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最新教师合同经典十一篇

最新教师合同经典十一篇

教师合同【篇1】

尊敬的院领导,_________________我到_______________工作已快____年了,这____年里,在领导的正确领导和同事的配合及个人努力下,工作上能够积极主动,认真负责,踏踏实实;工作中能够发挥党员的模范作用,处处严格要求自己,以身作则,积极贯彻落实院里的各项规章制度,服从领导,团结同事;开动脑筋,出谋出策,出色的完成了每一项工作任务。平时还能够积极钻研专业技能知识,于_______年和_______年分别考取由了广州市劳动和社会保障局颁发的驾驶员高级工和技师资格证。半年多来,共组织保安员进行了3次消防监控设备的操作培训和2次消防演练。制定完善了保安员值班、园区车辆管理、外来人员来访登记制度,设计制作了车辆出入证、停车证、来访登记证等,做了大量的工作。这4年来的工作得到了院领导的肯定。4年来,我也对_______________及_______________这个优秀的团队产生了深厚的感情,早已离不开_______________。_______年___月份我的聘用合同将要到期,我本人对继续签订聘用合同无异议,特申请续签聘用合同3年(申请年限必须写)。望院领导予以批准为盼!此致敬礼申请人,_________________

_____年_____月_____日

教师合同【篇2】

甲方,

乙方,

身份证号,

根据中华人民共和国劳动法、山东省劳动合同管理办法以及有关法律、法规、规章和政策的有关规定,结合职业教育中心计算机专业课教学的具体任务及发展目标,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,签订本合同。

一、甲方聘任乙方为胶州市职业教育中心 合同制教师,聘期 ____年,自___ 年___ 月___ 日起至_____年__ 月 __日止,试用期___个月,其每月工资定为_______ 。

二、乙方在受聘期间应遵守职业道德,为人师表,严格遵守本单位的各项规章制度。乙方在受聘岗位上要积极工作,认真履行本岗位职责,努力完成本岗位工作任务及工作目标。

三、乙方出现下列情况之一,甲方有权提前解除聘用合同。

1、 乙方如不认真履行教师岗位职责,违反学校的规章制度;

2、 在聘用期内,出现教学事故、教学效果差、不为多数学生认可、严重违反教学管理制度的行为;

3、 有违法行为,获刑拘及以上刑罚;

4、 出现符合解除合同的其他条件

5、 乙方在聘期内未到期而单方解除合同,视为违约,造成的损失由乙方承担。

6、 本合同如有未尽事宜,凡属国家有规定的,按有关规定执行。凡属国家未规定的,经甲乙双方协商同意,补充完善。

四、甲方有义务为乙方的正常授课提供必要的场所和教学资料,并有义务协助乙方组织教学活动。

五、特殊情况需终止合同,甲乙双方均应提前30天通知对方,放寒暑假内可电话通知方式。

甲方签字,

乙方签字,

年月日

教师合同【篇3】

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2022幼儿园教师聘用合同一正文内容

学校是教育人才的主阵地,教师的稳定是保证学校各项工作稳步发展的前提,是提高教学质量.创建名牌学校的关键。为了依法维护双方权益,经双方商议,特订立此协议书,具体事宜如下:

一、聘方(甲方):xx幼儿园法人代表:

被聘方(乙方):籍贯——————————姓名:——————

二、聘用期限:自————年--月——日至————年——月——日

三、聘请待遇:

1.每月---元,假期不付,临近放假不足一个月的按日工资计算。

2.奖金:按学校教师考评方案兑现.

四、其它事宜:

1.乙方要服从学校(甲方)的安排,严格遵守学校的各项规章制度,忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规,为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职,不能胜任,不服从学校安排,与同事、不能和学生和睦相处,教学质量低下等不利于学校工作的现象,学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项,特殊严重者要依法追究相关法律责任.

2.押金:乙方一个月工资

3.乙方在聘期内未经学校允许(或解聘)不得随意辞职外流、学习、离岗等,否则扣除其押金及所有未发款项,同时因此给学校造成严重损失者要依法追究相关法律责任。

4乙方在本校内外所发生的一切事故,甲方不付任何责任。

5.乙方在聘期被学校解聘或经学校允许主动辞职,次协议自解聘之日起无效.

6.甲方在工作每满月三日前发放上月工资及奖金。

7。乙方聘期已满位续聘并交清各种财物,甲方将乙方押金、工资、奖金一律照发,否则酌情处理。

8.本协议自----年-月-日起生效,一式两份,甲乙双方各执壹份。

甲方(印章): 乙方(印章):

年 月 日 年 月 日

教师合同【篇4】

甲方:

乙方:

经甲、乙双方友好协商,就乙方在甲方工作事宜达成如下协议,

一.甲方聘请乙方为 。甲方对乙方的工作要求和安排具体如下,

1.乙方按甲方的教学要求进行授课,保证教学质量和续班率,并按照我校 续班率奖罚制度执行。

2.在学校招生期间和乙方课时量不够的情况下做好甲方安排的其它工作(教研、咨询、培训、宣传、值班等)。

二.甲方负责给乙方提供必要的岗前培训和教学支持。乙方有义务参加学校组织的一些重大活动和重要会议并具有敬业爱岗,乐于奉献的精神.

三.乙方享有的薪金待遇标准为,

实习期基本月薪 元, 每月基本授课工作量为 学时,超出课时学校将按专职教师课时补贴标准予以补贴。

转正后基本月薪 元,每月基本授课工作量为 学时,超出课时学校将按专职教师课时补贴标准予以补贴。

四.甲方在乙方所代班级出现重大问题时(家长学生意见较大)或不服从甲方领导;不遵守甲方管理制度的,甲方有权随时解聘乙方。

五.本合同期间,甲方将从乙方每月工资中扣除_______%的金额作为其履约保证金,此保证金累计扣满_______元后,不再扣除。在乙方履行合同期满后,甲方将全额退还保证金,否则保证金不予退还;乙方如有特殊原因需要辞职,须提前两个月写出书面申请,经甲方签字同意并妥善交接工作后,方可离职,由于违约给学校造成一定的影响,因此甲方仍要对乙方每班处以_______元罚款,罚款从工资中扣除,履约保证金不再退还。如乙方未能按甲方规定正常交接工作,中途擅自终止工作,视其为违约,甲方将给予乙方_______元的违约金处罚,其中一部分违约金将从工资、教材押金和履约保证金中扣除。

六.本合同期间,不允许乙方在外兼职或在外开办同甲方类似的培训学校。违反此条规定者,甲方有权解聘乙方,并处以乙方_______元罚款。

七.本合同期间,如遇不可抗力事件发生,甲乙双方互不承担责任。

八.本合同期间,乙方必须服从甲方领导并遵守甲方各项规章制度。

九.本合同期间双方如有未尽事宜,双方友好协商解决,协商未果仲裁解决。

十.本合同有效期从______________至______________,其中前_______个月为实习期。

十一.此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)后生效。

甲方: 乙方:

委托代理人: 代表人:

签订日期, 签订日期,

教师合同【篇5】

幼儿园教师合同(一)

根据民办非企业单位用人办法的有关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本聘用合同。

第一条聘用合同期限

本聘用合同期限为自年月至年月。

第二条聘用岗位及其职责要求

(一)甲方根据工作需要及乙方所具备的工作能力,聘用乙方为我园班的带班幼儿教师,在聘用期内,甲方也可以根据工作需要,征得乙方同意,调整乙方工作岗位。

(二)负责本班的教育和保育工作,结合本班实际,制定班级工作计划,教育教学计划,并认真执行。

(三)服从园长安排,发挥团队精神,积极主动与本园教师团结合作,确实作好本班教育保育及生活护理工作。

(四)对幼儿态度和蔼可亲,做到爱心、耐心、关心、热心、细心,随时维护幼儿在园内的健康与安全及辅导幼儿的身心发展与个别差异。

(五)严格执行幼儿园的作息制度,认真安排好幼儿一日生活,做到动静交替,手脑并用,确保幼儿户外活动时间及游戏时间。

(六)做好家访工作,利用业余时间到幼儿家中进行家访,了解幼儿与家长的需求,指导家长科学育儿。

(七)坚持正面教育的原则,尊重幼儿,积极启发诱导,严禁体罚和变相体罚幼儿。

(八)认真学习,努力钻研业务,积极参加教研活动及业务学习,积极制作教具,玩具搞好本班的环境创设与制作。

(九)积极参加并完成园方安排的各种活动。

(十)乙方必须身体健康,无任何传染病。

(十一)乙方必须严格遵守各项安全操作规程,保护自己,责任自负。

第三条工作报酬

(一)甲方根据乙方工作岗位及完成工作任务的情况,以货币形式按月支付乙方每月元的固定工资,意外伤害保险每月元。

(二)享有园方给予各种奖励。〈具体见我园奖惩制度〉。

(三)经甲、乙方协商约定,甲方不承担乙方的养老保险。

第四条聘用合同的终止与解除

(一)聘用期间乙方触犯法律,法规时本合同自行终止。

(二)聘用期间,如乙方违反园务制度,或严重失职,造成安全事故,甲方有权在聘用期内解除合同,并提前一个星期通知乙方。

(三)乙方如因病或因事不能完成工作任务时,甲方解除本合同。

(四)因行业及特殊性,乙方不得在学期中途提出解除合同,如违反赔甲方违约金元。

(五)如乙方在试用期满后,不能胜任所聘岗位,本合同终止。

(一)本合同有规定按规定办,没规定的按甲、乙双方协商约定。

(二)甲、乙双方都必须严格履行本合同。

(三)本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

甲方代表,乙方,

年月日年月日

幼儿园教师合同(二)

聘用单位,(以下为甲方)

受聘人员,(以下为乙方)

身份证号码,

XXX幼儿园因工作需要,聘用为本园班幼儿教师,担任教育教学工作。根据国家有关法律、法规、政策规定,双方经平等自愿、协商一致签订本合同如下,

一、合同期限,聘期从年月日起至年月日止。

二、聘用单位应履行如下义务,

(1)甲方聘用乙方在幼儿园工作。

(2)甲方应每月按时支付工资。

(3)甲方组织安排受聘人员积极参加上级相关部门组织的各类培训、进修等活动。

(4)甲方保证受聘人员享受有同类人员同等的学习、民主管理、政治荣誉等权利。

受聘人员的义务职责,

(1)遵纪守法,遵守聘用单位的各项规章制度。认真完成本职工作。

(2)学习业务,钻研技术,努力完成岗位职责所规定的任务。聘用单位的义务职责,

三、受聘人员劳动报酬,聘用期间月工资元。因为是小小班,教师工资根据幼儿人数收费情况而定最高工资与其他三个班的民办教师工资持平,幼儿人数达到30-40人,不达这个标准的,按人数比列计算工资。

四、有下列情况之一的,双方可以解除合同,

1、受聘人员在试用期内,发现不符合聘用所规定的条件的;

2、受聘人员违法违纪或违反聘用单位规章制度的;(1),屡次迟到,或旷工一天以上,或需长期请假;(2),品行不正,造成不良社会效果;(3),工作不负责,造成重大安全事故。(4),恶意终止合同。

3、受聘人员不能胜任本职工作的;

(1),保教质量差,不按时完成教学任务,情节严重;

(2),体罚幼儿,情节严重;

4、聘用单位不能履行合同规定的义务;

5、由于自然因素或者社会因素而发生了双方当事人无法预料或者虽可预料但无法防止的不可抗拒的情况,致使劳动合同无法履行时,劳动合同可以终止;有公办幼儿教师补充时本合同一定终止,自行解除,不再是本园的教师。

五、聘用单位和受聘人员都应遵守合同,不得擅自违约。如需中途终止合同,须经双方协商解决。未经协商同意,违约一方应给对方赔偿损失。

六、合同期满,本合同终止。终止后如工作需要又本人能胜任工作的可以续聘签订合同。合同不得涂改否则失去效力。

七、本合同一式两份。聘用单位、受聘人员各执一份,具有同等效力并受到法律保护。

八、本合同于年月日签订,从签订之日起生效。

聘用单位(盖章),

受聘人员(签章),

法人代表(签名、章)

幼儿园教师合同(三)

甲方(用人单位)_________________

地址,法人(负责人)_________

乙方(劳动者)____________性别,_____出生年月,________

居民身份证号码,________户口所在地址,____________

常住地址,___________

用人单位合同编号,年()号

用人单位劳动总编号,

为确立劳动关系,明确双方的权利和义务,根据中华人民共和国劳动法和国家及省、市有关规定,经双方协商同意,签订本合同。

一、劳动合同期限

(一)本合同有效期年,自年月日起至年月日止。其中试用期从年月日到年月日止。

二、工作内容

甲方根据需要安排乙方从事工作。乙方应胜任本职工作,并提高职业技能,完成生产工作任务。

三、劳动保护和劳动条件

甲方应提供符合国家法律法规规定的劳动场所、设备、设施和必要的防护用品,保证乙方的人身安全和健康。

四、工作报酬

(一)甲方应遵循按劳分配原则,实行同工同酬,并根据乙方的工作岗位,确定每月工资报酬。试用期工资为元/月,试用期后工资为元/月。并于每月日支付给乙方。

(二)乙方在国家规定的工作时间内要保质保量完成甲方安排的工作任务。

五、劳动纪律

甲方按照国家的有关法律、法规制定相关的各项规章制度。乙方必须服从甲方制定的各项规章制度和职业道德,维护甲方的声誉。有下列情形之一为严重违反劳动纪律。

1、私自扣留、挪用或者侵占甲方公款或者财物的。

2、私下将生源介绍到其他单位的。

3、故意或者过失泄露本单位商业秘密的。

4、因乙方工作责任心不强或者缺乏必要的安全保健意识,给甲方造成损失或者给甲方幼儿造成损害的。

5、乙方因违反工作纪律或财务制度,给甲方造成经济损失的.

