股的情形即终止上市。

6。为什么要改进创业板公司的退市风险提示方式，不再实施“退市风险警示处理”措施？不再实施“退市风险警示处理”措施后，如何向投资者提示创业板公司的退市风险？

“退市风险警示处理”措施是我国特有的一项制度安排，设计“退市风险警示处理”措施的初衷是为了充分提示退市风险，保护投资者的利益。从实际运行情况来看，该制度确实起到了一定的风险揭示作用，但是也存在一些问题。由于普遍存在资产重组预期，不少被实施“退市风险警示处理”的股票出现了恶性炒作现象，个别“*ST”公司市盈率甚至一度达到1000倍以上，并形成了板块炒作效应，时常出现群体性的暴涨暴跌，其风险提示作用难以得到有效的发挥。

在创业板退市制度先行先试的情况下，如果创业板继续采用现行的“退市风险警示处理”措施，那么存在退市风险的创业板公司将在股票简称和行情揭示上和主板公司相混同，这将不利于投资者识别并规避此类公司。为此，创业板将不再实施“退市风险警示处理”措施。

不再实施“退市风险警示处理”措施后，为了更加充分地揭示公司的退市风险，将采取以下两个配套措施：一是强化上市公司信息披露，一旦出现退市风险，要求创业板公司及时披露退市风险提示公告，并在此后每周披露一次退市风险退市公告;二是深化创业板投资者适当性管理，充分利用创业板这一特有的制度安排，要求证券公司利用短信、电子邮件等方式，将有关公司的退市风险提示公告通知持有退市风险公司股票的投资者，这种方式可以更加充分和精确地揭示退市风险。通过以上两种方式，完全能够达到充分揭示退市风险，保护投资者利益的目的。

7。为什么要设立“退市整理期”和“退市整理板”？“退市整理期”的制度设计要点是怎么考虑的？

为了保证投资者在创业板公司退市前拥有必要的交易机会，使投资者有更加充足的时间处理手中持有的股票，同时有充裕的时间来实现退市公司股价的回归，化解高价退市的风险，我们借鉴境外证券交易所的做法，设立“退市整理期”，在交易所做出公司股票终止上市决定后，公司股票终止上市前，给予30个交易日的股票交易时间，在此期间不再受理公司重组申请。

同时设立“退市整理板”，将进入“退市整理期”的股票集中到“退市整理板”进行交易，行情上实行另板揭示，不再与其它创业板公司股票一同显示行情。

对于“退市整理板”的涨跌幅限制问题，考虑到现行5%的涨跌幅限制不足以实现股价的回归，而完全不设涨跌幅限制可能存在爆涨爆跌的风险，因此将与正常股票相同维持10%的涨跌幅限制，以便于退市风险得到合理的释放。

8。创业板公司退市后，公司的去向怎样安排？是否有仍然可以进行股票转让的渠道？

目前主板公司退市后，均统一平移到代办股份转让系统进行交易，以保证持有退市公司股票的投资者仍然有进行转让的渠道。而现行《创业板股票上市规则》对创业板公司退市后的去向未做统一的安排，如果公司符合代办股份转让系统挂牌条件的，可以自愿申请到代办股份转让系统挂牌转让。

为了使持有创业板退市公司股票的投资者有一个可以进行股票转让的渠道，《方案》规定在创业板将采取同样的做法，即创业板公司退市后，一律平移到代办股份转让系统进行转让。但是如果达到破产条件的，依法直接进入破产程序，不再平移。

9。创业板退市方案何时正式实施？

《关于完善创业板退市制度的方案》现已对外公布，并公开征求意见。深交所将在吸收有关意见与建议的基础上对《方案》进行进一步修订，并正式对外发布。正式方案公布后，深交所将开始着手修订《创业板股票上市规则》，根据方案的有关内容对《创业板股票上市规则》中涉及退市的章节和条款进行修订。《创业板股票上市规则》修订完成后，新的创业板退市制度正式实施。

创业方案【篇4】

名称：读书时间；加州阳光；邮政书城；纸中城邦书店

长期目标：经营图书音像文化商品，沟通信息，传播文化，形成一定规模的小型特色连锁书店，最终实现社会效益和经济效益的最大化。

提纲与摘要

一、现状分析

二、竞业分析

三、书店定位

四、核心竞争力

五、投资预算

六、促销策略

七、风险规避

八、远景规划

一、图书零售市场的现状：

xx市区总人口约20万，市级与市直属机关和行政事业单位集中分布在新城区，各类学校近10余所，在校学生4万人。（人口）xx市区是整个xx地区经济文化的中心，经济相对发达，人均收入较高，形成了一定对文化商品的购买力。（购买力）随着社会经济的发展，社会价值观发生了巨大的变化。在类似xx这样的中西部经济较落后的中小城市，人们更加渴望获取先进的信息，学习优秀的文化，吸取更多的知识；藉以改变自身落后的面貌，由此产生了对文化商品丰富的需求。

（购买欲望）由于本地文化发展的滞后，文化消费市场不发达，种类单一。虽然存在各种书店，但没有充分满足读者日益增长的需要，图书零售市场仍有容纳小型特色书店的空间。书店毗邻xx市政大厦、世纪广场、会展中心，位于新城区主街道—神舟路与玉门东路的十字交界处（广厦家园8号），周边办公区、商业区、商住区密布，东接xx老城区，南领玉门石油生活基地，西领世纪大道、阳光小区，常住人口年内将达5万人，且为高收入阶层，消费能力较强。

该区域交通便利、基础设施齐全、规划整齐、周边商铺门店密集、居住人口众多、商业前景十分广阔。

二、目前图书音像零售行业已存在竞争者的分析

1、国有书店仍然占主导地位（xx市新华书店）

优势：

1）声誉与品牌优势几十年来对广大读者根深蒂固的影响；

2）总体实力强大资金、人员、系统不是小型书店能够比拟的；

3）政策优势对教材教辅的垄断经营。

劣势：

1）运行成本高，不具备价格优势；

2）管理环节较多，对市场需求反应速度慢；

3）服务意识缺乏，特色化个性化服务没有，欠缺文化氛围；

4）国家对教材教辅市场的逐步开放。

对策：没有总体抗衡的实力，采取市场补缺者战略

1）细分目标市场，避开主导者的优势商品；

2）着力降低经营成本，让利于读者；

3）狠抓服务质量，提供多样化的服务形式，提高读者的认可度和忠诚度。

2、民营连锁书店在悄然兴起（三味书屋、南转盘、蓝天）优势：

1）在当地已有一定数量的读者群；

2）统一采购，销售方式灵活，有一定价格优势；

3）较为重视服务工作。

劣势：

1）决策管理层不在当地，信息、决策沟通不畅；

2）店营业人员素质普遍不高，欠缺工作热情和服务意识；

3）门店日常工作缺乏成熟的管理程序和操作流程。

对策：最主要的竞争者，构成最大的威胁。采取市场跟随者战略，待时机成熟可采用市场挑战者战略。

1）在市场区域和经营种类上形成差异；

2）加强特色化、个性化服务；

3）提高新书上架与读者订书到位的速度。

3、本地个体书店已经长期存在（10余家，分布在学校附件）

优势：

1）经营时间一般较长，有一定知名度和顾客群；

2）经营方式灵活：零售、少量批发、租书；

3）价格优势，且有可能出售盗版图书。

劣势：

1）作坊式门店，环境差，没有文化氛围；

2）缺乏经营管理意识，得过且过；

对策：此类书店一般不会形成较大威胁。

三、商业机会

xx的图书音像行业中，虽然本地的新华书店一直占主导地位，但改革开放以来的很多年，xx新华书店的门市业务却不断的在萎缩，门市越来越小，主要靠对教材教辅的垄断经营维持生存。虽然有这些对手先行进入了xx市场，但除了新华书店以外，其他的对手都还没有形成广泛的影响，对市场的占有也相当有限。当然，随着时间的发展，他们对市场的影响会越来越大，地位也会越加巩固。因此，在对手立足未稳的时候，尽快进入xx的图书市场是必要的，也是可以事半功倍的。否则，一旦市场格局已定，大部分读者形成对已有书店的偏爱，再要从中形成自己的优势恐怕就会是事倍功半了。

书店定位基于以上分析，xx市区还存在适合小型综合—专业书店生长、发展的市场环境。然而，影响书店生存与发展的因素是多方面的，书店是否进行了准确的市场定位是其能不能顺利地在行业中站住脚的重要因素；在书店进入市场之前的初次定位尤其关键。书店的市场定位就是要对本书店的产品和服务进行设计，从而使其能在读者心中占有一个独特的、有价值的位置。定位的核心是“差异化”

（一）小型“小而精”

根据xx市区的市场规模与行业状况，小型门店成本低、投资风险小，更有利于开展特色经营与提高服务水平，充分利用场地，降低成本，以价格优势吸引读者。针对新华书店“大而全”、“小而全”的特点，从书店的装潢、陈设到图书的品种、陈列以及各种服务都要突出“精”的特点。

1、小巧的环境布局给读营造一个清新舒适、格调高雅的文化氛围，有利于读者读书的而不仅仅是买书的环境。（形象差异化）

2、亲切周到的服务努力拉近与读者的距离，一切从读者的需要出发，体现文化行业的特色，突出人文关怀。（服务差异化）

（二）特色：

同样针对新华书店种类全面的特点，加之xx地区目前还没有对某一领域图书突出的大量的需求，书店在种类和数量上完全没有优势，而且做某一门类的专业书店的市场条件也不成熟。

1、“特色”是要在既不追求全面又不专做一类的情况下，抓住几类市场需求较大或者新华书店忽略了的又有一定市场需求的图书，深入地挖掘，做出专业水平。（产品差异化）

2、“特色”还要在经营的范围上考虑。比如，文具、贺卡，以及图书包装、礼仪送书等增值服务。（产品差异化）

3、在直接面对读者零售的经营方式之外，主动出击挖掘客户，争取集团购买的大客户。

四、核心竞争力：

有针对性的图书种类，全面人性化的服务。尤其是服务，因为“书店出售的所有东西里，只有服务是自己的产品”。

当然，书店的定位不是一次就能适当合理的确定，也不是一成不变的。必须根据市场情况和竞争对手的变化，需要适时适当的不断加以调整和改进。

五、投资产出预算

（一）书店的投资主要是前期铺底图书与书架等设备的采购，以及门店的租金与装修。总投资15万元。

1、图书音像商品的采购：

7.5万计划经营各类图书5000—6000种，8000册左右，费用5—6万元，首付3万，其余批发商垫资。计划经营各类音像制品50000、6000种，15000张左右，费用4.5万元。

2、设备采购与装修：

3.2万根据书店的定位，书店的环境应与一般个体书店有明显的区别，整洁、明亮，具有时尚气息和文化氛围，必须在书架和装修上能体现出来。门店应进行经济型的装修。

装修费用：地板8000元；吊顶20xx元；粉刷1000元；门套4000元；广告牌20xx元；17000元

设备：书架20组×600=12000元；电脑售书系统（电脑利旧，打印3000元）

3、店面租金：4万/年

（二）收益预测：

1、书店定位销售的少儿、大众文化、教辅等种类图书的批发折扣一般在6折以下，如按定价销售则有40%的利润空间；按照xx的市场情况，如以8.5折进行优惠销售就能够形成价格优势，而且仍有25%以上的利润空间。每天销量估计为10—30本，则营业额可达150—450元，保守平均250元；

2、音像店定位销售的的批发折扣一般在5折以下，批发价3元，售价6—8元；如按定价销售则有50%的利润空间；每天销量估计为20—40张，则营业额可达120—240元，保守平均150元；

3、外延其他商品销售：

咖啡100元；其余50元。以上合计收入550元按平均35%毛利率则200元×30=6000元

书店每月的固定费用=房租（含水电）税费 人员工资（实际运行中还有不少杂费）每月预计总额=3000 800 1800=5600。

那么，书店每月的损益平衡点=固定费用=5600元

损益平衡点营业额=固定费用/毛利率=5600/0.4=14000元

即：每月营业额达到14000元，平均日销售额360元就可保证收支相等。

保守估计：以上合计收入420元，略有盈余；

正常估计：书店日均营业额达到600元左右，月营业额达到18000元。

则：月毛利额=18000x0.35=6300元，年为75600，

即：一般情况下，按计划总投资10万元计，1年半即可收回全部投资。

乐观估计：书店日均营业额达到800元左右，月营业额达到24000元。

则：月毛利额=24000x0.35=14400元，年为172800，

即：一般情况下，按计划总投资10万元计，8月即可收回全部投资。

六、促销策略

在保证书店店面正常营业的前提下，书店可以采取多种宣传促销手段，拓展新的销售渠道，尤其是政府、学校、幼儿园和机关单位的批量购买，对提高营业额应有不小的贡献。

1、集团客户拓展：

可考虑和中国移动合作，根据移动各类集团客户分层打折优惠，如钻石卡7折；金卡75折；银卡8折；贵宾卡85折；普通客户9折。可考虑和中国人寿合作，给其员工提供购书阅览方便。

2、积分奖励计划：

每单均计入电脑记录，每10元销售额1分，累计满5分，赠咖啡一杯；累计满10分，免费参加1期培训；累计满20分，免费参加1期培训；

3、延伸服务：

销售文体用具：纸张、笔销售咖啡饮料西餐：代售邮册、贺卡：销售音像制品：销售鲜花：销售计算机耗材：开办职业技能培训：

七、风险规避

任何经营都有一定的风险，无庸多言。如何正视风险的存在、防范规避风险就显得尤其重要。书店经营的风险相对较小，因为目前图书批发市场是明显的买方市场，批发商从出版社进书基本都是“寄销”的方式，三个月回款，而且剩余滞销图书都可以退货。零售书店从批发商处进书也采用类似的方式。这样，书店的风险就主要来自自身的经营管理，如何降低成本，开拓市场，吸引读者等方面了。需要做好以下工作：

1、在充分进行实地观察、市场调查的基础上谨慎选择店址。

2、尽可能控制固定费用，减少固定设备的投资。

3、建立完备的会计制度，作好详细经营记录。

4、理智对待经营状况不佳的情况，全面分析、解决问题。

5、确属选址错误，应早做另觅佳址的打算。

八、远景规划书店定位

在xx市区有一定竞争实力的特色书店。能够吸引一部分读者，并能拥有自己忠实的顾客群。

书店经营的目的是：占有xx图书文化市场的一定份额，形成长期的盈利能力。一旦经过努力经营和不断摸索，书店能够按计划达到目标，并且形成一套成熟的经营与管理的模式，有了由少而多的资本积累，就可以争取投资，进行发展。

发展的方式可以从以下两方面考虑：

1、扩大单店规模。（营业面积、经营品种、经营范围）这种方式风险较大，需要依靠对当地市场容量的充分了解和合理预测，以及在竞争中取得一定的优势。在有新华书店大中型书店的区域应不考虑使用。

2、开设分店有了xx市区母店的成功经验，加之在母店经营过程中与供货商建立的良好关系，在市场竞争较弱的区域开设分店是一种投资孝易于操作的方式。

有以下两种方向可以考虑：

1、横向（在xx市区的其它区域）在市区内开设分店可以采用围绕母店设售书点的方式进行，既可充分利用母店的图书资源，扩大影响提高知名度；又节省投资，降低成本。

2、纵向（在xx市下属的区县）区县的优势在于竞争者少，尤其市新华书店的连锁还没到达区县一级，读者的需求长期得不到满足。劣势在于购买力较为低下。

创业方案【篇5】

进入二十一世纪，人们再关于基本的温饱需求现已转化为对本身的一个个性需求，提高日子的品味，享受日子，因此各个职业的发展都是非常的快速，而这种相对的发展，给咱们的投资人又带给了无限可能的商机，而关于想投身于时髦职业的人，美甲是一个不错的选取，美甲在2008年之后，愈加是如漫山遍野一般，不计其数的冒出来，许多人和我说，商场现已饱满了吗，答案是否定的，我说，商场永久不会饱满，而最重要的是你做不做得够好，商场如战场，没有肯定的强者，就算你是小米加步枪，照样可以干掉大炮和飞机，咱们也相同，就算是零起点，只需赢得了顾客，照样可以变身为大品牌。

美甲

一、美甲职业未来发展的趋势

美甲职业是一个巨大的“女人”消费商场，既时髦又前卫，许多职业的投资者，都在“虎视眈眈”的盯着这一行，蓄势待发，可是单纯依“投机运营”的初级模式已不可行，更多的是依托效劳与技能，来吸引顾客。

有一流的专业技能，诚信运营的理念，超值效劳的意思，结合高端品牌定位化，大型连锁规模化运作将是未来的发展方向。

美甲店运营定位，将呈现以下的几种方式：

1、品牌运营店，一般实力比较雄厚，有的极高的品牌闻名度。

2、效劳示范店，主要是美甲产品公司为主，如甲油，甲胶，饰品，美甲东西，美甲设备等。

3、归纳美甲店，整合美甲多项效劳，手指甲，脚指甲，以及手部护理，脚部按摩等。

4、个人诺言店，一般为个人命名的小作坊或街边店，技能水平不错的，有有必要口碑效应的，但有局限性。

注意：美甲店的定位越精确，越简单被顾客记住，有的是时髦为卖点，有的是健康环保为卖点，有的是高端技能为卖点，有的是世界大牌和效劳口碑为卖点。可以带给个性化的超值效劳，是美甲店运营的制胜法宝！

二、为什么美甲师的活动性很大？

1、美甲职业属于新兴职业，一般美甲师从业人员的年纪偏小，短少社会经历，许多是90后的，稳定性差；

2、有的美甲师作业技能不高，短少学习精力，可又随时想找一个好一些的作业；

3、美甲店肆太小，环境单调，渴望去大的美甲店学习提高，这个也算贴合常理的；

4、领导经历不足，频繁的变动职工的薪酬和互换岗位，给职工一种不信任感，造成心思压力；

5、新的竞争对手，给的薪酬水平高，店肆装饰和环境好，资料和设备领先，这些都对年青的美甲师有着激烈的吸引力。

在美甲职业中，好的美甲店加盟品牌，在人员培训上，是下足了许多精力和时间的，如请国内外美甲名师培训，考证等，确保留住那些优秀的美甲技师。一般都签署有违约协议，1-3年不可活动，可是，在那些短少办理，短少诚信的美甲店，仍然有超多的美甲师丢失。

三、最受欢迎的美甲店效劳样貌

1、美甲师与美甲助理的技能和效劳，协作要有很好的默契，要以最佳的顾客的需求为主旨，任何店肆要想创造出杰出的效劳环境，都需求整体职工的用心协作。

2、美甲师都要清晰清楚自我的作业责任，并可以很好的把握和完成它，做到为客户效劳到位，以构成杰出的口碑宣扬作用。

3、美甲与顾客都有自我合理的希望，美甲师会按照顾客的需求，完成自我的著作和做好效劳作业，顾客满足为上，二者构成一个杰出的共识。

4、美甲师可以透过交流和交谈，精确的抓住顾客的心思需求，并建立起顾客对自我的信任感，然后使客户相信这是一家技能专业和效劳周到的美甲店。

5、美甲师都要做到为顾客所带给的效劳是顾客所需求的，而且是有利于顾客的，而不会认为是在欺骗顾客的金钱。诚信，是每一位美甲师建立在人品上的一种诺言。

6、美甲师要学会与顾客有用的交流，学会有用交流技巧，一起，要学会换位思考，站在顾客的视点来体会顾客的需求，然后更好的满足顾客的需求。

7、美甲师对客户的热情，这也是种敬业的态度，美甲师是可以做到这一点的，顾客还需求咱们在交流的过程中表现出专业的一面，这样才会让顾客有信服感。

8、美甲店就应拥有自我的价值观和文化准则，所有的美甲师都就应明白和了解企业的运营及效劳的方针和方向，以求抵达更好的方针。

四、了解顾客心思，及他们如何看待美甲店

美甲店投资创业方案

顾客在选取美甲店加盟品牌的时分一般会注意这样几点：

比方调查：美甲店的专业水平；美甲店的效劳水平；美甲店的布局环境；调查美甲店的美甲师的潜力和名气等；一般情况下，顾客对美甲店有这样几个要求：

1、有的顾客，希望美甲店在专业技能方面有所提高，由于许多人是自学成才，短少系统性的学习；

2、有的希望美甲店的效劳环境有所改善，有的就是街边小店，环境脏、乱、差，还有噪音等；

3、有的希望美甲店提高美甲师效劳水平，美甲师水平良莠不齐，由于人的因素占很大比例；

4、有的希望美甲店提高美甲师整体本质，由于美甲是前卫职业，美甲师本质很重要；

5、有的希望美甲店可以改善效劳品种，单一美甲不适应此时美甲需求。

超过60%的顾客对一般的美甲师的效劳和整体本质不满，希望到正规的大品牌美甲店，得到高品质的效劳和享受，这也从侧面反映出一般美甲店顾客丢失的原因，但是，大的闻名美甲店汇集了超多的高端人群，下到16岁，上到61岁，年纪跨度之大，特别大牌明星更是热衷于大牌美甲店，这也是身份的象征。

绝大数的顾客认为美甲师的效劳水平一般，这就给咱们职业提出了一个挑战；谁可以让大多数的顾客满足，谁就有时机拥有着巨大的商场。是咱们每一位投资运营者都要深思的问题。

总之，美甲店要有一个精确的而共同的运营定位，这样才可以使企业在竞争中立于不败，真实的抵达在职业中有极好的诺言与影响力。要大胆的与国外美甲品牌协作，引进世界化效劳标准与美甲技能，提高本身美甲品牌的定位，而且不断的走在时髦职业前列，创新美甲技能，学习新的美甲潮流，让自我走在时髦前列，才可以做到不被筛选。

创业方案【篇6】

大家好，首先自我介绍下，我叫XXX，和大部分学生一样也是一个农村出来90后，我目前是唯美国际微商团队的创始人，也是很多大学生组织的创业指导老师，我从上大学开始就开始创业，大一时就担任学校外联部部长一职，大二自己创业开过旅馆，大三做过服装批发，去过全国近20个省会城市的服装批发市场，大四，也就是20xx年开始接触化妆品，接触微商，现在我所带领的微商团队有100多个人，核心成员近10人，团队月流水近50万。我很愿意带领一些愿意创业，愿意做微商的同学，一起挣钱，一起靠自己养活自己。下面我就大学生微商创业发表一些自己的看法和建议！

一、什么是微商

微商，顾名思义，就是通过微信，微信朋友圈所达成的交易！还可以延伸到以QQ空间，百度贴吧，各大论坛，微博所达成的交易！最简单的微商就是在朋友圈单纯的发表产品图片及文字，然后争对性的和好友沟通，最终达成协议，发货！

二，微商代理的演变过程

微商现在分为，总代，省代，一级代理，二级代理，三级代理，不同的代理级别拿货量不同，拿货价格也不同。但是针对我们刚刚创业的大学生，我不建议拿货，我们大学生现在都还是父母给生活费，还没有资金，没有能力去进货，即便是拿货了，也不能很快速的把货销售出去。那么怎么才能不拿货，又能挣到钱呢，我的建议是找人代发，首先我先解释下什么是代发，代发就是，由你自己通过图片，文字，报价表以微信朋友圈，QQ空间，百度贴吧，论坛等为载体和好友进行沟通，达成交易，完成付款，然后通过别人，告知其地址及电话，让其帮你发货，在这期间，给你代发货的人会给你产品零售价，及代发价，零售价和代发价之间的差价就是你达成这笔交易所的得到的利润，一般利润在30%-----40%之间，这个利润空间是很可观的，而且是在不投入一分钱的前提下。

三、怎么在校园内更好的推广自己的产品呢 ?

1、通过自己的朋友，同学，推广自己的

微xin号，加好友。

2、将产品报价表打印出来，印上自己的微信二维码，分发到每个女生宿舍，并和别人进行沟通。

3、利用课余时间，做一个展架，拿到学校附近的小区，就行扫一扫，送礼品

4、学校组织的活动积极参加，可赞助礼品。加好友！

还有很多技术性的干货，和加人技巧，欢迎大家随时和我联系，向我索取！

四、我的团队可以帮助到大家什么？

1、给大家提供产品报价表。

2、给大家提供产品图片。

3、给大家提供具体性的操作方案。

4、给大家提供系统性的培训。

5、给大家免费代发产品

创业方案【篇7】

在当今日趋激烈的竞争环境里，对一个资金有限、缺乏经验及行业知识的投资者来说，独立开创一份自己的生意、事业是困难重重，风险万分的，因为所有的一切都要从零开始，是否成功？更是一个未知数。而加盟一家业绩良好、实力雄厚、信誉颇高的木子王儿童智力玩具加盟店提升特许经营连锁店，其成功机会将大大提高。中国有句俗话：“树大好遮荫”，有整个连锁总部作“靠山”，又可以从总部那里获得专业技术等方面的援助，又有完善的售后服务，采取加盟特许经营企业的创业方式要比您独立创业的风险小很多。

在商业投资中，如何将风险降至最低，是每位投资者最关心的问题。要有效降低风险，则必须依赖对自身优势的发挥。经过多年的发展，木子王时尚玩具专营店形成了如下三大优势：

比较优势与普通的无品牌个体店相比，“木子王玩具”专营店具有如下明显优势：

a、个体店进货要经过多层中间经销商，货品进价往往已高于出厂价很多，所以利润空间小，价格竞争力低，而木子王时尚玩具连锁店由总部物流中心统一供货，直接以出厂价分送至各加盟分店，给各分店留下巨大的利润空间。

b、个体店经营的产品特色不强，同类产品可比性大，很难有大的竞争优势；而木子王时尚玩具专卖依靠严格的质量管理和对市场的敏锐把握，使得产品质量上乘、种类齐全而又不乏特色，质量竞争力明显更强。

c、个体店一般为远程进货，而本行业涉及十多个其他行业，这在客观上导致了进货渠道分散，各种无形成本增加，且很不安全；而木子王时尚玩具专营店则具有完备的供货系统，你只需登录木子王时尚玩具电子商务平台，或一个电话、传真，足不出户即可轻松进货，并且在一个地方就能将几千种货品全部进齐，真正实现一站式进货，既节约成本，又方便安全。

d、个体店经营无科学的指导，信息闭塞，难以保证经营方针随市场变化，抵御风险能力也较差；而木子王时尚玩具专卖店由于有木子王时尚玩具总部全方位的专业指导，对各种最新商品信息的共享，通过互联网平台组织各加盟分店进行经验交流，从而大大降低了加盟商的经营风险，提高了适应市场的能力。

e、个体店进货一无品牌效应，二无质量保证，三无售后服务；而木子王时尚玩具专营店不仅具备强大的品牌效应和持续的广告宣传，同时其独特的风险回购策略，可在加盟分店退出时按规定退货退款，对少数滞销的货品按规定退回总部，对个别出现质量问题的货品无条件免费退换。

f、个体店容易遭遇各种不可预见性损害，如缺货、以次充优以及实际数量与定单不符等等；而木子王时尚玩具专营店由于有专门的物流监控部门，同进对所有发出货品实行退换货原则，充分保护各分店利益。

g、个体店无培训系统支持，除货品本身品质外，店内形象、员工素质、经营理念等因素会直接影响销售额的高低，甚至有时会出现好产品难卖的尴尬局面；而木子王时尚玩具专营店有完善的培训系统，免费进行店员的岗前培训，拥有完善的经营手册，充分保障了各加盟分店的经营水平。

h、个体店由于自身力量单薄和缺乏经验，而难以组织大型的广告促销，即使勉强投入，也很难在利润上取得相应的回报。而木子王时尚玩具专营店能有效地整合各零散资源，有能力进行大型而持续的广告宣传，并整体策划一系列促销活动，以保证各加盟分店产品的畅销。

i、个体店开张筹备时间长，精力耗费大，许多事务性工作如选址、店面设计、装修、进货、管理等，往往使人忙得焦头烂额，效果反而事倍功半。木子王时尚玩具专营店由于有总部的支持和指导，所以只要装修进度按时完成，那么从开始选址到最后开张，最短将只需六天，这也真正体现了我们“轻松开店，快乐经营”的加盟主张。

行业优势与其他行业相比，加盟木子王时尚玩具婴幼儿用品专营行业同样具备无与伦比的优势。当今独生子女越来越多，人们生活水平和文化层次提高很快，人们的健康意识也明显增强。正是在这个大的社会背景下，婴幼儿用品行业近年有了突飞猛进的发展，人们对各种婴幼儿用品的需求也越来越大。抽样调查表明，平均一个十万人口的城市，至少约有3万儿童，而每个儿用品的消费要占到生活开支的50%以上。在婴幼儿市场尚处于起步阶段时，每年仅用于婴幼儿用品的消费总额就已达千万元以上。那么如果是一个一百万、几百万、甚至千万人口的中大型城市呢？显然，随着市场的发展，这个比重只会有增无减。婴幼儿用品的市场容量之大，前景之光明，由此可见一斑。

运营优势木子王玩具有限公司在电子商务、数据库开发等方面拥有一支专业的互联网规划队伍，开发出了专业的木子王时尚玩具电子商务信息平台，并以此整合各地生产和销售资源，使物流得以在生产商和加盟分店之间高效率运转，减少了中间环节，降低了流通成本，大大增强了市场竞争力。加盟连锁的经营模式与电子商务信息平台得以有机结合，实现了总部与加盟商的共同发展和互惠双赢。总之，木子王时尚玩具专营店通过对自身比较优势、行业优势和运营优势的发挥，以及为加盟者所作出的全方位考虑，已经将各种可能的风险降到了最低，充分保证了投资者的投资安全，从而让每位木子王时尚玩具的合作者都能在瞬息万变的商业大潮中轻松经营，从容应对各种风浪。通过持续稳定的高额回报下，使每位加盟者从一位普通的.个体店主轻松升级为知名品牌专营店的老板！加盟木子王时尚玩具，无疑打开了成功与快乐之门，因此无疑是投资者最明智、最成功的选择。

创业方案【篇8】

一、一边打工一边创业

这种方式一般是利用自己的专业经验和在自身的厂商资源在上班时间外进行创业尝试和增加收入，好处是没有任何风险，但应该处理好本职工作与创业的关系。

A先生是某服装企业采购，从事了几年的采购工作后颇有心得，对服装有了一定的敏感并熟悉各种服装加工企业，由于服装企业现在很多是虚拟经营，即便是我们熟悉的知名品牌（如班尼路、美特斯邦威）也只是负责产品设计，本身并不设厂，设计出衣服样式后找服装厂加工制成成衣，然后加上品牌标识发往全国的零售终端，现在A先生就经常接一些“私活”，客户提供样式，然后A先生负责采购面料和找加工厂，最后交付成衣。一单下来少的几千，多则几万，的确非常惬意。这种方式的好处是没有风险，自己在有固定收入的同时可以创造更多价值。

可能有人认为此方法欠妥，有对公司不忠的嫌疑，我认为只要掌握一个度该方法还是非常可行的，利用闲暇时间去开拓自己的事业并且增加收入也无可厚非。

建议：

1、应该知道自己发展的主次，在企业打工除了养家糊口也是个人能力和资历的增长，因此重心是完成好本职工作，推进个人能力和职业发展的进程。

2、保持以下尺度，客户不要是你打工企业的竞争对手；不要占用任何上班时间，那个时间属于为你提供薪水的公司；不泄露任何公司的商业秘密。保持自己的职业操守和信用对将来个人发展有不可估量的作用。

二、依靠商品市场创业

专业的商品市场，（比如眼镜批发市尝服装批发市场等）都会为租户待办个体工商执照，只需一次性投入半年或一年租金，以及店内货品的进货费，所以投入在3、5万以内。只要依靠人气旺盛的商品市场，风险也比较小，在调查中我们发现很多温州人起家就是从商品市场做起来的。

B小姐以前是服装设计师，后来从服装公司辞职后自己创业，转租别人的带照商户，（现在有很多商品市场可以买、可以租，用些人买下后通过出租赢利，并且经营的证照齐全）在一家服装市场中经营批发零售业务，凭借自身的设计能力和多年的行业经验，B小姐自己设计，找服装厂加工成衣后在自己的店铺内销售。目前销售良好，已经开出了第二家分店。

建议：

1、一定要找人气旺的市场，可能比起经营较差的市场租金要高，可是人流量是该商品市场内你的小店存活的最基本条件。

2、同样的市场也有生意好和差的区别，因此需要你对自己经营的产品比较熟悉。（例如熟悉该类商品的消费者喜好；熟悉该商品的进货渠道，能以更低价格进货等等）

三、在大卖场租个场地创业

这种方式有点类似代理销售，不过必须眼光独到，风险比较大一点，但是回报也是非常可观。这种方式比较适合有营销经验的人员采用。

C先生出差X市发现松子在当地价格比较便宜，回来后就经过简单调查就发现本地松子很少有人销售，而且价格昂贵，因此C先生在春节前很早就到X市订购了一批松子，并且在本地人流最大的家乐福争取到了进门的一块场地，春节期间开始用大缸装着松子进行销售，这一个月下来是令人瞠目结舌的30万利润。

建议：

1、用你所代理或销售产品的生产厂家相关证明（卫生许可证、厂商证明等）同卖场的办理手续。否则不能进常

2、风险比较大，一定要对市场行情有所把握，并且注意产品的销售季节和保质期。（有人从外地批水果到卖场销售，运输途中耽搁了一下，结果很多没卖完就烂掉了。

3、考虑本地人对该产品的接受程度，最好做个有个简单的调查。（有些东西尽管本地是很少销售，但是可能不一定适合本地口味，例如有的商家曾经在一些城市推广槟榔，但是当地的人并不习惯槟榔的口味，因而失败。）

四、加盟连锁创业

现在有很多小的饰品店，冷饮店等加盟的费用不高，但是选对的店铺和产品还是很赚钱，加盟连锁一定要看准，并且早点介入成功的可能性比较大。D小姐在某市加盟石头记饰品连锁店，由于当时次类产品市场上比较少见，属于竞争少，利润高的行业，因此短短两年就赚了接近百万，等到各种饰品连锁店低价竞争时，她早就关门转行，开了一家眼镜店。再如加盟有实力的房产中介公司，自己只需要租个门面，有简单的电话、桌椅等设备就可以开展业务，房源信息来自售房户、出租户在中介公司的免费登记，你可以在小区的信箱内投递一些征求房源的信息，由于房源信息登记是免费的，所以很快你能找到一些房源信息，接下来通过门市会有求购、求租的客户上门，你提供信息、并带领看房，双方成交时，出租户和租房者各支付月租金的30%作为佣金，一笔月租20xx元的项目中介成功就可以获得1200元，非常可观，操作也很简单。

建议：

1、选择行业门槛低但回报高的产业，例如房产中介。

2、选择新兴产品，一旦竞争产品增多，营业额下降时，立即转向。如以前的小饰品店等。

3、整个投资不宜过大，找利润高，投入少的小产品加盟，没有经验的人切忌加盟大的连锁项目，没有一定的经营经验注定失败，千万别太相信加盟企业的“无经验”一样经营，“全程营销辅导[FS:PAGE]”的谎言。

五、工作室创业

E先生与F小姐都是设计专业的出身，在广告公司打工几年后想自主创业，他们一起开办一家设计工作室，工作室的好处是手续简便，正规点到工商局登记就可以了，有些工作室实际无须办理任何手续，也没有办公场地的费用支出，在家“生产”即可。他们主动到出版社、学校、印刷厂等机构联系，由于工作室除了设计用的纸张和油墨外几乎没有其他成本，因而服务价格相当具有竞争力，再加上多年的设计经验，无论手绘和电脑设计都让客户比较满意，因此现在业务越做越大，几年下来已经买了属于自己房产和汽车。再有G小姐对时尚饰品比较有兴趣，自己买了许多珠子、贝壳、绳子等，在家开了工作室，专门创作手工饰品然后买给饰品店，现在她的手工饰品已经小有名气，供不应求。

建议：

1、个人要有比较好的专业技能，因为性价比是你在市场中胜出的关键，价格再便宜作品让人不满意也不可能维持经营。

2、刚开始必须通过各种关系，主动开展业务，同一些有需求的客户挂上钩你才能将自己的作品卖出去。以上的创业模式只是个人的最简单模式，由于风险小，投入少而适合普通的创业人群，但需要强调的是任何创业行为都会存在一定风险，在创业前进行创业前的系统分析以及针对性的知识补充、能力培训等将大大提创业的成功几率。

创业方案【篇9】

记者从权威人士处获悉,引人关注的央行“三定”方案日前终于获得决策层批准.

除了以往货币政策和金融稳定的相关职能外,这次新的“三定”方案或将赋予央行诸多重大金融问题的协调职能,比如:参与评估重大金融并购对国家金融安全的影响,并提交政策建议;完善汇率形成机制和监测跨境资本流动;会同有关部门制定金融控股监管规则;对使用央行再贷款的风险金融机构进行检查监督等.

与此同时,央行在区域层面的职能则逐渐淡出,区域货币政策和区域金融市场监测等职能交由央行分支机构负责.

三大职能层次提升

“这次‘三定’方案,预计将突出央行重大金融问题的协调职能,强化央行在维护国家金融安全中的重要作用.”有权威人士告诉记者.

分离出金融监管职能后,央行的职能一般被表述为三项内容:货币政策、金融稳定和金融服务.央行在这次的职责定位中可能更倾向于宏观职能,央行三大职能的层次定位有所提升.

具体表现在,央行的职责是进一步健全货币政策体系,完善人民币汇率形成机制,加强与金融监管部门的统筹协调,防范和化解金融风险,维护国家金融安全,同时加强综合协调并推进金融业改革和发展,研究、协调解决金融运行中重大问题.

上述人士透露,与上届政府中央行的14项职责相比,这次新方案给央行设定了更多职责,新增4项职责分别是关于金融改革与发展、金融控股公司、最后贷款人责任、金融信息化等方面.

预计央行要负责拟订金融业改革和发展战略规划,承担综合研究并协调解决金融运行中的重大问题、促进金融业协调健康发展的责任,参与评估重大金融并购活动对国家金融安全的影响并提出政策建议,促进金融业有序开放.

“央行新增了评估重大金融并购的职能,这意味着中资银行在引进战略投资者等事项要由央行出具金融安全评估报告,国家整体的金融安全或由央行负责.”上述人士指出.

金融信息安全可能也是央行新增的职责之一.央行将负责组织制定金融业信息化发展规划,负责金融标准化的组织管理协调工作,指导金融业信息安全工作.这个职能或由央行科技司负责承担.

央行一方面增加了宏观综合方面的职能,另一方面也将区域金融的有关职能交给分支机构行使.

按照“三定”方案,央行总行将区域金融形势研究、区域金融稳定评估和金融协调职责交给分行;将地方中小法人机构差别准备金率的实施、存贷款基准利率、浮动利率执行的监测以及地方国库集中收付代理银行资格的认定等职责交给央行分支机构.

货币政策职能更趋完善

记者注意到,央行职能中对货币政策的表述也有了变化.原先的职能是“央行将依法制定和执行货币政策”,这次则可能在上述职能之后,增加“制定和实施宏观信贷指导政策”.

“不少人以为货币政策就是信贷政策,其实这两者并不是同一种政策.”有权威人士认为,货币政策是运用利率、汇率等各种手段来调节货币供应量,进而影响社会经济的一种调控工具.货币政策的基本特征是通过对货币供应量的控制来调节社会总需求,使总需求与总供给实现动态平衡,以促使经济稳定地增长.

货币政策主要是一种总量控制、总量调节,而信贷政策则主要是根据产业政策或市场原则对信贷投向作出规定的一种政策行为,例如,国家对于中小企业和农业的信贷支持,对于某些产业的信贷限制,都是信贷政策的具体表现.很显然,信贷政策不是调节经济总量的工具,而是对经济结构进行调整的工具,这是货币政策和信贷政策最根本的区别.

上述权威人士指出,央行在这次职能定位中,“制定和实施宏观信贷指导政策”将被明确,这对央行货币政策的制定和实施极为有利.货币政策是宏观经济的调控手段,信贷政策是一种微观政策,宏观调控的有效性要依赖货币政策和信贷政策的共同作用.

此外,央行将负责制定和实施人民币汇率政策,不断完善汇率形成机制,维护国际收支平衡,实施外汇管理,负责对国际金融市场的跟踪监测和风险预警,监测和管理跨境资本流动.

而新设的汇率司也有了明确的职责:拟定人民币汇率政策并组织实施,研究制定外汇市场调控方案,调控境内外汇市场供求,根据人民币国际化的进程发展人民币离岸市场,协助有关方面提出资本项目兑换政策建议,跟踪监测全球金融市场汇率变化;研究监测国际资本流动,并提出政策建议.

协调机制确定

以前的央行“三定”方案中,相关部委的协调问题一直没有明确,而在新的“三定”方案中,决策层已明确指示要建立两个层面的协调机制.

第一个层次是国家发改委、财政部、中国人民银行等部门建立健全协调机制,各司其职,互相配合,发挥国家发展规划、计划、产业政策在宏观调控中的导向作用,综合运用财税、货币政策,形成更加完善的宏观调控体系,提高宏观调控水平.

第二个层次是金融相关部委建立的金融监管协调机制,在国务院领导下,央行会同银监会、证监会、保监会建立金融监管协调机制,以部际联席会议制度的形式,加强货币政策与监管政策之间以及监管政策、法规之间的协调,建立金融信息共享制度,防范、化解金融风险,维护国家金融安全,重大问题提交国务院决定.

在此次“三定”方案中,部委的职责边界将被划分.在金融控股公司的监管中,央行会同金融监管部门制定金融控股公司的监管规则和交叉性金融业务的标准、规范,负责金融控股公司和交叉性金融工具的监测.除此之外,央行还有一定的监管权,即在承担最后贷款人责任时,负责对因化解金融风险而使用中央银行资金机构的行为进行检查监督.

同样,央行与证监会有关职能的交叉之处也在这次“三定”方案中得以明确,央行负责监管银行间同业拆借市场、银行间债券市场、银行间票据市场、银行间外汇市场和黄金市场.

创业方案【篇10】

特产超市简介：

在繁华的下沙区大学城，坐落着我们学生自己的超市，大学城特产超市。这是广大在外求学的学子们所梦寐以求的，超市面向大学城里的全体师生和外来游客、让大家在这里就可以吃便天下。我们旨在服务同学，为同学们提供家乡特产。解决思想之愁的方便场所，让远在他乡的学子吃到家乡的特产，感受到家乡的味道，让更多的同学品尝到不同风味的食品

特产超市将分为两层，一楼拥有十个摆放各地特产的货架，尽量囊括各地的绿色特产让你一次吃便天下。我们还设有地方特产饰品专柜。二楼是为你提供休闲的特产现做吧台供应现做新鲜特产和各地特色饮品，这是我们超市的特色，集休闲和购物于一身。让你在享受中度过购物的旅程。

超市的管理将由我们自己负责，我们都有自己的专业知识，各个专业的人才优势让我们不需要依靠别人。只有自己的超市才会全心全意地为他服务。这就是我们莫大的优势。所有人都会自觉地为超市的发展及时地提出方案。 超市还将严格把好质量关，保证同学们的食品安全。为此我们将建立一套自己的产品进货体系。1;只和有信誉的商家合作，签订诚信协议。2:检货部实行责任制。我们将确保所有产品的质量优等。

融资方式：

超市的投资将由我们几个创建者分担，实行股份制，并利用国家对大学生创业的优惠政策，进行银行贷款。并随着超市的发展开展其它融资方式。当我们始终坚持由我们自主管理自主经营。3、我们的理念： 享受美味。享受文化。文化融合。文化发扬4、我们的口号： 轻松吃遍天下，特色百味任你选5、我们的目标： 建成具有文化特色的特产超市，以先进的经营理念，把特产超市变成同学们的“家”.让同学们更好地了解其他地方的文化，传播各地方的文化特色， 促进全国各省市地区的文化交流，让中国的传统文化在大学生中发扬光大。同时希望超市的发展可以为更多的同学提供兼职工作。我们的长远规划是在5年后可以发展成为连锁超市。

团队结构

公司性质：

组织结构：公司初期及中期采取直线制组织形式，组织结构图如下：

部门职能：

总经理：负责公司全面工作。负责超市的发展规划、系统分析，制定和实施发展策略;推动各项管理规章、制度的建设和完善;定期对公司运营情况作效益分析和评估;对各部门工作进行整体协调、安排部署及最终审核;协调激励各部门的工作;设计一套适合公司的人员规划方案(与公司的发展方向及顾客流量相符的方案)设计合理的工资制度。

秘书部：负责人员招聘、选拔、培训及考核;负责拟订并组织实施超市工作制度;负责各项公文的督办，公文档案(特产的相关资料、会员信息系统)管理、文印等工作;负责库存管理(超市将建立一个入库、出库的管理系统);处理顾客的投诉，处理超市出现的一些应急情况。负责员工工资的统计发放工作;对日常财务收支进行监督管理。

营销部：负责市场调研工作，了解市场动态，建立健全信息采集渠道，据此做出合理的市场推广策略;负责公司的各项宣传工作，对外树立特产超市的形象，搜集消费者的意见，适时做出相应的营销策略。

采购质检部：根据超市内部制定的质量管理制度及我们特有的产品进货体系，负责货物的采购，与供应商的联系，质量检测的工作;负责入库管理，仓库的货物的定期质量检测。

财务部：制定特产店的财务管理制度，并组织实施;负责日常经营活动会计登记工作，配合市场部制定各项投资财务计划，对财务进行预结算并制定各种相关财务报表;对特产店的各项投资做出正确的风险分析，参与制定店的总体发展战略。

市场分析

市场环境的分析是产品进一步开拓市场的首要工作。只有，市场环境分析正确了，才能做出正确的产品策略和战略，才能取得成功。市场环境又分为微观环境和宏观环境。

宏观环境分析：

1、经济环境：

A、市场背景：(1)、据估计现在在杭州就读的大学生大约有89万，而每逢节假日回家会购买土特产的人口比例达50%以上。(2)、杭州作为风景秀丽的文化古都，每年来杭旅游的人数也越来越多。(3)、来自五湖四海的学子，对不同地域的特产自然是有着强烈的好奇心和购买欲。

B、市场环境分析：(1)、现在市场上的特产销售特别混乱，如没有厂名厂址的三无产品，包装低劣、档次不够，假冒现象严重、管理不规范，价格、回扣的现象也很严重。因此消费者对特产的印象不是很好。(2)、很多正宗特产企业现在基本形成了区域品牌，由于地区保护和管理的复杂性，特产的价格一般较高，作为在校大学生，并没有足够的经济能力购买过度包装的高价产品。

C、商业机会：较少的特产专卖店和大型购物商场形成了特产专卖的垄断，而我们的企业主要面向的消费人群是在校大学生，所以产品价格合理。这就造就了我们特产专卖店的'生存和潜力。

D、市场潜力：(1)、现在在校大学生人数逐年增多，并且总体的消费水平也不断提高。(2)、下沙高教园区特产专卖店较少。

E、消费结构：恩格尔系数降低到37.3%,这反映国民生活水平的大大的提高了，大学生的月平均生活费也有所增加。本次调查结果显示，虽然消费者家庭饮食支出占消费总支出的比重降低了，但其饮食的总消费量是增加的，而且人们越来越追求绿色健康食品。

F、人口文化教育情况：在校大学生是接受过高等教育的，他们的文化素质高于一般民众，他们对产品的质量及品牌有着比较明确的追求。他们对环保有着比较深的认识。

2、政治环境：政府支持大学生自主创业，提供了一系列优惠政策。

(1)免收个体户工商注册费

(2)免收税务登记证木工费

(3)免收民办非企业单位登记费

(4)免收劳动合同签证费

3、技术环境

科学技术发展。在这个高速信息时代，我国的农产品加工技术和农产品的养殖技术在不断的发展。这就使得我们企业的未来发展奠定了基础。农产品的加工技术使得我们企业产品的统一化和品牌化走的更顺，我们致力于建立一家适合高教园区特点的特产专卖企业。

4、自然环境

杭州经济高速发展，交通条件也不断地改善，高速网遍布杭州各个地区。这就使得我们企业能够为消费者提供来自全国各地的各种各样的特色农产品。

微观环境分析：“7+1”特产专卖店简介：以打造“优质农家特产专卖”第一品牌为目标，是以经营各地各种各类农村特产专营性质的商业店铺，重质量，守信誉，价格实惠，我店还将以独特的经验方式和完善的管理体系发展连锁经营，以100%农家土特产为主打产品，并以收取各地农家特产精华，以原汁原味的产品，精益求精的质量，令人心动的价格，将农家特色优质产品在店内一一展现，让你只需走进店内， 即有一种乡音扑面而来，您可以饥渴尝尽各种正中的农家美味，感受其间淳朴乡风。

不断总结发展经验，根据市场变化和消费者需求的变化制定经营战略;合理调配人手，加强专业人员培训，以更好的服务态度弥补其他方面的不足。

不断扩大产业规模，增强自身竞争力;以创新性的发展构想吸引更多投资商的青睐;从各个层次消费者的需求着手，不断扩大客源;发展到一定规模之后，可以建设自己的产品基地以及运输团队。

不断总结发展经验，根据市场变化和消费者需求的变化制定经营战略;合理调配人手，加强专业人员培训，以更好的服务态度弥补其他方面的不足。 不断扩大产业规模，增强自身竞争力;以创新性的发展构想吸引更多投资商的青睐;从各个层次消费者的需求着手，不断扩大客源;发展到一定规模之后，可以建设自己的产品基地以及运输团队。

竞争对手分析

竞争分析就是对现有的竞争者和潜在的竞争者进行分析，对这些竞争者的优势和劣势进行分析，从而得出我们产品的竞争优势在哪里，从而做出有效的竞争策略。

1、直接竞争者

目前下沙各高校周围专营特产销售的店铺相对较少，但零散的竞争者的威胁却不容小觑。它们主要是指网上经营的各地特产销售店，以及一些大中型百货超市中的特产销售。

(1)网上特产销售店。

目前淘宝网上经营特产销售的网上商店数量超过百家，还有快速增长的趋势。这些商店倚靠各种有利资源：如靠近产品生产地，自己本身就拥有制造产品的工厂，商店为某农特产公司的网上特许经营等等。它们的产品与我公司的产品较为接近，从长期看是我公司的主要竞争对手。

(2)大中型百货超市。

下沙高教园区有着物美、都尚、联华等大型百货超市。这些超市实力强大，经营规模庞大，销售渠道完善，营销能力强，广告投入巨大，拥有一整套比较完善的产业链，更具有较为完善的质量管理体系。中型的百货超市分散存在于各高校的附近地区，与大型超市相比它们规模较小，一般处于2、3级市场，但是同样拥有较为完善的经营理念和客源基础。它们的共同不足是经营泛而不精，是我们的次要竞争对手。

(3) 目前市场上还没有一家专营各地特产销售的商店具有品牌效益，说明在下沙地区此行业正处于启蒙起步阶段。

2、潜在竞争者

特产经营分散，进入门槛低，所以部分副食品零售行业都有可能是我们的潜在竞争对手。

3、竞争者分析：

名称

Strength

优势

Weakness

劣势

网上土特产商店

1. 经营成本低，经营灵活。

2. 新兴渠道，购买方便。

3. 占有地利等资源优势。

4. 价格相对实体店要便宜些。

1. 种类不全，特色性不够。

2. 顾客无法接触到实体，对质量安全存在顾虑。

3. 网络购物存在风险。

4. 难以形成规模企业。

大中型百货超市

1. 管理规范，资本雄厚。

2. 全国连锁，地理优越。

3. 价格适中，消费者从属从众购买力强。

4. 营销、广告投入大，具有品牌效益。

1. 规模庞大，应变能力弱。

2. 产品杂而不精。

3. 经营成本、经营风险高。

4. 本地特产居多，产品种类不够丰富。

4、竞争战略：

(1)竞争性营销策略为：通过提供最多种类最优质量最高性价比的产品为顾客提供最大的便利。

(2)战略定位为：为顾客提供最大的满意度。

(3)顾客价值简略分析：

5、采取的基本竞争性战略为：

(1)差异化战略：所谓差异化就是要差别与市场是大部分的产品，如果与其他产品基本同质，那就毫无特色可言。公司真正的核心“特色”也无法成为卖点，最终公司也难逃被淘汰的命运。所以我们将在产品的选择上下足功夫，首先在产品上寻求支撑点，寻求特色。我们售卖的产品将以来自各地最具特色及拥有较多好评的特产为最主要的产品来源。在经营销售的同时，我们也会根据市场走向及顾客的偏好程度来及时调整进货类别与方式。

(2) 文化、体验营销战略：下沙各大高校的大学生来自全国各省市各地区。每个地区的特色产品各有不同。通过销售各地区的特产可以满足不同地区学生的需求，并且为学生增加了体验别的地区不一样的饮食风格的机会。可以从部分学生怀念家乡小吃特产这一理念出发，满足更多顾客的需求的同时赢取更多客源。

营销策略

1、商品介绍

特产超市的产品当然是全国各地有名的特产，如桂林特产(桂林腐竹、桂林酥糖) 、河南特产(新郑红枣) 、新疆特产(乌梅)湖南特产，江西特产，甘肃特产等。我们将会以高质量的产品奉献给顾客。

超市将会有自己的包装袋，申请自己的商标，保证令顾客买的放心，吃的舒心。

2、特产的目标市场分析

目标市场定位--大学城内的学生

此次我们针对特产超市的建立做了一次市场调查，在大学城10所高校派发问卷，并在网上做调查。多数的大学生表示如果有大学城特产的话，会专门去购买，并推荐朋友去。从问卷调查中可见该市场需求量大，而且市场潜力大。

3、特产营销机会和对策分析

(1)价格

在问卷中我们也对定价做了调查，多数学生表示每次的消费将会在30元左右，所我们的价格定位将会充分考虑到学生的消费能力，以合理的收费标准吸引顾客。还会采用会员制与普通制两种经营模式，价格适中，除了为会员提供超值服务外，普通消费者同样能享受到物美价廉的服务。

(2)销售渠道

销售渠道拟定有二种：超市内销售，送货上门服务。一次性消费满一定金额就可申请成为我们的会员，会员凭借会员卡以后消费将享受会员价。具体消费金额是多少才能成为我们的会员会视具体情况而定。

(3)推广策略

1.开业初期打折扣。新店开张，顾客都不了解我们是做什么生意的，而且对我们的东西不了解不熟悉，因此我们推出打折扣，可以让顾客进一步了解我们的店，如果顾客觉得好吃而且很有意思，以后也会常来光顾我们。

2.优惠券发放。因为我们所针对的消费主体是学生，趁我们新店刚开张，我们去周围学校附近进行发放优惠券来吸引学生们的光临。

3.发放广告单。我们可以派人道学校周围进行发放广告单，让顾客知道新开了一家“特产超市”,在广告单中宣传超市的特色。

4.节日促销活动。我们针对以下节日进行促销活动--元旦、情人节、劳动节、七夕情人节、教师节，中秋节、国庆节、圣诞节。

5.特价时段。在顾客流量少的时段实行部分商品特价，吸引新老顾客的光临。

6.对消费满一定数额的消费者，会有一些地方特色的饰品赠送。

财务分析

创业方案【篇11】

记者从权威人士处获悉,引人关注的央行“三定”方案日前终于获得决策层批准.