6、其他违反甲方单位规章制度,情节严重,使甲方单位利益受损的。

六、劳动合同的变更、续订和终止

甲乙双方经协商同意可以变更劳动合同的相关内容;劳动合同期满或劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。如经双方协商同意,可以续订劳动合同。

七、劳动合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致劳动合同可以解除。乙方解除劳动合同应在合同期满前三十日以书面形式通知甲方。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同;

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;

3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

4、被依法追究刑事责任或被劳动教养的。

(三)有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前通知乙方,

1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作也不能从事用人单位另行安排的工作的;

2、乙方不能胜任工作,经培训或调整工作岗位仍不能胜任的;

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

(四)甲方符合裁员条件裁减人员的可以解除劳动合同。

(五)乙方有下列情形之一的,甲方不得解除劳动合同;

1、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

2、患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的。

(六)有下列情形之一的,乙方可随时通知甲方解除劳动合同,

1、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

2、甲方未按本合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的。

八、违反劳动合同的责任

1、甲乙双方违约不履行本合同,应由违约方赔偿给对方违约金5000元。

乙方的各种技能,合同期间,甲方可能会根据情况出资派乙方参加各种进修、培训学习。培训、学习结束后,未满甲方要求的工作年限而辞职离园的,须全额退还报销的学习培训费及餐旅住宿等费用。

培训费用及需要工作的年限(从学习之日起计算工作年限)表如下,

培训报销的费用总额必须工作满的年限培训报销的费用总额必须工作满的年限200——999元3年5000——9999元10年

九、本合同依法订立,即具有法律约束力,双方必须履行。

十、甲乙双方因履行本合同发生争议,任何一方有权向上级有关部门提起仲裁和诉讼。

十一、本合同未尽事宜,按国家法律、法规和省、市有关规定执行。

十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同代签、涂改无效。

十三、甲、乙双方需要约定的其他事项,

甲方,(盖章)

法人,(签字)

授权代理人,(签字)乙方(签字)

合同签定日期,年月日

教师合同【篇6】

甲方(用人单位),________培训机构

地址,

法定代表人,

联系电话,

乙方姓名,

户籍所在地,

现居住地址,

身份证号码,

联系电话,

经甲、乙双方协商,自愿签订和遵守合同。

一、本合同期限, 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方职务为, 。

工作职责,

1、认真备课和上课,在规定的时间和地点,按质按量完成甲方安排的教学任务。

2、在教学工作过程中,按照甲方要求对学生进行安全、纪律、卫生、情感教育,着重抓好安全管理工作。

3、按质按量完成甲方安排的招生、收费、宣传工作。

4、努力学习,刻苦专研,不断提高专业技能和知识水平,积极参加教学教研活动,不断总结积累经验,并完善教学方案。

5、向学员和家长提供准确的课程咨询服务,根据学员年龄水平和需求,向学员和家长提出合理的学习建议。

6、教学期间,教师必须积极主动通过电话、短信、面谈等不同方式与家长沟通联系,做好家庭与公司的沟通工作。

7、在必要的情况下,按质按量完成甲方安排的小学语文数学等科目辅导工作任务。

三、劳动报酬构成,

1、基本工资,每月 元整;

2、交通补贴,根据实际情况核定;

3、电话费补贴,根据实际情况核定;

4、活动经费补贴,根据实际情况核定;

如乙方在本合同期每月任课不超过30个课时,则只能领取基本工资。

四、劳动纪律

乙方必须严格遵守教师工作管理制度,违反管理制度,造成甲方经济或者名誉损失的,则按乙方应负的法律责任进行赔偿。

五、乙方有下列情况情形之一的,甲方可以随时解除本合同,

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、乙方严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;

3、严重违反教师工作管理制度 ;

4、被依法追究刑事责任的。

六、有下列情况之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应提前5日以书面形式通知乙方本人,如甲方不提前5日告知乙方的,必须支付给乙方贰佰元作为经济补偿。

1、乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

2、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行。

3、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。

七、甲方有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同。

1、无故克扣或者拖欠乙方工资的;

2、低于当地最低工资标准支付乙方工资的。

3、甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

非甲方有以上情形,乙方要求提前解除合同的,应当提前5日以书面形式告知甲方,并支付贰佰元培训费用给甲方。如乙方不提前5日告知甲方,在支付贰佰元培训费用给甲方后,须另支付贰佰元给甲方作为经济补偿。

八、本合同到期前,

1、如甲方决定录用乙方为正式员工,应当在本合同到期前5日以书面形式告知乙方。乙方收到录用通知后,如决定不再续约,则应当在合同到期前3日以书面形式告知甲方,并支付贰佰元培训费用给甲方。如乙方未在合同到期前3日告知甲方,在支付贰佰元培训费给甲方后,则须另支付给甲方壹佰元作为经济补偿。

2、如甲方不再续约,应当在合同到期前5日以书面形式告知乙方,否则须支付给乙方壹佰元作为经济补偿。

九、本合同未尽事宜,可由双方协商解决。

十、教师工作管理制度 、保密协议为本合同附件,具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方, 乙方(签字),

法定代表人(签字),

签字日期, 年 月 日 签字日期, 年 月 日

教师合同【篇7】

甲方,

住所,

法定代表人,

联系电话,

统一社会信用代码,

乙方,

住所,

居民身份证号码,

联系电话,

根据中华人民共和国教育法、中华人民共和国教师法、中华人民共和国劳动法及有关法律法规,甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则,签订本聘用合同书并保证严格履行。

一、聘用岗位

第一条甲方根据工作需要及乙方的学历、职称、能力,聘乙方的工作岗位为。

二、合同期限

第二条本合同为固定期限合同,期限为年。

合同期限自年月日起至年月日止。

其中试用期个月,自年月日起至年月日止。

第三条试用期内,甲方有权对乙方的工作表现和能力进行考核,如经考核乙方被认定为“不符合录用条件”的,甲方有权随时解除本合同。“不符合录用条件”包括但不限于下述情形

(一)乙方不能按时、按质、按量完成工作任务,或者未能通过甲方的试用期考核和表现评估,或被认定为不能满足劳动合同约定的岗位要求或岗位说明中规定的岗位职责的。

(二)乙方违反诚实信用原则对影响劳动合同履行的自身基本情况有隐瞒或虚构事实的,或在应聘时提供的个人资料是虚假的,包括提供虚假学历证书、虚假职业资格证明、假身份证、假护照、假户籍证明等个人重要证件以及虚假或伪造的离职证明、体检证明等;对工作履历、知识、技能、业绩、健康等个人情况说明与事实明显不符或有重大出入的;或个人简历、求职登记表等填写内容不真实的,或没有如实说明与应聘岗位相关的情况的。

(三)乙方与其他公司存在未尽法律义务,或与其他公司存在法律纠纷尚未处理完毕可能影响工作的。

(四)在甲方指定的机构所进行的体检结果不符合本行业所规定的卫生标准和体检要求的,或患有精神病或不适合从事劳动合同约定岗位工作的疾病或缺陷的。

(五)乙方曾受到其他公司书面警告或辞退等严重处分而在应聘时未

教师合同【篇8】

民办学校聘任教师合同


在当今社会,教育的发展已经成为国家发展的重要支撑。随着教育事业的不断发展壮大,民办学校在国内也得到了蓬勃的发展。在建设一所民办学校时,聘任教师是其中至关重要的一环。为了规范教师聘任行为,保障双方的权益,民办学校通常会与教师签订聘任合同。下面,就让详细了解一下民办学校聘任教师合同的议定事项。


民办学校聘任教师合同应明确双方的基本信息。合同应包含教师的个人情况,如姓名、年龄、性别、身份证号码等等。同时,合同也应包含学校的基本信息,如学校名称、地址、法定代表人代表权力等。


合同应具体规定教师的职责和义务。教师的职责应包括课程教学、学生管理、教研和教学质量评估等方面。同时,教师的义务也要明确,如服从学校的管理和教学安排,积极参加学校组织的各种活动等等。


然后,合同应明确教师的薪酬与福利待遇。教师的薪酬待遇应包括基本工资、绩效奖金、福利待遇等。合同还应规定教师的工资支付方式、时间、发放标准等具体细则。福利待遇方面,合同应包括教师享受的各种补贴、奖励和福利福利事项,如年终奖、节日福利、医疗保险等。


合同中还应详细约定教师的服务期限。服务期限是指教师在学校的从业时间,一般按照一个学期或一年来计算。合同应明确规定服务期限的起始日期和结束日期,并约定具体的续签事宜。双方可以商定续签条件和程序,以确保教师在聘期结束后继续留任。


合同中应涉及教师的违约责任。当一方未履行合同约定的义务或违反相关法律法规时,应承担相应的违约责任。对于教师而言,如果教师未按时或未完成课程教学任务,学校有权采取相应的处罚措施,甚至解除合同。对于学校而言,如果学校未按时、足额支付教师工资或未提供合同约定的福利待遇,教师有权采取维权措施。


{网站}小编认为,民办学校聘任教师合同是规范教师聘任行为的重要法律文件。通过明确双方的权益和义务、约定薪酬与福利待遇、规定服务期限以及违约责任,可以有效地保障教师和学校的合法权益,促进教育的可持续发展。因此,民办学校和教师在签订合同时,务必认真对待、明确具体的内容,以确保合同的执行和实施。

教师合同【篇9】

幼儿园教师劳务聘用合同(精选3篇)幼儿园教师的聘用合同格式是怎样的呢,如果你做幼儿园人事行政,下面是由整理的幼儿园教师聘用合同书,欢迎阅读。

一、被聘方(乙方):

籍贯 :

姓名:

学校是教育人才的主阵地,教师的稳定是保证学校各项工作稳步发展的前提,是提高教学质量.创建名牌学校的关键。为了依法维护双方权益,经双方商议,特订立此协议书,具体事宜如下:振兴中心幼儿园因工作需要,聘用为本园班幼儿教师,担任教育教学工作。根据国家有关法律、法规、政策规定。

三、聘请待遇:

二、聘用期限:自__年__月__日至__年__月__日

受聘人员劳动报酬:聘用期间月工资元。教师工资根据幼儿人数收费情况而定最高工资与其他三个班的民办教师工资持平,幼儿人数达到30-40人。

2.奖金:按学校教师考评方案兑现.

四、其它事宜:

1.乙方要服从学校(甲方)的安排,严格遵守学校的各项规章制度,忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规,为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职,不服从学校安排,与同事、不能和学生和睦相处,教学质量低下等不利于学校工作的现象。

受聘人员违法违纪或违反聘用单位规章制度的;(1),屡次迟到,或旷工一天以上,或需长期请假;(2),品行不正,造成不良社会效果;(3),工作不负责,造成重大安全事故。(4),恶意终止合同。

2.押金:乙方一个月工资

3.乙方在聘期内未经学校允许(或解聘)不得随意辞职外流、学习、离岗等,否则扣除其押金及所有未发款项,同时因此给学校造成严重损失者要依法追究相关法律责任。

由于自然因素或者社会因素而发生了双方当事人无法预料或者虽可预料但无法防止的不可抗拒的情况,致使劳动合同无法履行时,劳动合同可以终止;

4.乙方在本校内外所发生的一切事故,甲方不付任何责任。

5.乙方在聘期被学校解聘或经学校允许主动辞职,次协议自解聘之日起无效.

6.甲方在工作每满月三日前发放上月工资及奖金。

7.乙方聘期已满位续聘并交清各种财物,甲方将乙方押金、工资、奖金一律照发,否则酌情处理。

8.本协议自____年__月__日起生效,一式两份,甲乙双方各执壹份。

甲方(印章):

乙方(印章):

日期:年 月 日

教师合同【篇10】

2022教师聘用劳务合同是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。教师聘用劳务合同能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。

2022教师聘用劳务合同正文内容

甲方:

乙方:身份证号:

甲乙双方本着友好合作精神,根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

第一条合同期限

1.合同期限:自________年____月____日至________年____月____日止,合同期满聘用关系终止。

2.聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

第二条乙方的权利

1.按约定取得3000元人民币/月薪资报酬,工作时间按26天/月按计算。

2.要求甲方提供与授课对象相关的背景资料及授课的相关业务资料。

3.要求甲方提供良好的教学环境和必须的教学软件。

第三条乙方的义务

1.为甲方的授课积极准备教案;按时、认真上课,布置及批改作业;保证每次课时(45分钟/节课或50分钟/节课按培训中心统一规定)的完整,内容的充实;对学生进行考勤及纪律管理;学期末组织考试并提供每位学生的最终成绩。

2.解决培训中心内部学生教学科目课业疑难,不得推卸责任。

3.遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律,具体请参考照《教员日常行为守则》。

第四条甲方的权利

1.要求乙方按教学计划按时完成授课,维护授课时的教学秩序和安全。

2.组织学生对授课质量进行评议,并根据学生的评议对授课内容及人员进行调整。

3.有权根据自身情况对课时进行调整,对授课内容及上课时间进行变更,但必须提前通知乙方。

第五条甲方的义务

1.甲方需在每月28号的支付乙方上一个月的授课报酬。

2.向乙方提供学生的背景资料,讲明授课要达到的目的,协助提供和授课有关的业务资料。

3.为乙方的教学提供良好的授课环境和必须的教学软件。

第六条本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。

2.确需变更合同的,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致,本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,并且不承担违约责任:

(1)发生不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续安排的;

(2)甲方经营发生严重困难依照国家相关规定宣布破产,转卖的;

(3)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的。

(4)乙方被依法追究刑事责任的。

(5)乙方因个人身体原因,产生疾病或重大身体变故,甲方不承当责任。

除以上原因外,甲方提前解除合同的,视违反合同条约,应当支付全额违约金。甲方因自身原因变更本合同的,应提前通知乙方,没有提前通知造成乙方损失的,应当赔偿。

6.有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除聘用合同,不承担违约责任:

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

(2)由于身体疾病原因,要求提前终止合同或变更授课时间,应提前15天通知甲方。

7.违反合同的责任

(1)由当事人一方的过错,造成合同不能完成履行,由有过错的一方承担违约责任;如属双方的责任,根据实际情况,双方承担各自应负的责任。

(2)当事人由于不可抗拒力的原因不能履行合同的,应及时向双方通报不能履行或者延期履行、部分履行合同的理由,并看根据情况部分或者全部免于承担违约责任。

(3)当事人一方违反合同时,首先应当承担违约责任并向对方支付违约金1000元。给对方造成经济损失的,应根据责任大小及造成的后果再另行追究经济赔偿责任。

第七条其它事项

1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议,按法律规定,先申请仲裁,对仲裁裁决不服,可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,经甲、乙双方签字后生效。

甲方:(盖章)____________乙方:(签字)____________

签约时间:________________签约时间:________________

教师合同【篇11】

篇一

(教 师)

聘用人:

甲方: 西安美中培训学校

乙方: (身份证号: )

根据中华人民共和国《劳动法》及相关法律、法规的有关规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,经一致协商签订本合同,以资共同遵守。

一、合同期限

1、全职员工:本合同自年月日起至年月日止,试用期为 个月;在试用期内学校及员工均有权解除本合同。

2、本合同生效的前提条件:员工和其先前的工作单位合法解除劳动关系。

二、聘用岗位

甲方因工作需要聘乙方从事 岗位工作。

三、劳动时间

本合同签订人员为全职员工,实行固定工作制,平均每日工作时间不超过8小时,平均每周工作时间不超过60小时。

四、薪资福利

1、聘用期内,甲方根据乙方的岗位职责与工作表现于每月号支付相应的工资,甲方不得无故克扣或拖欠乙方工资。

2、工资标准:经甲乙双方协商,工资额定为试用期/月,转正工资 元/月。

3、支付方式:甲方按月以货币形式支付给乙方。

4、乙方享有国家法定节假日及甲方规定的其他假期。

5、甲方可根据自身情况,对薪资福利制度等内容进行调整,调整后本协议的雇佣报酬及福利待遇等按照调整后的最新规定执行。

五、权利与义务

1、甲方权利义务:

①根据甲方自身情况制定和调整教学计划,根据教学计划对乙方工作完成情

况、教学过程、教学质量及教学进度等方面进行检查,并在结果基础上对乙方进行奖惩。

②甲方有权了解乙方对教学计划的执行情况,并要求乙方按照甲方教学计划要求进行授课。

2、乙方权利义务

①乙方必须严格遵守和执行甲方制定的规章制度,认真履行岗位职责,完成相应的工作任务。

②严格执行甲方制定的教学计划。

③课前认真备课、编写教案,按时授课,不迟到、早退、不拖堂,保证授课时间、质量、授课态度认真细致。

④上课时衣着得体,对待学生耐心亲切,对家长礼貌谦逊。

⑤积极配合甲方检查,达到甲方教学计划中教学过程、教学质量和教学进度等相关要求。

六、保密协议

1、乙方任职期间必须严格遵守甲方保密及竞业限制相关规定,乙方必须对工作中所接触到的甲方资料予以保密,不得向第三方泄露;不得使用甲方资料为除甲方外的其他任何人或单位谋取利益,损害甲方利益。(甲方资料包括但不限于:管理体系、运营体系、知识体系、各类手册、规章制度、文件、教材、知识点、重点难点解析、教学讲稿、PPT文稿、教案、例题、学员资料等。)

2、本协议的竞业限制期为1年,即在本协议终止、期满或解除后1年内,乙方必须仍然遵守本章第一条的约定。

七、合同的变更、终止与解除

1、本合同签订后,双方必须全面履行合同内容,任何一方不得擅自变更;确因需要变更合同时,由双方协商一致,并在原合同基础上签订变更协议,该协议作为附件,与合同具有同等效力;双方未达成一致意见的,原协议继续有效。

2、有下列情况之一的,甲方可解除或终止本合同,甲方不负任何责任: ①乙方试用期间被甲方认定不符合录用条件的,或乙方提供资料、证书等材料含有不真实信息的。

②在合同有效期内,乙方执行甲方教学计划未能达到甲方要求的。

③甲方规章制度中规定的应当予以解除或终止劳动合同的。

④因本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行

的。

⑤严重违反甲方制度、严重失职损害甲方利益的。

⑥乙方患病或因工伤、医疗期满后,不能从事原工作,也不愿或不能从事甲方另行安排

工作的。

⑦不能胜任工作,经过培训或换岗,仍不能胜任工作的。

3、乙方解除本合同,应提前30日以书面形式通知甲方,经甲方同意后方可离职,否则按自行离职处理。

4、有下列情形的,双方可自行解除合同:

①试用期内;

②聘用合同期满或甲乙双方约定的聘用合同终止条件出现;

八、其他

1、本合同自签订之日起生效,其他未尽事宜,经甲乙双方协商一致后可对本合同进行修改或补充,补充协议经双方签字盖章后生效,并具有本合同同等法律效力。

2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方:西安美中培训学校 乙方:

身份证号:

年 月 日年 月 日

篇二

甲方:

法定代表人:

地址:联系电话:乙方:

身份证号:

现住址: 联系电话:

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律法规的规定,经过平等协商,自愿签订本合同并严格遵照执行。

第一条合同期限

(一)试用期(最长不超过2个月):自 年 月 日起至 年 月 日。

(二)正式聘用期::自 年 月 日起至年 月 日。

(三)聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

(四)根据乙方的工作表现,甲方有权延长乙方的试用期,但试用期的最长时间必须符合劳

动合同法的规定。本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条乙方的权利

1.按约定取得劳动报酬 :底薪:本科1100元/月,专科1000元/月+课时费+周末辅导费+一对一课时费+招生提成(招一 人 50元)+全勤奖100,晚辅导不单另付费,属于底薪所支付的部分,辅导期间每次考核合格的课时5元/次。周末辅导双倍工资(底薪 ÷22.5×

2)招生提成是指个人在校外所招学生所得,每招一人提 50元。多招多得,奖金根据个人表现,由甲方酌情奖励。

2.乙方工作时间为每周周一至周六,每周共工作六天,周一至周五工作6小时,周六工作8小时,每周工作38小时,任课教师依课表正常上课,依办公时间坐班办公,则视为完成劳动时间。非教学人员,周一至周六劳动时间不足38小时,可劳动7天补足38小时。因工作需要,甲方还需要乙方加时的,乙方须予服从。正常国定节假日、校定月假日需加班,按相关规定另行付加班工资。

3.甲方根据工作需要,可以调整乙方的休息时间(调休)。

4.乙方依法享有法定假日。任课教师依法享受寒暑假,合同期内的寒暑假期发基本工资;非教学人员寒暑假上班属正常上班,不属加班。

第三条 乙方的义务

1.自觉遵守国家和省、市有关法律法规以及甲方制定的各项规章制度,服从甲方管理。

2. 为甲方的授课积极准备教案、针对自己所带学生进行学习考评及分析学生学习缺点 并及时同学生、家长沟通;

3.尽职尽责,恪守职业道德,不断提高职业技能,认真、有效地完成工作任务,保证晚辅导每节课的质量; 4.对学生进行考勤及纪律管理;及时解决我辅导班内部学生所有课业疑难,不得推卸责任.如有学生反应老师相关问题没有解决,一次扣 50 元;如出现的情况较为严重,且对我辅导班声誉造成恶劣影响的,则甲方有权解除合同并扣除当月工资 (如: 学生反应的问题得不到解决而造成退费的;家长多次反应没有及时反应而造成退费的;)老师因自身原因造成生源流失并对我校造成影响的,第一次扣100元/人,第二次扣200元/人,第三次扣当月全部工资并解除合同。 5.遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律,具体请参考《教师行为参考标准》《员工日常行为守则》;

6.在本合同期间及本合同任何原因终止后 三 年内,严格保守甲方技术秘密和商业秘密。甲方给予乙方的基本工资、职务工资(如有)中已经考虑到了就上述保密义务应当给予乙方的保密费,因此,甲方无须再另行支付给乙方保密费。

第四条甲方的权利

1.甲方聘用乙方在星成辅导站从事教师工作,工作地点为义乌市江东街道徐中路21巷8-10号。根据甲方工作需要、人事安排、人事调整或乙方工作能力或敬业情况等,在本合同履行期间,甲方有权调整乙方的工作岗位,亦有权临时安排乙方从事其岗位以外的工作,乙方须予服从。此外,在本合同履行期间,甲方既可以任命乙方担任某项管理职务,也可以免除乙

方该管理职务,是否任命或免除乙方管理职务,属于甲方的自主管理行为,不构成合同义务。甲方调整乙方工作岗位的,按甲方薪酬制度相应调整乙方薪酬,甲方任命乙方担任某项管理职务的,在乙方担任该管理职务期间,按甲方薪酬制度另行给予相应的职务津贴,各项津贴不属工资。

2.乙方必须全职为甲方工作,未经甲方事先书面许可,乙方不得直接或间接从事任何兼职工作(无论是否领取报酬)。

3.必要时,合同履行期间,甲方可以对乙方进行岗位培训或与之相关的培训。

第五条甲方的义务

1.无特殊情况甲方需在次月15号支付乙方上一个月的授课报酬,遇法定休息日及节假日顺延,不足一个月则累计到下月计算。

2.向乙方提供学生的背景资料,讲明授课要达到的目的,协助提供和授课有关的业务资料。

第六条 本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更 合同。

2.确需变更合同的,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见 的,原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致,本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合 同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,并且不承担违约责任:

(1)发生不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继 续安排的;

(2)甲方经营发生严重困难依照国家相关规定宣布破产的;

(3)乙方被证明不符合聘用条件的;(如没有教师资历或能力)

(4)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的。

(5)通过组织学生对授课质量进行测评后,甲方有理由认为乙方教学不合格的;

(6)乙方被依法追究刑事责任的。

除以上原因外,甲方提前解除合同的,视违反合同条约,应当支付全额违约金。

甲方因自身原因变更本合同的,应提前通知乙方,没有提前通知造成乙方损失的,应当 赔偿。

6.有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除聘用合同,不承担违约责任:

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

(2)由于身体疾病原因,要求提前终止合同或变更授课时间,并提供相关证明,但应提前15天通知甲方;乙方由于本单位工作、会议等安排,导致无法按时上课的或不能完成教学计划的,需提供相关证明,同时应承担所耽误的课时酬劳的两倍的违约责任。

7. 违反合同的责任

(1)由当事人一方的过错,造成合同不能完成履行,由有过错的一方承担违约责任; 如属

双方的责任,根据实际情况,双方承担各自应负的责任。

(2)(2)当事人由于不可抗拒力的原因不能履行合同的,应及时向双方通报不能履行或者

延期履行、部分履行合同的理由,在取得有关证明后,允许延期履行、部分履行或不履行,并看根据情况部分或者全部免于承担违约责任。

(3)当事人一方违反合同时,首先应当承担违约责任并向对方支付违约金 1500 元。给对方造成经济损失的,应根据责任大小及造成的后果再另行追究经济赔偿责任。

第七条 其它事项

1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议,按法律规定,先申请仲裁,对仲裁裁决不服,可

向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,经甲、乙双方签字后生效。

3.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。本合同未尽事宜,经双方协商后签订补充协议。

甲方:(签字)____________

签约时间:________________乙方:(签字)____________ 签约时间:__________

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教师合同经典


随着大家的法律意识水平都逐渐提高,我们的生活已经不能和合同分割了。只有签订正规合同,才能使我们的权益不受侵犯。我们经过深入了解和细致分析为大家带来这篇“教师合同”,我们希望这篇文章能够帮助您更好地实现工作和生活的平衡!

教师合同【篇1】

民办幼儿园教师合同

民办幼儿园是一个蓬勃发展的行业,这也导致了幼儿园教师招聘的竞争越来越激烈。在这个行业中,教师与幼儿的关系尤为重要,因此制定一份完整合法的“民办幼儿园教师合同”是非常必要的,能够规范教师与幼儿园之间的合作,同时也可以保障教师的权益。以下是一份相关主题的范文,内容如下:

合同书

甲方:(幼儿园名称)

乙方:(教师姓名)

鉴于甲方为一家民办幼儿园,拟邀请乙方担任教师角色,帮助幼儿的成长和发展。双方在平等、自愿、公正和合法的基础上,达成如下协议:

一、聘任内容

甲方聘请乙方作为幼儿园教师,为幼儿的学习与成长提供合适的帮助和指导。乙方必须符合甲方的教学要求,遵循教育规范,以确保幼儿的安全和福利。

二、岗位职责

乙方作为幼儿园教师的职责包括,但不限于:

1. 按照课程方案编写教案,以及为幼儿持续提供高质量的教学活动。

2. 为幼儿的学习和成长提供营养餐,以及卫生、健康和安全的保障。

3. 与幼儿家长建立良好的沟通机制,及时反馈幼儿的学习和成长情况。

4. 以幼儿为中心,不断地更新和提升自己的教育理念和教学技能。

三、工作时间和报酬

乙方的工作时间根据实际需要约定,应遵循当地人力资源和社会保障部门有关劳动法律法规的规定。乙方按照合同规定的工作时间,根据工作量和工作效果,获得甲方支付的报酬。乙方应支付劳动保障费和个人所得税。

四、双方的权利和义务

甲方的权利和义务:

1. 完善幼儿园的各类设施和配套资源。

2. 为乙方支付应有的报酬,遵循劳动法律法规,及时缴纳相关保险。

3. 为乙方提供必要的教学用品和材料。维护良好的办公环境和工作条件。

4. 严谨管理幼儿园的财务和行政事务。遵循法律法规,尽力维护乙方的个人权益。

乙方的权利和义务:

1. 必须遵守甲方的制度和规定,确保幼儿的安全和福利。

2. 必须诚信履行职责,做好表率。在上课时要遵循“严格、耐心、谦虚”三项原则,以及体现师德高尚的行为。

3. 遵循法律法规,尊重雇主、团队和同事。妥善处理问题,确保幼儿的获益。

4. 保守甲方的机密和商业机密。不会泄露幼儿园及相应活动的机密信息。

五、劳动合同终止

本合同在下列时间终止:

1. 合同期限届满。乙方没有违反相关规定,甲方可以和乙方商议延长合作时间。

2. 双方就终止合同达成一致协议。双方提前30日进行通知。如果乙方违反规定,甲方可以随时结束合作。

3. 乙方无理由不到聘期启程或者与甲方胁迫解除劳动合同。甲方可以由此向乙方提出补偿要求。

六、争议处理

双方发生争议时,应多次协商解决。如果协商无效,乙方可以引领甲方通过诉讼或仲裁等方式解决争议。

七、附件

本合同如有附件,应与正文合并构成合同整体。

八、合同效力

本合同自签署之日起生效,并取代双方先前的所有口头和书面协议。甲,乙双方各自持有一份原件。在pdf版的电子文档用电子签名(如联合电子签名系统)。

本合同的任何修改或补充协议,必须由双方代表签署,不得违反相关国家法律法规。

甲方

乙方

日期

日期

结语

通过民办幼儿园教师合同的制定,可以保障教师的权益,遵循教育规范,确保幼儿的安全和福利。其中包括乙方的职责、工作时间和报酬、权利和义务等方面的明确规定。同时,还应注意到合同如有附件,应与正文合并构成整体。最终,双方应在正式签署之前,充分阅读和理解合同条款,确保所签署的合同符合双方的实际需求和要求。

教师合同【篇2】

签订地点:____________

签订日期:___________年________月________日

培训机构教师聘用合同

甲方(聘用单位):___________

法定代表人:____________

乙方(受聘人):_____________

甲乙双方本着友好合作精神,根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

第一条合同期限

1.合同有效期:自________年________月________日至________年________月________日止,合同期满聘用关系自然终止。

2.聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

3.本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月通知对方。

第二条乙方的权利

1.按约定取得_______元人民币/课时的授课报酬;

2.在本机构工作满________年后甲方为乙方交社会养老保险70%。

3.要求甲方提供与授课对象相关的背景资料及授课的相关业务资料。

4.要求甲方提供良好的教学环境和必须的教学软件。

第三条乙方的义务

1.为甲方的授课积极准备教案;按时、认真上课,布置及批改作业;保证每次课时(_______分钟/节课)的完整,内容的充实;对学生进行考勤及纪律管理;学期末组织考试并提供每位学生的最终成绩。

2.甲方提出的其它合理要求,例如:课后对有关上课内容的询问的解答等。

3.遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

第四条甲方的权利

1.要求乙方按教学计划按时完成授课,维护授课时的教学秩序,并提供最终考试成绩等。

2.组织学生对授课质量进行评议,并根据学生的评议对授课内容及人员进行调整。

3.有权根据自身情况对课时进行调整,对授课内容进行变更,但必须提前通知乙方。

甲方:________

乙方:________

________年________月________日

教师合同【篇3】

甲方:_________________(以下简称甲方)

乙方(或监护人):_________________(以下简称乙方)

根据甲方工作需要,决定聘请同志(乙方)为甲方(课程或实践环节)教师,聘期自年月日起至年月日为止。经甲乙双方共同协商,同意签订如下协议:_________________

一、甲方的权利和义务

1.本合同签定生效后,甲方按规定的标准支付给乙方课时津贴,具体标准按《________________实施办法(试行)》中的规定。

2.甲方向乙方提供必须的教学场所。

3.甲方有权按照学校有关的教学进度对乙方实施辅导。

4、乙方在甲方工作期间,乙方有关安全等责任由乙方承担。

5、乙方如果不能胜任教学工作或不能按时完成工作任务时,甲方有权予以解聘。

二、乙方的权利和义务

1.乙方根据所承担教学任务按照规定标准领取报酬。

2.乙方自觉按照甲方的教学管理规章,完成各项教学工作任务。

3.乙方服从甲方的日常管理,接受学院组织的各类教学考核评价和检查。

4.课程教学结束后,乙方应对所任教班级的学生成绩进行认真分析,并向所属教研室做必要的教学工作汇报,提交完整的教学过程文档。

5.因事需要临时调课时,必须按学院规定办理调课手续;在正常情况下,乙方若因故不能继续承担教学工作,必须提前一个月告知甲方,以便系(部)尽早安排接替人员。

6、乙方应按要求参加所在教研室活动。

三、违约事项及处理

1.若甲方没有及时提供必须的教学设施及教学资料或变更了教学安排而没有通知兼职教师,兼职教师到校后不能进行教学工作,视为完成了一次课程的教学工作;

2.乙方若没有提前一个月提出不能继续承担余下部分的教学工作,视为乙方违约,甲方扣罚乙方已经完成的课时总酬金的20%。

3.乙方若在教学过程,违反教师职业道德,散布不健康的言论,视为违约,学院视情节轻重,进行批评教育、扣罚酬金;情节严重者予以解聘。

四、其它事项

1、本协议中如有未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

2、本协议一式二份,甲乙双方各存一份,各方签字(盖章)后生效。

甲方(签章):_________________

乙方(签章):_________________

教师合同【篇4】

甲方(聘用单位):_________________

法定代表人:_______________________

乙方(受聘人):___________________

甲乙双方本着友好合作精神,根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

第一条 合同期限

1.合同有效期:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,应聘职位_______,合同期满聘用关系自然终止。

2.聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

3.本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月通知对方。

第二条 乙方的权利和待遇

1.要求甲方提供与授课对象相关的背景资料及授课的相关业务资料。

2.要求甲方提供良好的教学环境和必须的教学软件。

3.乙方的待遇: _______元的陪读费和课时费以及介绍提成,保底工资为_______元,上不封顶。

第三条 乙方的义务

1.为甲方的授课积极准备教案;按时、认真上课,布置及批改作业;保证每次课时(_______分钟/节课)的完整,内容的充实;对学生进行考勤及纪律管理;学期末组织考试并提供每位学生的最终成绩。

2.甲方提出的其它合理要求,例如:课后对有关上课内容的询问的解答等。

3.遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

第四条 甲方的权利

1.要求乙方按教学计划按时完成授课,维护授课时的教学秩序,并提供最终考试成绩等。

2.组织学生对授课质量进行评议,并根据学生的评议对授课内容及人员进行调整。

3.有权根据自身情况对课时进行调整,对授课内容进行变更,但必须提前通知乙方。

第五条 甲方的义务

1.按时支付授课报酬。

2. 向乙方提供学生的背景资料,讲明授课要达到的目的,协助提供和授课有关的业务资料。

3.为乙方的教学提供良好的授课环境和必须的教学软件。

第六条 本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。

2.确需变更合同的,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致,本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,并且不承担违约责任:

(1)发生不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续安排;