除了以往货币政策和金融稳定的相关职能外,这次新的“三定”方案或将赋予央行诸多重大金融问题的协调职能,比如:参与评估重大金融并购对国家金融安全的影响,并提交政策建议;完善汇率形成机制和监测跨境资本流动;会同有关部门制定金融控股监管规则;对使用央行再贷款的风险金融机构进行检查监督等.

与此同时,央行在区域层面的`职能则逐渐淡出,区域货币政策和区域金融市场监测等职能交由央行分支机构负责.

三大职能层次提升

“这次‘三定’方案,预计将突出央行重大金融问题的协调职能,强化央行在维护国家金融安全中的重要作用.”有权威人士告诉记者.

分离出金融监管职能后,央行的职能一般被表述为三项内容:货币政策、金融稳定和金融服务.央行在这次的职责定位中可能更倾向于宏观职能,央行三大职能的层次定位有所提升.

具体表现在,央行的职责是进一步健全货币政策体系,完善人民币汇率形成机制,加强与金融监管部门的统筹协调,防范和化解金融风险,维护国家金融安全,同时加强综合协调并推进金融业改革和发展,研究、协调解决金融运行中重大问题.

上述人士透露,与上届政府中央行的14项职责相比,这次新方案给央行设定了更多职责,新增4项职责分别是关于金融改革与发展、金融控股公司、最后贷款人责任、金融信息化等方面.

预计央行要负责拟订金融业改革和发展战略规划,承担综合研究并协调解决金融运行中的重大问题、促进金融业协调健康发展的责任,参与评估重大金融并购活动对国家金融安全的影响并提出政策建议,促进金融业有序开放.

“央行新增了评估重大金融并购的职能,这意味着中资银行在引进战略投资者等事项要由央行出具金融安全评估报告,国家整体的金融安全或由央行负责.”上述人士指出.

金融信息安全可能也是央行新增的职责之一.央行将负责组织制定金融业信息化发展规划,负责金融标准化的组织管理协调工作,指导金融业信息安全工作.这个职能或由央行科技司负责承担.

央行一方面增加了宏观综合方面的职能,另一方面也将区域金融的有关职能交给分支机构行使.

按照“三定”方案,央行总行将区域金融形势研究、区域金融稳定评估和金融协调职责交给分行;将地方中小法人机构差别准备金率的实施、存贷款基准利率、浮动利率执行的监测以及地方国库集中收付代理银行资格的认定等职责交给央行分支机构.

货币政策职能更趋完善

记者注意到,央行职能中对货币政策的表述也有了变化.原先的职能是“央行将依法制定和执行货币政策”,这次则可能在上述职能之后,增加“制定和实施宏观信贷指导政策”.

“不少人以为货币政策就是信贷政策,其实这两者并不是同一种政策.”有权威人士认为,货币政策是运用利率、汇率等各种手段来调节货币供应量,进而影响社会经济的一种调控工具.货币政策的基本特征是通过对货币供应量的控制来调节社会总需求,使总需求与总供给实现动态平衡,以促使经济稳定地增长.

货币政策主要是一种总量控制、总量调节,而信贷政策则主要是根据产业政策或市场原则对信贷投向作出规定的一种政策行为,例如,国家对于中小企业和农业的信贷支持,对于某些产业的信贷限制,都是信贷政策的具体表现.很显然,信贷政策不是调节经济总量的工具,而是对经济结构进行调整的工具,这是货币政策和信贷政策最根本的区别.

上述权威人士指出,央行在这次职能定位中,“制定和实施宏观信贷指导政策”将被明确,这对央行货币政策的制定和实施极为有利.货币政策是宏观经济的调控手段,信贷政策是一种微观政策,宏观调控的有效性要依赖货币政策和信贷政策的共同作用.

此外,央行将负责制定和实施人民币汇率政策,不断完善汇率形成机制,维护国际收支平衡,实施外汇管理,负责对国际金融市场的跟踪监测和风险预警,监测和管理跨境资本流动.

而新设的汇率司也有了明确的职责:拟定人民币汇率政策并组织实施,研究制定外汇市场调控方案,调控境内外汇市场供求,根据人民币国际化的进程发展人民币离岸市场,协助有关方面提出资本项目兑换政策建议,跟踪监测全球金融市场汇率变化;研究监测国际资本流动,并提出政策建议.

协调机制确定

以前的央行“三定”方案中,相关部委的协调问题一直没有明确,而在新的“三定”方案中,决策层已明确指示要建立两个层面的协调机制.

第一个层次是国家发改委、财政部、中国人民银行等部门建立健全协调机制,各司其职,互相配合,发挥国家发展规划、计划、产业政策在宏观调控中的导向作用,综合运用财税、货币政策,形成更加完善的宏观调控体系,提高宏观调控水平.

第二个层次是金融相关部委建立的金融监管协调机制,在国务院领导下,央行会同银监会、证监会、保监会建立金融监管协调机制,以部际联席会议制度的形式,加强货币政策与监管政策之间以及监管政策、法规之间的协调,建立金融信息共享制度,防范、化解金融风险,维护国家金融安全,重大问题提交国务院决定.

在此次“三定”方案中,部委的职责边界将被划分.在金融控股公司的监管中,央行会同金融监管部门制定金融控股公司的监管规则和交叉性金融业务的标准、规范,负责金融控股公司和交叉性金融工具的监测.除此之外,央行还有一定的监管权,即在承担最后贷款人责任时,负责对因化解金融风险而使用中央银行资金机构的行为进行检查监督.

同样,央行与证监会有关职能的交叉之处也在这次“三定”方案中得以明确,央行负责监管银行间同业拆借市场、银行间债券市场、银行间票据市场、银行间外汇市场和黄金市场.

创业方案【篇12】

投资规模：

（以20平方米的标准店面，年租金0。6—1。6万元计算，以此类推，）

一、启动投入部分：

1、房租：6000元

2、装修：6000—8000元（按装修实际约300元/㎡）

3、首批发货：15000—25000元左右（以摆满店面为准）

以上共计：27000—39000元

（ 注：以上偏高估算，实际操作中，不同地区、不同城市情况会有所浮动，但差距不大。）

二、每天支出部分：

1、房租：500元/月（16。6元/天）

2、员工工资：公司一般要求配备一名店长，两名服务员，计2200元/月

（不发达城市1800元就够），其中店长1000元/人 服务员600元/人，即：73元/天（有些店投资者自任店长，直接参与经营，费用就更省）

3、工商税务：15元/天

4、水电费：10元/天

以上共计114。6元

效益分析

利润产出估算：（以一般店面营业额1200元/天计算）

日利润：1200元×50％—114。6元＝485。4元（按50%的平均毛利计算）

月利润：485。4元×30＝14562元

年利润：14562元×12＝174744元

营销策略：

1）选择学校、超市、商场、步行街、车站、公园附近等较旺的店面位置；由于产品新奇，只要有人带头消费，马上就会流行开来；

2）选择更大面积的店面，增加经营品种，同时可在超市、学校、大型商场内设专柜经营；将产品图片、特点、联系方式等制作成产品宣传单进行散发吸引人们上门购买；

3）及时和总部联系沟通，提升业绩。

4）在零售的同时为学校、旅游商店、展销会、交流会、集市商户、流动商贩、网店、网上商场直接配货，提供各类小精品，批零兼营；

5）联系需要订购纪念品、礼品的单位、团体；

6）聘请业务员流动销售、上门推销或利用晚上的时间到广场、步行街、公园等人流集中的地方，带少量产品作示范，立刻就会带动人们购卖。

注：以上估算以最底线计算，各种风险因素、不良因素均已估算在内，但乐观成分却没计算（如：节假日、黄金周等），实际中营业额会更高，利润更大。

创业方案【篇13】

母婴店市场分析

母婴店的主要消费群是年轻父母们，他们舍得为孩子花钱，因此市场潜力大。新生儿父母在年龄的下移和文化层次的提高，表现在了对孩子培养知识的渴求和健康意识的增强，伴之而来的是对多功能，多样化的产品，高质量商品高品位服务的需求。

母婴行业入门槛并不高，目前开婴儿用品店有两种方式：一是加盟知名品牌连锁店，二是个人独立开店，其中加盟爱婴岛将可以销售各种名牌的产品，并且厂家直接供货，直接让你站在制胜的最高点。

母婴用品店面选址参考指南

每个地方的店面位置可以分为ABC三种。A类属于闹市，客流量最大，价格也最高。婴儿用品店不一定要在A类，但C类绝不适合。比较理想的店面是在B类街道，最为理想的是在医院旁边或对面，在县城里有这样的情况，有些妇幼院比较偏僻，生意也不好，我们选择的话是选择出生率最高的医院。开店的位置选择在医疗保健单位附近或是小区比较好。

母婴用品店投资预算

婴儿用品店投资可多可少，但有一个起步资金，假如低于这个资金，那开店是很累的，也会有压力。

如果是加盟爱婴岛，店铺面积则需要100平方到300平方之间。根据加盟店的具体位置，最低面积，装修标准和最低进货标准来衡量，虽然加盟费用要比个体母婴店费用要高，但是由于有现成的模式和经验，你将可以省心不少。而且规范化的设计和VI系统能让客户对你的信任度大幅度提升。

母婴店前期市场调整

开婴儿用品店要做得事情是很多的，有一些是可做可不做，但有一些是非做不可的，比如以下这些工作开业前期需做的事情市场调查：包括（竞争环境、人口、店面客流量、当地消费结构、现有婴儿用品店经营状况等），事前多调查，事后少烦恼！

一、市场价格调查：在中国经商，就避不开价格竞争，在产品定价时，尽量和对手持平，或便宜一点点，这个工作可以在装修期间开展。

二、竞争对手调查：现在的中国婴儿用品市场还没有到合作双赢的境界，一开始必需把对手定位地竞争的位置上，既然是竞争，就一定要知彼知已，竞争对手调查是非常重要的一个环节，不然你就没法制定相关的进货及宣传方案。

三、开业宣传单制作：不管是彩色的还是黑白的，宣传资料是一定要发的。

四、会员卡、会员表单制作：因为竞争，所以一定要实行会员制，会员卡、会员表单样本参考会员资料！

五、购买促销车：这是新开店必备的促销道具！

六、促销产品准备，促销方案制定。详细资料见会员资料七、相关资料没有准备完毕，别仓促开业！很多店主都会用“试营业”来解释开业时招待不周，但客户绝对不会因为你是新开店就对你多一些宽容，感觉不好就是不好；感觉产品贵了就是贵了；不满意就是不满意，不要怪消费者没有宽容心，因为你自己也一样的心理，由此可见，试营业只是商家对工作没做好的一种自欺欺人的方法罢了。

爱婴岛售后服务完善，在你创业的道路能让你更轻松，更成功！

1、（采购订货轻松安全）爱婴岛与IBM、用友、微软整套智能零售运营系统，可单机操作。加盟商更直接查询账户金额及消费详情。

2、（强大完善的仓储配货系统）爱婴岛在各地拥有超大规模的自有仓库，并配备专业配送团队，确保订单及时发货。

3、（营销推广专业团队）爱婴岛组建有完善的线下营销团队，配合优质营销活动，让你创业事半功倍。

4、24小时细致的售后服务

创业方案【篇14】

为进一步推进创业板市场制度建设，促进创业板市场持续、健康、稳定发展，深交所在总结主板、中小企业板市场退市制度实践的基础上，借鉴成熟资本市场经验，制定了《关于完善创业板退市制度的方案》(以下简称《方案》).

1，关于完善创业板退市制度的方案。为什么要完善创业板退市制度？

现行退市制度的建立和实施对提高我国上市公司整体质量，初步形成优胜劣汰的市场机制发挥了积极作用。但是随着资本市场发展改革的逐步深化，现行退市制度在实际运行中也还存在一些问题，主要表现在退市效率较低，退市难现象突出。目前的退市程序比较复杂，退市周期较长，存在上市公司通过各种手段调节利润以规避退市的现象，导致上市公司“停而不退”，并由此引发了“壳资源”的炒作，以及相关的内幕交易和市场操纵行为，在一定程度上影响了市场的正常秩序和理性投资理念。

为配合资本市场的改革进程，使市场保持有进有出、吐故纳新、动态平衡的合理状态，促进优胜劣汰机制的形成，推动市场规范、健康、稳定发展，改进和完善上市公司退市制度势在必行。现行创业板退市制度与主板退市制度一脉相承，其框架和主要内容基本一致，如果不加以改进和完善，在主板市场退市制度运行过程中存在的问题完全有可能在创业板市场重现。

退市制度作为创业板市场的一项重要制度，自创业板启动以来一直广受关注，市场对于创业板实施更加严格的退市制度寄予很高的期望。创业板作为一个全新的市场，没有历史包袱，尽快在创业板先行先试，探索建立符合我国资本市场实际的退市制度，将有利于创业板市场的长远健康发展，同时也将对主板退市制度的改革完善发挥探索及示范作用。此外，也有利于培育投资者和整个市场的风险意识，遏制投机炒作行为，形成以业绩为基础的投资理念，促进理性投资文化的建立，维护市场正常秩序，从根本上保护中小投资者的利益。

2。完善创业板退市制度的总体思路是什么？主要从哪几个方面进行完善？

经过近两年来的研究论证，深交所提出了完善创业板退市制度的《方案》。《方案》针对现行退市制度存在的主要问题，充分借鉴成熟资本市场经验，在现有法律框架基础上，坚持市场化的方向，以优化市场资源配置，提高创业板上市公司整体质量。

《方案》主要从以下方面对创业板退市制度进行完善。一是在创业板现有连续亏损、净资产为负、注册会计师出具否定意见或无法表示意见的审计报告等11项退市条件的基础上，增加连续受到交易所公开谴责和股票成交价格连续低于面值两个退市条件。二是完善恢复上市的审核标准，以扣除非经常性损益前后的净利润孰低作为恢复上市的盈利判断标准，同时不支持暂停上市的公司通过借壳实现恢复上市。三是对资不抵债的上市公司加快退市速度，缩短退市时间。四是设立退市整理板块，公司终止上市前，给予一定的“退市整理期”，在此期间，将其股票移入“退市整理板”进行另板交易。五是改进创业板退市风险提示方式，调整“*ST”制度，通过强化上市公司退市风险信息披露以及深化投资者适当性管理的方式充分揭示退市风险。

3。创业板现在有哪些退市条件？为什么要增加两个退市条件？

创业板现行退市条件是根据《证券法》第五十六条的规定，在借鉴主板、中小板退市制度经验的基础上制定的，按照现行《创业板股票上市规则》，目前创业板主要退市条件如下：(1)连续亏损;(2)追溯调整导致连续亏损;(3)净资产为负;(4)审计报告为否定意见或拒绝表示意见;(5)未改正财务会计报告中的重大差错或虚假记载;(6)未在法定期限内披露年度报告或中期报告;(7)公司解散;(8)法院宣告公司破产;(9)连续120个交易日累计股票成交量低于100万股;(10)连续20个交易日股权分布或股东人数不符合上市条件;(11)公司股本总额发生变化不再具备上市条件。上述退市条件在主板的基础上已经增加了净资产为负、审计报告为否定意见或拒绝表示意见、连续120个交易日累计股票成交量低于100万股等三个退市条件。

《方案》在上述基础上又增加了两个规范运作方面和市场效率方面的退市条件：连续受到交易所公开谴责和股票成交价格连续低于面值。在退市标准的多元化和市场化方面又迈进了一步。

(1)关于连续受到交易所公开谴责的退市条件

规范运作是上市公司最基本、最重要的要求，也是投资者合法权益得以保护的基矗现行退市条件中缺乏有关上市公司规范运作的指标，部分上市公司虽然财务指标没有达到退市标准，但经常发生重大不规范行为，严重损害投资者利益，因此非常有必要增加相应的指标作为退市条件，以将此类“害群之马”清除出市场，并提高监管的威慑力。由于规范运作涉及到公司运作的诸多方面，难以全面列举，因此以受到交易所公开谴责这一综合性的指标作为一项退市条件的操作性更强。

为了使“连续受到交易所公开谴责”的退市标准能够得到更好地执行，深交所已经于20xx年4月对外公布了《深圳证券交易所创业板上市公司公开谴责标准》，以保证制度的透明和公正。《公开谴责标准》中还专门增加了有关上市公司对深交所做出的公开谴责决定不服的，可以向深交所上诉复核委员会申请复核的规定，管理制度《关于完善创业板退市制度的方案》。被处罚对象提出复议时，上诉复核委员会要召开听证会议，相关人员可以在会上进行申诉。

(2)关于股票成交价格连续低于面值的退市条件

借鉴国际证券市场的普遍做法，在《方案》中新增了一个市场交易方面的退市条件，即“连续20个交易日每日收盘价均低于每股面值”，创业板公司股票交易一旦出现上述情况，将终止上市。增加这一反映市场效率的退市条件，有利于建立科学的多元化退市指标体系。

4。为什么要完善恢复上市的审核标准，如何完善？不支持暂停上市公司通过借壳来实现恢复上市，是否意味着创业板公司不能进行重大资产重组？

目前，主板暂停上市的公司通过各种调节财务指标的方法实现恢复上市的现象较为普遍。鉴于主板、创业板股票上市规则均没有规定以扣除非经常性损益前后的净利润孰低来判断是否达到恢复上市的条件，因此不少上市公司通过政府补贴、大股东输送利润、资产处置等非经常性收益调节利润，以规避退市。这类公司虽然在财务指标上暂时实现了盈利，但是并不具备持续盈利的能力，其实现恢复上市对市场的健康稳定发展非常不利。为此，《方案》完善了创业板恢复上市的标准，明确以扣除非经常性损益前后的净利润孰低作为恢复上市的盈利判断标准，防止创业板公司通过一次性的交易、关联交易等非经常性收益调节利润规避退市的行为。

主板暂停上市公司通过借壳上市式的资产重组实现恢复上市的现象比较普遍，与此同时也出现了“借壳炒作”现象，相关的内幕交易和市场操纵行为极易发生，在一定程度上影响了二级市场定价机制和资源配置功能的发挥。为了避免类似现象在创业板出现，非常有必要明确不支持暂停上市的创业板公司通过借壳的方式恢复上市。

创业板公司在正常情况下是可以进行资产重组的，而且深交所非常鼓励创业板公司通过重大资产重组的方式进行同行业并购、上下游产业链的整合等，以提高创业板公司的核心竞争力，促进创业板公司进一步做大做强。但是，创业板公司一旦进入暂停上市状态，深交所不支持这类公司进行重大资产重组，并通过借壳的方式实现恢复上市，以避免“借壳炒作”的现象在创业板重现。

5。为什么要对净资产为负和股票累计成交量过低两项退市条件进一步缩短退市时间？

《方案》对净资产为负和累计成交量过低的两个退市条件缩短了退市时间。

一是净资产为负的退市条件。上市公司出现净资产为负的现象说明公司已经资不抵债，丧失了持续经营的基矗一般而言，净资产为负远比连续三年亏损的情形更为严重，因此有必要加快此类公司的退市速度。现行《创业板股票上市规则》规定，上市公司经审计的年报显示公司出现净资产为负即实施“退市风险警示处理”措施，第二年年报显示净资产继续为负即暂停上市，暂停上市之后的首个中期报告公司净资产继续为负即终止上市。为加快此类公司的退市速度，《方案》规定，创业板公司经审计的年报显示公司出现净资产为负即暂停上市，第二年年报显示净资产继续为负即终止上市。

二是股票累计成交量过低的退市条件。现行《创业板股票上市规则》规定，创业板公司股票出现连续120个交易日累计成交金额低于100万股的情形即实施“退市风险警示处理”措施，其后再次出现连续120个交易日累计成交金额低于100万股的情形即终止上市。出现此类情形反映公司股票流动性严重不足，市场效率低下，不利于投资者权益的保护，为加快退市速度，《方案》规定创业板公司股票出现连续120个交易日累计成交金额低于100万股的情形即终止上市。

6。为什么要改进创业板公司的退市风险提示方式，不再实施“退市风险警示处理”措施？不再实施“退市风险警示处理”措施后，如何向投资者提示创业板公司的退市风险？

“退市风险警示处理”措施是我国特有的一项制度安排，设计“退市风险警示处理”措施的初衷是为了充分提示退市风险，保护投资者的利益。从实际运行情况来看，该制度确实起到了一定的风险揭示作用，但是也存在一些问题。由于普遍存在资产重组预期，不少被实施“退市风险警示处理”的股票出现了恶性炒作现象，个别“*ST”公司市盈率甚至一度达到1000倍以上，并形成了板块炒作效应，时常出现群体性的暴涨暴跌，其风险提示作用难以得到有效的发挥。

在创业板退市制度先行先试的情况下，如果创业板继续采用现行的“退市风险警示处理”措施，那么存在退市风险的创业板公司将在股票简称和行情揭示上和主板公司相混同，这将不利于投资者识别并规避此类公司。为此，创业板将不再实施“退市风险警示处理”措施。

不再实施“退市风险警示处理”措施后，为了更加充分地揭示公司的退市风险，将采取以下两个配套措施：一是强化上市公司信息披露，一旦出现退市风险，要求创业板公司及时披露退市风险提示公告，并在此后每周披露一次退市风险退市公告;二是深化创业板投资者适当性管理，充分利用创业板这一特有的制度安排，要求证券公司利用短信、电子邮件等方式，将有关公司的退市风险提示公告通知持有退市风险公司股票的投资者，这种方式可以更加充分和精确地揭示退市风险。通过以上两种方式，完全能够达到充分揭示退市风险，保护投资者利益的目的。

7。为什么要设立“退市整理期”和“退市整理板”？“退市整理期”的制度设计要点是怎么考虑的？

为了保证投资者在创业板公司退市前拥有必要的交易机会，使投资者有更加充足的时间处理手中持有的股票，同时有充裕的时间来实现退市公司股价的回归，化解高价退市的风险，我们借鉴境外证券交易所的做法，设立“退市整理期”，在交易所做出公司股票终止上市决定后，公司股票终止上市前，给予30个交易日的股票交易时间，在此期间不再受理公司重组申请。

同时设立“退市整理板”，将进入“退市整理期”的股票集中到“退市整理板”进行交易，行情上实行另板揭示，不再与其它创业板公司股票一同显示行情。

对于“退市整理板”的涨跌幅限制问题，考虑到现行5%的涨跌幅限制不足以实现股价的回归，而完全不设涨跌幅限制可能存在爆涨爆跌的风险，因此将与正常股票相同维持10%的涨跌幅限制，以便于退市风险得到合理的释放。

8。创业板公司退市后，公司的去向怎样安排？是否有仍然可以进行股票转让的渠道？

目前主板公司退市后，均统一平移到代办股份转让系统进行交易，以保证持有退市公司股票的投资者仍然有进行转让的渠道。而现行《创业板股票上市规则》对创业板公司退市后的'去向未做统一的安排，如果公司符合代办股份转让系统挂牌条件的，可以自愿申请到代办股份转让系统挂牌转让。

为了使持有创业板退市公司股票的投资者有一个可以进行股票转让的渠道，《方案》规定在创业板将采取同样的做法，即创业板公司退市后，一律平移到代办股份转让系统进行转让。但是如果达到破产条件的，依法直接进入破产程序，不再平移。

9。创业板退市方案何时正式实施？

《关于完善创业板退市制度的方案》现已对外公布，并公开征求意见。深交所将在吸收有关意见与建议的基础上对《方案》进行进一步修订，并正式对外发布。正式方案公布后，深交所将开始着手修订《创业板股票上市规则》，根据方案的有关内容对《创业板股票上市规则》中涉及退市的章节和条款进行修订。《创业板股票上市规则》修订完成后，新的创业板退市制度正式实施。

创业方案【篇15】

环保炭雕加盟店的店主想获得更大的发展，必须熟悉产品的特点，它的优点、缺点、价格策略、技术、品种、规格等，也要找准目标顾客，对这些目标顾客要进行分类，知道哪些是重点顾客，哪些是非重点顾客?这样在推销是知道采用什么不同的策略和方法。

这就同样与导购的推销能力有关，经营者必须使员工能为顾客提供优质高效的服务习惯，使员工能遵守规章制度，能积极学习各种业知识。而如果单纯的教条、讲解难以感性认识的话，那么对销售一定会有影响的。

挖掘出很多商机，环保炭雕加盟店必须服务至上，经营者一定从制度上引导员工更加注重服务的热情度，导购要利用顾客所提出的质疑，尽可能抓机会介绍药妆知识，顾客所了解的产品知识越多，其买后感受就会得到更多的满足，抓紧消费者的心理是关键，正确的引导消费者走出购买误区，扬长避短。

最后，导购的职业素养，环保炭雕加盟商不能单纯依靠品牌总部的支持和帮助，在自己的发展中形成自己的方面，例如：着手建立一套完善的培训体系，从岗前到在岗，从储备到晋升，从销售到服务，从技巧到导购自身基本素养等。

开一家环保炭雕加盟店任何一个环节都十分重要，我们分析的几点更是经营中的重要组成部分，环保炭雕加盟商要了解更多的经营方法，才能确保生意稳定，而想做大做强，更是要从细节入手，多方面的提升自己的经营能力，这样才能规避风险，创业成功。

最新企业招聘合同(汇编15篇)

企业招聘合同(篇1)

甲方：________________________

法定代表人：__________________

职务：________________________

乙方：________________________

身份证：________________________

根据《xxx劳动合同法》、《xxx劳动法》等法律和贵州省相关政策规定，甲乙双方经协商一致，自愿签订本合同并承诺共同遵守本合同所列条款。

一、聘用期限

第一条本合同聘用期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工作内容

第二条乙方同意根据甲方工作需要，到甲方工作，主要职责是：

(一)就业工作

1、建立健全所驻村(居)的城乡人力资源统计台帐，按时上报各项表格。

2、负责创业小额担保贷款政策的宣传、发动、调查、走访等工作。

3、负责统计就业信息工作，招聘信息发布、各类信息的收集。

4、负责技能培训的宣传、发动、组织等相关工作。

5、完成县人社局临时安排的其它临时工作，完成所驻村(居)委会交办的其它工作任务。

(二)社会保险工作

1、负责组织完成城乡居民医疗、养老保险参保工作。

企业招聘合同(篇2)

甲方：×××技术有限公司

乙方：县×××开发有限公司

甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方提供劳务代理服务订立合同条款如下：

一、劳务人员的提供及来源

1、根据甲方需要，乙方原则上

个工作日内为甲方提供从各地招聘的合适的劳务人员;

2、原世纪通公司为甲方服务的劳务人员纳入乙方管理。

二、劳务人员的劳动关系

1、乙方应根据国家法纪法规要求合法向甲方提供身体健康的劳务人员。甲方与乙方仅发生劳务输入与劳务费结算的关系，甲方与劳务人员没有劳动关系;

2、劳务人员的劳动关系与乙方建立，乙方因劳务人员的招聘或管理不当造成的劳动纠纷或法律责任由乙方自行负责。

三、劳务人员的教育培训

1、乙方向甲方提供的劳务人员上岗之前，乙方应对他们进行正规的教育培训，包括劳动关系、工资福利、周边环境、交通住宿等。

2、劳务人员上岗之前甲方要安排规范的岗前教育培训，包括公司介绍、产品知识、品质观念、规章制度、安全生产等。

四、双方的管理责任

1、甲方的责任

——甲方对劳务人员的管理责任主要在工作时间。工作时间的劳务人员必须严格遵守甲方的规章制度，非工作时间甲方安排的教育培训、加班安排等，劳务人员应主动配合参加;

——甲方因业务变化造成劳务人员需求减少时，应提前十天通知乙方，否则甲方将支付给乙方被退回劳务人员的半个月的基本工资，支付方式同第五条;

——甲方发现乙方提供的劳务人员有健康问题(因身体原因经常请假或不能坚持正常加班)或品质问题(严重违纪、吵架打架、偷窃等)时，甲方可随时将劳务人员退回乙方。

2、乙方的责任

——乙方对劳务人员的管理责任主要在非工作时间。包括：守法教育、安全教育、住宿安全管理、务工证件办理、患病医治协助及个人或团队纠纷的处理等。乙方给劳务人员安排的宿舍应尽可能离甲方的工作场地近，并能满足劳务人员休息和生活的基本需求;

——乙方对新提供的劳务人员要进行常规体检，保证劳务人员没有传染性疾病和慢性疾病。如果因用人不当造成严重后果，乙方应承担相应的经济赔偿责任和法律责任;

——劳务人员离职前乙方必须提前十天通知甲方，否则乙方将赔偿甲方该劳务人员半个月的基本工资(可以从未发放劳务人员的工资中扣罚，不足部分从甲方准备支付给乙方的其它管理费上扣除)。

五、费用及结算

1、甲方支付给乙方的费用

——劳务人员的劳务费用：基本工资(根据个人能力和服务年限不等，最低不低于

元)、福利补贴(每人每月元)和加班工资;

——乙方的代理费用：每人每月

元，(不足一个月时按该实际天数核算)主要用于劳务人员的招聘解聘、住宿管理及其它相关费用等。

——税率费用：乙方支付劳务人员的劳务费用所涉及营业税%、城市建设维护费(%)、教育附加费(%)，合计%.

双方约定甲方承担%，乙方承担%.

2、结算时间及结算方式

——双方每月日以后的二个工作日以内完成劳务费用的结算。乙方在____日以后的第二个工作日将劳务人员的工资按甲方提供的明细如数打进劳务人员的工资卡中。

——甲方每月日以后的第一个工作日将劳务费用的核算明细发邮件给乙方，乙方接到甲方确认的数据后，为甲方开具合法发票给甲方。甲方接到乙方的劳务发票后，将劳务费电汇到乙方设在工商银行淳安支行的特定账号：_____(或支票)。

六、违约责任

1、甲方承诺按照本合同条款支付乙方劳务费及其它相关费用，若有违背应承担每日万分之五滞纳金的罚款。

2、乙方在收到劳务费后如果没有在规定的时间内如数发放到劳务人员手中时，所涉及的经济赔偿和相关法律责任一律由乙方自行承担。

七、合同有效期及其它

1、本合同有效日期自________年____月____日起，________年____月____日止。本合同无论是否续约，双方均需提前

天书面告知对方;

2、如甲方需要提前结束该合同时，必须在天前书面通知乙方，否则要对乙方进行一定的经济赔偿，赔偿方式和金额同第四款第1项;

3、如乙方需要提前终止该合同时，必须在天前书面通知对方，否则要对甲方进行一定的赔偿，赔偿方式和金额同第四款第1项;

4、因不可抗力因素(非人力控制的自然灾害)造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不追究责任;

5、本合同一式三份，甲、乙双方及银行各执一份;

6、本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

企业招聘合同(篇3)

企业招聘合同范文

一、甲方（公司）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

二、乙方（聘用人）：

身份证号：

联系方式：

1. 聘用岗位：____________。

2. 工作性质：乙方被聘用为公司员工，需要根据公司的要求，按时完成公司委派的工作任务。

3. 工作地点：乙方的工作地点为公司指定的地点，如有调动，甲方应按照国家规定的程序办理。

4. 聘用时间：自____年____月____日至____年____月____日。

5. 工作时间：公司规定的工作时间为每周五天，每天八小时。如需延时工作，甲方应向乙方支付相应的加班费。

6. 薪酬待遇：公司会按照国家规定的最低工资标准支付乙方的工资。乙方的薪酬按月结算。

7. 试用期：公司将在聘用乙方后的三个月内进行试用期。如乙方表现出色，公司将正式聘用乙方。在试用期内，公司可以据情况对乙方进行培训和考核。

8. 加班：公司会根据工作任务需要，要求乙方加班。在乙方完成加班工作后，公司应给予相应的加班费和工作调休。

9. 福利和保险：公司会为乙方购买养老保险和医疗保险，提供员工公积金账户。公司还会按照国家和公司规定的标准，为乙方提供工作餐、交通补贴、年终奖金等福利。

10. 离职和解除：在试用期结束后，如果双方不再愿意继续合作，双方可以协商解除合同。如乙方因合同期内违纪或不适应工作被公司解除聘用合同，甲方不需要向乙方支付赔偿。

11. 合同变更：如有需要修改工作任务、薪酬、工作地点等内容，双方需协商同意并进行书面更改。

12. 其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，合同终止，原件应当归还甲方。合同如有争议，双方协商解决；协商不成，可向有着诉权的人民法院诉讼。

甲方（单位）： 乙方（个人）：

签字：___________________________________ 签字：___________________________________

日期：___________________________________ 日期：___________________________________

企业招聘合同(篇4)

甲方________________

住所________________________

法定代表人________

联系人________________________

联系电话________________________

乙方________________________

姓名________________________________

性别________________________________

身份证号码________________

住址________________________________

联系电话________________________

根据《中华人民共和国劳动法》《民法典》等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限

甲乙双方同意按以下第____种方式确定本合同期限。

1、有固定期限：从________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、无固定期限：从________年_____月_____日起。

3、以完成一定工作任务为期限：从________年_____月_____日起至__________________________________________工作任务完成时止。完成工作任务的标志是__________________________.试用期为_______

二、工作内容和工作地点

乙方的工作内容________________________________________________________________________________.

乙方的工作地点________________________________________.

三、工作时间和休息休假

甲乙双方同意按以下第____种方式确定乙方的工作时间。

1、标准工时制，即每日工作_______小时，每周工作_______小时，每周至少休息一日。

2、不定时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。

3、综合计算工时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。

甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按《劳动法》第四十一条执行。

乙方依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假等假期。

乙方的其他休息休假安排_____________________________________________________________________.

四、劳动报酬

甲方依法制定工资分配制度，并告知乙方。甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资。

乙方每月工资_____元或按_______________________________________________________________________________________________________执行。

甲方每月____日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。

乙方加班工资、假期工资及特殊情况下的工资支付按有关法律、法规的规定执行。

甲乙双方对工资的其他约定定______________________________________________________________________________________________________.

五、社会保险和福利待遇

甲乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。

乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和省、市的有关规定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。

乙方患职业病、因工负伤的，甲方按《职业病防治法》、《工伤保险条例》等有关法律法规的规定执行。

甲方为乙方提供以下福利待遇

________________________________________________________________________________________________________.

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

甲方按国家和省、市有关劳动保护规定，提供符合国家

甲方：日期：

乙方：日期：

企业招聘合同(篇5)

临时聘用单位 (甲方)

临时受聘人 (乙方)

甲方基本情况

乙方基本情况

根据《 事业单位实行人员聘用制度暂行办法》和《中华人民共和国劳动法》规定，经双方协商一致，同意确立临时聘用关系，签订临时聘用合同条款，共同履行。

第一条 临时聘用合同期限

(一)本合同为短期合同，合同期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。其中，试用期为 个月。

第二条 聘用岗位和工作要求

(一)甲方根据工作需要，经考核，聘用乙方为(管理、专业技术、工勤)人员，在 岗位，从事 工作。

第三条 工作条件和工作报酬

1、甲方创造有利于职工发挥积极性和创造性的工作环境，负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、管理知识、劳动安全、遵纪守法的教育和培训。

2、甲方支付乙方的工资标准，根据乙方所在单位及岗位对专业技能、工作能力的要求、乙方的实际工作业绩等确定，并按工作责任大小和岗位目标完成情况，由甲方自主确定绩效工资的分配。

3、乙方不应享受的因工负伤、女职工保护、非因工负伤、患病等其他工作待遇，由乙方自行安排解决，甲方不担负任何责任。

第四条 工作纪律

1、甲方应建立健全内部规章制度和工作规范。内部规章制度和工作规范不得违背国家有关法律、法规、规章。

2、乙方应严格遵守国家的各项法律规定，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和教育。

3、乙方违反规章制度和工作纪律的，甲方有权对其进行批评教育，直至按有关规定给予相应的纪律处分或辞退。

第五条 合同变更、终止与解除的条件

1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。

2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现，聘用合同即行终止。

3、乙方有下列情况之一的，甲方可以随时单方面解除聘用合同：

⑴在试用期内被证明不符合聘用条件的;

⑵连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;

⑶未经同意，擅自离岗或者离岗逾期不归的;

⑷违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的;

⑸严重扰乱工作秩序，致使甲方单位、其他单位工作不能正常进行的;

⑹被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的，或者被劳动教养的。

⑺乙方患病或者负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方安排的其他工作的;

4、此合同如与上级相关文件精神相抵触，乙方不能在现岗位继续工作，甲方可以随时无条件解除临时聘用合同。

5、乙方需交3000元风险抵押金，乙方在临时聘用期间违反规章制度、工作纪律、操作规程，发生责任事故，严重扰乱工作秩序，造成较大不良影响的，按照本合同第五条第三款之规定执行。由甲方领导班子研究酌情扣除风险抵押金，正常情况下，临时聘用合同期满后，甲方将风险抵押金全额归还乙方。

6、乙方在甲方的临时聘用合同期限内，甲方不负责为乙方办理相应的人事劳动及编制手续。

7、本临时聘用合同，自双方签字之日起生效，期满如重新聘用，须填写临时聘用合同《续订书》。

甲方(盖章)

乙方签字：

法人代表签字：

签订日期： 年 月 日

企业招聘合同(篇6)

甲方全称：_________

法定地址：_________

邮政编码：_________

法人代表姓名：_________

职务：_________

委托代理人姓名：_________

职务：_________

乙方姓名：_________

甲方因生产、工作需要，聘用乙方为甲方职工。经双方平等协商同意，依法签订本合同。

一、甲方承诺

遵守国家、本省的法律、法规，保障乙方合法权益。

依法为乙方缴纳失业、养老、工伤、医疗等社会保险基金，并接受乙方查询和敦促。

按时支付乙方的工资，不得非法扣除或以任何形式拖延支付。

为乙方提供符合国家安全卫生规定的劳动条件和保护措施。

为乙方提供本职工作需要的职业技能培训机会。

在不影响正常生产的情况下，不干涉乙方参加合法的社会活动。不要求乙方从事有损人格尊严的工作。

二、乙方承诺

遵守国家、本省的法律、法规，维护国家利益和甲方的合法利益。

遵守甲方不违反法律规定的各项规章制度、劳动纪律，服从甲方的工作安排。

认真履行岗位职责，完成甲方规定的生产数量、质量指标。

如实提供个人有关资料，不得有欺骗讹诈行为。

三、双方约定

工作范围

甲方安排乙方在_________岗位负责_________工作。

合同期限及试用期

本合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中，试用期_________个月，月工资额_________元。

工作时间和超过工作限制

乙方每天为甲方工作不超过8小时，每周工作不超过44小时，每周享有至少1天休息日。由于生产经营需要，甲方如需乙方加班加点，须征得乙方和工会同意，并按规定支付加班费或调休，且每月累计加班不得超过36小时，连续加班不得超过3天。

工资的给付

1.甲方以货币支付乙方工资。月工资总额不低于_________元。支付时间为每月_________日至_________日。

2.停工工资：非因乙方过失造成停工，停工期间，甲方应发给乙方停工工资。停工工资费不得低于乙方平均工资的70%。

四、劳动合同的解除、终止和续订

劳动合同的解除

合同期未满解除劳动合同的，必须符合国家法律规定;经双方协商同意，也可以解除合同。

除法律另有规定外，甲、乙任何一方要解除劳动合同，须提前30天书面通知对方。否则应支付一笔相当于通知期乙方正常工作可实得收入款数的费用予对方，作为代替通知金。

劳动合同的终止

劳动合同期满，合同即终止执行。

劳动合同的续订

续订劳动合同，双方要在合同期满前30天协商确定。

五、合同期待遇和终止、解除劳动合同的有关补偿

乙方在合同期内应享受的有关待遇和终止、解除合同后可获得的有关补偿，按国家和本省的有关规定执行。

六、违约责任

甲、乙任何一方若不履行本合同规定，须承担违约责任。

违约经济责任

1.甲方未征得乙方同意强制乙方加班加点的，除支付加班工资外，还须付给乙方两倍于加班工资的违约金。

2.乙方已同意加班但又临时拒绝的，须按预定加班时数付给相当于两倍加班工资的违约金予甲方。

3.甲方如不按本合同规定的时间和金额支付乙方工资，除付清所欠工资外，须按日支付乙方相当于所欠款额1%的违约金。

4.在合同期内，甲方非法单方面解除合同或乙方因甲方过错而解除合同，甲方应按乙方在本企业服务年限长短支付违约金，数额为：解除合同当年乙方月平均工资总额的两倍乘服务年限。

5.乙方非法单方面解除合同，须付给甲方违约金，数额为解除合同当年乙方月平均工资总额的两倍乘合同期未满年限。

违约法律责任

甲、乙任何一方违反本合同，给对方造成严重损失的，除承担经济责任外，还应负相应的的法律责任。

七、其他

经双方协商同意，可以变更本合同有关内容，但须办理变更手续。

甲、乙双方如因执行本合同发生争议，任何一方均有权申请调解和仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

其他约定：_________

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

企业招聘合同(篇7)

甲方：____________

乙方：____________

1、根据有关规定，经协商甲、乙双方共同签订本协议，共同执行。

2、本协议期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、工作任务：

3.1甲方安排乙方在______岗位，从事该岗位职责范围内的工作;

3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行;

3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德;

3.4因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。

4、劳动报酬：每平米______元，完工后甲乙双方验收后以实数结算。

5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。

5.2乙方违反劳动纪律，甲方可对其进行批评教育，直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。

6、协议的终止、变更、续签和解除：

6.1本协议期限届满时即终止，由于生产工作需要，在双方同意条件下，可续签协议，并应提前1个月办理续签协议手续。

6.2经双方协商同意，可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。

6.3、甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。

6.4、具有下列情况之一，乙方可以解除本协议：

6.4.1经国家有关部门确认，生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康，企业又不加以改善的;

6.4.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规，侵害乙方合法权益的。

6.5任何一方提前解除协议，均应提前30天通知对方。

7、任何一方违反本协议规定，给对方成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。

8、协议如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行;凡属国家没有规定的，甲、乙双方可协商修订、补充;如不能解决，可以由______法院进行仲裁。

9、在施工期间安全由乙方全权负责，甲方概不承担任何责任。

10、本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

合同签订日期：______年______月______日

企业招聘合同(篇8)

订立合同双方:

招聘方:_____(企业，事业，机关，团体等单位的行政)简称甲方

受聘方:_____(合同制职工)简称乙方;

甲方招聘合同制职工，按有关规定，已报请有关部门的批准(或同意)。甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况;乙方已向甲方提交劳动手册。甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同期限

合同期限为___年(或___个月)，从____年起至____年____月____日止。

(没有一定期限的合同或以完成一项工作的时间为期限的合同，应注明“本合同无一定期限”或“本合同以某一工作完成为届满期限。)

第二条试用期限

试用期限为___个月(或___年)，即从____年___月___日起至____年____月____日止。

(试用期限的长短，有关部门有规定的，按规定执行;有关部门无规定的，由招聘方根据受聘方的工作能力和实际水平确定。)

第三条职务(或工种)

甲方聘请乙方担任_________职务(或从事某工种的工作)。

第四条工作时间

每周工作六天，星期日休息。每天工作时间为八小时。上下班时间按甲方规定执行。

(以完成一定工作量为期限的合同，工作时间由双方商定。)

第五条劳动报酬

(一)乙方在试用期间，月薪为____元。试用期满后，按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定，根据所评定的级别或职务确定月薪。

(以完成一定工作量的时间为合同期限的，亦可按工作量确定报酬。实行计件工资的，按计件付酬。)

(二)乙方享受的岗位津贴和奖金待遇，与同工种固定职工相同。

第六条生活福利待遇

(一)补贴待遇:乙方享受交通费补贴、粮食补贴、取暖费补贴等与固定职工相同。

(二)假日待遇:乙方享受节日假、婚假、产假、丧假与固定职工相同。工作满一年以上需要探亲的，可享受____天(不包括路途中的时间)的探亲待遇，工资照发，路费报销。

(三)特保儿费:乙方享受特保儿费与固定职工相同。

第七条劳动保护

________________________________________。

(乙方的劳动保护按国家的有关规定执行)

第八条乙方患病、伤残、生育等待遇以及养老保险办法______________________________________________。

(本条国家有规定的，按规定执行;无规定的，由双方商定。)

第九条政治待遇和劳动纪律要求

(一)乙方在政治上享有同固定职工一样的权利，如参加民主管理企业的权利，参加党、团组织和工会的权利等。

(二)订立有一定期限的劳动合同的乙方，在担任领导职务以后，如职务是有任期的，在劳动合同期限短于领导任期的情况下，可以将合同期限视为领导职务的任期;如果职务是没有任期的，可以视为改订没有一定期限的劳动合同。

(三)乙方应当严格遵守甲方单位各项规章制度，遵守劳动纪律，服从分配，坚持出勤，积极劳动，保证完成规定的各项任务。

第十条教育与培训

甲方应加强对乙方进行思想政治教育，遵纪守法教育，安全生产教育，根据工作和生产的需要进行业务、职业技术培训。

第十一条劳动合同变更

(一)发生下列情况之一者，允许变更劳动合同:

1、经甲乙双方协商同意，并不因此而损害国家和社会的利益;

2、订立劳动合同所依据的法律规定已经修改;

3、由于甲方单位严重亏损或关闭，停产，转产确实无法履行劳动合同的规定，或由于上级主管机关决定改变了工作任务，性质;

4、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使原合同无法履行;

5、法律规定的其他情况。

(二)在合同没有变更的情况下，甲方不得安排乙方从事合同规定以外的工作，但下列情况除外:

1、发生事故或自然灾害，需要及时抢修或救灾;

2、因工作需要而进行的临时调动(单位内工种之间，机构之间);

3、发生不超过一个月时间的短期停工;

4、甲方依法重新任命、调动、调换订立没有一定期限劳动合同职工的工作;5、法律规定的其他情况。

第十二条劳动合同的解除

________________________________________。

(解除劳动合同的条件，国家主管部门有规定的，按规定执行;没有规定的，由双方当事人商定。双方议定条款不得违反法律和政策的规定，不得损害国家利益和社会公共利益。)

解除劳动合同，除因乙方违法犯罪或乙方不履行合同给甲方造成损失，或者严重违反劳动纪律和本单位管理章程的规定被开除的，以及乙方擅自解除劳动合同的以外，甲方应按规定发给辞退补助费和支付路费。

解除劳动合同时，双方应按规定办理解除手续。甲方应按规定将解除合同的情况报告有关机关核准。

第十三条违约责任

(一)甲方无故辞退乙方，除应发给辞退补助费和路费外，应偿付给乙方违约金______元。

(二)甲方违反劳动安全和劳保规定，以致发生事故，损害乙方利益的，应补偿乙方的损失。

(三)乙方擅自解除合同，应赔偿甲方为其支付的职业技术培训费，并偿付给甲方违约金____元。

(四)乙方违反劳动纪律或操作规程，给甲方造成经济损失的，甲方有权按处理固定职工的规定予以处理。

第十四条其他事项

____________________________________。

本合同于____年____月____日起生效。甲乙双方不得擅自修改或解除合同。合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，当事人应协商解决，协商不成时，任何一方均可向单位主管机关或劳动合同的管理机关请求处理，也可依法向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，报主管机关，劳动合同管理机关(本合同如经公证，则应交公证处留存一份)……等单位各留存一份。

甲方:__________________(行政公章)

代表人:__________________(盖章)

乙方:___________________(盖章)

______年_______月_________日订

企业招聘合同(篇9)

甲方(聘用单位)：

乙方(受聘人员)：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

一、聘用合同期限

本合同期限为 1 年，自 20xx年5月1日至 20xx 年4月 30日止。

二、聘用岗位

甲方聘用乙方在计生办从事工作。

三、工资福利

甲方以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。乙方工资标准500元/月。

四、聘用合同的变更

甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

五、聘用合同的解除

(一)甲方、乙方双方经协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，乙方可以随时单方面解除本合同：

1、在试用期内的;

2、被录用或者选调为公务员的;

六、聘用合同的续签

本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同。

七、本合同一式二份，聘用单位、受聘人员各持一份。

甲方(盖章) 乙方(签字盖章)

年 月 日 年 月 日

企业招聘合同(篇10)

刊登企业名称：__________________ 联系人：________________

刊登企业地址：__________________ 邮编：__________________

刊登企业开户行：________________ 联系电话：______________

刊登企业开户行帐号：____________ 传真：__________________

刊登项目__________________

发布日期（起）____________

发布日期（止）____________

刊登单价__________________

内容______________________

实付价格总计： RMB______。

本合同包括以下条款：

1．本合同自签约日起生效，任何更改须征得双方同意；

2．刊登企业须提供营业执照传真件，保证所刊登的职位信息合法属实，不向求职者收取费用；

3．刊登企业在ail ：_________________

盖章：____________________

_________年______月_____日

签署：____________________

客户签署：________________

E-mail ：_________________

盖章：____________________

_________年______月_____日

企业招聘合同(篇11)

聘用方：（以下简称甲方）

单位住所：

受聘方：（以下简称乙方）

住所地：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条合同期限：

1、本合同为固定期限劳动合同，合同期限1年。

2、本合同时间从20_年3月20日起至20_年3月20日止。

3、本合同包含试用期，时间为：20_年3月20日起至20_年5月15日止，教师类岗位由于入职后需要参加由甲方出资的就业培训，因此试用期时间与培训期一致；

第二条工作内容

甲方聘请乙方在单位从事高中英语教师工作；

第三条工作时间和休息

1、甲方按照《劳动合同法》和相关劳动法规安排乙方工作时间，如果乙方从事教学或与学校有关岗位工作的，实行综合计算工时制。乙方每日的工作时间累计不超过8小时，但因个人原因或者没有履行加班手续延长的工作时间，不做加班处理。

2、因特殊原因甲方可以根据工作需要调整乙方的上班时间和休息时间，超过国家规定的工作时间，甲方可以安排乙方补休或者按照规定发放加班工资。

3、甲方安排乙方加班的，一律履行加班手续且必须经甲、乙双方签字认可后执行。加班手续是乙方加班的唯一依据并依此进行补休或者发放加班工资。因为乙方个人工作能力和工作效率低下延长工作时间的不属于加班范围；

4、本合同履行期间，乙方接受以完成某项工作任务为工作目标的工作安排时，完成本项工作的工作时间不按照本条规定执行，超过本条规定的工作时间不属于加班。

5、履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。

第四条劳动报酬与发放

1、甲方实行月工资制，试用期按照第2条的方式计算乙方的工资报酬；试用期结束按照第3条的方式计算乙方的工资报酬

2、固定工资制：乙方的基本工资为1800元/月；

3、活动工资制：工资由基本工资和课时奖金组成，乙方的基本工资根据带班数量和类型为1200至1600元/月，课时奖金根据乙方教学质量等不同而按照相应标准计算，具体参照《教师工资制度》为准；

4、由于甲方原因，使乙方未能完成应有的工作任务，甲方保证最低工资待遇不低于2500元

5、甲、乙双方约定：乙方当月的工资在次月15日发放，如果甲方因为特殊原因需要缓发工资的，最迟不超过15天。

6、合同履行期间，如果甲方出资输送乙方进行培训的，培训期间工资发放按照培训协议的规定执行；

第五条社会保险

1、甲方按照国家和当地社保机构规定为乙方购买保险；

2、根据国家和当地社保机构规定，乙方个人应当承担的保险费用甲方每月从乙方的工资中代扣代缴；

第六条审查

1、本合同履行期间，甲方证实乙方有违反以上规定没有履行告之义务的，甲方可以立刻终止与乙方的劳动关系，并不给乙方任何补偿；

2、如果因为乙方违反以上规定而给甲方造成损失，其损失和一切后果均由乙方承担。

第七条甲、乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、编制下达工作任务，对乙方进行爱岗敬业，职业道德，遵纪守法教育，对乙方进行岗位目标（工作任务）完成情况检查考核。

2、制定甲方规范化管理的各种规章制度，对全体教职员工加强管理。凡违反规章制度的，必须进行严肃的批评教育，并责令改正。如经批评教育不改，甲方将按规章制度的相关规定进行处理，给甲方声誉造成影响或经济损失的，甲方有权要求乙方消除影响，并赔偿一切损失。

3、在合同期内乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同，并不承担任何经济补偿金。

（1）乙方处于试用期的；

（2）乙方违反甲方劳动纪律和有关规章制度，经批评教育不改，或因过失造成责任事故的；

（3）乙方被依法劳动教养或追究刑事责任的；

（4）乙方不履行甲方正常工作安排，经批评教育仍不能够改正的；

（5）乙方违反《员工手册》相关规定的，经教育不改正的。

4、合同期间甲方有权对乙方的工作进行考核，如果乙方不能胜任目前岗位的，甲方可以调整乙方工作岗位，并按照相应岗位的标准调整工资福利。

5、为乙方提供必要的工作场所，设施及办公用品，创造安全和健康的工作环境

（二）乙方的权利与义务

1、有权要求甲方提供必要的工作场所，设施及办公用品，完善安全措施。

2、乙方完成合同义务后，有权要求甲方按时足额支付劳动报酬。

3、如甲方违反国家法律法规和有关政策规定，强行要求乙方违规工作，乙方有权提出纠正意见，并可拒绝执行，甲方不得因此解除合同。

4、在合同期期内有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）乙方处于试用期的；

（2）甲方经国家有关部门确认，存在劳动安全、卫生条件恶劣、无有效保护措施等严重危害乙方身体健康的。

（3）甲方未按照合同规定支付劳动报酬的。

（4）甲方不能履行劳务合同，侵害乙方合法权益的。

5、在合同期内，服从甲方管理，遵纪守法，自觉遵守甲方的'各种规章制度，按时按质完成甲方安排的工作任务。

6、爱护校区的办公、教学设施、用品，不得丢失或损坏；在工作时间，如丢失或损坏学校物品，系乙方的责任，乙方应予赔偿或修复。

7、乙方在教学、工作时间内，应尽心尽责，保证学生在校期间的安全，加强学生的安全教育，采取相应的措施，预防和消除教学中可能存在的安全隐患。当发生伤害事故时，应及时采取措施救助受伤害的学生。如学生的安全事故是由于乙方工作失职或者不作为造成的，乙方应当承担相应的民事责任。

8、配合甲方宣传学校的优势，扩大对外影响，维护学校声誉。

第八条福利待遇

1、甲乙双方应按国家和当地人民政府关于社会保障的有关规定：公司在试用期间会为每一位职工购买一险（工伤保险），转正以后购买三险（工伤保险、失业保险、养老），工作一年以后购买五险（工伤保险、失业保险、养老，医疗、生育），购买保险费用按照本地方劳动保障局规定由甲乙双方按比例缴纳。

2、公司每年提供一次集体旅游。

3、甲方向乙方提供假日礼品和生日礼品。

4、基本工资随着工龄每年会增加100元/月，合计不高于500元。

第九条违约责任

(一)、甲方的违约责任

1甲方无故拖欠乙方工资的，除在规定时间内全额支付乙方工资外，还需要支付相当于工资15%的经济补偿金；

2、甲方根据本合同第七条所列条款以外的原因解除劳动合同的，应根据乙方在甲方工作的时间，每满一年发给相当于一个月基本工资的经济补偿金，但最多不得超过6个月，乙方工作时间没有满一年的按照一年算；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同没有办法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成一致的，甲方应根据乙方在甲方工作的时间，每满一年发给相当于一个月基本工资的经济补偿金，但最多不得超过6个月，乙方工作时间没有满一年的按照一年算；