(2)乙方被证明不符合聘用条件的;(如没有教师资历或能力)

(3)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的,

(4)通过组织学生对授课质量进行测评后, 乙方教学不合格的;

(5)乙方被依法追究刑事责任的。

(6)乙方将甲方学员信息(包括学员姓名、家庭住址、所在学校、家长姓名及手机号码QQ号码等其它联系方式)透漏给别的培训机构和个人。并保留追究乙方造成甲方损失的权利。甲方因自身原因变更本合同的,应提前通知乙方,没有提前通知造成乙方损失的,应当赔偿。

6.有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除聘用合同,不承担违约责任:

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

(2)由于身体疾病原因,要求提前终止合同或变更授课时间,并提供相关证明,但应提前30天通知甲方;乙方由于本单位工作、会议、出国等安排,导致无法按时上课的或不能完成教学计划的,需提供相关证明。

第七条 其它事项

1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议,按法律规定,先申请仲裁,对仲裁裁决不服,可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经甲、乙双方签字后生效。

3.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。本合同未尽事宜,经双方协商后签订补充协议。

甲方:(盖章)____________

代表:(签字)____________ 乙方:(签字)

教师合同【篇5】

教师公租房租赁合同

第一篇:教师公租房租赁合同的范文

一、甲方:(出租方)__________(以下简称“甲方”)

身份证号码:____________

联系电话:____________

二、乙方:(承租方)__________(以下简称“乙方”)

身份证号码:____________

联系电话:____________

为了保证本公租房租赁合同的有效性,甲、乙双方在平等自愿的基础上,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的有关规定,达成如下协议:

一、出租房屋的情况

甲方将其合法所有的房屋,出租给乙方,房屋地址:___________,房屋面积:___________,屋内设施:___________。所出租房屋为教师公租房,乙方承诺在整个租赁期内,租用该房屋作为生活、工作之用途。

二、租赁期间及租赁用途

甲方将该房屋出租给乙方的时间为:自____________年____月____日起,至____________年____月____日止。租赁用途仅限于住宅,不得用于其他用途,也不能进行改造和转租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________________元(大写)/月,从「自出租后一日起共计____个月」开始计算。租金包括水费、电费(限额)及现有居民楼小区收取的公共卫生及物业管理费等。其中水电费限额为________________元/月,若超出限额,则由乙方自付。

2.乙方需在每月的「前五日」把应缴的房租支付至甲方指定的账户或以现金方式支付。如果乙方未能按期支付,则累计算作逾期,按滞纳金率____________%追加支付,且最终按法律走租房流程。

四、保证金

1.乙方应在签署本合同时,向甲方交纳保证金人民币________________元,此保证金作为租金的押金,乙方在本合同履行期间不得以任何理由要求退还押金。

2.如果乙方未能按期交纳租金或者扰乱邻里关系等行为,乙方应当自觉将违约金等有关款项先行扣除或支付,不足强制执行或触发其他权利救济措施的甲方有权单方面解除合同,并依法处置乙方在房屋内无主的物品。

五、房屋维修

1.乙方在租赁期中对所租房屋、室内设施及一切附属物有义务进行合理使用和保养,除因日常使用磨损及自然损坏造成外,对房屋及附属物造成的损坏和故障等均由乙方负责和承担修缮费用。

2.甲方在房屋的安全使用、维修、检查、保养上都有其职责与义务。在本合同期间,任何突发或非自然原因引起的损坏或故障,甲方应在租户提交维修申请之后及时进行维修处理。

六、房屋交接

1. 在交接之前,甲方会对房屋和附属物品进行一次完整的检查和调查。

2.房屋的交付时间为:_______________年___月___日。在此之后,乙方有权使用和进入屋内。

七、合同的解除

1.双方应当按本合同规定履行各自的义务和承担各自的责任。在租赁期满后,双方应当按期结束租赁关系。如需续租,则重签租赁合同。如乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同。

2.本合同履行过程中,因发生不可抗力事件致使租赁关系无法履行的,双方应根据实际情况协商解决,互相谅解。

八、争议解决

1.本合同发生的任何争议,应由双方友好协商解决;若谈判不成,任何一方均有权向标准、权威的仲裁机构提交仲裁申请请求解决争议;如提交仲裁申请前一方或双方已将此争议提交人民法院诉讼,仲裁机构有权决定是否仲裁。

2.甲方和乙方一致同意,本合同交纳日期即为合同签署日期,即依法从该日起生效。

以上为《教师公租房租赁合同》相关范文,仅供参考。在签订合同时请注意审查其中的微小差异。

教师合同【篇6】

教师公租房租赁合同

第一章 总则

第一条 合同目的

本合同是为明确双方的权利和义务,规范双方之间的租赁关系,保障双方各自的合法权益,维护公共利益,促进教师队伍建设而签订的。

第二条 合同申请

教师在办理公租房申请时,应向相关单位提供个人真实信息,按规定提交申请,并提交合法有效的证明材料。

第三条 合同文本

本合同采用书面形式,合同正本和副本均具有法律效力。

第二章 租赁房屋信息

第四条 租赁房屋基本信息

出租方为XXX住房管理局,出租房屋的房屋地址为XXX路XXX号,租金为每月XXX元,押金为XXX元,租赁期限为XXX年。

第五条 房屋面积和修缮状况

租赁房屋面积为XXX平方米,房屋结构为XXX,修缮状况为XXX。

第六条 房屋附属设备和家具

租赁房屋的附属设备和家具如下:XXX。

第三章 租赁费用和支付方式

第七条 租金和押金

租赁期内,承租方需按照合同规定向出租方支付每月租金XXX元,押金XXX元。

第八条 付款方式

承租方需按照合同规定每月XX日前将租金支付至出租方指定银行账户。

第九条 租用期间的费用和负担

租用期间,承租方需支付下述费用或承担下述出租方的支出:XXX。

第十条 资金监管

租赁资金由住房管理局专款专用,租金使用不得超出公共租住房使用标准,不得挪作他用。

第四章 租赁房屋使用和维护

第十一条 房屋使用

承租方应按照合同规定使用租赁房屋,不得改变租赁房屋用途、结构和扩建房屋,不得将房屋出租或转租他人。

第十二条 房屋维护

承租方应按照合同规定对租赁房屋进行合理的维护和保养,保证房屋的完好和清洁。如承租方对房屋造成损坏或影响房屋的使用,承租方应承担修缮费用。

第十三条 安全管理

承租方应对其在房屋内的行为合法合规,不得进行违法行为,保护安全,防止火灾、盗窃等事件的发生。

第十四条 居住义务

承租方应遵守住房公租房规定的各项居住义务,如不得存放危险品、影响邻居生活以及扰乱公共秩序等。

第五章 合同解除和违约责任

第十五条 合同解除

租赁期满后,若承租方需要续租,应提前XX个月通知出租方;如不需要续租,则应在租赁期满当日对房屋进行清退,并及时结清租金和其他费用。

第十六条 违约责任

如承租方未按照合同规定支付租金及其他费用,或者违反合同规定进行转租或造成房屋损坏等,应承担相应的违约责任。

第六章 附则

第十七条 其他

本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。若存在任何矛盾或争议,双方应进行友好协商解决;如协商无果,双方可向房屋管理局申请仲裁或者提起诉讼解决。

第十八条 合同生效

本合同自双方签订之日起生效,在租赁期间有效。合同终止后,如有未结清费用,承租方应当及时支付。

甲方:XXX住房管理局

地址:XXX

电话:XXX

乙方:XXX

地址:XXX

电话:XXX

日期:XXXX年XX月XX日

教师合同【篇7】

民办幼儿园教师合同

近年来,随着人们对教育投入的加大,幼儿园越来越多,而民办幼儿园也逐渐成为了家长的选择。在这些民办幼儿园中,教师是起着非常重要作用的,在教育孩子的同时,也需保证自身的权益。为此,民办幼儿园教师之间需要签订教师合同。

一、合同概述

该合同是在我国《劳动合同法》的基础上,通过对民办幼儿园情况的考虑所制定的。合同双方为幼儿园本部和教师,由双方签订后生效。

二、教师职责

1. 尽职和负责任的教育教学工作,保障孩子在幼儿园得到良好的学习环境和教育。

2. 防止有任何的疏忽和错误带来的不良影响或危险。

3. 参与幼儿园日常行政管理工作,保障幼儿园团体利益的完整。

4. 保证保密幼儿园与本职工作有关的知识信息,保护孩子及其家长的隐私。

三、职业责任

1. 教师应当保证自己的教学能力,做到讲授内容与教学标准相符合,并且要在合同规定期间内完成教孩子的任务。

2. 教师必须了解并遵守幼儿园规章制度以及教育法规,保障各项制度的落实,确保自身和幼儿园的合法权益。

3. 教师应当尊重幼儿园家长以及同事,遵循校规和团体利益,促进工作和谐,确保学习环境的良好,避免任何纠纷。

四、合同期限

该合同规定了教师的入职时间和截止时间,合同期限最长不超过三年。在该合同期间,教师可以根据合同约定享受相应的福利和待遇,如果需要合同期限续期,则需要向幼儿园方递交申请和相应证件并经过审核通过后方能重新签订合同。

五、薪酬待遇

1. 教师工资应当按照合同规定支付,并且要根据国家法律法规及教育局规定执行,包括但不限于基本工资、提成奖励等,并应当按时足额支付。

2. 各项津贴、补助和奖励应当公平合理,并与生活成本和工作量相符合,确保教师的基本生活水准和劳动成果不受不合理加班或出勤的负面影响。

3. 在合同期限内,教师所获得的各种福利待遇应当准确无误,若发生错误或争议,应该及时与所在幼儿园方协商解决。

六、保险

在工作期间,幼儿园要为教师购买相关的医疗保险、工伤保险以及退休保险等,同时也要确保教师及孩子在上课期间不会出现意外情况。

七、员工福利

教师在幼儿园工作期间,应当有相应的员工福利,包括但不限于带薪休假、节假日福利、团队活动补贴等。同时,幼儿园方也可以对员工进行推荐或协助提供相关职业培训和晋升。

以上就是民办幼儿园教师合同的相关内容及其主题范文,希望您在签订合同时能够遵守相关规定,同时也可以尽心尽力地来为每一个孩子带来他们所需要和应得的教育。

教师合同【篇8】

《民办幼儿园教师合同》

一、前言

幼儿教育是非常适合于开展民营市场的一项事业,随着我国幼儿教育崛起的步伐,也进一步促进了民办幼儿园的发展。而这些幼儿园的安全与教学质量,也需要依靠到幼儿教师的专业或责任心,其合同的签订,自然也成为了行业内的最基本和最核心部分。

二、合同条款

一、当事人

甲方:民办幼儿园名称

乙方:教师姓名

二、合同期限

本合同自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止。

三、工作内容

甲方拟聘用乙方从事教育教学、卫生保健管理等工作,详细工作内容由甲方当地管理部门进行规定,乙方必须认真按要求完成。

四、工作待遇

甲方保证乙方按照当地管理部门规定标准支付劳动报酬。本合同期内乙方工作非正常劳动时间,甲方应支付加班费;本合同期满,视乙方表现是否符合标准,如期予以解聘,甲方应支付乙方所有待遇及未休年假等。

五、保密条款

乙方必须严格保守甲方的商业秘密,禁止泄露甲方核心数据或关键技术,且必须禁止私自向第三方泄漏学生家长信息或幼儿个人信息,否则会受到法律的制裁。

六、解除合同

本合同期满时,如乙方的工作表现符合标准,则合同自动续约;双方如需解除合同,提前通知15天。

七、甲方的权利和义务

1、提供工作场所、岗位职责、工作条件、工作待遇和必要的培训等条件。

2、对乙方的业务工作进行考核,情况发现时采取必要措施。

3、保障乙方的合法权益,按约支付乙法的工资和福利待遇,包括年假、事假、病假等假期制度的保障。

八、乙方的权利和义务

1、认真履行工作岗位职责,严格履行保密制度,做好特殊安全措施,保证幼儿的人身安全。

2、员工要求工作岗位上的长处,注重个人工作素质的提升和职业技能的提高。

3、要求甲方合理安排工作和随时参加必要的培训。

九、其他事项

1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份有效,如甲乙两方无异议,本合同经甲乙双方签字后生效。

2、其他未在本合同中规定的事项,应当另行协商并达成书面共识,彼此承担责任。

十、争议解决方式

双方一旦发生合同争议,应当协商解决。协商不成的,应当依法通过仲裁或诉讼等方式解决。

以上为《民办幼儿园教师合同》的相关主题范文,希望可以为相关幼儿园和教师提供一些帮助,让他们在合同签订和履行过程中有更好的保障和合作。

教师合同【篇9】

甲方:________________________________

乙方:________________________________

根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本协议,共同遵守本协议所列条款。

一、聘用期限

本协议期限为________年。

本协议生效日期为:________年________月________日。

二、聘用期间的工作岗位,工作内容

1。工作岗位:________________

2。工作内容:________________;其它工作。

三、聘用期间的待遇

1。基本工资:人民币________元(包括工资________元,交通费________元,午餐补助________元,医疗费________元)。

2。销售奖励提成:完成每一单项物业,依据公司销售部制订的《销售费用提取及销售人员奖励办法》中有关条款执行。

四、劳动纪律

乙方应认真学习并遵守甲方依法制定的本企业各项规章制度,严格遵守工作程序及劳动纪律,爱护甲方的财产,遵守职业道德,积极参加甲方组织的各项业务培训和学习活动,不断提高思想觉悟和职业技能。

风险告知:聘用合同还应列明企业的劳动纪律,或以附件的形式附上企业的规章制度作为聘用合同必不可少的部分,与其具有同等效力。

五、劳动时间及劳动保护

1。甲方安排乙方执行定时工作制,每天工作8小时,每周工作40小时,节假日及公休日按国家有关规定执行。

2。甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。

3。甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术劳动安全等有关规章制度的教育和培训。

六、相关事宜

乙方与甲方签定本协议时,应与原工作单位解除劳动合同及相关合同,并结清一切相关事宜,乙方如未与原单位解除合同,并同甲方签署本协议,由此所产生的一切法律问题及后果均由乙方承担。

七、协议的变更、解除

1。签订本协议依据的客观情况发生重大变化,致使本协议无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本协议相关内容。

2。经甲乙双方协商一致,甲乙双方可以解除本协议。

3。乙方有下列情况之一,甲方可以解除本协议。

(1)在聘用期间,被证明不符合聘用条件的。

(2)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

(3)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损失的。

(4)被依法追究刑事责任的。

4。甲方有下列情况之一,乙方可以随时通知甲方解除本协议:

(1)在聘用期内,甲方不按照本协议规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。

(2)在聘用期内,甲方违反劳动合同及国家法规给乙方造成严重损害的。

八、其它

本协议未尽事宜或与今后国家及公司有关规定相悖的,甲乙双方协商后,按有关规定执行。

本协议一式_____份,甲乙双方各执_____份。

甲方(签字):_______________

代表人:___________________

乙方(签字):_______________

代表人:___________________

日期:______年_____月_____日

最新合租合同十一篇


在人们都逐渐了解法律之后,签订了合同就起了法律作用,寄语可以保护合同当事人的合法权益,有没有标准的合同模板可以参考?今天分享给大家一篇关于“合租合同”的新鲜文章,如果您想了解更多的信息请不要错过我们的网站!