4、其他按照国家有关规定应当承担的违约责任。

（二）乙方违反合同规定，不履行合同义务的，按规定承担违约责任，包括：

1、本合同第八条规定的培训费用；

2、如果因乙方的原因，且不按规定离职，或不及时办理工作交接手续,应向甲方支付20xx元违约金并赔偿相应经济损失;

第十条保密协议

1、甲、乙双方约定：本合同履行期间，乙方有义务保守甲方工作秘密，不得向外泄露，否则承担由此给甲方造成的所有损失；

2、如果因为乙方自己的原因要求在本合同还没有到期时提前解除本合同的，乙方必须根据国家反不正当竞争法的规定，承诺在解除合同后的6个月内不在与甲方性质相同的学校或培训机构里任职、或者自行举办（包括与他人合伙经营）业务与甲方相同的机构，如果乙方违反此约定，应向甲方支付损害赔偿金20xx元人民币；

第十一条关于对乙方教学行为的约定

甲方属于教育行业，从业人员必须要有强烈的社会责任感，同时甲方在本行业内也具有极高的权威性，拥有具有良好的社会声誉。为保证教学质量，规范教师职业行为，提高教师职业修养，甲、乙双方就保证教学质量达成如下协议：

（一）、甲方制定为保证和提高教学质量的各项教学制度，并组织乙方学习；

（二）、甲方制定完善的教学服务制度和教学流程，组织乙方学习，乙方工作期间必须严格按照所制定的流程进行教学；

（三）、经甲方调查核实，乙方有下列行为或者因下列行为而导致学生流失的，甲方有权要求乙方按照所带学生学费50-100%的标准支付甲方损失费。如果造成恶劣的社会影响，甲方可依法要求乙方恢复甲方的声誉或承担由此给甲方造成的所有损失：

1、乙方不按照教学流程进行教学工作的；

2、乙方要求或者暗示学生（家长）送礼、请吃饭或提出其他不合理要求的；

3、乙方对学生进行体罚或变相进行体罚的；

4、乙方冷落、鄙视、嘲笑学生的；

5、乙方进行错误教学、传授不适宜知识、错误引导学生的；

6、乙方散布学校的不实消息、诋毁学校声誉、误导家长和学生对学校认识的；

7、乙方拒绝正常工作安排，无故或没有按照合同约定的程序突然离职而使正常教学工作无法开展的；

8、乙方离职期间或合同到期前不配合正常工作交接的。

第十二条关于提前解除合同的约定

1、甲方提前解除合同，除“乙方有违反甲方劳动纪律和有关规章制度，或因过失造成责任；被依法劳教，追究刑事责任；遇国家方针政策调整或不可抗力因素”等原因外，必须提前三十天通知乙方。

2、乙方提前解除合同，除本合同规定的“甲方经国家有关部门确认，劳动安全，卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康；不能按合同规定支付劳动报酬”外，乙方必须提前三十天向甲方提出书面申请。

3、乙方提前要求解除劳动合同的，应当承担违约责任，并在规定的交接期内积极配合甲方进行工作交接。如果由于乙方不配合交接或者交接不全的，甲方可以暂时不进行离职结算。

第十三条其他规定

乙方在签定本合同前,已经接受了甲方各项管理制度的培训,乙方确认已经知晓各项内容，愿意遵守管理制度里的各项条款。

第十四条本合同未尽事宜，双方可以订立补充协议予以完善。

第十五条在履行合同过程中，如发生争议，双方先行协商解决。如协商不成，任何一方均可向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同一式二份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

企业招聘合同(篇12)

聘用单位：

受聘人员：

受聘岗位：

甲方（单位）

乙方（员工）

名称：

姓名：

正面免冠彩色照片（大1寸）

性别：

类型：

1．财政核拨□

2．财政核补□

3．经费自筹□

4．其他□

出生年月：

民族：

籍贯：__省__市__县

出生地：

学历：

学位：

专业技术任职资格或工人技术等级：

批准成立文号：

执业资格：

登记证号：

事业单位负责人员任职文号：

地址：

参加工作时间：__年__月

进本单位工作时间：__年__月

法定代表人：

聘前职务：

现聘职务：

合同管理部门：

政治面貌：

健康状况：

现住址：

企业招聘合同(篇13)

甲方(聘用单位)

名称：

法定代表人或委托代理人：

地址：

邮政编码：联系电话：

乙方(受聘人员)

姓名： 性别： 出生年月： 身份证号码： 住址：联系电话：

根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》(国办发[20xx]35号)规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

一、聘用合同期限

本合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。试用期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

二、聘用岗位及职责要求

(一)甲方聘用乙方在 部门从事 工作。

(二)乙方服从甲方的工作安排，按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

(三)在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后，调整乙方的工作岗位。

三、岗位纪律

(一)甲方有权按照岗位职责，建立健全各项考核制度，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。

(二)乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。

(三)乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。

四、岗位工作条件

(一)甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须告知乙方。

(二)甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。

五、工资福利与社会保险待遇

(一)乙方的工资待遇

(二)乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按照国家政策和单位的有关规定执行。

(三)乙方享受国家和单位规定的各项福利待遇。本合同中未尽的权益，乙方在合同期内因工或非因工负伤、致残、疾病及死亡等事宜按照国家政策和单位的有关规定执行。

(四)参加社会保险的单位，甲方按照国家和地方的有关规定为乙方购买失业保险金、医疗保险金、养老保险金、工伤、生育保险，具体手续由甲方办理。乙方个人应缴纳的部分由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并及时告知乙方。

六、甲方的权利与义务：

1、积极为乙方提供开展工作所需的办公场所、设施及必要的用品，由具体聘用部门负责安排。

2、及时按相关标准向乙方兑现工资及奖惩资金。

3、聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时，甲方有权单方面解除聘用，同时应提前 7 天通知乙方，并于解聘之后30日内将应支付给乙方的工资等费用兑现。

4、对相关技术工作，依法要求相应资格证及其他证件的，甲方有权要求乙方提供并备查，同时协助指导乙方办理具体手续。

七、乙方的权力与义务：

1、聘用期内原则上不准辞职，无故提出辞职者，需提前90天通知甲方并作好各项交接工作，交接后30日内领取相应工资等报酬。未按甲方要求离职当月一切工资奖金不予发放,并赔偿甲方违约金3000元。

2、严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。不服从科室及医院安排者按相关规章制度予以惩罚，情节严重者，甲方有权单方面解除聘用合同，提前7天通知乙方，办理好交接手续后30日内给予发放相应的工资、奖金等待遇。

3、工作时间同本院在职职工(工作时间参照国家相关规定，根据医院具体情况制定)，除法定的节假日之外，不再享受其他休假，确有特殊情况需要休息的，须征得部门负责人同意后，按本院请假制度办理，根据具体时间扣除相应工资。未经同意自行休息者，7天以内按旷工处理，超过7天甲方有权单方面解聘，当月工资奖金等待遇全部不予发放。

4、不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则扣除当月工资奖金，并承担相应的法律责任。

5、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系，并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

6、乙方不得将甲方的工作用品带回家使用，或未经甲方同意将其转借、馈赠及移交他人。

7、乙方因违章操作或疏忽大意、缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者，乙方承担相应后果，必要时甲方单方面解聘，当月工资奖金等待遇不予发放。

八、合同生效与终止

1、本合同自双方签字之日起生效。

2、合同终止于聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理。

3、甲方与乙方合同终止后，乙方按相关规定与甲方完成交接手续(如遗失或损坏医院及科室分配物品，照价赔偿)，甲方退回乙方保证金1000元。

九、违反聘用合同的责任

(一)甲方违约责任

甲方不得无故克扣或者无原因拖欠乙方工资，违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。

(二)乙方违约责任

1、乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，乙方应赔偿甲方经济损失，按每年壹万元人民币进行补偿。

2、乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。

3、因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。

十、合同签署与争议处理

1、具体程序为：

(1)乙方将毕业证、医师执业证(护士执业证)、职称证、身份证复印件交办公室。

(2)双方签署并盖章后生效，连同乙方各种证件复印件留甲方人事处备存。

2、未尽事宜双方协商解决，若双方对合同内容出现争议，双方应首先选择协商方式解决，如协商无效可考虑由仲裁机构仲裁。

3、本合同一式二份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份。

甲方(盖章) 乙方(签字盖章)

法定代表人或

委托代理人(签字盖章)

企业招聘合同(篇14)

人才供应方即甲方：_______________

地址：___________________________

帐号：___________________________

法人代表：_______________________

求才方即乙方：___________________

地址：___________________________

帐号：___________________________

法人代表：_______________________

甲乙双方为了社会、经济和双方事业发展的人才需要，本着平等协商合作、共谋发展的原则，就人才供求问题达成如下协议：

一、 本协议所称“人才”，系指具有中专以上学历，或取得专业技术职务任职资格的专业技术人员、管理人员及具有同等专业技术和管理水平并从事或可以从事专业技术和管理工作的人员。其中的高级人才，限具有硕士研究生及其以上学历或取得高级及其以上专业技术职务任职资格人员、重大科技项目主研或发明人、年利税在_________万元以上的各类企业的厂长经理。

二、 乙方事业发展需要的人才由甲方按以第____款方式提供人事人才服务：

1．乙方全权委托甲方招聘，包括人才信息发布、筛选、考核。

2．甲方仅提供人才信息，甲方协助乙方对应聘者进行考核评价。

3．甲方提供人才信息，乙方每年参加_____至______次甲方组织的人才集市招聘人才。

4．乙方作为会员单位上甲方开办的“_________人才网”求才。

5．乙方每年在甲方开办的《_________特刊》“人才市场专栏”上刊登求才信息。

6．根据乙方的申请，甲方代办审批手续，乙方自行向社会公开招聘。

7．乙方的所有人员委托甲方进行人事代理（协议另签）。

8．乙方新补充人才委托甲方实行人事代理（协议另签）。

三、甲方根据乙方需要提供的人才服务实行社会化有偿服务，其标准按_________省和_________市物价局核定的标准执行，在服务后____周内交清。特殊人事人才服务事项，其收费标准由甲乙双方协商办理。如乙方选择以上“二项”第三款、第六款服务方式，则由乙方在招聘结束后，代甲方收取应聘成功者的成功费。

四、乙方需求的人才信息应及时报给甲方，如需求对象属应届大中专毕业生，则乙方必须在上年_________月底前报给甲方。

五、如乙方全权委托甲方招聘人才，则乙方应向甲方提供合法的《简章》。除高级人才和紧缺专业人才外，甲方在接受乙方委托之日起______日内完成招聘工作，并按质按量交乙方验收使用。

六、乙方新招聘的人才，包括全权委托招聘、批准自行招聘、网上选聘等，应按劳动法规签订合同，并由甲方代理合同鉴证，费用由乙方代甲方收取。

七、甲乙双方在履行本协议中发生的分歧由双方协商解决，但必须符合《劳动法》、《企业法》、《_________省人才市场管理办法》、《_________市人才市场管理暂行办法》等法律、法规及政策规定。

八、其他未尽事项由双方协商办理。

本协议由甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

法人代表：______________代表：__________________

联系电话：______________联系电话：______________

________年_____月_____日_______年______月_____日

企业招聘合同(篇15)

甲方(单位名称)

住所地：

法定代表人：

乙方(姓名)

性别：

身份证号码：

住所地：

文书送达地址：

第一条劳动合同期限

1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从_年_月_日起至_年_月__日止。

2、试用期，自_年_月_日至_年_月_日。

3、熟练期(培训期、见习期)从_年_月_日起至_年_月_日止。

第二条工作内容及要求

乙方安排在_部门，从事_工作。

甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。

乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。

第三条劳动报酬及支付方式与时间

1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本单位内参照适用同工同酬待遇。

3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。

4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。

第四条社会保险

甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。

第五条劳动纪律

甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。

第六条劳动合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同

(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;

(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同

(1)在试用期内的;

(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

4、因其它法律规定解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。

5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。

第七条故意或者重大过失责任保证

如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。

在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。

第八条商业保密及竞业禁止

1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业秘密，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行使用，此保密期间不限于劳动合同期限。

2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。

3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿万元违约金。

第九条违约责任

本合同如因一方当事人严重违背本合同约定条款而导致本劳动合同解除的，则须向对方承担违约金十万元。

第十条其他事项

1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。

2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3、通知：如本合同本送达地址发生变动，乙方须及时通知甲方，否则甲方一旦按此地址送达，即视为履行了通知义务。

第十一条合同效力及文本

本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。

甲方：

法定代表人：

乙方：

合同订立日期：

年月日

兼职合同汇编15篇

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兼职合同 篇1

甲方(聘用单位名称)：

法人代表：

乙方(受聘人员姓名)：

性别：

出生时间：

身份证号码：

毕业学校及学历：

技术职称：

个人住址：

根据xxx有关法律、政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本聘用合同：

甲方因工作需要聘用乙方为聘用合同制____________(专业技术人员工人)。聘用双方达成协议如下：

一、聘用合同期限：

(一)聘用合同有效期1、自______年____月____日至______年____月____日共___年。(其中______年___月___日至______年____月____日为试用期)为有期限合同。

(二)合同到期，甲方可根据乙方的工作表现、业务能力、身体状况及有关政策规定决定是否与乙方继续签订聘用合同。乙方可根据自己的实际情况，决定是否继续受聘。如需续聘，双方应重新签约。

二、岗位职责与工作要求：

(一)甲方安排乙方在_____________________工作。甲方如因工作需要，可以调换乙方的工作岗位。

(二)乙方需持有岗位要求的学历证书、专业技术资格证书、注册证书或者相应的技术等级证书、岗位培训合格证书，具有完成应聘岗位工作所必须的专业技能、文化知识和实际能力;

(三)乙方需遵守国家的法律、法令和法规，爱护国家财产、遵守劳动纪律及甲方各项规章制度。

(四)乙方应具备良好的思想品德和敬业精神，热爱本职工作，有事业心和工作责任心。

(五)乙方须按照甲方确定的岗位职责自觉接受甲方管理，服从工作安排，按时按质完成工作任务。

(六)甲方对乙方在思想上予以关心，业务上予以指导，根据工作需要，为乙方提供岗位培训、继续教育和其他进修机会。

(七)聘用合同期内，在未经甲方同意或选送的情况下，乙方不得擅自占用工作时间参加各类专业或学历学习。

(八)双方有关聘用合同的变更、终止和解除等事项参照相关规定，由双方协商解决。

三、工作报酬、福利、职务职称及其他待遇：

(一)工资：

1、甲方根据国家的有关政策、本单位具体规定以及乙方所在工作岗位核定和发放乙方的月工资、奖金、及其它补贴等。

2、甲方根据国家、省、市和单位的有关规定调整乙方的工资。

3、甲方按期为乙方向社会保险机构缴付养老金、医疗保险金、失业保险金等社会保险

4、考虑到医疗风险及工作的持续、稳定，扣除乙方第一个月工资中1000元作为保证金，至试用期满或聘用期满后双方交接无异议一次性退还，如乙方未经甲方同意擅自离职的，甲方不必向乙方返还保证金。

(二)福利待遇：

1、合同期内乙方可根据国家、市、区及单位规定，在不影响单位日常工作的条件下享受相应休假。

2、乙方在聘用合同期间患病或非因公负伤，需要治疗休养的，按本市、区有关规定执行。

(三)职务职称及其它待遇：

1、合同期内甲方根据国家有关政策，本单位具体规定，以及乙方所在工作岗位的性质和工作要求，经过考核，对具备条件的乙方可聘任专业技术职称或行政职务。

2、乙方享有参加民主管理、获得精神和物质奖励等权利。

四、工作纪律：

乙方违反法纪、法规及甲方规章制度，或者不能胜任本职工作，甲方可根据有关法律、法规及本单位相关规章制度，视情节轻重，给予批评教育、经济处罚。

五、聘用合同的终止、解除及违约责任

(一)聘用合同的终止

1、聘用合同期满的;

2、双方约定的合同终止条件出现的;

3、本院被撤消、或解散的;

4、受聘人员退休、退职、死亡的。

(二)聘用合同的解除

1、聘用合同有效期内，发生合同解除条款情况时，双方均应在合同所规定的期限内以书面形式提出解除聘用合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除聘用合同，并书面通知乙方：

1)在试用期内被证明不符合岗位要求又不同意单位调整其工作岗位的;

2)未能按时完成医院所分配的工作任务的;

3)连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;

4)未经单位同意，擅自出国或者出国逾期不归的;

5)违反工作规定或操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的;

6)严重扰乱工作秩序，致使本单位、其他单位工作不能正常进行的;

7)被判处有期徒刑以上刑罚收监执行或者被劳动教养的;

8)法律、法规和规章规定的其他情形。

3、有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前30天以书面形式通知乙方：

1)受聘人员因患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事单位安排的其他工作的;

2)受聘人员年度考核或者聘期考核不合格，又不同意单位调整其工作岗位的;或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的;

3)聘用合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成一致的。

4、乙方有下列情况之一的，甲方不得解除合同;

1)受聘人员患病、负伤，在规定的医疗期内的;

2)女职工在孕期、产期和哺乳期内的;

3)因公负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的;

4)受聘人员正在接受纪律审查尚未作出结论的;

5)属于国家规定不得解除聘用合同的其他情形。

5、有下列情形之一的，乙方可以随时解除聘用合同，并书面通知甲方：

1)在试用期内的;

2)考入普通高等院校的;

3)被录用或者选调到国家机关工作的;

4)依法服兵役的;

5)医院未按照聘用合同的约定支付工作报酬、提供工作条件或福利待遇的;

6)医院以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的。

6、在合同规定的聘期内，任何一方解除合同，须提前30日以书面形式通知对方(本合同第五条第5款第5项除外)，并按有关程序办理解除合同的手续。

7、乙方如要解除合同，未经甲方同意，不得擅自离职。乙方在聘用期间受过甲方国内外各种培训，则由甲方根据培训时间的长短及必须为甲方服务年限的长短，用逐年递减的计算办法，可向乙方索赔培训费。

8、乙方在合同期限未满，不符合本合同第五条第2款第5项规定的情况，又无其他特殊原因，甲方可否决乙方的解除合同要求。

六、经济补偿：

1、双方任何一方违约给对方造成经济损失，都要承担经济责任，具体赔偿金额，应根据违约的责任大小和给对方造成的经济损失情况确定。

2、乙方由甲方支付培训、分房等费用的，因乙方原因要求解除合同且未满合同所签订的服务年限的，必须按照医院有关规定和国家有关规定进行赔偿。

七、双方认为需要约定的其他事项：

其它：__________________________

八、本合同未提明事宜均按国家、省、市、区相关规定办理。在执行中，如发现合同有不完善的地方，经双方协商同意可作适当补充。

九、甲乙双方因终止解除合同发生人事争议，经院人事争议调解小组调解未成的。可向医院所属区人事争议仲裁委员会提出仲裁申请，对仲裁不服的可依法向人民法院提起诉讼。本合同条款如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规和政策为准。

十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，区卫生局保存一份。

十二、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

兼职合同 篇2

甲方：

乙方：

因甲方工作需要，需聘请乙方做兼职会计，在自愿平等的基础上，经双方协商同意签订本合同。

一、聘用期：从_______年_______月________日至_______年_______月________日止。合同期满双方可以办理续签事宜。

二、报酬：甲方每月付给乙方报酬元，在每月财务报表完成后支付。

三、甲方的权利和义务

1．为乙方安排财务会计工作，分配与财务有关的任务；

2．监督检查乙方工作情况；

3、为乙方履行职务提供工作条件；

四、乙方的权利和义务

1．依法履行会计职务、获取劳动报酬，对甲方的管理工作提出建议；

2．遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的领导和监督，服从工作安排；

3．在履行会计职务时，不得违反国家法律和违背职业道，严禁泄漏甲方的秘密和有关财务数据；

4．自行承担人身安全责任。

五、其它

1．双方有任何一方不满意时均可提出解除合同（但须提前三个月告知对方）；

2．因其他原因不宜继续履行职务时。

3．因国家政策或上级政策发生变化时。

4．合同解除后一个月内，乙方须立即交出有关文件，案卷材料和财务的各种档案，并办理完业务交接手续。

六、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年_______月________日

兼职合同 篇3

第一则总则

为加强公司的人事管理，明确人事管理权限及人事管理程序，使公司人事管理工作有所遵循，特制定本制度。

适用范围:本规定适用公司全体职员，即公司聘用的全部从业人员

除遵照国家有关法律规定外，本公司的人事管理，均依本制度规定办理。

第二则管理权限

总经理确定公司的部门设置和人员编制、一线经理的任免去留及晋级，决定全体职员的待遇。

人力主管工作职责:

一、协助各部门办理人事招聘，聘用及解聘手续。

二、负责公司人事管理制度的建立、实施和修订。

三、负责公司日常劳动纪律及考勤管理。

四、组织公司平时考核及年终考核工作。

五、组织公司人事培训工作。

六、协助各部门办理公司职员的任免、晋升、调动、奖惩等人事手续。

七、组织各部门进行职务分析、职务说明书的编制。

八、根据公司的经营目标、岗位设置制定人力主管规划。

九、负责劳动合同的签定及劳工关系的处理。

第三则职员录用

被正式聘用的新职员，由公司发给，由公司与其签定，一式两份，一份交由公司存档，一份交新职员自留。

时效可由公司与职员双协商签定，最底期限不得少于一年。聘约期满，如不发生解聘和离职状况，自动续约。职员如不续聘，须在聘用期满前十五天书面通知公司。

完备调离手续

双方终止或解除劳动合同，职员在离职前务必完备离职手续，未完备离职手续擅自离职，公司将按旷工或自动除名处理。离职手续包括:

(1)处理工作交接事宜;

(2)按调离手续要求办理离职手续;

(3)交还所有公司资料、文件、办公用品及其它公物;

(4)退还公司宿舍及房内公物，。由公司提出解除劳动合同的职员，临时确没有住房需住公司住房的，时间不得超过一个月;

(5)报销公司账目，归还公司欠款;待所有离职手续完备后，领取离职当月实际工作天数薪金。

(7)职员违约或提出解除劳动合同时，职员应按合同规定，归还在劳动合同期限内的有关费用。

(8)如与公司签订有其它合同(协议)，按其它合同(协议)的约定办理。

离职面谈

离职前，公司可根据职员意愿安排总部人力主管或职员上司进行离职面谈，听取职员意见。

纠纷处理

合同过程中的任何劳动纠纷，职员可透过申诉程序向上级负责人申诉。

第四则工作守则和行为准则

员工工作守则包括

一、每位员工都要有高度的职责心和事业心，处处以公司的利益为重，为公司的发展努力工作。

二、牢记“用户第一”的原则，主动、热情、周到的为顾客服务，努力让顾客满意。

三、员工要具备创新潜力，透过培养学习新知识使个人素质与公司发展持续同步。

四、讲究工作方法和效率，明确效率是企业的生命。

五、要有敬业和奉献精神，满负荷、快节奏、高效率是对所有员工提出的敬业要求。

六、具有坚韧不拔的毅力，要有信心有勇气战胜困难、挫折。

七、要善于协调，融入群众，有团队合作精神和强烈的群众荣誉感，分工不分家。

八、要注意培养良好的职业道德和正直无私的个人品质。

九、明确公司的奋斗目标和个人工作目标。

职员未经公司书面批准，不得在外兼任获取薪金的工作。

禁止下列情形的兼职:

(1)在公司内从事外部的兼职工作，或者利用公司的工作时间和其他资源从事所兼任的工作;

(2)兼职于公司的业务关联单位或者商业竞争对手;

(3)所兼任的工作构成对本单位的商业竞争;

(4)因兼职影响本职工作或有损公司形象;

(5)主管级及以上职员兼职。

个人投资

职员能够在不与公司利益发生冲突的前提下，从事合法的投资活动，但禁止下列情形的个人投资:

(1)参与经营管理的;

(2)投资于公司的客户或商业竞争对手的;

(3)以职务之便向投资对象带给利益的;

(4)以直系亲属名义从事上述三项投资行为的。

保密义务

1、职员有义务保守公司的经营机密。职员务必妥善保管所持有的涉密文件。

1、职员未经公司授权或批准，不准对外带给公司文件，以及其它未经公开的经营状况、业务数据。

行为的自我决定与咨询

职员在不能清楚决定自我的行为是否违反本准则时，可按以下方法处理:

1以该行为能否毫无保留地在公司公开谈论，为简便的决定标准;

2向主管或总经理提出咨询。

理解咨询的部门应给予及时、明确的指导并为当事人保密。

职员遵守的行为准则包括:

一、职员务必严格遵守公司一切规则制度;

二、职员务必服从公司的组织领导与管理，对未经明示事项的处理，应及时请示，遵照指示办理;

三、职员务必尽职尽责、精诚合作、敬业爱岗、用心进取;

四、职员应严格保守公司的经营、财务、人事、技术等机密;

五、职员不得利用工作时间从事第二职业;

六、职员不得损毁或非法侵占公司财务;

七、职员务必服从上级命令，有令即行。如有正当意见，应在事前陈述如遇同事工作繁忙，务必协同办理，应遵从公司指挥，予以协助;

八、在公众面前做到仪表整洁，举止端庄，行为检点，谈吐得体。切记每位员工的言行是公司形象和风貌的体现;

九、公司内员工之间要团结合作，互相信任，互相学习，沟通思想，交流感情;

公司内应有的礼仪:

第一条职员务必仪表端庄、整洁。具体要求是:

1、头发:职员头发要经常清洗，持续清洁。

2、指甲:指甲不能太长，应经常注意修剪。女性职员涂指甲油要尽量用淡色。

3、胡子:胡子不能太长，应经常修剪。

4、口腔:持续清洁，上班前不能喝酒或吃有异味食品。

5、女性职员化妆应给人清洁健康的印象，不能浓妆艳抹，不宜用香味浓烈的香水。

第二条工作场所的服装应清洁、方便，不追求修饰。具体要求是:

1、衬衫:无论是什么颜色，衬衫的领子与袖口不得污秽。

2、领带:外出前或要在众人面前出现时，应配戴领带，并注意与西装、衬衫颜色相配。领带不得肮脏、破损或歪斜松弛。

3、鞋子应持续清洁，如有破损应及时修补，不得穿带钉子的鞋。

4、女性职员要持续服装淡雅得体，不得过分华丽。

5、职员工作时不宜穿大衣或过分雍肿的服装。

第三条在公司内职员应持续优雅的姿势和动作。具体要求是:

1、站姿:两脚脚跟着地，腰背挺直，胸膛自然，颈脖伸直，头微向下，使人看清你的面孔。两臂自然，不耸肩。

会见客户或出席仪式站立场合，或在长辈、上级面前，不得把手交叉抱在胸前。

2、坐姿:坐下后，应尽量坐端正，把双腿平行放好，不得傲慢地把腿向前伸或向后伸，或俯视前方。

要移动椅子的位置时，应先把椅子放在应放的地方，然后再坐。

3、公司内与同事相遇应点头行礼表示致意。

4、握手时用普通站姿，并目视对方眼睛。握手时脊背要挺直，不弯腰低头，要大方热情，不卑不亢。伸手时同性间应先向地位低或年纪轻的，异性间应先向男方伸手。

5、出入房间的礼貌:进入房间，要先轻轻敲门，听到应答再进。进入后，回手关门，不能大力、粗暴。进入房间后，如对方正在讲话，要稍等静候，不要中途插话，如有急事要打断说话，也要看住机会。而且要说:xxx对不起，打断您们的谈话xxx。

6、递交物件时，如递文件等，要把正面、文字对着对方的方向递上去，如是钢笔，要把笔尖向自我，使对方容易之后;至于刀子或剪刀等利器，应把刀尖向着自我。

7、走通道、走廊时要放轻脚步。

无论在自我的公司，还是对访问的公司，在通道和走廊里不能一边走一边大声说话，

更不得唱歌或吹口哨等。

在通道、走廊里遇到上司或客户要礼让，不能抢行。

第五则员工的考勤、休假、请假制度

职员考勤、休假和请假应严格按照公司执行。

标准工作时间

周一至周五:上午9:00—12:30下午2:00—6:30晚上7:00—10:00合标准工作时间:11小时

周六至周末:上午9:30—12:00下午2:00—6:00晚上7:00—9:00合标准工作时间:8小时30分

修改部及管理层人员工作时间可根据工作进展状况灵活安排，但每一天必需填写个人一周活动表，每周一向上级汇报。修改部工作人员外出无需请示，但需每日填写外出活动记录报告，每周一向上级汇报

迟到、早退或旷工

上午上班前和下午下班后，职员要由本人亲自打卡，若因故不能打卡，应及时填写请假单报负责人签字，然后送主管备案。如因工作原因不能签到必需至电通知主管。发现替他人打卡，每次会扣除双方薪金各100元。

员工应严格遵守劳动纪律。不迟到、早退、旷工。迟到或早退5分钟以上15分钟以下者，每次扣除薪金20元;15分钟以上，两小时以下者，每次扣除薪金50元，迟到或早退超过两小时按旷工处理。

第一次迟到(早退)提醒注意，第二次迟到(早退)口头警告，第三次迟到(早退)写出书面检查，并再加扣除薪50元。当月累计7次迟到(早退)的，给予警告处分，当月连续三次警告的，公司有权予以劝退。

迟到或早退5分钟以上15分钟以下者，每次扣除薪金20元;15分钟以上，两小时以下者，每次扣除薪金50元，迟到或早退超过两小时按旷工处理。

旷工一天扣除2倍的当日基本工资。当月累计旷工6天，连续旷工超过5天，或一年内累计旷工超过30天者，作除名处理，公司不负责其一切善后事宜。

请假须填写请假单，获得批准并安排好工作后，才可离开工作岗位，同时对请假进行备案。

请病假务必于上班前或不迟于上班时间15分钟内，致电所在主管或直接上级主管，且应于病假后上班第一天内，向公司带给规定医务机构出具的推荐休息的有效证明。病假期间扣除当日福利补贴。病假累计半年以上者，至第七个月起按岗位薪金数额的70%为基数发放。

请事假将被扣除当日薪金全额。

因参加社会活动请假，需经领导批准给予公假，薪金照发。

如赴外地出差，应填写出差单交主管备案。

一、上班时间不允许做与工作无关的事，如需外出应请示主管(修改部无需请示，但需每日填写外出活动记录报告，每周一向上级汇报)

二、不允许员工从事第二职业或对外兼职活动，但鼓励员工利用业余时间参加升学考试、学习培训，提高工作潜力。

如因工作需要，需在非工作时间工作的，务必通知部门主管。加班时需填写加班记录。但公司不提倡不必要的加班，如因个人的原因，拖延工作时间，不算加班。凡加班人员于加班时不按规定工作，其有偷懒、睡觉、擅离工作岗位或变相赌博者，经查获后，记过或记大过。经理级以下人员每晚加班2小时，第二天可晚工作一小时作为休息时间。每累记加班24个小时，或连续加班12个小时没有休息，可申请一天带薪假期，或相当于三天工资的加班补助金。管理层为不计酬加班。

加班请假:

1、操作人员如有个性事故不能加班时，应事先向领班声明(领有具体事实不得故意推诿)否则一经派定即须按时到退。

2、连续加班阶段，如因病因事不能继续工作时，应向领班或值日值夜人员以请假单请假。

3、公休假日加班，于到班前发生事故不能加班者，应以电话向值日人员请假，次日上班后再检具证明或叙明具体事实，填单补假(注明加班请假字样)，此项请假不予列入考勤。

4、在加班时间中如因机械故障一时无法修复或其他重大原因不能继续工作时，值日值夜人员可分配其他工作或提前下班。

假期管理:为严格劳动制度，加强公司对员工假期的管理，对各种假期的申请和审批程序做如下规定。

节假日

国家规定的大型节假日，包括元旦(1天)、五一(1天)、国庆(3天)、春节(8天)，给予休假但因业务需要可指定照常上班需以加班计算。

一、工作年假:工龄满一年以上、业绩突出的员工，经主管报请总经理批准，可享受5天年假。工龄满二年以上、可享受7天年假。主管安排职工休年假时，需提前2周向总经理提出申请，经批准后方可休假。确因工作需要无法安排休假的，由公司给予相应补助。

二、事假:员工在工作期间，确有私事要处理，务必请假。员工请事假须先填写“员工请假单”，半天以上(不超过1天)的由部门主管批准，1天以上的由部门主管核准，报总经理批准。事假期间扣除当日基本工资，事假超过10天以上的，公司有权予以解聘，(特殊状况除外)。经过批准的申请单交公司备案。因急事，如不能及时提前请假的，应于当日打电话通知本部门，回来后及时补填请假单。未经请假或请假未经批准而擅自离开的，按旷工处理，扣发当日工资;旷工连续超过3日，累计当月6天者，公司无条件解聘。

三、探亲假:与配偶分居两地，每年职员可享受一次为期15天的探亲假;未婚、父母均在外地居住，每年职员可享受为期7天的探亲假;

四、婚假:职员结婚给婚假10天假期，子女结婚可请假2天

五、丧假:直系亲属(指配偶、子女、父母或配偶之父母)死亡，公司给假5天。

六、病假:员工确实因病不能上班时，应填写“员工请假单”，并出具医院证明，半天以上(不超过1天)的由单位主管批准，1天以上的由总经理批准，全年累计病假不超过3天的不扣除工资，超过3天的，超出部分计发50%的工资(特殊状况除外)。经过批准的申请单交行政中心备案。

员工因急病，不能及时提前请假的应于3小时内打电话通知本部门，并于上班后补填请假单。

兼职合同 篇4

聘用单位：__________(以下简称甲方)

受聘人：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方根据国家及政府的有关法律，法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条合同期限

1、甲、乙双方根据民法典规定第一次签合同必须签________月以上。

2、合同有效期：自_________年_______月_____日至当份稿件完成既可终止本合同，(续做的可继续履行本合同)不得当份稿件未完成时终止本合同。

第二条工作任务，工作需要。

1、甲方根据工作任务需要及乙方的兼职意向，甲、乙双方签订兼职聘用合同，明确乙方的具体工作及职责。

2、甲方可根据乙方的工作能力和表现，可以适当调整乙方的工作任务及工资。

3、乙方可自行安排该工作地点不受地区限制。

4、乙方每天最少能完成2个小时以上，或者30天完成10万字的工作量。若因特殊原因在规定时间内无法完成任务，请提前5天告知公司原因，公司根据个人情况可适当放宽5_10个工作日。

5、乙方主要录入正楷手稿小说、哲学之类等健康书籍，第一次录入我们先寄小本手稿(10万字左右)给你录(见标签)，30天内完成任务.收到资料当天开始计算，

6、所有人员都必须遵守公司有关规定，乙方可以到甲方所在地参观，但不可在公司直接拿稿签合同(此业务已全权委托快递)

7、甲方审核标准：录入请统一使用word文档，文字统计按word字数统计为准。正确率达到95%全额发放工资。错别字超过5%，(不含5%)。超出部分每100个字扣除_____________元，

8、乙方在接稿时必须为甲方做好保密工作(为防止稿件内容外泄，稿件统一使用带封条文件袋，上有注明份数，封条有被拆痕迹请拒绝签收)。

第三条工作报酬

1、甲方根据国家、政府和有关单位规定，乙方工资为兼职打字员按万字计费。保证甲，乙双方的利益，乙方签定本合同时,甲方先支付50%工资到乙方注册时填写的银行账号，乙方再开始工作，完成稿件后全部付清。

2、工资日结，为保证双方的利益每一万字结账一次，乙方必须有完成1万字以上的工作量，同时签订_______月以上的合同(注：如果超过规定的时间未完成任务，又没有申请延期的将赔偿甲方违约金)

兼职合同 篇5

聘用单位：

受聘人：

甲、乙双方根据国家及*的有关法律，法规、规定，按照自愿、*等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条合同期限

1、甲、乙双方根据民法典规定第一次签合同必须签1个月以上。

2、合同有效期：

自21___年1月26日至当份稿件完成既可终止本合同，不得当份稿件未完成时终止本合同。

第二条工作任务，工作需要。

1、甲方根据工作任务需要及乙方的兼职意向，甲、乙双方签订兼职聘用合同，明确乙方的具体工作及职责。

2、甲方可根据乙方的工作能力和表现，可以适当调整乙方的工作任务及工资。

3、乙方可自行安排该工作地点不受地区限制。

4、乙方每天最少能完成2个小时以上，或者3天完成1万字的工作量。若因特殊原因在规定时间内无法完成任务，请提前5天告知公司原因，公司根据个人情况可适当放宽51个工作日。

5、乙方主要录入正楷手稿小说、哲学之类等健康书籍，第一次录入我们先寄小本手稿给你录，3天内完成任务.收到资料当天开始计算，

6、所有人员都必须遵守公司有关规定，乙方可以到甲方所在地参观，但不可在公司直接拿稿签合同

7、甲方审核标准：

录入请统一使用WORD文档，文字统计按WORD字数统计为准。正确率达到95%全额发放工资。错别字超过5%，。超出部分每1个字扣除5元，

8、乙方在接稿时必须为甲方做好保密工作。

第三条工作报酬

1、甲方根据国家、*和有关单位规定，乙方工资为兼职打字员按万字计费。保证甲，乙双方的利益，乙方签定本合同时,甲方先支付5%工资到乙方注册时填写的银行账号，乙方再开始工作，完成稿件后全部付清。

2、工资日结，为保证双方的利益每一万字结账一次，乙方必须有完成1万字以上的工作量，同时签订一个月以上的合同

3、薪资结算：

兼职合同 篇6

甲方(聘用单位)：

乙方(受聘人)：

甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条合同期限

甲乙双方根据合同法规定第一次签合同必须签上1个月以上

合同有效期：自____年__月__日至____年__月___日止(其中年月日至年月日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。

(兼职聘用合同)期满前一个月，经双方协商同意，可以续订(兼职聘用合同)。

本合同期满后，任何一方认为不再续订(兼职聘用合同)的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条工作任务，工作需要，必须每个人遵守这份合同。

甲方根据工作任务需要及乙方的兼职意向与乙方签订兼职(兼职聘用合同)，明确乙方的具体工作兼职及职责。

甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作任务，重新签订兼职聘任合同。

甲方根据该工作无地区限制，具体工作地点可自行安排。

(1)公司建议：兼职人员每天能抽出2个小时以上的工作时间，或者每天完成一万字左右的工作量。

(2)如打字计算方法：时间计算(1分钟30字X2小时=3600X天28=100800)其余2天时间可以自己审核

(3)具体每天打多少字，根据个人情况自由决定，只要在规定时间内完成规定任务即可。

兼职人员主要录入手稿小说、哲学之类等，第一次录入人员我们先寄小本的小说(10万字左右)给你录，30天必须完成.要求从收到资料当天开始计算，请在30天将工作任务完成。

甲方所有会员，都必须遵守公司有关规定

(1)乙方可以到甲方参观公司规模，但不可在公司直接拿稿跟签合同(此业务已全权委托快递公司)

(2)乙方不管本地还是外地的都必须交资料审核押金100元.此资料审核押金100元在乙方的第一次薪资待遇结算的时候返还，自第二次合作起，我们不再收取任何费用。

(3)乙方所要交取的资料快递费不可在工资预付款扣除(此资料押金是要证实乙方所提供会员资料的真实性)

甲方审核标准：录入请统一使用WORD或txt文档，文字统计按WORD或txt里的字数统计为准。凡正确率达到98%的属于合格，可发放全额工资。错别字超过2%，超出部分每100个错别字扣除80元，若偶尔因特殊原因在规定时间内无法完成任务，请提前5天告知公司原因，公司根据个人情况可适当放宽1-3个工作日。

乙方在接稿时必须为甲方做好合同保密工作(即稿件内容外泄，甲方发稿用的是公司带封条的文件夹，如封条有被拆痕迹请拒绝接稿)。

第三条工作报酬

1、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，乙方工资为兼职打字员一万字1000元人民币，调整乙方的工资，两个月以上的人员一万字是1100元。

2、工作日结，为了保证双方的利益每一万字结账一次，乙方每天必须给甲方完成1万字以上的工作量，同时必须签订2个月以上的合同(注：如超过1小时未完成任乙方务将赔偿甲方双倍违约金)(注：第一次禁止参与日结，因为公司对你的打字速度还不了解，准确率不清楚)

3、工作月结，为了保证双方的利益每一份手稿结账两次，乙方每个月必须给甲方完成10万字以上的工作量，一份手稿为10万字，同时必须签订1个月以上的合同

根据国家、市府和单位的有关规定，乙方给甲方签了合同，甲方按签合同时支付50%工资到乙方注册时填写的银行账号，乙方再开始工作任务，完成稿件后全部付清。

兼职合同 篇7

编号： 甲方：

法定代表人：

注册地址：

经营地址：

联系电话： 经营地址邮编：

乙方：

身份证号码：

户籍地址：

通信地址：

联系电话： 通信地址邮编：

鉴于乙方为兼职人员，甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，在公平、平等、自愿基础上，经平等协商自愿签订本协议。

1. 本协议期限为

2. 乙方提供工作内容为： 。

3. 甲方为乙方 □提供 / □不提供(由乙方自行解决)办公场所。

4. 乙方的工作时间，本协议采用第__种。

(1)无固定工作时间，工作时间相对自由。乙方不用到甲方出勤，双方通过邮件、电话等方式联络，确因工作需要乙方到甲方商议时，乙方应前来甲方商讨。

(2)有固定工作时间，同甲方全职人员的工作时间。

5. 乙方不享受甲方全职人员的福利、社会保险、晋升等待遇，除劳务报酬外，公司不再提供其他待遇。

6. 劳务报酬支付方式及时间，本协议采用第

(1)甲方按乙方兼职期间承担任务的完成进度按月支付，通常在下月10日前支付乙方的上月劳务报酬。

(2)按任务完成阶段分期支付，其中完成__，支付__%;;完成__ ，支付__%;完成__，支付__%;。

7. 乙方获取劳务报酬依法应缴纳的个人所得税，由甲方依法代为扣缴。

8. 甲乙双方之间形成的关系为劳务关系，故甲方不承担乙方的社会保险和住房公积金。

9. 乙方如需经常到甲方沟通，则甲方视情况为乙方购买人身意外伤害险。

10. 如果需要乙方代表甲方到客户处出差，则相应的出差费用由甲方按实际发生费用给予报销，具体差旅费标准按甲方现行差旅管理办法执行。

11. 乙方同意协议期内的医疗费用自理，医疗期内甲方不支付兼职工资。

12. 甲方根据项目的完成情况，分阶段对乙方兼职期间的任务完成数量、质量、及时性，劳务费用，合作情况，专业经验和专业能力等进行绩效评估, 绩效评估结果将作为本聘用协议是否续签、终止或提前解除的依据，同时也将作为确定下一期聘用劳务报酬的依据之一。

13. 任务验收标准和要求

(1)设计任务完成提交验收时，乙方应提交原始计算书、过程文件等。

(2)乙方应按工作任务进程，每月提交书面的总结报告。

(3)如有乙方完成的任务不符合验收标准，则乙方应无条件返工，积极配合甲方按要求进行修改，且甲方保有暂不支付劳务报酬，直至所完成任务符合验收标准时的权利。若修改3次后，仍不符合甲方要求的，甲方可扣除该任务劳务报酬的 %。

14. 乙方的责任

(1)服从甲方的任务安排，按甲方任务书要求按时完成设计任务，无特殊原因，不能拖延任务完成时间。

(2)在设计图纸上正式署名或盖章，并承担相应的设计责任。

(3)如乙方所设计的图纸出现责任事故，则需承担法律规定的相应民事或刑事责任。

(4)乙方对在甲方兼职期间接触或掌握的甲方有关信息、文件和资料负有保密责任不得向任何第三方泄露相关的信息。

(5)在对外工作中代表甲方，不得损害甲方形象和利益，否则甲方将追究法律责任。

15. 乙方的权利

(1)向甲方索要完成设计任务所需的'相关信息或文件

(2)根据所完成的设计任务，获得相应的劳动报酬

16. 乙方因履行甲方职务而产生的所有劳动成果及发明创造的专利申请权和其他一切知识产权均归甲方所有。

17. 违约责任

(1)因乙方的过错或拖延时间给甲方造成经济损失的，甲方将保留追究乙方赔偿的权利。

(2)乙方有能力却不履行下达的任务单时，经协商无果时，甲方有权扣除部分直至全部劳务报酬。

(3)若因乙方原因，导致3次以上任务完成情况不符合验收要求的，甲方可以终止聘用协议。

18. 发生下列情形之一，本协议自行终止：

(1)本协议期满的;

(2)乙方服务的项目合同终止或提前终止的;

(3)双方就解除本协议协商一致的;

(4)乙方由于健康原因不能继续履行本协议义务的;

(5) 因本协议签署时依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的。

19. 聘用协议的终止或解除

(1)根据绩效评估结果，对评估结果比较差者，甲方可终止或提前解除本协议。

(2)乙方在聘用协议终止或解除时，必须将所有与甲方相关的文本或电子的文件和资料归还甲方。

(3)乙方如需终止或解除聘用协议，需提前一个月通知甲方，并处理好手中的设计任务，做好交接工作。

(4)乙方应在聘用协议终止或解除前3日内，办理完交接手续，将有关工作向甲方移交完毕，如给甲方造成损失应予赔偿。完成交接手续后，其最后一次付薪日与甲方全职员工的当月付薪日相同。

20. 本协议届满前，甲乙双方协商一致，可通过书面形式依法续签本协议。

21. 甲、乙任何一方单方面解除本协议的，需提前30日书面通知另一方。

22. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提前协商解决，如协商不成，在上海市仲裁机构进行仲裁。

23 本协议中甲、乙双方的通讯地址为双方联系的固定通讯地址，若在履行本协议中双方有任何争议，甚至涉及仲裁时，该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。

24. 本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(签字)：

授权代理人：

日期： 年 月 日

兼职合同 篇8

兼职律师聘用合同

兼职律师聘用合同

甲方：______________________________（聘方）

乙方：____________________________（受聘方）

甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关情况，在自愿平等和相互信托的基础上，签定本合同，以便共同遵守。

第一条乙方自愿申请到甲方从事律师工作，甲方决定聘方乙方为本事务所律师。

第二条乙方的聘任职务是____________________律师，其工作范围为国家法律所规定的各项律师业务。

第三条甲方的权利和义务

甲方在本合同有效期内，可行使以下权利

（一）为乙方安排工作，分配任务；

（二）监督检查乙方工作情况；

（三）在乙方工作成绩突出或对事务所有重大贡献时，给予奖励；对乙方工作中发生的违章违纪行为，予以处罚；

（四）确定或调整乙方的工资和福利待遇。

甲方须履行的义务：

（一）使乙方及时获取劳动报酬；

（二）使乙方合理享受事务所的劳保福利待遇；

（三）为乙方履行职务提供一定的工作条件；

（四）依法维护乙方在履行职务时的合法权益；

（五）为乙方更新知识，进修深造提供便利和创造条件。

第四条乙方的权利和义务

在本合同有效期内，乙方有以下权利：

（一）依法履行律师职务；

（二）获取劳动报酬；

（三）对事务所的管理工作提出建议和批评；

（四）依事务所规定的条件申请加入合作律师；

（五）辞职（须提前三个月提出书面申请）；

乙方须履行的义务：

（一）遵守事务所的各项规章制度，接受事务所的领导和监督，服从工作安排；

（二）在履行律师职务时，不得违反国家法律和违背职业道德；

（三）不得从事有损于事务所声誉的活动；

（四）不断提高自己的实际工作能力和业务素质。

第五条劳动报酬和福利待遇：

乙方在本合同有效期内的劳动报酬和福利待遇，按事务所制定的〈劳动工资和福利待遇管理办法〉执行。

第六条合同的变更和解除

在下列情况下，事务所有权单方解除合同：

（一 ）应聘律师违反事务所规章制度，不积极履行义务，经劝阻不改时；

（二）应聘律师严重违反工作纪律或违背职业道德；

（三）应聘律师因违法乱纪被撤销律师资格；

（四）应聘律师因其他原因不宜继续履行职务时；

在下列情况下，合同自行解除：

（一）应聘律师应征入伍，出国定居或留学；

（二）应聘律师因病或人身意外事故无法继续履行职务满六个月；

（三）无故不上班工作满一个月；

（四）经批准成为事务所合作律师；

（五）事务所自行撤销或破产

在下列情况下，合同可以变更：

（一）双方协商之；

（二）因国家政策法令发生变化时。

第七条合同解除后一个月内，乙方须立即交出有关文件，案卷材料和律师工作执照，并办理业务交接手续停止履行律师职务。

第八条合同期限

本合同有效期为__________年，从合同签字生效之日起至__________年_______月______日止，合同期满时，双方可以另行办理续签事宜。

第九条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报司法行政机关备案一份，三份具有同等效力。

第十条本合自双方签字之日起生效。

甲方：（盖章）_____________

主任签字：_________________

_________年______月______日

乙方：（盖章）_____________

_________年______月______日

兼职律师聘用合同

兼职律师聘用合同

兼职合同 篇9

华律网小编为大家收集2012年最新的兼职员工工作合同，及兼职员工工作合同相关知识解读，希望这些兼职员工工作合同范本能够帮助到你解决问题。

劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同按合同的内容分为劳动合同制范围以内的劳动合同和劳动合同制范围以外的劳动合同；按合同的形式分为要式劳动合同和非要式劳动合同。

兼职员工工作合同

甲方：______________有限公司

乙方：______________________

姓名：______________________

住址：______________________

身份证号码：________________

1．甲方自________年______月______日起录用乙方为兼职员工，并依人事管理规章及甲方所订之规则办理。

2．甲、乙双方经共同协议并取得同意时，乙方须遵守上列第一项之规定。

3．雇用期间：自________年______月______日起至________年______月______日止。

4．契约期满时，双方希望继续维持契约关系时，则须另行订立新契约。

5．勤务时间：上午________时________分至下午________时________分止。

6．休息时间：自________时________分至________时________分止。

7．薪资：时薪________________日薪________________

8．奖金：采不定额（视工作绩效表现）发放。

10．年度有薪休假：服务年资满一年以上者为6日，每服务满一年时，则增加一日，但以增加至二十日为限。

甲方：（签章）________________

乙方：（签章）________________

________年________月________日

签定劳动合同时注意事项

签订劳动合同可不是一件轻松的事，由于用人单位和求职者双方当事人在劳动相关法规知识和法律知识上掌握程度的不平等，求职者明显处于劣势，因此求职者在签订合同时应注意下面的事项：

1、如果求职者进入到单位是通过熟人牵线的，碍于情面关系，求职者或者用人单位只是简单地达成了口头用工协议合同，但这种口头合同对求职者是相当不利的，因为一旦日后求职者与用人单位发生利益纠纷后，用人单位可以随意对待求职者，而求职者本人因无字据为证，只能承受可能发生的一切损失。为了保障个人的利益，求职者在正式进入到用人单位工作时，一定要与用人单位签定正式的用工合同，以便明确双方的权利和义务关系。

2、在求职者要和用人单位签订劳动合同时，许多个人单位常常事先起草了一份劳动合同文本，在文本中约定的责、权、利明显对单位，正式签定合同时用人单位只需要求职者简单地签个字或者盖个章就可以了。但求职者仔细推敲合同后，发现条款表述不清、概念模糊，而切合同内容只约定求职者有哪些义务、要何遵守单位的各项制度，若有违反要承担怎样的责任等等，而关于求职者的权利，除了报酬外几乎一无所有。为稳妥起见，笔者建议求职者在正式签定劳动合同时，最好要求用人单位到劳动行政部门所属的劳动事务咨询事务所进行劳动合同文本鉴定为好。

3、求职者签订劳动合同的本意就是想通过法律来保护自己的利益，但是如果签定的合同本身就是违法的，那么求职者的权益照样得不到法律保护。为此，求职者一定要先确认自己签定的劳动合同是否具有法律约束力，包括：用人单位必须具有法人资格，私营企业必须符合法定条件。双方签订的劳动合同内容（权利与义务）必须符合法律、法规和劳动政策，不得从事非法工作；此外签订劳动合同的程序、形式必须合法。

4、为了更好地用法律武器保障和维护自己的个人利益，求职者在签定合同之前，最好应该认真学习和了解一些劳动法律和法规方面的知识，例如合同双方当事人的权利义务，劳动合同的订立、履行、变更、终止和解除，劳动保护和保险，法律责任等，这样求职者在与用人单位起草劳动合同文本时，就能争取一些对自己有利的权利和义务，或者一旦日后用人单位违反合同规定，求职者就可以利用法律武器来捍卫自己的权益。

5、一份正式的合同应该条款齐全，日后双方一旦发生利益冲突，可以便于查证核实。为此，求职者在签订前一定要让单位负责人拿出合同原文，仔细审看合同条款是否齐全，如名称、地点、时间、劳动规则、具体工作内容和标准、劳动报酬、合同期限、违约责任、解决争议方式、签名盖章等。如无异议，再当面同单位负责人签字盖章，以防某些单位负责人利用签字时间不同而在合同上动手脚。

6、如果求职者所进的单位主要从事一些对人身安全有较大威胁的行业时，求职者一定要向用人单位确认，遇到工伤应该按照法律的规定来处理。现在不少单位只知道要求职者为他们卖命，一旦求职者伤残或者丧失劳动能力后，他们就毫不留情地一脚把求职者踢开，因此用人单位在起草合同时，为逃避承担的责任，要求职工工伤自理，或只是约定一些无关痛痒的条款，与国家法定的偿付标相关很远。

7、许多私营单位为了达到要挟、控制求职者的目的，常常在签定合同之前要求求职者先交纳一定的上岗抵押金，这样求职者一旦违反约定，其上岗抵押金就会被没收，而用人单位因此有了有恃无恐的把柄，求职者只好惟命是从。为此，求职者应该首先弄清单位收取抵押金的用意，另外可以私下向内部员工打听一下该单位的声誉，以权衡一下到底是否应该交纳抵押金。

8、最后求职者还应该了解一下其他的细节问题，例如当合同涉及数字时，一定要用大写汉字，以使单位无隙可乘；另外要注意合同生效的必要条件和附加条件（如签证、登记）；合同至少一式两份，双方各执一份，妥善保管；双方在签订时如有纠纷，应通过合法方式解决。

延伸阅读：

中外合资企业劳动合同

私营企业职工劳动合同

临时工劳动合同书

外商投资企业劳动合同书

兼职合同 篇10

甲方(用人单位)：__________

法人(负责人)：_____

乙方(劳动者)：____________

居民身份证号码：________

为确立劳动关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省、市有关规定，经双方协商同意，签订本合同。

一、劳动合同期限

本合同有效期年，自 年 月 日起至 年月 日止。

二、甲方根据需要安排乙方从事工作。乙方应胜任本职工作，并提高职业技能，完成生产工作任务。

三、甲方应提供符合国家法律法规规定的劳动场所、设备、设施和必要的防护用品，保证乙方的人身安全和健康。

四、工作报酬

甲方应遵循按劳分配原则，实行同工同酬，工资为 元/月。

五、甲方按照国家的有关法律、法规制定相关的各项规章制度。乙方必须服从甲方制定的各项规章制度和职业道德，维护甲方的声誉。

六、甲乙双方经协商同意可以变更劳动合同的相关内容;劳动合同期满或劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。如经双方协商同意，可以续订劳动合同。