合租合同(篇1)

出租方:___________(以下简称甲方)

承租人:___________(以下简称乙方)

乙方因工程施工需要,向甲方租用一台井架施工电梯。为了明确双方的权利和义务,经双方协商,在以下地址签署本合同。

一、电梯费协议:

1:临时电梯高度表。

2:每个月的电梯费是___________。

3:门票和出境费各一套。

4:每部电梯的押金是___________。

5:电梯租赁时间为个___________月,不足___________个月,超过按上述价格实际结算。

6:电梯调试和竣工日期为租赁开始日期,设备租赁的所有费用应在设备拆除前付清。

7:设备原值每台___________人民币。

以上(2、3、4)为乙方应承担的费用。

备注:_________________________________。

二、租赁期内双方的责任:

甲方的责任:

1:根据乙方项目施工需要,及时提供基础图纸等相关资料,及时安排电梯的安装和拆卸。

2:编制电梯安装拆除专项施工方案,并到质检站记录相关数据。

3:承担进入、退出、安装、拆卸、调试和测试的费用。

4:甲方在安装和拆卸设备时,应严格遵守安全纪律,不得酒后上岗,确保安全操作。

乙方的责任:

1:乙方应根据甲方提供的基础图纸和工程地质条件(预埋件由甲方提供)制作电梯基础附墙预埋件。

2:安装时,提供六根方形四线电缆与操作箱和卷扬机连接,并提供钢管和卡盘用于附墙(电缆风绳由甲方提供)。

3:做好电梯安装和拆卸过程中的道路畅通工作,确保甲方设备的`安全顺利安装。使用过程中,做好电梯的日常维护工作(甲方负责维护)。

4:租赁期内,乙方不得转租、转让、抵押或出售。出现这种现象,乙方应按原值实际赔偿甲方。

三、违约责任:本合同自双方盖章(签字)后生效。单方违反本合同的,应向对方支付合同总价的30%作为违约金。逾期超过15天,甲方可以停止设备。

四、因不可抗力,造成设备或其他财产损失的,双方互不负责。

五、如因使用不当造成屋顶坍塌、吊笼和井架变形、卷扬机拉起,乙方应根据实际情况进行补偿。

六、因设备使用不当造成的任何事故均由乙方负责。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

注意:如果井架在使用过程中出现故障,则不能使用。甲方应在三小时内立即维修保养,费用由甲方承担..逾期给乙方造成的损失由甲方承担。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(签名):___________

___________年___________月___________日

合租合同(篇2)

咀方:

乙方:

一、根据《合同法》的有关规定,按照互惠互利的平等原则,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方共同协商签订本合同。

二、甲方负责所租车辆的启动费用,即负责油费、过路费及生活费、以后不在租金中扣除。

三、乙方承担租赁期间车辆的油料、维修、保养,以及零部件的更换,费用由乙方负责,甲方不支付任何费用。

五、乙方必须完全承担租赁期间车辆、司乘人员的安全(含车辆的防盗)、由此产生手损失、费用由乙方全部承担。

六、租赁期间的误工:修车5小时不计时,超过5小时按实际时间计,每月累计72小时为正常修车时间。如遇修车、买零部件、待工延误时间等不计算之内。

七、租赁费用及时间:

1、每天租赁费:双驾1000元。

2、租赁期限:以实际发生天数为准

九、付款方式:

十、违约责任:

1、如乙方的司机经甲方打招呼(需电话告知车主)不听指挥的,三次以上的,甲方有权要求更换司机。

2、如甲方不及时按上述约定执行的,乙方有权撤出工地,甲方赔偿乙方往返的一切费用含误工费(以实际天数为准)。造成的一切经济损失由甲方负责。

本协议一式二份,甲乙双方各执一份。双方签字生效。

咀方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

合租合同(篇3)

甲方:___________

乙方:___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就商铺租赁相关事宜达成如下协议:

第一条店铺基本信息

甲方转租成都第一大道地下商场E011门面店,面积7平方米。

第二条店铺所有权状况

甲方保证已依法取得该商铺的转租权。如甲方未取得店铺转租权,导致本合同无效或解除,甲方应承担违约责任。

第三条店铺的使用

商店的目的是:乙方保证在租赁期内,未经甲方书面同意和有关部门按规定审批,不改变店铺用途。

第四条租赁期限

(1)店铺租赁期限为年月日YY至年月日YY。

(2)租赁期满,甲方有权收回店铺。乙方如需续租,应提前30天向甲方提出续租请求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订店铺租赁合同。

第五条租金

(1)租金标准:4000元/月,租赁期内乙方租用店铺的部分租金不变。如店家增加租金,由甲方负责。

(二)租金支付时间:租金从商场开业开始,第一次租金支付时间为商场开业时间。届时,乙方应向甲方支付前三个月的租金,剩余租金在租赁期内每三个月支付一次。

(3)租金支付方式:甲方直接收取租金,向乙方收取租金时,甲方应出具收据、、

第六条合同保证金

(1)甲乙双方签订本合同时,乙方应向甲方支付保证金4000元(大写:4000元整),该保证金在店铺开业时自动转为店铺租赁保证金。

(2)租赁期满或合同终止后,店铺租赁保证金全额返还给乙方。

第七条其他费用

租赁期内,与店铺相关的所有费用应通过以下方式承担:

(一)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁)乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证、、

(2)本合同未列明的店铺租赁税及其他费用由甲方承担。

第八条店铺的交付和退货

(一)交付:合同期满,乙方未能续租的,应向甲方交付租赁店铺、、

(二)返还:租赁期满或合同终止后,乙方应返还店铺及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。

乙方购买的新物品可以自行回收,甲方有权在未经甲方同意的情况下处置乙方留在店铺内的物品。

第十一条转租

(1)甲方同意乙方在租赁期内可将店铺的部分或全部转租给他人,无需征得甲方同意,转租过程中获得的转让费等一切费用均归乙方所有、、

(2)乙方转租店铺的,甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同,但不得收取任何费用。

第十二条合同的终止

(1)经双方协商一致,本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方不承担违约责任:

1、因城市建设需要,店铺依法纳入店铺拆迁范围。

2、因地震、火灾等不可抗力导致店铺损坏、丢失或造成其他损失。

(3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、未按约定时间交付门店十天。

2、交付的店铺不符合合同约定,严重影响乙方使用。

3、乙方未承担维修义务,无法正常使用店铺。

4、交付的店铺危及乙方的安全或健康。

(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同并收回店铺:

1、不交或不按约定支付租金30天。

2、擅自改变店铺用途。

3、擅自拆除、改变或损坏店铺主体结构。

4、利用店铺从事非法活动。

第十三条违约责任

(1)租赁期内,甲方不得擅自提前收回店铺,否则应将收取的租金余额返还给乙方,并向乙方支付违约金人民币1万元。

(2)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方支付的租赁保证金4000元、、

(3)租赁期内,乙方应按时支付租金,否则,每延期一天,乙方应向甲方支付月租金千分之一的滞纳金。如果乙方延迟支付租金30天,导致甲方终止合同,乙方还应承担合同终止前发生的租金费用。

(4)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

第十四条合同争议的解决

本合同项下发生的争议,双方应通过协商或调解解决;协商或者调解不成的,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

本合同经双方签字后生效。本合同(及其附件)一式两份,双方各执一份。本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方:___________乙方:___________

日期:___________日期:___________

合租合同(篇4)

承租人:(以下简称甲方)

单位名称:负责人

地址:

联系人:

电力:

出租方:(以下简称乙方)

公司名称:淄博市张店区崇文演艺工程部

法定代表人:方崇文

地址:淄博市张店区华光路65-10号

电力:

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,因甲方履约需要而租赁乙方履约设备的,定义为甲方..双方的权利和义务由双方约定,签订本合同。

第一条:租赁设备概述

设备名称见附表

租赁目的:用于演出。

使用时间:从20xx到20。总租赁期限:天。会议次数由甲方自行安排。

第二条:租赁设备的运输和操作。其他费用等

1.租赁设备的调试、安装和运行应由乙方承担..

2.为租赁设备提供储存仓库,为员工提供设备维护等住宿(标准间即可)。膳食由甲方提供..

3.租赁成本:总租赁期:天。日租费:总租费:。(不含税率)超过合同租赁时间的,按日计算费用(每天人民币)

第三条:租赁设备的使用和管理

1.在合同期内,乙方的设备由甲方统一管理和使用,甲方分配合理合法的演出设备,乙方服从指挥和调度,按照甲方规定的时间、标准和合同要求完成当天的演出。

2.乙方应根据演出时间表合理安排设备的维护(自费),以保证演出的正常使用。

3.乙方的经营者应遵守甲方的合理规定。如果乙方的履约因甲方自身原因终止或终止,甲方应负责赔偿损失。

4.甲方应配合乙方安排演出设备和场地,提供设备防雨帐篷和演出电源,并保证演出期间电路畅通,无停电和断相现象。欠压等事故,造成。后果由甲方负责。

第四条:安全和公共秩序

1.甲方必须保证演出场地周围的安全工作。甲方对战斗造成的设备损坏负全部责任。(乙方原因除外)。夜间值班时,甲方应派保安配合乙方人员保管演出设备。

第五条:支付方式:

合同签订之日,甲方应向乙方支付合同总额的40%作为定金,余款在履约前一天结清。(不含税)乙方可根据甲方需要在规定时间内提供全额发票()。

第六条:安全操作

1.乙方应对其人员在设备安装和拆卸过程中的安全负责。

2.在合同履行期间,乙方作业者有权提出不安全因素,并拒绝按规定作业。

第七条:租赁设备的损坏和损失

1.如遇不可抗拒的自然灾害,乙方应负责维修或赔偿性能设备的损坏或损失(人为因素或失窃除外)。

第八条:附加条款

1.如乙方未能履行甲方规定的作息时间,且因人为因素导致乙方停止履行和延误,甲方有权终止租赁合同,乙方应承担相应费用。

2.乙方有权终止与甲方的租赁合同,并承担因甲方人员的人为因素造成的暂停履行、延期工作、设备损坏等相应的损失和费用。

3.本着高度负责和长期合作的精神,乙方保证按合同约定的设备清单和程序清单执行,保证舞台稳固安全和良好的演出效果。

4.如有设备变更,乙方应提前三天通知甲方,并征得甲方同意。

5.在本合同履行过程中,双方如有争议,可通过协商解决。

6.本合同一式两份,双方各执一份。

甲方:(盖章)

乙方:(盖章)

代表:代表:

20xxxxxx年xx月xx日

合租合同(篇5)

甲方(承租方):____________________________________________

乙方(出租方):____________________________________________

甲乙双方经友好协商,就甲方租用乙方船舶事宣达成以下协议:

一、船东授权委托书及船舶证书

本租船合同由甲方与船东或其授权的公司做为乙方签署。如果船东委托代理签署本合同,则代理在本合同有效期内负责船舶的日常经营管理,并和船东共同对甲方承担连带责任(附该船舶“授权委托书”正本)

乙方须向甲方提供船舶有效证书复印件(包括但不限于船舶所有权证书,船舶登记证书,船级证书,船舶保险单),其所列各项范围与船舶实际情况相符。

二、船舶状况

乙方保证,船舶航行区域为内河A、B、C区。在交船之日及整个租期内,本船应水密、坚固、货仓防水湿设施处于良好的适航状态,在各方面适于沙、石、泥的货物运输,船壳、机器、设备、船舶文件、等维持在充分有效状态,并按规定配齐和维持合格的船长及船员。船舶应提供充分的证明,可以正常作业。

三、货物:

四、航行范围

甲方租用乙方提供的适航航区的平板货船(下称船舶),按船舶检验证书,营运证书规定之范围从------货物运输。甲方如超出以上范围使用船舶,须事先经乙方同意。

五、租金、押金、消耗及放船费

1、船舶每月租金:(含船员工资、伙食费、船舶保险、船员社保及保险费、船舶修理费)RMB万元(大写)。凭收据结算租金,租期不足整月的,租金按天计算。租用期间船舶每月提供三天给予船舶办理保养及办证时间按(可累结),乙方无权在甲方不营运时自行安排船舶运作。

2、船航行油耗为平均每小时公斤,以甲方制定各航线定额配油所核定航行时间里程柴油为标准,按实际营运航次计算。

3、租金结算一次,甲方于每月---日和---日前向乙方支付下月的应付费用,并预付乙方六个月的租金做为押金(租期结束时,在一切手续按合同交接完成后退回),由于甲方原因或因天气原因或因天气关系等因素不能投入营运,甲方必须照常支付租金,否则乙方有权终止租约并没收押金。

4、放船费:起租时甲方派员在船舶停靠港读油位后加油、押船到目的地港起租,油费由甲方负责。起航港签证费由甲方负责支付,目的港签证费由甲方负责支付。油费由甲方负责支付。

六、租期

甲方租用该船舶两年,从年月日起至年月日止,自船舶放船之日起计算,证租期满时甲方有权优先选择续租船舶。续租后合同双方权利义务仍受本船舶合同约束。如任一方对合同延续有异,则参照合同第十三条约定。

七、停租

因以下事项造成甲方无法使用本船舶的,甲方可停止支付租金。同时甲方可单方面撤销租约并保留向乙方追偿因此遭受的损失。

1、人员或船舶用品不足。

2、船壳、机器或设备损坏。

3、船舶或货物遇到海损事故包括碰撞和搁浅而造成延误(公共海损除外)。

4、未经甲方同意而超出保养时间的修船、进坞或为保持船舶效率所采取的其他必要措施。

5、船舶或船员未持有或未随船携带营运所需的有效证件及其他船舶文件。

6、船长、船员或水手的罢工、拒航、违抗甲方指令(如执行此命令会危及船舶安全除外)或失职。

7、任何因乙方、船长或船员受到控告或违章对本船舶实行扣留或干预(但由甲方疏忽行为引起的除外)。

8、乙方违反租约而停工。

9、由于本条所提到的任何原因或由于伤病船员上岸治疗而使本船绕航、折返或靠挂非甲方所指示的港口。

10、其他乙方原因妨碍或阻止本船舶有效运营或使本船不能给甲方使用。

八、船舶检修

除非因突发事件,乙方因提前一周向甲方提出书面的船舶检修计划,预计超过三天的检修计划应提前两周通知。

九、甲方职责

1、负责安排船舶适航区域和载货量进行船舶配载货在挂靠港的装卸作业的联系。

2、负责支付船舶运输货物在港口发生的费用。

3、负责支付乙方合同约定的船舶租金。

4、负责支付船舶的海事签证费,负责业务办单费,装卸港口码头代理费、靠泊费、特定航线的费用,船舶凭票报销。

5、负责船舶营运期间的船舶柴油、机油等油采购及船舶维修费等费用。

6、负责办理船舶在租期间的有关手续并支付相关费用。

十、乙方职责

1、负责支付船员工资、膳食费、福利费、船员生活用品费、船舶保险费、船舶检验证书费,应由乙方付担的费用。

2、负责船舶的船员在甲方租赁期内的保险并按甲方要求提供相应的保险文件。

3、负责船舶保养、办理船舶证照、安全检查及清理油污等手续,确保船舶正常运营,如停航天数超出累结天数的扣减船舶租金,如发生船舶机械故障应及时抢修,已满足甲方的货物运输要求。如因船舶维修导致甲方货物无法出运,乙方应承担相应的赔偿。如船舶在航行,港口作业中因码头装卸公司或其他第三方的过错造成对船舶的损害,乙方应及时向责任方协商赔偿和善后方案,同时乙方或船长应在损害发生时立即甲方联系,并于24小时内书面通知甲方。

4、确保船舶在甲方规定的时间内到达目的港,若无合理原因航速减缓或绕航行驶造成甲方延误,甲方有权立即终止合同并向乙方追偿因遭受的损失。

5、服从甲方的合理调度指挥,配合码头装卸作业。如甲方对船长或船员的行为不满,在情节属实的情况下,乙方应及时撤换并承担相关差旅费。如乙方无法安排更换使甲方满意的船长或船员,并使甲方在连续多个航次中无法正常执行或者给甲方造成较大经济损失或声誉损失的,甲方有权解除本合同。

6、负责船舶及货物安全,船长、船员须根据甲方的配载计划对货物作合理的安全配载。若因船长或船员管理船舶和货物的过程中的过失或疏忽造成货物损失损坏的,乙方应及时于甲方相关人员联系,于24小时内书面通知甲方,并负责赔偿甲方因此遭受的损失。

8、船航运营期间应遵守海事、港口有关安全规章和甲方的规章制度,并按期办理船舶安全检查,油污清理手续,做好清理手续,做好船舶及船员管理,确保船舶安全生产。船舶航行如遇雷雨大风、大雾、台风、洪水等自然灾害对船舶航行安全造成威胁时或海事部门封航、禁航等特殊原因,需抛锚待航无法按期开航的,应及时向甲方报告。如船舶发生碰撞、搁浅、火灾等情况时,应及时向甲方报告,并采取果断有效措施保证船舶安全,同时将真实过程详细登记在航海日志备案。