七、经甲乙双方协商一致劳动合同可以解除。乙方解除劳动合同应在合同期满前三十日以书面形式通知甲方。

八、乙方的各种技能，合同期间，甲方可能会根据情况出资派乙方参加各种进修、培训学习。培训、学习结束后，未满甲方要求的工作年限而辞职离园的，须全额退还报销的学习培训费及餐旅住宿等费用。

九、本合同依法订立，即具有法律约束力，双方必须履行。

十、甲乙双方因履行本合同发生争议，任何一方有权向上级有关部门提起仲裁和诉讼。

十一、本合同未尽事宜，按国家法律、法规和省、市有关规定执行。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同代签、涂改无效。

甲方：(盖章)

合同签定日期：年 月 日

乙方(签字)：

合同签定日期：年 月 日

兼职合同 篇11

甲方：

法定代表人：

甲方地址：

乙方：

性别：

学历：

身份证号码：

甲乙双方经平等协商，就乙方在甲方兼职工作一事达成如下协议，本协议一经双方签字，即具有法律效力，未经对方许可，任何一方不得擅自更改。

第一条甲方将聘请乙方从事兼职工作，本协议白____年____月____日至____年____月____日有效。

第二条公司将为乙方提供的薪资标准为转正前为税前____元人民币，转正后为税前____元人民币，试用期为____个月，公司也将保留根据乙方工作表现给予适度调整的权力。

第三条乙方的工作报酬将在此聘用协议结束时一次性结算。乙方薪资应按国家规定由甲方代扣应缴纳的个人所得税。

第四条双方可根据公司实际情况协商续签聘用协议或提前解除此聘用协议，任何一方欲提前终止本协议需提前3个工作日通知对方。终止本协议时请做好工作交接以及离职会签工作。

第五条本协议期间甲方为乙方上意外伤害保险，乙方将不享受公司正式职工享受的相关福利以及养老、医疗、工伤、失业等保险和公积金待遇。

第六条乙方需遵守公司有关管理规章制度，遵守职业道德。

第七条本协议之未尽事宜，由双方协商解决;如协商解决不成，可依据国家相关法律规定执行。

第八条本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兼职合同 篇12

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方就新闻采编_____事项达成如下协议：

二、乙方要严格按甲方的要求操作，要严格保密甲方授权的后台密码，决不允许将后台密码告诉第二方。若因乙方泄密所造成的一切后果，乙方要负全部的法律责任和经济责任。

六、甲方分配给乙方需完成的任务如下：_________。

八、发生下列情形之一时，甲方有权停止或中断乙方工作：

3.本月工作不满25天及以下，付运价的10%，若因无故不出车或推延出车扣发300元／天（如遇强降水、路滑、路断等特殊情况不计）。

第七条乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本协议并扣发1000元提成：1.在聘用期内，被证明不符合录用条件或不服从甲方管理的;

2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

4.被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《准驾证》的;

5.被依法追究刑事责任的；

6.瞒报、少报、不报货运次数和货运距离或私自卸油行为的，不按时、不按规定填写行车记录及运输登记表的；

7.工作期间不得带学员，不得把车交由其他人驾驶。

第八条乙方未经甲方允许不得发生下列条款所列事宜，如若违反，并因此发生的事故均由乙方自行承担所有责任（含民事及刑事责任）及甲方在此期间的经济损失。

1.不带学员、不把车交由其他人驾驶；

2.不私自出车、不酒驾、不违反交通信号灯、不违规操作等国家相关法律法规规定的条款。

第九条甲乙双方当事人任何一方违反本协议规定，给对方造成损失或损害的，应当依据国家有关规定承担赔偿责任。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商再行定夺。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(签名按手印)乙方(签名按手印)

签订日期：___________年11月1日签订日期：___________年11月1日

兼职合同 篇13

咀方：___________________

法定代表人：_____________________

乙方：___________________________

出生日期：______年______月_____日

性别：__________民族：___________

身份证号码：_____________________

疽庭住址：_______________________

根据《xxx民法通则》、《xxx合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

第一条劳务期限自年月日开始,至年月日终止。

第二条乙方提供劳务的内容及方式为：

第三条乙方在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由乙方自行安排。

第四条乙方必须尽职尽责完成甲方规定的劳务内容，并达到规定的质量标准。

第五条乙方不能以甲方的名义开展任何与完成约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动，否则一切后果乙方自己负责，同时甲方保留追究其法律及经济责任的权利。

第六条乙方负有保守甲方商业秘密的义务，协议期内以及协议终止后，乙方必须为甲方之一切商业信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。如果乙方违反上述义务，给甲方造成任何损失，乙方自愿承担最终的赔偿责任。

第七条甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间：

第八条乙方依法缴纳个人所得税，甲方依法代为扣缴。

第九条发生下列情形之一，本协议终止：

1、本协议期满的;

2、双方就解除本协议协商一致的;

3、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。

第十条甲、乙双方若单方面解除本协议，仅需提前一个月通知另一方即可。

第十一条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。

第十二条在协议期限内乙方须办理意外伤害保险，甲方不承担乙方任何社会保险及福利待遇费用。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

咀方：(盖章)乙方：

法定代表人签名(盖章)

年月日

兼职合同 篇14

甲方：

乙方：

根据《xxx劳动合同法》，就甲方聘请（以下简称乙方）为甲方兼职会计，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

甲方承诺甲方所介绍公司有关情况均为真实的，不存在隐瞒或误导现象；乙方承诺乙方所介绍自身的一切情况及向甲方提供的一切资料均为真实的，不存在隐瞒或误导现象。

乙方承诺遵守甲方有关规章制度及其之后进行的修改。

第一条合同期限

1、本合同有效期为_________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第二条工作岗位、工作职责

1、乙方在甲方公司担任兼职_____工作。乙方须按照通常_______职责及甲方确定的岗位责任，完成工作。

2、乙方的主要工作职责包括但不限于：_________________________________________________________工作等。

第三条工作条件和劳动保护

1、甲方为乙方提供符合xxx规定的工作环境和劳动条件。

2、甲方根据乙方岗位实际情况，按照甲方规定向乙方提供必要的劳动防护用品。

第四条工作时间

乙方保证每月按时出报表及报税，也可由甲方另行安排。

第五条劳动报酬

双方同意乙方的劳动报酬为_______元/月。乙方的劳动报酬为税前劳动报酬，乙方的个人所得税由乙方自行缴纳；甲方支付给乙方的劳动报酬包括按规定应当由甲方和乙方交纳的费用。

第六条劳动纪律

乙方必须恪守职业道德，认真遵守国家的法律法规以及甲方制定的各项规章制度。

第七条商业秘密保护

1、乙方对甲方的财务状况、财务信息资料、开户银行资料、股东资料、投资信息等及工作中获悉的甲方的客户资料、业务信息等商业秘密必须严格保密，不得有任何泄密行为，否则，甲方有权要求乙方赔偿由此引起的损失，并有权解除本合同的权利。

2、未经甲方书面同意，乙方不得以泄露、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何形式向任何第三方（包括法人、自然人和不应知悉相关秘密的甲方其他职员）泄漏属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的商业秘密，不得允许或授权任何第三方不正当地使用这些商业秘密；也不得在履行职务之外使用这些商业秘密。

3、乙方在甲方任职期间，须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其岗位相应的保密职责，尽其一切能力防止任何第三方窃取商业秘密。甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取必要、合理的措施来维护其在任职期间知悉或者持有的任何商业秘密，保持其机密性。

4、双方同意，乙方无论因何种原因离职，自离职后的任何时间里内，仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的商业秘密，承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关商业秘密的义务。

第八条劳动合同的解除和交接

1、在合同期限内，双方协商一致可以解除合同。

2、本合同解除后，乙方应按甲方要求交接工作和文件资料、结清钱物。

第九条争议解决

双方因履行本合同而发生的，或者与本合同有关的任何争议，应通过友好协商的方式加以解决。如果不愿协商、在争议发生之日起三十日内协商不成或者达成和解协议后不履行的，双方可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，除劳动争议调解仲裁法等法律法规有特别规定以外，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签订之日起生效。对本合同如有未尽事宜，按公司有关规章制度执行。公司有关规章制度同本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

兼职合同 篇15

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国劳动法》，结合具体实际，经甲乙方双方协商一致，签定本协议。

一、甲方聘用乙方从事_________系(部)教学工作。

二、乙方的任务

(一)课程名称：__________________。

(二)任课班级：__________________。

(三)上课时数：________个小时。

(四)实验实训时数：________个小时。

(五)上机辅导时数：________个小时。

(六)教学时间：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

三、甲方的权利与义务

(一)为乙方提供教学工作需求的条件;

(二)根据工作需要和学院的规章制度及本协议条款对乙方进行管理;

(三)对乙方的教学工作进行考核;

(四)依据考核、考查情况对乙方实施奖励和减免酬金;

(五)年末甲方将根据本年度所有兼职教师的考核结果，评出的优秀兼职教师，给予一次性奖励，并颁发荣誉证书;

(六)按照本协议及学院有关规定，给予乙方受聘于甲方从事教学工作应得的报酬及奖励。

四、乙方的权利与义务

(一)认真如实填写兼职教师信息表;

(二)严格按照教学大纲授课。开学____周内将自己所任课程的教学进度交所在系(部)审查，合格后备查;

(三)遵守甲方教学管理规章制度，接受甲方的教学管理及教学检查，并参加必要的教研活动;

(四)在甲方工作期间，须遵守国家政策、法律和甲方的规章制度;

(五)在聘期内，不得擅自辞职、离职;

(六)根据本协议及学院有关规定取得甲方支付的报酬及奖励。

五、甲方支付乙方报酬的形式

(一)乙方所得酬金暂按授课每学时_________元、实验实训按每学时_________元、上机辅导每学时_________元的标准执行。每月按实际授课情况每学时_________元预发;

(二)甲方将对乙方在本学期的教学工作进行考核，合格后甲方在学期末支付乙方酬金余额;若不合格，甲方酬情减免乙方酬金余额。

六、协议生效后，在约定的服务期内，乙方若确有实际困难，不能履行协议，须提前____周通知甲方。甲乙双方均不得无故擅自终止协议，否则，违约方应支付给对方与本协议课时数相应酬金全额相等的违约金。

七、本协议中甲方支付乙方的报酬只限于乙方受聘于甲方而应得的课时酬金，不包括医疗、保险等费用。

八、本协议经甲乙方签字、盖章后生效。一式____份，甲乙方各执____份，且每份法律效力相同。一份交教务处备案。

九、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。对本合同有争议的可向_________仲裁委员会仲裁或者向_________人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：

甲方代表(签字)：__________系(部)

签署时间：___________年_______月_______日

签订地点：

乙方(签字)：

签署时间：___________年_______月_______日

签订地点：

建房合同汇编15篇

当前，经济和社会水平迅猛提升，合同在法律上的具体效力经常能够更好地保护我们的权益，因此在我们的生活中具有极其重要的地位，不容忽视。那么，如何有系统地撰写一份合同呢？下面是我为您精心筛选的“建房合同”，非常感谢您的阅读，让我们一同追寻真正的幸福和自由！

建房合同(篇1)

甲方：

乙方：

甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的座落在

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米;

3、乙方使用区域为房屋室内。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用;

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如延期，乙方应

四、租金及支付方式

1、租金从_____年_____月_____日正式起算：

第一年房屋租金标准为

第二年房屋租金标准为

第三年房屋租金标准为

2、该房屋租金支付方式：√年、□半年;先付后用;第一期租金签定合同七个

五、物业服务费及其他费用

1、甲方委托提供该房屋物业管理服务，乙方缴纳首期租

2、乙方在租赁期限内，使用的√水√电费√电话√网络使用费√物

3、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币：____元甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

因出现非甲方原因的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙方未予以纠正的;

因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本条款第1款第项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、甲方责任

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的3‰向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的，应当提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方在接到通知之日起15日内书面回复甲方，逾期未回复，视为放弃优先购买权;若房屋出售给第三方，本合同对新的产权所有人继续有效;

4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

十、乙方责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方赔偿甲方两个月房租的违约金，修复费用由乙方承担;

未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

拖欠租金累计半个月以上的。

2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

3、装修规定

乙方必须遵守和所属物业公司签订的装修管理协议，乙方在房屋装修前，须提前三天将拟定的装修方案报甲方和物业公司审核，书面同意后，乙方方可进场装修;

乙方不得损坏、改变房屋内部结构、设施、设备;若增加取暖、制冷设备，设置对房屋结构有影响的设备，须征得甲方书面同意，投资由乙方自理;

当租赁期满或其他原因导致合同提前解约，根据甲方需要，乙方须将承租房屋恢复原状;新增的与房屋主体不可分割的设施，无偿转让给甲方;同时乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构，破损及安装设施留下的孔洞修复完好。否则，甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除恢复工程所需费用，如押金不足以支付以上费用的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

十一、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力;

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同约定索赔;

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉;

4、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。

5、合同价为不含税价，如乙方要求开具发票，税金由乙方承担。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同(篇2)

卖方(下称甲方)：

买方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于村栋房，为___结构，建筑万元，(大]第号)

面积平方米，用地面积__平方米（还建房的资料附后。）。

第二条房款支付时间及条件。

第三条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币

1，本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手续后，乙方应付人。

2，房屋交接之日，乙方再支付甲方人民币款人民币(大写)万元。

3，在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时，乙方再支付甲方人民币款人民币(大写)

第四条元。年月日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权甲方应在家属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的__％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的___％向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的`__％向甲方支付违约金。

第七条甲方按乙方的要求，在政策或法律允许时，将房屋过户或物权登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”或相关还建房权利资料到相关部门办理房地产转移过户或物权登记手续。办理转移过户手续或物权登记手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》或其它法律协议，仅用于备案，不能变更或替代本协议书。

第八条

第九条

因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条

特别约定：

1，结算与清理条款：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户办理物权登记手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至本合同确定无效之日或腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。

2，如甲方拒不办理过户手续，甲方要求乙方腾退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除归还购房款外，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，并从购房之日至拒不办理过户办理物权登记之日或房屋实际腾退之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者，不低于购房款的两倍万元人民币）的两倍，由甲方赔偿给乙方，在此前提下，本协议解除。

3，如因产权登记在或还建房权利来源于甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任。甲方应赔偿乙方直接损失、间接损失和可期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。

4，甲方承诺保证乙方享有其它住户及还建户拥有的一切同等权利。

第十一条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，向武汉仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本合同一式四份，双方各持一份。本合同一式份（原件），每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字），甲方持份，乙方持份。。合同附件为本合同的组成部分。

第十三条附件：

1、甲方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。乙方身份证复印件。

2、甲方房产证和土地证原件及复印件。还建房的资料附后。

甲方：

乙方：

年月日年月日

建房合同(篇3)

甲方在曾埠头三组建房屋一栋，建筑总面积约400平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4楼图纸，甲方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

每平方米150元，建筑面积按每层楼外墙计算。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

1、前面的装修正负1公分。甲方要求乙方质量基脚道10公分垫层，甲方要求乙方基脚圈梁50公分高，扎钢筋都由乙方负责，底膜的砖由乙方取50公分高，第一、二层由梁制成，由乙方负责模板。

2、一层的层高高距大于3米，二层的层高高距大于3米，三层的层高高距大于2米。

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，乙方的施工工具由甲方负责保管。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

建房合同(篇4)

乙方按甲方提出的工程质量要求进行施工(工程质量等级为合格)。施工期间按施工规范、规定、规程进行施工，保证安全生产、质量第一。乙方在施工期间违规作业造成工程返工或验收不合格的概由乙方承担一切经济责任和法律责任。

乙方应文明施工，切实加强安全施工现场管理，树立安全生产、预防为主以及安全生产责任重于泰山的思想意识，采取严格的安全防护措施确保施工顺利进行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方负责，并承担一切经济和法律责任。

甲、乙双方应认真履行合约，乙方必须按甲方的工期要求按质、按量、按时完成任务。工程施工中如有变更,相应增减工程造价,按照甲方审核造价执行。本合同未尽事宜，经双方协商妥善解决。

本合同一式四份(合同附件为本合同的组成部分)，甲乙双方各执一份，甲方财务、审计各一份，自签订日起生效，至工程竣工验收合格交付使用自动废止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平的诚实信用的原则，甲、乙双方经充分协商，就房屋装修工程承包事项达成如下条款：

1、水电铺设;

2、瓦工砌贴;

3、木工制作;

4、泥工制作;

5、施工完毕后的场地卫生清理。

工程质量执行现行国家或江西省制定的相关标准，符合施工说明、合同规定的要求。

乙方采用固定总价全包方式，包质量、包工期、包安全。

1、工程总价按实际工程量计算。

2、工程价款包含税价，施工人员的食宿自理。

3、乙方必须服从甲方现场管理。

1、提供与其它相关单位的工作协调;

2、在开工前协调场地具备施工条件。

1、乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》，确保施工安全，并对整个工程的安全施工负全部责任。

2、施工期间，乙方必须全面照看现场安全，对一切现场作业的稳妥性及安全性负责，保持工程整齐有序，以免造成安全事故。

1、凭双方认可，如需变更施工内容，变更部分的工程款按实际量计。

2、合同签订后，乙方先期全额垫资，工程完工决算后15天内，甲方付清所有工程款项。

3、工程结算以乙方提供的正规发票，经甲方确认后的工程款并以银行转帐形式支付到乙方指定帐户。

本工程交工验收，应以合同、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

1、本合同自签订之日起生效，到结清工程款之日终止。

本合同一式二份，双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

3、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交工程所在地人民法院解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同(篇5)

在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的还建房房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

本合同由下列两方当事人于________年____月____日签定：

出卖人：身份证号：（以下简称甲方）

地址：

联系方式：

买受人：身份证号：（以下简称乙方）

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条：甲方愿将自有座落于建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。

第二条：本合同

第一条所列该房屋的买卖价格为，合计为：人民币，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。

第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙交付乙方；

第四条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。

第五条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的'义务，并应维护公共设施和公共利益。

第六条违约责任

1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；

2、未违约方有权要求：

（1）违约方继续履行本合同约定的义务；

（2）违约方于限期内采取补救措施；

（3）违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。

3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。

第七条共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。

第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第九条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：共有权人（签字）：

年____月____日

乙方（签字）：

年____月____日

建房合同(篇6)

公司职工方：(以下简称甲方)

承建方：(以下简称乙方)

经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元，甲方出资土地，由乙方出资金额承建的形式合作。根据我国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关规定，结合本事项的具体情况，经甲乙双方多次协商达成如下合同条款：

一、合作内容

1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建的形式合作。

2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户分配新房屋一户，每户计面积约m。

3、楼层由甲方自行分配，水电开户由甲方出资自理。

4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理，乙方只负责收续资料。

5、储藏室及车库甲方另行出资找乙方购买，价格甲乙双方面议。

6、余下的房屋由乙方自行对外出售，甲方无权干涉。

二、工程范围

1、工程名称：合作建房

2、工程地址：

3、工程内容：叁个单元住宅楼2

三、工程质量

要严格按照国家建筑工程质量管理标准精心施工，各种建筑材料进场，必须是国家认可的优质材料，确保工程质量达标。

四、甲方义务

1、负责与本公司衔接;

2、负责周边环境的'解调，确保此工程顺利完工。

五、工程要求

建房合同(篇7)

出租方(以下简称甲方)

身份证地址：

电话号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址：

电话号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

2.室内附属设施：

A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD

B ：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计 元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

附件

八种房屋租赁合同无效的情形

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。

3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的`规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

7、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。

8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。

建房合同(篇8)

出租人：_______________(下称甲方)

承租人：_______________(下称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

1、房屋位置：_______________房屋间数：_______________房屋面积：_______________房屋证件：_______________

2、房屋证件号：_______________

3、乙方租用上述房屋用途为_____________如有变更，应以书面形式通知甲方。

4、承租期限为___________年___________月，出租人自_________________年___________月___________日起将出租房屋交付承租人使用，至_____________年___________月___________日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：_______________

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。金费用及付款方式。

5、租金乙方按本合期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币___________拾___________万__________仟__________百__________拾__________元整(rmb￥________________)。

6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：______________

7、付款时间及方式

1、付款方式：_______________乙方以_________________为一期缴纳租金。

2、付款时间：_______________乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整(rmb__________元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。

8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方rmb_______________元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即rmb￥_______________以弥补乙方之损失。

10、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

12、甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

14、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。

15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

甲方(签章)身份证地址：_______________

___年___月___日

乙方(签章)身份证地址：_______________

___年___月___日

建房合同(篇9)

六、质量要求：

1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。

2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由 负责，砖工由 负责，钢筋工由 负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。

七、工程进度：乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。

八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。

此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。

甲方拟在 村 组建自住房屋一栋，建筑层数两层，建筑结构为砖砌，由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料，板材及生产、生活的一切用具等。

乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。

1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光，刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆，搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;一二层地面及顶层层面加浆磨光，每栋房子均要求楼梯到达三楼顶，并建设炮楼，顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高3.5米，第二楼层3.3米。炮楼层高3.3米。

2、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。

主房第一层每平方米人民币大写： 元，第二层每平方米人民币大写 元。第三层每平方米人民币大写： 元，按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算，炮楼每平方按三个平方计算。配房每间人民币大写： 元，甲方另一次性补贴乙方餐费 元，不再负责乙方所有人员的就餐。

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 元 ，主房第一层完成砖砌并浇筑好楼面付人民币 元整(￥ 元)，完成第二层以及屋顶浇筑再付人民币 元整((￥ 元)，工程全部完工，交验完毕无质量问题，付清尾款。

甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建材的及时供给。乙方必须保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节约材料。乙方不得延误工期，乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

乙方必须做好劳保措施，施工现场防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

主体工程工期为30天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在3月15日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方付给乙方定金人民币壹千元整，工程完工后，抵付工程款。

建房合同(篇10)

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商决定，甲方自愿将新建楼房一幢以包工不包料的方式承包给乙方建造施工，其承包内容和付款方式如下议定： 建房地址：席龙贤住房院坝坎处

一、主体工程

1、甲方发给乙方施工单价按建筑面积248元/㎡计算。

2、甲方负责水电接通，施工材料到位，保证乙方正常施工。

3、乙方承建甲方楼房为半框架砖混结构。

4、楼房砌砖墙体面，乙方必须做到垂直平整，按国家规定标准要求施工。

5、混泥土和砌砖砂浆及捆扎钢筋配比等，必须规范搭配施工。

6、乙方施工中，应接受甲方质量监督管理，杜绝浪费甲方材料，如出现质量问题而造成返工现象，乙方负责赔偿甲方的损失。

7、从开工之日起到全面工程完工时间： 年 月 日

二、装饰工程

1、外装正立面贴墙砖，其另三面以水泥砂浆粉糊平直平整并清光。

2、内装墙顶水泥砂浆抹平，地面贴地板砖。

3、厨房、卫生间墙地面贴满砖(厨房操作台在内)。

4、楼梯贴大理石和墙面贴墙群。

5、天井坝贴地板砖和墙群。背立面用瓷砖套窗边。

6、室内外墙地砖铺贴，必须保证质量。

三、付款方式

1、乙方给甲方做好一层现浇楼面后，甲方付给乙方 元。

2、外装做好后，甲方付给乙方元。

3、内装做好完工后，甲方付给乙方元。

4、乙方全面完工验收合格后，甲方应在日内结清乙方尾款。

四、施工安全责任问题

1、乙方在甲方建房施工中，必须保证做到全面施工安全。

2、如乙方在建房施工中出现安全隐患和大小安全事故，由乙方全权承担责任，甲方概不负责。

3、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

4、此合同经公证处公证签字后将产生法律效力。

5、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份，签字生效。

甲方签字： 乙方签字：

公证处：

年 月 日

建房合同(篇11)

本合同双方当事人：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系电话： __

承包方（以下简称乙方）：

工程责任人：

联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点：

2、工程承包方式： 包工包料

3、工程期限： 30天

开工日期20__年01月05日

竣工日期20__年02月05日

4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）__元。首付____元，第二次付____元。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

建房合同(篇12)

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将_______年_______月_______日，在_______处购买的座落在_______市_______区

的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为_______号。土地证_______号。

二、房屋价款：

房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：_______元。

三、房屋价款的交付方式及时间：

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_______年_______月_______日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______见证人（签字）：

身份证号：_______身份证号：_______身份证号：

联系电话：_______联系电话：_______联系电话：

年_______月_______日

拓展阅读

房屋购买协议范本

甲方：_________房地产公司

法定代表人：_____________

乙方姓名：_______________

住址：___________________

身份证号码：_____________

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的`有关事宜，达成如下协议：

1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;

3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;

4.房屋的销售价格为：___________________

支付办法为：________________________

5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;

6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担;

7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年____月____日

房屋竟价购买合同范本

出卖人（甲方）____市____镇____村委会

买受人（乙方）____________

经____村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原____的房屋所有权通过评估标价面向___________的形式，公开转让所有权。为此，双方特订立此合同。

一、标的

名称________，座落在________________，面积________平方米_______________结构。四至：东至________，西至________，南至________，北至________.宅基地使用面积____平方米。

二、价款____元。合同签订当日一次性付清。

三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。

四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。

五、违约责任

1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。

2、乙方必须按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方承担，所交款不退。

3、房屋移交后，乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。

甲方（签字）

乙方（签字）

____年____月____日

建房合同(篇13)

　出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本《房屋租赁合同》，共同遵守。

一、出租方自愿将坐落在郑州市XXX村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。

二、经双方议定该房屋租赁期限自年月日至年月日止。租金为(年)人民币(大写)：，￥元.

三、乙方租赁房屋期间，房租支付方式，一季度(3个月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三个月房租元(大写)。

四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户，乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修，乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等)，如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换;

五、租赁期满后，乙方收回个人财产时，不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时，由甲方检查合格后方可退房，如房屋存在明显损坏，而乙方未修复完善的，甲方有权从乙方索要相应赔付。

六、在乙方经营期间，乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理，乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。

七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期间，乙方不得使用房屋从事非法活动，否则承担一切后果。

八、在乙方租用期间，如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失，双方均不负责。

九、在合同有效期间，未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用，合同期满后，由甲方根据市场行情定价，在同等条件下乙方可优先。

十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时，应当经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自将使用房屋转租他人的，甲方有权解除该《房屋租赁合同》，收回房屋，并有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。

十一、本合同未尽事项，双方当事人可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。

十二、本合同一式份，当事人双方各执份，自双方签字后生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证：身份证：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

相关知识介绍：农村自建房房产证办理相关事宜

一、农村自建房有房产证吗?

同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。

二、农村自建房怎么办房产证?