对甲方调度安排航次任务如出现因航道、码头水位限制等威胁到船舶安全的,船员安全,船长有权提出意见或建议,安全无保障的和提出拒载或暂缓航行,并向公司领导提出申诉、协商、必要时调整航次任务。

十一、留置权

为索回已付不应付的款项或因乙方违约造成的损失。甲方有权滞留船舶。

十二、违约责任

除本合同约定的双方有权解除本合同的情形外(不可抗拒或公共海损事件不属双方违约),任何一方擅自提前解除合同的,须赔偿对方两个月的租金做为违约金。

十三、结算方式

甲方依租约规定,每期RMB(大写)以现金转账方式向乙方支付现金,此租金为税后金额。

十四、合同终止

任何一方对合同延期有异议,须在合同到期日前十五天内就是否延续或修改合同向对方书面提出。双方未能最后达成协议的,这本合同在到期日自行终止。任何一方有权终止本合同。

十五、争议解决

本合同未尽事宜及合同履行期间的争议,双方协商解决,协商不成的,提交当地海事部门解决。

十六、本合同一式四份。甲、乙双方各持二份。于甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方:___________

代表:___________

日期:____年_____月_____日

乙方:___________

代表:___________

日期:____年_____月_____日

合租合同(篇6)

甲方(出租方):___________

乙方(承租人):___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方展厅一事,达成如下协议:

第一条展厅的位置:

1.甲方租赁给乙方的展厅位于___________市___________区___________路218号喜盈门建材家居广场BF0102、0106、0108展厅和海伦国际软转移集中采矿中心。

第二条租赁期限和目的:

1.本合同租赁期限为24个月,20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式将该网站交付乙方使用。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同..同等条件下,乙方享有优先租赁权。

3.该门面房屋租赁用途:GIA设计事务所正常工作,接待客户。

第三条合同保证金、租金、租赁期相关费用及税费:

1.本合同生效后,乙方应向甲方支付定金3000元。合同期满,乙方未申请续租的,甲方应在合同期满后3日内将所有押金退还给乙方。如乙方在合同期内需要退租,应提前一个月向甲方提出申请,并在甲方同意乙方退租后3天内将押金全部退还给乙方。

2.乙方应按月支付租金。房租1000元/月,付款方式为每月10号。

3.租赁期内,甲方应依法缴纳房屋及土地的房产税。本合同未列明的与房屋有关的费用,如由政府有关部门收取,费用由甲方承担。

4.乙方应对自己的经营行为负责,不得影响甲方的正常经营..

第四条房屋维修和改造:

1.甲方承担租赁物业的维修义务。租赁期内,甲方如提出维修,应提前15天书面通知乙方,乙方应积极配合。

2.乙方应合理使用租赁物。因使用不当造成甲方损坏的,乙方应承担赔偿责任。

3.乙方装修租赁房屋应取得甲方的书面同意,装修费用由乙方承担..如甲方因擅自修改而遭受损失,乙方应承担赔偿责任。

第五条房屋转让和转租:

1.租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁财产;甲方应在出售或转租展厅前一个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权。

2.经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方。转租的条件和程序由双方另行协商。

第六条双方的保证条款:

1.甲方保证本合同及《附属设施清单》中所列设备和设施以及相关照明、供水、消防及其他公共设备的正常使用安全。

2.甲方保证乙方在展馆内活动的充分自由,并保证展馆内公共设施的正常使用。

3.乙方应保证其具有合法的经营资格,不得无证或非法经营。

4.乙方保证商场内不设厨房,商场内所有设施设备不受损坏。

5.乙方保证对软装做独家推荐,不与其他同类商家合作。

第七条合同终止:

1.有下列情形之一的,甲方或乙方均可终止本合同:

(1)法定不可抗力导致合同无法继续履行。

(2)因政府统一规划或自然灾害导致合同无法继续履行。

(3)一方被吊销营业执照或者责令关闭。

(4)如果任何一方从根本上违反合同,合同的目的就无法实现。

2.有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但应当书面通知乙方:

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金。

(2)乙方将租赁物用于非法活动。

(3)乙方未经甲方同意转租。

3.有下列情形之一的,乙方可以解除本合同,但应书面通知甲方:

(1)甲方未按合同约定提供相应的设施和设备,或所提供的设施和设备不能满足乙方运营的正常使用需要。

(2)甲方的其他违约行为导致合同目的无法实现或使合同无法继续履行。

第八项争议解决:

本合同未尽事宜由双方另行协商确定,本协议内容作为本合同附件与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,向人民法院提起诉讼。

本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(公章):___________乙方(公章):_____________

法定代表人(签名):____________

___________年___________月___________日

合租合同(篇7)

出租方:

(下简称甲方)

承租方:(下简称乙方)

________工厂位于____镇____村__的东北面,国道324线西面(紧靠国道324线),属____镇企业管理站直属厂房场地,为了搞活经济,充分发挥仁厚化工厂闲置厂房场地应有的作用,提高经济效益,甲方同意出租化工厂厂房、场地给乙方开厂使用,现经甲乙双方协商一致订立租赁合同如下:

一、出租时间:自二0一八年六月十日起至二0二二年六月九日止,时间共肆年周年。

二、租金及交付方法:租金每周年人民币柒仟元整(¥7000.00)。

实行先交租金后使用的办法,乙方于承包期内每年的六月十日前交清下一周年的租金给甲方后可使用厂房。乙方如不按时交清租金,超过一个月甲方有权终止合同并且无须给付乙方任何赔偿。

三、出租的厂房、场地:租赁给乙方使用的____化工厂厂房(红砖、瓦结构)场地按现状交付乙方使用,出租厂房总面积共计约890平方米(其中:生产车间壹间约90平方米;

办公住房、食堂等九间、共约200平方米;空地约600平方米)。

四、乙方租赁甲方厂房,不得随意改动;

如需改建须征得甲方同意。合同期满时,乙方加建的建筑物、不动产无偿留给甲方,乙方不得故意毁损、破坏。

五、租赁期间,乙方有责任保护上述租赁物的完整性,不得毁损、破坏、丢弃,并且乙方不得将租赁物进行抵押、质押,否则乙方负责赔偿给甲方。

六、乙方在租赁期间必须合法经营、照章纳税,在租赁期间乙方所发生的一切经营开支和其他费用均由乙方自行承担,与甲方无关。

甲方在租赁给乙方前的债权债务亦与乙方无关。

七、违约责任:租赁期间,甲、乙双方不得单方终止合同,如乙方单方终止合同的,须向甲方赔偿二年租金作为违约金。

如为甲方单方终止合同,除赔偿二年租金作为违约金给乙方外,甲方仍须补偿给乙方在租赁期间在甲方厂房内建筑的新的建筑物、构筑物所开支的费用。

七、如遇不可抗力致使厂房不堪使用及因国家征收征用,乙方可提出终止合同。

八、合同期满本合同自动终止,乙方须在15天内将属其所有的物品搬走,将厂房交回给甲方。

乙方在租赁期间在甲方厂房内建设的建筑物、构筑物无偿归甲方所有。如乙方未按期搬走将厂房归还甲方,甲方有权随意处置乙方留置在厂房内的物品,并且无需给乙方任何补偿。如乙方有意续租,在同等条件下乙方有优先承租权。

九、租凭期间,如因租赁场地发生纠纷,由甲方负责解决。

本合同如有不尽事宜,由双方协商解决。

本合同共3页,经双方签字、盖章即生效,协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份留存镇政府存档。

甲方(盖章):乙方(盖章):

法人代表法人代表

签订日期签订日期

合租合同(篇8)

出租方:____(简称甲方)

承租人:_____(简称乙方)

一、甲方同意双方的要求,租赁_________________________________

二、___________________________________________乙方应按固定资产总额的__%每月向甲方支付固定资产占用费。乙方每月向甲方支付人民币__元。

三、____________________________________________

四、租赁合同有效期为_________________________________。

五、本合同履行期间,甲方应监督乙方的经营方向,负责指导乙方的经营,组织乙方参加各种政治活动,保证乙方在不违反国家政策法规的情况下独立经营,除支付足够的租金外,独立使用利润。乙方应及时向甲方报告经营情况。乙方未按月支付的,按应付金额每日按滞纳金的__%罚款。

六、不及物动词租赁经营期内,乙方有权自主经营,政治待遇不变。

七、乙方向甲方支付的租金为人民币___________________

八、本合同正本一份,甲乙双方及证券监管机构各一份,副本一份,甲乙双方各一份,并应提交相关部门备查。

九、其他未尽事宜,由双方协商解决。

甲方:________。

负责人签字:_______。

乙方:_______(盖章)

证券监督管理机构:_____(签字盖章)

负责人:______(签字盖章)

合租合同(篇9)

甲方:___________________。

地址:_________________地址:_________________________。

邮政编码:_________________________________________。

电话:___________________________________________________。

法定代表人:___________________________________________________。

职称:___________________________职称:_________________________。

甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条乙方租赁甲方的_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分_________期付款。自本合同生效之日起0天内,乙方向甲方支付房款的_______%人民币____________________________。

第三条租赁期内,房屋由乙方使用和管理,房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。

第四条租赁期内,甲方统一管理乙方使用的水、暖水、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护,费用由乙方承担。

第三条、第五条第四条发生的费用,由甲方在规定期限内凭单据、发票及相关单据结算。

第六条乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后,由乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,供热设施一个采暖期,自乙方使用之日起计算),甲方应保证房屋质量。

第八条甲方应帮助乙方联系当地有关单位,解决生活中所需的手续,如乙方服务人员的临时户口等。

第九条违约责任

1.本合同生效后,如乙方违约,乙方将不退还已支付的房屋租金,并一次性支付违约金人民币元(自违约之日起30日内付清)。

2.本合同生效后,如甲方违约,甲方应将剩余租金退还给乙方,并一次性支付违约金人民币___________________________________________________________________________

3.租期不满半年的按半年计算,租期超过半年不满一年的按一年计算。

第十条租赁期内,甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给第三方。甲方出售乙方出租的房屋,乙方享有优先购买权,无需另行支付购房款。同时,甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此产生的相关费用由乙方承担。

第十一条乙方如需安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

第十二条租赁期内,如遇不可抗拒的灾害导致房屋被毁,乙方应按房屋建设程序进行重建。

第十三条甲方声明,本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建设和经营的,甲乙双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同。如租赁期限与国家新政策、法律、法规相抵触,本合同必须解除,甲方每年按总租金的0%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。

第十四条甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。双方不能达成一致的,按(1)解决:

(一)提交仲裁机构仲裁。

(2)向人民法院起诉。

第十五条本合同一式九份。两份原件,双方各一份;六份,双方各执三份。原文和原文具有同等的法律约束力。

第十六条本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

第十七条本合同附件。

1、房屋平面位置及占地范围

2.商品房管理暂行办法

甲方:_______________________乙方:_______________________。

代表:_________________代表:___________________________。

于_____________________________________

合租合同(篇10)

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家有关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特订立本合同,共同遵守。

第一条租赁房屋

乙方租赁甲方场地,场地面积为平方米,其使用以营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限

从xx xx到xx xx,总共5年。

第三条租金

本合同租金按月支付,租金标准为每月人民币。租金以现金支付。

第四条转移支付

将金属转移到双方同意的地方。

乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。

第五条保险

甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。

第六条甲方的权利和义务

1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件,并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全;②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复;③协助乙方整改楼梯和厨房)。

2.除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.税费由甲方负责。

第七条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2、应具有合法的经营资格,并符合工商行政管理部门的批准经营范围亮证管理。

3.经营活动应当按照约定的目的进行,并接受甲方的监督。

4.按期支付租金,承担运营产生的一切费用。

5、应爱护和合理使用农场内的设施,如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。

7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站,您应该首先获得它经甲方书面同意,甲方应按规定办理相关手续,不得出租、转让、出借或出售其营业执照。

8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。

第八条合同的终止

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,应提前30天书面通知通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按xx xx标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同,除按约定支付违约金外,还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内,租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的,出租人必须服从国家征用,甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。

第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的',相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方未按约定投保,导致乙方相应损失未得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按约定支付租金,则应按日向甲方支付滞纳金xx xx xx%。

第十条免责条款

如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁,甲方应降低相应租金。

场地无法恢复的,本合同自动解除,押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

第十一条续租

1.租赁期满后,乙方如需续租,应提前天书面通知甲方xx xx xx,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。

如甲方未在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意续签租赁期限,租赁期限不确定,租金标准与本合同相同。

2.租赁期满,乙方未违约的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租,应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方;如乙方违约,甲方应决定是否续租。

第十二条归还租赁房屋

如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止,乙方应在租赁期满或终止后的xx xx xx天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还,甲方有权收回采取必要措施予以追回,由此造成的损失由乙方承担。

第十三条其他约定事项

1.如果场地所有权在租赁期内发生变化,本合同的有效性不受影响。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份。甲方,乙方各执一份。

第十五条

合同内容的变更或补充应以书面形式进行,并由双方签字印章作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件,该规章制度如内容与本合同有冲突,以本合同为准,国家法律和政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

签署日期:

最新教师合同(系列四篇)


随着个人法律观念树立,工作中的很多场合都要用到合同。签订合同是法律所保障的一种行为,我们拟定合同的时候要关注什么方面呢?请您在休闲时间内留意本页内容。

教师合同 篇1

新教师聘用任用合同

随着国家教育事业的不断发展,各级学校不断加强教师队伍建设。在建设教师队伍的过程中,教师聘用任用合同的签订是其中的一个重要环节。教师聘用任用合同是学校和教师之间的一种法律约束关系。本文将围绕新教师聘用任用合同这一主题展开论述。

一、新教师聘用任用合同的要素

新教师聘用任用合同是学校和教师签订的一种书面约定,主要包括以下要素:

1、合同双方的基本信息:学校和教师的名称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表人等相关信息。

2、教师聘用任用事项:教师的岗位、职务、职称、职责等相关事项。

3、教师的基本工资、工龄工资、绩效工资、奖金、津贴及社会保险等方面的约定。

4、教师服务期限:教师的服务期限为本合同规定的时间段。

5、教师服务义务:教师在服务期内,应当尽力完成学校安排的工作任务,并遵守学校规章制度。

6、合同的变更、解除和违约责任等规定。

二、新教师聘用任用合同的重要性

1、约束教师行为:教师聘用任用合同是学校和教师之间的一种法律约束关系,合同的内容包括教师的职责、义务、报酬、奖惩等方面约定,能够约束教师的行为,规范教师在校内的工作状态。

2、确保教师权益:教师聘用任用合同为教师提供了合法的工作保障,防止学校在教师的聘用任用过程中给予教师任意解雇或未依法支持相关报酬的情况。同时,保障教师的工作保障也有利于提高教师的工作积极性。

3、维护校园稳定:教师聘用任用合同既能保障教师权益,也能维护校园稳定。教师作为学生的重要引导者和指导者,在教育教学工作中,保持良好的心态和情绪是非常重要的,如果没有教师聘用任用合同的规定,势必会加剧校园不稳定的情况。

三、新教师聘用任用合同的签订程序

教师聘用任用合同的签订程序如下:

1、招聘公告:学校需要针对招聘教师的岗位发布招聘公告,公告内容应当包括岗位名称、应聘条件、待遇、办理相关手续等。

2、面试过程:教师聘用任用合同是在面试之后签订的,学校应当对报名教师进行面试,综合考虑其教育教学能力、教学经验、综合素质、教师资质等情况。

3、合同签订:教师聘用任用合同的签订需要学校和教师双方的共同确认和签署,保证签订过程的公开透明,防止双方产生纠纷。

4、备案:教师聘用任用合同的签订完成后,学校应当对签订的合同进行备案,将合同备案进学校人事部门,并及时通知教师。

四、总结

综上所述,教师的聘用任用合同对学校和教师之间建立起了起了法律关系,既保障了教师的合法权益,又有助于维护学校校园稳定。学校在聘用任用教师的时候,应当制定完善的管理制度,严格按照程序执行,建设有素的教师队伍有助于提高教育教学质量。

教师合同 篇2

新教师聘用任用合同

一、合同目的

为了保障教育教学质量,规范新教师的行为,在双方协商一致的基础上,签订本聘用任用合同,明确双方权利义务,规范教师聘用任用行为。

二、聘用条件

1.甲方基本信息

(1)名称:学校名称

(2)地址:学校地址

(3)法定代表人/校长:姓名

(4)联系方式:电话、邮箱、传真

2.乙方基本信息

(1)姓名:

(2)性别:

(3)出生年月:

(4)学历:

(5)专业:

(6)联系方式:电话、邮箱、QQ

(7)现居住地:省、市、区(县)详细地址

3.聘用信息

(1)聘用岗位:

(2)聘用方式:全职/合同制

(3)试用期:3个月

(4)薪酬待遇:

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务:

(1)按照合同约定,向乙方支付工资及各种福利待遇;

(2)提供必要的工作条件和设备;

(3)对乙方进行培训和考核,促进乙方个人和职业发展;

(4)按照规定开展工作,不得违反国家法律法规及学校规章制度;

(5)对乙方的工作进行评估和考核,及时反馈工作情况和关注乙方的生活状况等。

2.乙方的权利义务:

(1)认真履行教学任务,不得违反国家法律法规及学校规章制度;

(2)按时上课,严格要求自己,认真完成各项工作任务;

(3)参加学校组织的各项业务培训,提高自身素质及教学水平;

(4)遵守公共秩序和道德规范;

(5)对学生的生命安全负责,保护学生合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任

(1)未按合同约定支付工资及福利待遇的,应当按未支付金额的3倍支付滞纳金;

(2)提前解除合同的,应当支付乙方经济补偿并赔偿因此给乙方造成的损失;

(3)未提供必要的工作条件和设备,致使乙方无法履行职责的,应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

(1)未按期履行工作任务的,应当接受相应的管理和惩罚;

(2)对学生造成损失的,应当承担赔偿责任;

(3)不遵守合同约定、国家法律法规及学校规章制度的,应当接受相应的纪律处分。

六、解除合同

1.合同有效期届满,甲方与乙方双方当事人均同意继续合作的,应当在合同届满前进行续签。

2.除约定的试用期外,合同在有效期内,未经双方协商同意,不得擅自解除。

3.双方协商一致,可以提前解除合同。提前解除合同的,甲方应当支付乙方经济补偿并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、法律适用、争议解决和其他事项

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;如不能协商解决,可向劳动争议调解委员会申请调解;或依据当地政府和劳动部门的规定,选择人民法院解决。

3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。

甲方:(学校名称)

法定代表人/校长:(签字) 日期:(年 月 日)

乙方:(教师姓名)

(签字) 日期:(年 月 日)

教师合同 篇3

《教师公租房租赁合同》

甲方:(出租方)xxxx公司

乙方:(承租方)xxxx学校教师

鉴于甲方作为公共租赁房屋的管理单位,为满足乙方学校教师的住房需求,双方经协商一致签订本租赁合同,共同遵守以下内容:

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址:xxxx

2.出租房屋的建筑面积:xxxx

3.出租房屋的用途:住房

4.出租房屋配有以下设施设备:

(1)卫生间:xxxx

(2)厨房:xxxx

(3)空调:xxxx

(4)床垫/床铺:xxxx

(5)书桌/椅子:xxxx

(6)衣柜:xxxx

(7)洗衣机:xxxx

(8)电视机:xxxx

5.出租房屋的租金:月租金xxxx元。

6.押金:租赁期为X个月,需支付X个月的租金作为押金,在租赁期结束后,如乙方房间内的设施均完好无损,甲方有权将押金返还给乙方。

7.租金支付方式:乙方需在每月的X日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

8.租赁期限:本次租赁期限为X年。租赁期限届满后,如双方协商一致,可延长租赁期限,甲方有权根据实际情况调整租金。

9.租赁期起始日:自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

10.承租方须向甲方支付甲方收取的租赁服务费。

二、甲方责任

1.按照国家法律法规和合同的约定,将所持有的公租房租给乙方。

2.保证对所出租房屋处于原始状态,不得擅自改动或拆卸。

3.定期检查租赁房屋,及时维修和维护出租房屋的安全和卫生。

4.在乙方租赁期限届满后到期日内取回房屋。

三、乙方责任

1.按照约定的时间和方式,支付租金和押金。

2.使用出租房屋时需妥善保护财产安全和保管好房屋设施、家电等。

3.租赁期届满,将房屋收拾整洁,如毁损出现,将秉承诚信原则赔偿相应损失。

4.不得进行违法活动、吸毒、开赌、进行违法赌博等行为。

四、违约责任

1.甲方违反本合同规定,未履行合同义务或不按约定出租房屋等,按照国家法律法规的规定及此合同的约定,承担相应法律责任。

2.乙方违反本合同规定,对所租赁的房屋、设施、家电造成损坏的,应按实际损失承担相应赔偿责任。

3.因甲方的原因造成乙方的财产损失的,甲方应赔偿相应损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜,双方可协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(出租方):XXXX公司

法定代表人(签字/盖章): 日期:

乙方(承租方):XXXX学校教师

法定代表人(签字/盖章): 日期:

教师合同 篇4

新教师聘用任用合同

一、合同双方

甲方:学校名称

乙方:教师姓名

二、聘用时间

本次聘用时间为起始日至终止日,共计天。

三、聘用内容

1、乙方担任甲方所属学校的教师;

2、乙方将在教学工作中遵守国家法律、法规及学校的规章制度,不得从事任何违法违规行为;

3、乙方需认真完成工作职责,以学生为中心,做好教学工作,促进学生全面发展;

4、乙方工作内容视学校实际需要而定,其具体工作任务由学校进行安排。

四、收入待遇

1、乙方享受学校为其提供的各项工资及福利待遇;

2、乙方奖励情况将按学校规定执行。

五、工作时间和休假

乙方的工作时间、休假时间以学校规定为准。

六、合同终止及解除

1、由于教师应聘条件不符合招聘条件或有不实之处,甲方可解除合同,并立即停止工作;

2、有下列情形之一的,甲、乙双方可以协商解除合同:

(1)乙方无故旷课或怠工,在任何连续100个工作日中假如有10个工作日旷课或怠工的,在教学质量、工作态度等各方面得不到改进或不符合学校教师岗位任职资格;

(2)乙方工作不能胜任,经过教育考核,认定辞退;

(3)乙方违反国家法律法规和校纪校规,给正常教育教学秩序带来极其恶劣的影响;

(4)经甲方同意,乙方申请解除合同。

七、其他约定事项

1、本合同经双方签字盖章后生效;

2、本合同属于劳动合同,应按照国家有关法律、法规和政策执行;

3、如有任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,如协商不成再按照法律规定处理。

本合同文本一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(学校): 乙方(教师):

签字: 签字:

日期: 日期:

教师合同 篇5

甲方(签字):_________________

乙方(签字):_________________

经过甲乙双方协商,现签订合同如下:

一、乙方应履行的岗位职责:

1、热爱本职工作,遵守《教师职业道德规范》,遵守国家法律和学校各项规章制度,团结其他教师一道工作。发扬“团结、拼搏、创新”的沙小精神,树立良好“教风”。

2、全面贯彻党的教育方针,积极推行素质教育,努力钻研课改理论,用《课标》新理念指导教学,改进教法,培养学生创新精神和实践能力,为学生终身发展奠基。

3、积极参加教研活动,努力提高教学质量,所任科教学成绩各项指标均在镇平均线以上;能正确地使用学校现有教学设备组织教学;认真总结教学经验,不断撰写论文投稿或参评,每期交论文或经验文章一篇以上。按照实验小学的要求,积极投身教育科研,走“科研兴校”之路。

4、贯彻国家“体、卫条例”;落实安全责任制,确保学生在校安全和所管财产安全。

5、能履行小学级教师职责,“四率”指标达到目标管理要求。并认真履行兼职职责。

二、甲方应履行的职责:

1、甲方按县教育局所拨经费,发给乙方应享受的工资和补贴。

2、甲方应在本学年(期)末,对乙方履行岗位职责情况进行考核评估,按考核结果和有关规定,乙方享受相应的有关政治、经济、福利待遇。

3、甲方根据《教育法》、《教师法》等法律规定,努力保证乙方应享受的合法权利。

三、违约责任:

1、乙方在聘任期内,违反合同规定,符合解聘条件之一的,甲方可对乙方解聘。解聘要提前一月通知乙方。

2、甲方不履行合同,乙方可提出申诉或辞职,辞职要提前一月通知甲方。

四、其他事项:

1、如因单位领导人事变动,本合同继续有效。如确因工作需要在本单位内调整工作岗位,应按新岗位履行职责。

2、本合同有效期为壹年,从________年________月________日至________年________月________日止。合同期满自然失效。

3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。本合同从签字之日起生效。

甲方:_________________(盖章)

____年____月____日

乙方:_________________(签字)

____年____月____日

教师合同 篇6

民办幼儿园教师合同

近年来,随着我国幼儿教育事业的快速发展,幼儿园的数量也在不断地增长。而随之而来的是对幼儿园教师的需求也越来越大。因此,今天我们要讨论的话题是“民办幼儿园教师合同”。

一、合同的基本要素

合同是双方自愿达成的协议,是一种法律关系,具有约束力。因此,在签订民办幼儿园教师合同时,应该至少包括以下几个方面的内容:

1.合同的当事人:即民办幼儿园和教师。

2.合同的目的和内容:即教师在幼儿园从事的工作内容及其约定的工作时间、工作地点等。

3.合同的有效期限:应该规定教师的任职期限,一般为一年。

4.工资待遇:应该明确教师的工资、奖金、福利等待遇。

5.义务和责任:应该规定教师在工作中需要遵守的职业道德和纪律,以及其承担的法律责任等。

6.合同的变更和解除条件:应该规定在哪种情况下合同可以被变更和解除,并应该明确变更和解除的程序和方法。

7.其他需要约定的事项:例如涉及保密、知识产权等。

二、合同的重要性

民办幼儿园教师合同的签订,对于民办幼儿园、教师以及幼儿园幼儿的健康成长,都具有重要的意义。

对于民办幼儿园来说,签订合同可以帮助其规范管理,防范教师因个人原因提出辞职,导致学校师资力量短缺的情况发生。同时,规范管理可以让教师更加专注于教育工作,提高教育质量,增加学生的满意度及其家长的信心。

对于教师来说,签订合同可以确保其合法权益受到保护,减少工作中遇到的纠纷和不必要的麻烦。同时,在合同中规定的义务和责任,也可以让教师更加专注于教育工作,提升自身的专业素养,并为教育工作的稳定发展做出贡献。

对于幼儿园幼儿来说,签订合同可以保障其合法权益,让他们的学习和成长有一个更加稳定的环境。

三、合同的签订流程

1.签订前期的准备:民办幼儿园和教师应该先达成口头协议,确认双方的合作意愿,并根据教师的个人情况,制定合适的工作安排及薪酬待遇。

2.起草合同:在确认了需要包含的全部内容后,可由律师或其他专业机构起草合同。

3.合同评审:当双方签订合同前,应该认真评审整个合同条款,确认有效性、合理性和一致性,避免发现错误和矛盾。

4.签订合同:在确认合同内容没有问题后,由双方代表签订合同,并在每份合同上签字、盖章证明认可。

5.备案:合同需要备案,并由二级以上人民政府教育部门进行备案管理。同时,合同也应该得到相关监督机构的监督和管理。

结语

民办幼儿园教师合同的签订,不仅可以为幼儿教育事业提供坚实的基础,也可以帮助教师和学生拥有更为优异的受教育经历。因此,我们希望可以借助学校及政府机构的协助,为幼儿教育行业带来更大的发展进步。

教师合同 篇7

甲方:________________

乙方:________________

根据北京印刷学院人事制度改革的要求,为了进一步落实《北京印刷学院岗位设置管理实施方案》(印院发〔20xx〕104号)的规定,经甲乙双方协商一致,特订立此聘任合同。

一、本合同为有固定期限的聘任合同,合同期限自________年________月________日起,至________年________月________日止。

如甲乙双方签订的《北京市事业单位聘用合同书》约定期限不足本合同期限,续签《北京市事业单位聘用合同书》后,本岗位聘任合同有效期至聘任期结束。

二、岗位职责及责任目标:

1、受聘岗位类别:教师系列专业技术岗位

受聘岗位名称:________型级岗位

2、乙方在聘期内所承担的任务(请对照所聘岗位的基本岗位任务逐项填写):

学科(专业、课程)建设:

教学任务:

完成所聘岗位规定的教学任务。

科研任务:

完成所聘岗位规定的科研任务。

团队任务:

完成所聘岗位规定的.团队任务。

其他任务与目标(该项任务由乙方所在单位与乙方商定后填写):

1、完成不低于所聘型级岗的基本岗位任务要求。

三、甲方根据法律、法规和相关规定,在权限范围内,对乙方有岗位聘任权、管理权、考核权、奖惩权;并按照《中华人民共和国教师法》及其他有关规定,保障乙方的合法权益。

四、乙方必须遵守国家法律和学校的各项规章制度,按照岗位要求,履行岗位职责,信守聘约,服从单位安排,完成规定任务,接受考核,不断提高工作能力和业务水平。

五、因工作需要,双方协商一致,可变更本合同的相关内容。

六、本合同未尽事宜,均按国家法律、法规、规章及北京印刷学院有关规章制度执行。

七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,另一份由乙方所在单位保存。

甲方:________________乙方:________________

日期:________________日期:________________

教师合同 篇8

法人代表:

地 址:

甲 方:

乙方:

居民身份证号码:

住 址 :

联系方式:

毕业学校:

经过甲乙双方协商同意,甲方愿意聘用乙方为其临时代课教师。

聘期自__年月日至__年月日。

在聘期间,双方遵守如下协议:

1、受聘教师应自觉遵守学校规章制度,认真履行职责,接受学校管理。

2、对于借聘教师能够胜任工作,完成工作任务的,实行月薪制,工资隔月发放,基本工资: 本科学历 元月,专科学历 元 月,另外,健康保险,劳动保险,卫生津贴等所有相 关社会保险共计 元月,与工资一同发放。

班主任津贴每月 元左右,课时工资 元左右另计。

其中班主任津贴和课时工资根据管理效果和工作总量等数据发放。

3、学校实行月假制度,寒暑假学校只给予 元月的生活费,若参与工作另计。

福利待遇与在编教师同等对待。

4、若工作严重失职或不能胜任,学校可予提前辞退。

5、受聘教师签订协议时,必须预交 元履约金,在我校工作一个月以后凭收费收据退还。

同时,查验身份证、毕业证、教师资格证、普通话合格证、英语考试等级证等,并且留存其复印件;

若提出辞职,必须提前 个月交出书面申请,否则扣发两个月工资。

6.此合同一式两份,受聘教师与学校双方各执一份。

学校负责人签字:

签约日期:

受聘教师签字:

教师合同 篇9

民办幼儿园教师合同

随着我国教育事业的发展,民办幼儿园已经成为我国教育体系中不可或缺的一部分。民办幼儿园的办学具有灵活、多元化、适应市场等特点,并且在满足市场需求的同时也对我国幼儿教育的发展做出了积极的贡献。而民办幼儿园教师作为幼教教师的重要职业群体,不仅需要具备优良的师德师风,更需要有扎实的专业知识和职业素养。因此,规范民办幼儿园教师的聘用与管理,体现了保障幼儿园教育质量、维护教师合法权益的重要性。本文将就民办幼儿园教师合同这一主题展开阐述,从幼教教师的责任与职业素养出发,分析民办幼儿园教师合同的重要性并提出具体建议。

一、幼教教师的责任和职业素养

民办幼儿园教师作为幼教教师的代表,是与幼儿共同成长的重要角色。其职责不仅仅是简单的教育工作,更是对幼儿健康、安全、成长的综合保障。因此,幼教教师的责任和职业素养十分重要。

对于幼教教师来说,确保幼儿园的教学质量就是首要任务。幼教教师应该遵循“爱、信、望、喜、乐”的原则,让幼儿感受到家庭的温暖,让他们能够在快乐的氛围下学习和成长。教师应当做到因材施教,因人施教,全面地保障幼儿的身心健康,帮助他们培养健康的心态和良好的价值观。