农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

(二)、提供资料：

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

(三)、办理程序：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

三、农村自建房房产证办理费用

农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

1、测绘费1元/m2;

2、登记费80元/宗

具体的办理还需要以当地的房管部门为准，办理之前可事先咨询一下。

建房合同(篇14)

定作方(甲方)： 身份证:

承揽方(乙方)： 身份证:

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：____________________

2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料),乙方仅负责施工。

3、工程内容：详见附件《工程预算表》 。

第二条：工期

工程开工日期:

工程竣工日期:

总天数:

如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:

(1) 若工期延误15天以内的扣罚人民币500(伍佰)元,并由甲方从乙方工资款中给予扣除。

(2) 若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除。

第三条：合同金额

大写 百 拾 万 仟 百 拾 元整。

注：最后实际金额参照《工程预算表》，并按实际工程量计算。

第四条：验收标准和施工要求

按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。

第五条：付款方式

1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的__%给乙方。

2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后(含铲墙，刷腻子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等)，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

3、当乙方完成地面工程(含地面找平，防水盒贴砖等)，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

第六条：预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法

1、预算外增加项目：甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议，协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。

2、预算内减少项目：如因乙方原因要减少项目，必须退还该项目金额的120%给甲方，其中20%做为对甲方的补偿;如因甲方原因减少合同项目，甲方只能按照减少项目金额的80%扣除，其中20%作为为乙方的补偿。

第七条：质量保证及维修

1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。

2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修(不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容)，如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。 第八条：甲乙双方责任

(一).甲方责任

1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。

2、负责提供乙方施工图纸壹套。

3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。

4、根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。

5、甲方提供装修材料(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料)。

(二)乙方责任

1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。乙方应根据施工实际所需配足，各工种(按规定持证上岗)、派足够的人员到场施工。乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。

2、保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。

3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;有违反者，责任由乙方负责。

4、乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。出现任何事故，责任由乙方负责。

5、施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。若发生事故，乙方应积极配合处理，立即报告甲方，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。

6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。

7、 服从甲方的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。

8、 负责交工验收前的成品保护。

9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。

10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

11、乙方施工不当，甲方责令乙方整改。经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。由此产生的返工费和损失均由乙方负责。

12、乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。

13、如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引起的损失。

14、严格管理相关人员，如有人员违反管理规定，甲方可酌情扣减100—2000元的工程款;导致被罚款的，罚款数额由乙方承担，并负相应责任。

15、工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。

16、工程超过国家规定的质保期后，乙方应甲方要求，应优先提供维修服务。

第八条：违约责任

甲方必须按时把施工所需的材料安排到位.乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支付人民币500元罚金给甲方，逾期超过十五天，甲方有权解除本合同并不予结算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。

第九条：合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字后本合同生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同(篇15)

卖方(甲方)：_______

身份证号：_______

买方(乙方)：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

本房屋座落在为：________和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方____米，准确面积以房产证为准。________元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：________元)。

本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

2023商品合同(汇编15篇)

商品合同【篇1】

随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的标准商品买卖合同整理版，欢迎大家分享。

甲方（买方）:

（盖章）

地址：

电话：

联系人：

乙方(卖方):

（盖章）

地址:

电话：

联系人:

甲乙双方根据民法典，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守。

1．货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：（满足招标文件要求）

号序

货物名称

型号规格

基本配置

单位

数量

单价

金额（元）

计：人民币（大写）

备注：

2．技术资料

乙方应随货物提供下列技术资料：

2．1各系统的运用手册

乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。

3．交货地点____________时间____________或另见甲方书面通知。

4．售后服务：____________

4．保修期____________

5．验收

5．1本合同的验收期为货物正式运行后七天内。

5．2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的`验收期的，则视为其已验收通过。

6．付款(详见双方说明的其它事项)

6．1本合同以人民币付款。

6．2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。

7．质量保证

7．1乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。

7．2在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。

7．3乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

7．4如果乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。

8．误期赔偿

8．1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。

9．合同转让和分包

9.1乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。

10．适用法律

10．1本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

11．合同生效

11．1本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

11．2本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。

12．双方需要说明的其他事项

________________________________。

签约方：

甲方单位：

乙方单位：

（盖章）

(盖章）

甲方法定代表人

乙方法定代表人

或授权委托人：

或授权委托人：

（签章）

（签章）

______年____月____日

________年____月____日

商品合同【篇2】

规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（5）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（6）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（7）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

商品合同【篇3】

供方：_______

需方：_______

签订地点：_____________________

第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间签订时间：

产品名称型号数量单位单价小计备注合计最终优惠金额(大写):_______(￥_______)。 ( 此价格含税含运费)

第二条 质量标准：供方保证产品满足需方要求及国家相关标准。产品相关证件均需加盖供方公章，执行机构还需加盖生产厂家公章及提供生产厂家授权保证书。

第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：质保个月。

第四条 包装标准、包装物的供应与回收：木箱包装，不回收，不计费

第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法。

第六条 合理损耗标准及计算方法。

第七条 标的物所有权自交货时转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的'物属于出卖人所有。

第八条 交(提)货方式、地点：_______买方指定地点交货

交货日期：_______个工作日。

第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：_______到站

第十条 检验标准、方法、地点及期限：_______有异议货到_______天内提出。

第十一条 设备的安装、调试、维护：供方提供相关技术支持。

第十二条 结算方式：款到安排生产发货。

第十三条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向需方所在地人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项：双方代表签字盖章生效,传真件具有同等法律效力,合同未尽事宜，双方可另行协商。

供方：_______

需方：_______

签于：______________

商品合同【篇4】

1、售后服务按照国家“三包规定”执行：自开具发票之日起计算，七天内如有质量问题可包退、十五天可包换。其它售后服务按照相应产品保修手册三包凭证执行。

2、买方维修 需保存好保修卡和购机发票。丢失保修卡或购机发票，后果由买方自负。

3、由于买方和消费者人为损坏(如摔坏、雷击、其它物件受潮、灰尘、通风不好、散热不良毁坏)或其它自然灾害毁坏，不在保修范围内。(买方必须在二个至三个月内清扫一次灰尘)

合同履行过程中发生的任何争议，双方通过友好协商解决。

卖方保证其所提供的设备不会直接或间接导致侵犯任何国家、地区的第三人拥有的或使用的知识产权。

1、本合同一式四份，买卖双方各执二份，双方签字后立即生效。

2、本合同适用于中国法律。

3、本合同的任何改动、修改、补充，须经买、卖双方协商同意后方可进行，并应以书面形式进行确认。

4、任何经买、卖双方同意的有关合同的改动、修改、补充的书面文件均与本合同具有相同的法律效力，为合同的不可分割的部份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买方：_______________________________ (以下简称甲方)

卖方：____________________________________(以下简称乙方)

卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。

卖方须在本合同签订后10日内交货,由卖方送至内蒙古额济纳旗买方工地,卖方派去现场的只是系统调试工作人员，买方必须配合人员卸货搬运至指定教室，当场交货。

货物到达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。

买方首交订货款(即人民币：60000元)。货到指定地点后买方查验后付货款(即人民币：70000元)，安装完毕，买方验收合格后，买方20日内一次性支付全部余额货款(即人民币：123650元)。

本合同所指的货物自验收合格之日起，按_3_年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费;送修免费。

买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额30‰的月利率滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。

本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。

本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购买日期：______年______月____日。

十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品合同【篇5】

出卖人：_________

买受人：_________

保证人：_________

今甲方与乙方就产品分期买卖事宜，达成以下协议：

第一条本合同的标的物为_________，分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

前款_________元。

余款_________元。

月息_________元。

第二条乙方预付_________元予甲方，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。

第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。

上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

第四条甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

第六条乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的_________，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

提交_________仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：_________。

出卖人：_________买受人：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

保证人：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

商品合同【篇6】

XXXXX住宅1期团购协议书 00001

甲方： 地址：

乙方： 住址：

身份证号： 联系电话： 欢迎您参加住宅1期团购活动，为了让您得到本项目住宅1期的优先选购权，

请您先仔细阅读《 住宅1期团购协议书》及现场团购公告，在平等、自愿、互惠的

基础上，买卖双方特签署本认筹意向书。

? 第一条：乙方自愿参加甲方组织的团购活动，自愿缴纳人民币 万元整

（￥元）以作为认购该项目住宅1期的团购诚意金。

第二条：乙方自愿参与甲方开发的 指定住宅1期产品的团购活动，相关优惠及

权益如下：

认筹客户在签订《认购协议书》后，按照客户选取房源，享受对应房源一口价优惠。

第三条：每份认筹协议书仅限认购壹套住宅，认筹成功的客户在未签署正式《认购协议

书》前不得自行办理转名手续或将本意向书的权益转让。

第四条：签订本意向书当日，甲方应对乙方缴纳的团购诚意金开具收款凭证及本意向书

壹份。乙方缴纳的团购诚意金在双方签订正式认购协议书后，将直接转为乙方的认购金。

第五条：由于认筹客户自身原因，造成认购选房当日未能参加选房活动的，将视为自动

放弃其所享有的相关优惠及权益。

第六条：开盘选房当日未成功选房的团购客户，我公司将于认购选房日起10天后全额

退还团购客户所缴纳的诚意金。

第七条：本项目具体开盘时间，将以客户所提供的如电话等联系方式提前告知客户。

第八条：本意向书一式叁份，甲方贰份、乙方壹份。

第九条：本次活动最终解释权归XXXXXXXXXXXXXX 所有。

甲方：（签章）乙方（签章）：

签约时间：x 年 x月x 日签约时间： x年x 月x 日

一联：存根（白）二联：客户（蓝） 三联：记帐（红）

商品合同【篇7】

（XX-XX苑教师公寓）

甲方）：XX市XX投资置业有限公司

乙方）：XX中学

出售方（团购方）

商品房团购协议书

出售方（甲方）：XX市XX投资置业有限公司

团购方（乙方）：XX中学

根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，甲、乙双方为照顾乙方教工福利，实现团购商品房优惠，就乙方团购甲方开发建设位于XX藤州镇杉木冲的住宅商品房事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，自愿达成如下协议：

第一条 团购商品房概况

1、团购住宅商品房位于XX藤州镇杉木冲A2号地块（详见附图红线范围），甲方已以招拍挂方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为藤国用(2009)第091054号。

2、团购住宅商品房共5幢，从每幢第2层起至第11层，共200套住宅商品房。

3、团购商品房分为以下十二种户型：

A1：四房二厅二卫，建筑面积约132.58平方米；

A2：四房二厅二卫，建筑面积约128.72平方米；

A3: 三房二厅二卫，建筑面积约109.37平方米；

A4: 四房二厅两卫，建筑面积约141.14平方米；

B1：四房二厅二卫，建筑面积约133.43平方米；

B2：四房二厅二卫，建筑面积约129.54平方米；

B3：三房二厅二卫，建筑面积约110.07平方米；

B4：四房二厅二卫，建筑面积约108.84平方米。

C1：四房二厅二卫，建筑面积约1132.58平方米；

C2：四房二厅二卫，建筑面积约128.72平方米；

C3：三房二厅二卫，建筑面积约109.37平方米；

C4：四房二厅二卫，建筑面积约141.14平方米。

最终结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以有资质的测绘机构和XX房管部门确认的建筑面积为准。

4、团购商品房为相对独立的“XX教师公寓”，确保“教师公寓”整体环境符合规划设计，实现绿化、美化要求。“教师公寓”地下设置的小汽车、摩托车和自行车停放点，由甲方与使用者按照有偿和自愿的原则使用。

5、团购商品房建成后可由乙方自行负责该“教师公寓”的.物业管理。

第二条 团购商品房的价款及付款方式

一、团购商品房价格

团购商品房按建筑面积每平方米均价2000元计算，其中，各楼层每平方米建筑面积的单价为：

二楼：1871元/㎡；

三楼：1901元/㎡；

四楼：1931元/㎡；

五楼：1961元/㎡；

六楼：1991元/㎡；

七楼：2021元/㎡；

八楼：2051元/㎡；

九楼： 2081元/㎡；

十楼： 2111元/㎡；

十一楼：2081元/㎡。

二、付款方式

团购商品房按一次性付款和按揭付款两种付款方式，因乙方享受了团购商品房的价格优惠，故同意按以下约定支付购房款给甲方，乙方应于2010年8月31日前，向甲方提供分期付款和按揭付款的购房者名单，并应按以下约定，负责通知购房职工按时付款。

1、一次性付款方式:

（1）2010年8月底之前，每套商品房交购房定金，其中:三房二厅交 定金40000元，四房二厅交定金50000元。

(2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后15日内，由出卖人与购房者个人签订《商品房买卖合同》，确认双方权利和义务。《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致，买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内，向出卖人付清全部购房款。

（3）选择一次性付款方式的购房者，在按时签订《商品房买卖合同》及

商品合同【篇8】

面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿＿种方式进行处理：

1．双方自行约定：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2．双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积－合同约定面积

面积误差比＝─────────────100％

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

商品合同【篇9】

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》及有关法律、法规，经协商一致，签订本合同。

第一条乙方按下表所列要求购买甲方商品：

商品名称货号规格质地颜色单位单价数量金额

合计金额：万仟佰拾元角分（￥：_____）

备注：甲方预收乙方定金__元，乙方尚欠甲方货款__元。

第二条质量要求：甲方所出售的商品必须符合国家标准（）、行业标准（）、企业标准（）（由甲乙双方选择一种标准，在括号内打√）。

第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。

第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_________%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍偿还乙方定金；若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第（）项处理。

（1）申请______仲裁委员会仲裁；（）

（2）依法向人民法院提起诉讼。（）

第六条其它约定事项：_________

第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

经办人：_________

身份证：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

商品合同【篇10】

1、商品房团购协议书

(xx“住宅小区”)

出卖人：兰州xx房地产有限公司

xx公司

(兰州xx房地产有限公司)

购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表

出卖人：兰州xx房地产有限公司

xx总公司(兰州xx房地产有限公司)

购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表

第一条合同原则

为充分保护双方的合法权益，明确出卖人和购买人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就购买人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第二条出卖人承诺

1、出卖人xx工业城实业总公司(兰州xx房地产有限公司)已依法取得“雁滩家园”商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，出卖人具有商品房开发资质;

2、根据出卖人兰州xx房地产有限公司与xx工业城实业总公司签订的合作协议，兰州xx房地产有限公司有权对“雁滩家园”商品房开发项目进行整体开发建设，并承诺出卖人双方在合作过程中产生的任何纠纷均不影响本商品房团购协议的履行;

3、出卖人保证建设的“住宅小区”所有土地未设置抵押或担保，并且出卖人已为所开发的土地支付了一切应付款项，该块土地不存在任何债权、债务争议;

4、出卖人保证将开发的“住宅小区”相关手续办理完毕;

5、出卖人保证所委托的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质;

6、出卖人保证所售的商品房不存在任何债权债务纠纷。

第三条购买人承诺

购买人保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的代表，有权处理购买

“住宅小区”商品房过程中所有与之相关的事项。

第四条：“住宅小区”整体概况

出卖人所建“雁滩家园”位于城关区雁滩T604#路以东、T605#路以南、S603#路以北、606#路以西，鸿运润园对面，其小区总体规划占地约7.7亩。“住宅小区”位于“雁滩家园”之中，四至：

东至出让范围东端(保留13米消防通道)

西兰州市国税小区

南至B637#规划路

北至兰州市供电局宋家滩110变电所

东西长45.96米;南北长111.67米，占地面积约5132.35平方米。

“住宅小区”在24个月工期完成时，确保“雁滩家园”整体环境符合规划设计，实现绿化、美化要求。

第五条：购买人所购商品房状况

1.“住宅小区”住宅楼共2幢，设计为144套住房为东西走向南北朝向住宅楼。

2.“住宅小区”分以下二种户型：

A：两室两厅一卫建筑面积：94.21平方米(仅含本层公摊)

B：三室两厅两卫建筑面积：129.57平方米(仅含本层公摊)

(1)最终产权证建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)按有关规定的计算办法计算，以国家认可的权力机构核定的面积为准;(2)公摊建筑面积小于20%，公摊包括楼梯间、电梯间、配电室、消控室、消防水池、水箱间、水泵房、热交换室、大楼外半墙、值班室。

(3)窗台突出部分不计入建筑面积。

3.“住宅小区”一层全部为商铺，层高为4.8米-5.1米，商铺出入口朝南，“住宅小区”内不设出入口，二层以上(含二层)顶层以下层高为2.9米，顶层层高3米，楼顶为上人屋面。

“住宅小区”二层住户另赠不小于25平方米的平台，设统一分户围栏，阳台设置出入平台的出入口。

第六条：“住宅小区”环境及设施

1、“国税小区”所在的“雁滩家园”小区建筑覆盖率小于30%，绿化率大于40%，容积率约3。小区内南北相对的两楼之间的距离为20米至50米外南北相对的两楼(含国税小区楼)之间的距离为37米至41米(小区北排楼朝北与相对朝南的南排楼之间有不小于7

米至9米的绿化隔离带)。

2、小区地面以上不设停车场，地下设有小汽车停车位，停车位使用面积为20平方米(不含公摊面积),有产权的车位出售价格每个为6万元，无产权证(仅有使用权)的车位出售价格每个为5万元。车位统一设置车位锁，个人不能设置围栏。设有地下自行车停放点。

3、小区内的人行道宽度不小于4米。

4、商品房交付时，小区内保证已有小学、卫生院、幼儿园、商场、银行及绿化广场等场所和设施。

第七条：房屋价款及支付方式

“住宅小区”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为2600元，分四次付款：

(1)20xx年5月底之前首付房款总额的35%。

(2)“住宅小区”形象进度至正负零，出卖人取得《预售房屋许可证》后30日内，由出卖人和购房者个人签定《商品房预售合同书》，确认双方权利和义务，《商品房预售合同书》的内容应与《商品房团购协议书》一致，然后由购买人向出卖人支付房款总额的15%。

(3)“住宅小区”住宅楼主体全部封顶砌体完成后再付房款总额的45%;

(4)购房者个人在领取产权证时，按产权证上的证载建筑面积结清剩余房款。

商品合同【篇11】

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲方在大竹县竹阳镇拥有商用房一间平方米和一楼门市一间方米，现经与乙方商议决定出租给乙方使用。为了明确双方的权利义务关系，经平等协商，特根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立以下协议条款：

第一条出租门市商铺(以下简称该房屋)的概况

1、坐落：甲方出租给乙方的商铺位于大竹县竹阳镇二楼和一楼门市一间。

2、面积：该商用房面积约533平方米，门市面积为35平方米。

第二条租赁期限

1、经商定，该房屋租赁期限为8年，从20xx年9月1日至20xx年8月31日止。

2、期限届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。但乙方在同等条件下有优先承租之权利。

第三条、租金及支付方式和限期

1、该房屋第一年租金225800元(大写：贰拾贰万五仟捌佰元整元)，从第二年开始至第五年，每年租金在上一年度基础上递增百分之十，第五年租期届满后租金随行就市。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在本合同签订之日支付第一年租金，从第二年开始，每年8月31日前向甲方一次性支付当年度租金。

第四条保证金和其他费用的承担

1、乙方在合同签订时应向甲方支付房屋租赁保证金人民币10000元(大写：壹万元)。此保证金在租赁期满乙方交回该房屋后，在该房屋无损坏且无拖欠水电物管等费用的情况下甲方一次性退还。保证金不计息。

2、租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、闭路电视费、一切税费(含租赁税)、物管费、房屋装修费、维修费均由乙方自行承担，甲方概不负责。

第五条房屋装修与使用

1、在本合同签订的租赁期内，乙方有权对该门市和商铺进行装修，在不损坏房屋的情况下，可以允许开窗、开门，取消填充强，但乙方在装修时不得在承重墙上开窗，也不得将承重墙拆除。

2、乙方在租赁期内，有权依法使用该房屋，甲方不得干涉。

第六条房屋的出售

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，但出售后，本合同对该房屋新的所有权人继续有效。

2、在租赁期内，甲方出售该房屋时，须提前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条期满后财产的处理

1、合同终止或解除时，乙方对房屋的装修和安装的水电气闭路等归甲方所有，乙方应将该房屋按终止或解除时的现状，完整的交还给甲方，不得损坏和拆除室内水电气闭路及装修(包括新增固定的隔墙、窗、门、地板等)。但对房屋内的可移动设施和设备乙方有权自行拆走。

2、乙方添置在承租房屋室内的动产如在合同终止或解除后拒不搬走的，甲方有权单方面处理，一切后果乙方自行承担。

第八条双方的其他约定

1、乙方应保证按国家规定合法经营，不从事违法犯罪活动，若因违反法律、法规而受到国家相关部门处罚的，其全部法律责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。

2、乙方负责安装承租房屋的商业用水、电、气，其费用由甲乙双方各承担一半，其中甲方应承担的一半由乙方先行垫支，在租期的最后一年房屋租金中扣除。

第九条违约责任

1、乙方若不按时支付租金，应按日500元的标准支付违约金，逾期达一个月时，甲方有权解除本协议。

2、在合同终止或解除时，乙方拒不返还该房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金500元，同时还应另行支付按本合同约定的到期前的租金标准的150%支付逾期期间的租金。

3、甲乙双方违反本合同其他条款，应向对方支付违约金5万元。

第十条本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。

第十一条本合同一式四份，由甲、乙双方各执二份，均具同等法律效力，自双方签字后生效。

注：从签定日起到20xx年8日31日，46天均属于赠送的装潢时间。

甲方：乙方：

电话：电话：

签订日期：年月日

商品合同【篇12】

采购方：(以下简称甲方)

供货方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，经友好协商，本着相互尊重、诚实守信的原则，甲乙双方就甲方采购自动滴灌种植系统产品一批并在单位内安装自用事项协商同意，并订立本合同，具体条款如下：

一、甲方认真了解并通过详细核算，决定订购乙方如下产品：

产品明细

备注：以上费用含运输费、安装费。

二、乙方义务：

1、现场施工人员应遵纪守法，遵守甲方的规章制度。

2、提供的产品必须按照合同规定的数量和技术要求，供货及安装期时间为一周，计划从__年04月29日开始，到__年05月3日之前完成供货及安装。

三、甲方的义务

1、负责施工过程所需要的水电供应，并向乙方服务人员提供相应的支持。

2、提供安全的场所供乙方存放产品和其他工作相关的物品。

3、安排指定人员协助施工，如有变更，应提前一天书面通知乙方并协助相关事宜。

4、指定人员配合项目施工及其验收。

四、验收内容：

1、按照甲方采购清单的产品全部安装到位。

2、按照设计方案的内容菜苗栽种和种子播种完成。

3、全套灌溉设备实现自动供水。

五、结算方式:

1.工程安装苗木栽育完成经甲方验收确认后五天内一次性结清。

2.合同执行期间，增加的货物，经双方确认后，应在工程结束后一次性结清。

六、争议解决：

本合同执行中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方应向本合同履行地，即深圳市福田区人民法院申请裁决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品合同【篇13】

合同一

甲方：_________

乙方：_________

根据国家有关法律规定，本着双方互惠互利，共同发展的原则，经甲方、乙方双方协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方自愿将档案、资料寄存在甲方。

二、乙方寄存的档案、资料所属年度为_________到_________;档案数量为_________卷，具体见交接清单。

三、乙方的档案寄存保管期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、乙方按标准向甲方缴付寄存费_________元后，双方办理寄存档案的交接手续。

五、寄存期内乙方因特殊情况须提前退回寄存档案的，甲方不退还寄存费。

六、寄存期满乙方如需延长寄存期，应重新签订协议。

七、因不可抗力造成寄存档案受损，甲方不承担赔偿责任。

八、甲方的义务和权利。

1.负责提供寄存档案存放的场地、技术设备、管理人员。

2.负责寄存档案的保管、保护，确保档案安全。

3.负责寄存档案的管理、统计、查寻、检索。

4.拥有寄存档案的管理权，有权查验利用者的身份证明。

5.对寄存期满不取走的档案有权进行处置。

九、乙方权利义务1.寄存档案应具有保存价值，经过整理，编目，也可委托甲方提供有偿整理编目服务。

2.应按收费标准向甲方缴纳费用。

3.查阅利用寄存的档案应出示寄存者有效证明(单位介绍信、身份证、工作证)。寄存者利用其所寄存档案不再收取档案利用费。

4.对寄存的档案拥有所有权。寄存期满，如不继续寄存须在期满后60天内取走所寄存的档案。

5.享有优先利用权，并可以对其档案中不宜向社会开放的部分提出限制利用的意见。

6.对因甲方管理不善造成虫蛀、霉变、遗失等问题，有权要求赔偿。

十、本合同执行过程如有未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式二份;甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：________

法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：________

_ _________年____月____日_________年____月____日

合同二

合同编号：___________

保管人：______签订地点：___________

寄存人：______签订时间：____年____月____日

第一条保管物

保管物名称：____________

性质：________________

数量：________________

价值：________________

第二条保管场所：________________

第三条保管方法：________________

第四条保管物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：________________

第五条保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：________________________

第六条保管物(是/否)有货币、有价证券或者其他贵重物。

第七条保管期限自________年________月________日至________年________月________日止。

第八条寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。

第九条保管人(是/否)允许保管人将保管物转交他人保管。

第十条保管费(大写)________________元。

第十一条保管费的支付方式与时间：______________

第十二条寄存人未向保管人支付保管费的，保管人(是/否)可以留置保管物。

第十三条违约责任：________________

第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条本合同自________________时成立。

第十六条其他约定事项：________________

保管人：寄存人：

合同三

甲方：__________大学档案馆

乙方：____________________

经过甲、乙双方认真协商，乙方同意将本单位(个人)的文书档案______卷______件、音像光盘______套______盒______张______盘、实物______件寄存在甲方标准库房内，具体协议内容如下：

一、档案寄存时间：乙方自愿将本单位(个人)文书档案______卷______件、音像光盘______套______盒______张______盘寄存在甲方库房______年，起止时间为______年______月______日至______年______月______日。

二、乙方寄存档案需要向甲方提供所寄存档案的目录明细，逐一核验无误后，双方签字盖章。

三、根据《档案法》和档案安全保护的有关法律法规，甲方确保乙方寄存档案的完整与安全。

四、乙方在利用本单位(个人)寄存档案时，必须持有本单位(个人)的介绍信(工作证、身份证)。按档案馆的利用程序进行，查阅不收费。

五、乙方寄存档案如若达到寄存时限或达到销毁条件的，甲方通知乙方办理续寄或甲方组织专家鉴定后按法定程序销毁。

六、寄存期间，档案所有权归寄存单位(个人)所有。

七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方领导签字和单位盖章后协议生效。

八、其他事宜：________________________

甲方：____________大学档案馆

乙方：______________________

日期：______年_____月_____日

商品合同【篇14】

甲方(卖方)：_________

乙方(买方)：_________

甲乙双方根据《民法典》、《消费者权益保护法》及有关法律、法规，经协商一致，签订本合同。

第一条 乙方按下表所列要求购买甲方商品：

商品名称货号规格质地颜色单位单价数量金额

合计金额：万仟佰拾元角分(￥：)

备注：甲方预收乙方定金__元，乙方尚欠甲方货款__元。

第二条 质量要求：甲方所出售的商品必须符合国家标准()、行业标准()、企业标准()(由甲乙双方选择一种标准，在括号内打√)。

第三条 验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。

第四条 违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_________%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍偿还乙方定金;若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

第五条 争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第()项处理。

(1)申请______仲裁委员会仲裁;()

(2)依法向人民法院提起诉讼。()

第六条 其它约定事项：_________

第七条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

经办人：_________身份证：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

商品买卖合同范本

供方：____________________________________

需方：____________________________________

供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量

品名

种类

规格

单位

数量

备注

第二条 商品质量标准商品质量标准可选择下列第______项作标准：

1.附商品样本，作为合同附件。

2.商品质量，按照______标准执行。(副品不得超过______%)。

3.商品质量由双方议定。

第三条 商品单价及合同总金额

1.商品定价，供需双方同意按____________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

2.单价和合同总金额：________________________.

第四条 包装方式及包装品处理________________________.

(按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。)

第五条 交货方式

1.交货时间：________________________.

2.交货地点：________________________.

3.运输方式：________________________.

第六条 验收方法________________________.

(按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。)

第七条 预付货款(根据不同商品，决定是否预付货款及金额。)

第八条 付款日期及结算方式________________________.

第九条 运输及保险________________________.

(根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。)

第十条 运输费用负担________________________.

第十一条 违约责任

1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价______%的违约金。

2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值______%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值______%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款(如已付款，应订明退款退货办法)，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十二条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

第十三条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。(或申请______仲裁机构仲裁的解决)

第十四条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

需方：________________________(盖章)供方：________________________(盖章)

法定代表人：____________(盖章)法定代表人：____________(盖章)

开户银行及帐号：________________________开户银行及帐号：__________________

____________年月日

商品合同【篇15】

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为_________人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的______天内，乙方支付房屋租金的60%（_________万元），房屋验收合格后的______天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任：

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。

2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的/30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的.0%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

甲方：____________（盖章）乙方：__________（盖章）

_______年_______月_______日签订