此外,幼教教师还应当注重职业素养。教师不仅仅是知识的传递者,更是“品德的涵养者”,在职业教育之余,我们应该更关注教师的品德修养和素质提升。教师应该注重自我学习和培养,不断提高自身专业素养,增强自身工作能力和科学教育研究能力。

二、民办幼儿园教师合同的重要性

民办幼儿园教师合同的签订,是保障教师合法权益的重要举措,也是确保幼儿园教育质量和民办幼儿园教师队伍稳定性的必要保障。

首先,签订合同可以明确双方权利义务。教师在签订合同时,可以通过合同约定自己的责任、工作时长、工资待遇、福利待遇等内容,从而维护自身利益。同时,合同中也需要详细约定学校对幼儿园教师的权利义务,以确保教师的合法权益得到保护。

其次,签订合同可以保障民办幼儿园教师队伍的稳定性。教师是民办幼儿园教学的主要保障力量,教育工作与教师密切相关。在教育工作中,稳定的教师队伍可以帮助学生更好的成长,学生们也会更固定的适应和喜爱自己的教师。而签订合同后,双方约定的事项将会得到保障,教师会对工作更有责任感和归属感,也会在正常的收入来源和良好的福利待遇下更专心有效地教育幼儿。

三、合同内容与建议

针对民办幼儿园教师合同的制订,我们应该从以下几个方面进行详细约定。

1、合同约定期限及延长情况。合同期限需要明确约定,一般以1-3年为宜,非固定期限的教师合同不得超过5年。对于教师合同提前延长或解除合同的相关条款应该约定明确。

2、教师工资待遇和福利待遇。民办幼儿园教师工资待遇和福利待遇的约定应该合理科学,符合市场的平均标准,尤其是要给予教师独特的福利待遇,如教师人身意外险、人身伤害赔偿等等。

3、教师考核标准和评价机制。该项内容应该明确约定教师的考核标准和评价机制,增强教师工作的科学性和裁量权,避免出现教师受歧视的情况。

4、讲述服务性内容。该项内容需要约定与教师人身安全相关的服务性内容,如环境卫生、饮食安全等。

综上所述,民办幼儿园教师合同的签订对于幼儿园教育的正常开展和教师合法权益的保障至关重要。在签订合同时,需要根据实际情况约定相应的条款内容,从而达到合理保障幼儿园教育质量、维护教师合法权益的目的。我们应该进一步完善民办幼儿园教师合同的法律规定,以增强教师的知晓权和约束力,促进幼儿园教育的发展。

教师合同 篇10

甲方(用人单位)名称:____________

地址:____________

主要负责人:____________

乙方(受聘者)姓名:____________

性别:____________

出生________年________月:____________

家庭住址:____________

居民身份证号码:____________

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国教师法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限

第一条自________年________月________日起至________年________月________日止。其中实习期限________年________月________日起至________年________月________日,实习期满后甲方组织考核,合格后正式上岗。

二、工作岗位

第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事语言表演全职教师岗位工作。

甲方根据工作需要及乙方的身体状况、工作能力和表现,可以变更乙方的工作岗位。

第三条乙方应按照甲方的要求,按时按质按量地完成教育教学工作任务。

三、工作要求:

第四条合同期内,乙方应遵守国家法律、法规及教师职业道德规范,维护甲方形象,认真履行工作岗位职责。

第五条乙方对外代表学校进行的民事活动,必须经学校授权方,未经授权或以乙方个人名义进行的民事活动,其民事责任均由乙方自行承担。

第六条乙方在聘用期间必须遵守学校的各项制度,服从学校的奖励和处罚方案。

第七条乙方实施教育教学过程中,如果因乙方工作失职或管理不到位,发生的安全事故,乙方应依法承担责任。

第八条乙方在聘用期间应以人为本,关心爱护学生,做好包括潜能生在内的全体学生的辅导工作,努力提高成效,严禁体罚学生。

第九条乙方在教学工作中必须认真履行教师岗位职责,全面落实教书育人工作,努力提高学生的文化成绩、思想道德水平和综合素质。

第十条乙方在教学工作必须参加学校组织的各项教学研究活动、教师培训活动和师生公益活动。

第十一条乙方在聘用期间应服从学校安排,接受各级主管的领导,不得任意推拒学校安排的工作。

第十二条乙方在聘用期间应不断进行教学研究,加强自身的学习,高速高效地提高自己的素质和教育教学教研水平,以成为“学者型、科研型、创新型”名师为目标。

第十三条乙方在聘用期间,应团结同事,发挥集体智慧,形成严谨,团结、合作、进取、创新的团队。

四、乙方的权利和义务:

第十四条乙方义务:

1、态度端正,与同事沟通亲切,服从上级管理。

2、遵守教育行政部门和学校制定的教师行为规范

3、爱岗敬业、务实求新、业务过硬、效果优良,实绩达到岗位目标的要求

4、尽职尽责,教育学生,培养学生,关心爱护学生,不体罚学生

甲方:________________________

____年____月____日

乙方:________________________

________年________月________日

教师合同 篇11

民办幼儿园教师合同

随着我国经济的发展和城市化进程的加速,越来越多的家庭选择将自己的孩子送入幼儿园,而民办幼儿园在这些家庭中越来越受到欢迎。然而,在民办幼儿园中还存在一些问题,其中之一就是教师的合同问题。本文将以“民办幼儿园教师合同”为主题,探讨民办幼儿园教师合同的相关问题。

一、民办幼儿园教师合同的类型和要素

教师的合同类型和要素是影响教师合法权益的重要因素,而民办幼儿园教师的合同类型和要素具有以下特点:

1. 合同类型:一般分为固定期、无固定期、劳务合同三种类型。

2. 要素:

(1) 合同起止时间:一般为一年,但也有的为半年或两年,根据实际需要而定。

(2) 工作内容:包括教师应承担的具体职责和任务,如授课、辅导、评价和管理等。

(3) 工作时间:包括每周工作日数、每日工作时间,以及休息日和节假日的安排。

(4) 工资标准:包括月薪、补贴、奖金和福利等内容。

(5) 岗位要求:包括学历、专业、工作经验、资格证书等要求。

(6) 合同期满与续签:合同期满之前,根据实际情况决定是否续签合同。

二、民办幼儿园教师合同存在的问题

尽管民办幼儿园教师合同已经有了明确的规定和要求,但在实践中还存在以下问题:

1. 教师的福利待遇与标准不明确:一些民办幼儿园对教师的福利待遇标准不清楚,教师的权益难以得到保障。

2. 合同期限和时间不一致:民办幼儿园的合同期限和时间往往不一致,教师的合法权益得不到保障。

3. 教师过度加班和工作压力大:有些教育机构合并班级,让教师承担了过多的教学任务,导致教师过度加班和工作压力大。

4. 发放工资的周期和标准不统一:民办幼儿园的工资发放周期和标准没有统一的标准,教师的收入往往不稳定和不确定。

三、加强民办幼儿园教师合同管理的建议

为了维护教师的权益,保障教师的合法权益不受侵犯,需要加强对民办幼儿园教师合同的管理和监管,具体建议如下:

1. 完善法律政策:加强对民办幼儿园教师的相关法律政策的制定和实施,规范教师的工作和待遇。

2. 检查和监督:国家应加强对民办幼儿园教师合同的检查和监督,确保合同的合法性,防止教师权益受到侵害。

3. 加强教育培训:为了提高教师的专业水平和就业竞争力,政府和民办幼儿园应加大对教师的教育培训力度,提高教师的能力和素质。

4. 经济手段:合理设置教师的薪酬结构,给予合理的福利待遇,增强教师对工作的满意度,减轻教师工作压力。

总之,民办幼儿园教师合同是维护教师的合法权益和促进教师发展的重要保障。各级政府和教育机构应加强对民办幼儿园教师合同的管理和监管,确保合同的合法性和教师权益的受到保障。同时,教师本身也应提高自身的专业能力和素质,实现自我提升和职业发展。

教师合同 篇12

编号:_____________________

甲方:_____________________

乙方:_____________________

根据《中华人民共和国劳动法》,结合具体实际,经甲乙方双方协商一致,签定本协议。

第一条:____________甲方聘用乙方从事_________系(部)教学工作。

第二条:____________乙方的任务:____________

第三条:甲方的权利与义务

1.为乙方提供教学工作需求的条件;

2.根据工作需要和学院的规章制度及本协议条款对乙方进行管理;

3.对乙方的教学工作进行考核;

4.依据考核、考查情况对乙方实施奖励和减免酬金;

5.年末甲方将根据本________年度所有兼职教师的考核结果,评出的优秀兼职教师,给予一次性奖励,并颁发荣誉证书。

6.按照本协议及学院有关规定,给予乙方受聘于甲方从事教学工作应得的报酬及奖励。

第四条:乙方的权利与义务

1.认真如实填写兼职教师信息表;

2.严格按照教学大纲授课。开学一周内将自己所任课程的教学进度交所在系(部)审查,合格后备查;

3.遵守甲方教学管理规章制度,接受甲方的教学管理及教学检查,并参加必要的教研活动;

4.在甲方工作期间,须遵守国家政策、法律和甲方的规章制度

甲方(聘用单位):____________

乙方(受聘人):____________

________年________月________日

定做合同(经典十一篇)


如何编写具有法律效应的合同?人们越来越信任法律的公正,签署合同后双方都应切实履行自己的职责和义务。小编经过连续的研究和努力,最终呈现了这篇名为“定做合同”的文章,希望阅读此文能给您带来不同寻常的感受!

定做合同 篇1

合同编号:

定作方:签订地点:

承揽方:签订时间:年月日

一:品种或项目、规格型号、数量、单价、金额、交货期限

定作物品名或项目规格型号计量单数量价款或酬金交货数量及交货期限

单价总金额合计

合计人民币金额(大写)

二:定作方带料

材料名称规格型号计量单位数量质量提供日期消耗定额单价总定额

三:质量要求、技术标准

四:承揽方对质量负责的条件及期限

五:验收标准、图纸提供办法及保密要求

六:验收标准、方法和期限

七:包装要求及费用负担

八:交(提)货方式、地点运输方式、到达站(港)和费用负担

九:交付定金、预付款数额及时间

十:结算方式及期限

十一:违约责任

十二:如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。

十三:解决合同纠纷的方式

十四:双方协商的其它条款

定作方

法定代表人

承揽方

法定代表人

鉴(公)证意见

签(公)证机关(章)

定做合同 篇2

合同编号:

发包方:

承包方:

根据《中华人民共和国民法典》以及我国现行的有关法律、法规,按省局要求,双方议定乙方承揽甲方书架制作、油漆的加工与安装,此项承揽合同双方本着平等、公平、互惠的原则,订立如下合同条款:

第一条:标的

乙方承揽甲方所需书架制作、油漆的加工与安装合同标的额暂定为:________元。

最终标的以________县财政局预算审查中心决算价为最终标的。

第二条:制作书架的数量、规格、价格计取

注:整个承揽加工合同按每个书架的单价为结算价,该结算价格含:包工、包料、包装运输、安装费、及其他相关的税费。

第三条:加工制作与安装的要求

1、书架安装后稳定、可靠,空间利用充分。

2、使用材料:所有材料须按甲方要求的.规格进行多家比选采购,且有材料合格证书。

3、规格:图书馆钢制双柱双面书架,规格型号:高_____年___月___日前全部交货。

4、交货地点:乙方负责送到甲方指定的安装位置,并安装完毕。

5、包装运输:乙方在交货时,应对成品进行包装,并保证书架在运输过程中不被损坏,如有损坏或变型、划漆等由乙方负责保修。

第四条书架安装及验收与售后服务

1、乙方对制作的书架进行安装;

2、经乙方安装的书架,必须经甲方验收,遇有验收不合格的,乙方应在日内予以整改,不予整改、或两次整改不合格的,甲方按该书架价值扣除%做为另行维修费用,并不返还乙方;

3、乙方承诺为甲方制作的书架因质量出现问题,年内免费进行保修,超过年或属甲方原因损坏进行维修的,需付工本费;

4、乙方承诺对甲方使用的书架进行终身维护。

第五条:结算方式、期限及安装费用

1、甲、乙双方签订的合同生效后5日内,甲方应向乙方指定的账户拨付合同标的额30%的预付款。

2、乙方交货后5日内,甲方再向乙方账户拨付合同标的额30%的价款,累积达到合同标的额的60%。

3、乙方按期安装完毕,并经甲方验收合格后5日内,甲方再向乙方指定的账户拨付合同标的额30%的价款,累积达到合同标的额的90%。

4、剩余的合同标的额0%价款,作为乙方向甲方预留的质量保证金,一年后经甲方正常使用确无质量问题,甲方主动将乙方剩余的质量保证金,一次性拨付乙方。

第六条:甲方违约责任

1、甲方在乙方为其制作书架期间随意改变数量或到货无故拒收,甲方支付乙方合同的标的额2‰的违约金;

2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款,每逾期一天,除补交货款外,应向乙方支付‰的违约金。

第七条:乙方违约责任

1、乙方未按甲方的质量要求,隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等,甲方除按质论价外,甲方从应拨付乙方合同货款中扣除2‰违约金;

2、乙方不得以任何方式转包或分包,如发现转包或分包,甲方有权终止合同,由此造成的经济损失由乙方承担;

3、乙方未按合同要求的时间交付书架,每逾期一天,甲方从应拨付乙方合同货款中扣除‰的违约金。

第八条:纠纷的处理

当事人从下列两种方式中选择第2种方式,作为本合同争议的解决方式。

1、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交邯郸仲裁委员会仲裁;

2、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院起诉。

第九条:附则

1、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。

2、合同履行期间,甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。

3、、合同执行过程中甲、乙双方对具体制作书架数量有变更的以书面文字通知为准,口头通知无效,书架规格的变动以双方共同协商后,作出补充条款为准,补充条款与本合同具有同等效力。

发包方承包方

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

经办人:经办人:

单位地址:单位地址:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

电话:电话:

传真:传真:

邮政编码:邮政编码:

___年___月___日

定做合同 篇3

甲方向乙方,定作下列木器家具,经双方协商订立本合同,共同信守。

1.原料供应及检验:甲方供应,乙方完成定作的家具后,如有余料应退还给甲方,乙方应于甲方供料之日起 天内完成检验工作,发现所供原料不符合要求应及时通知甲方更换。

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┃图号│家具名称│单位(个)│数量│单价│总价│油漆颜色│交货日期┃

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┃以上共计加工费人民币(大写)┃

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3.质量及技术标准:乙方应采用不低于其同行业的技术标准完成合同约定的工作任务。

4.交货方式及检验方式:在乙方厂内交货,由甲方自提,甲方应于提货当时进行检验,自收货之日起 天内未提出异议视为货物符合合同约定的质量标准。

6.任何一方不履行本合同致使对方受到损失时,应由违约者负赔偿责任。

本合同一式四份,双方各执两份。

定做合同 篇4

乙方(承揽方):

鉴于:为满足客户订单需求,甲方大量需要指定型号 产品;乙方系专业 产品生产商。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则,经充分协商一致,订立本合同。

第一条 定作物情况:

1.1 品名:(应填写定作物的正式名称,不可用其简称或俗名代替 )

1.2 规格:(应写明定作物具体的规格型号,技术要求复杂或特殊的,可以

2.2 付款方式:(应详细写明是分期付款还是一次性付款或月结等其他方式,建议货到付款,以作为产品质量责任的牵制)

第三条 加工成品质量要求及技术标准:

3.1 质量要求:(应明确填写要达到的质量标准是国标还是行业标准或者甲方具体要求,必须要写全称)

3.2 技术标准:(技术标准如硬度、强度、韧性、抗腐蚀、抗氧化等各种物理化学参数)

3.3 以封存样品为质量标准的,应当由双方代表当面封签,并妥为保存。

2 4.1 用乙方原材料完成工作的,甲方有权对原材料进行检验。乙方隐瞒原材料的缺陷而影响定作物的质量时,甲方有权要求重作、修理、减少价款或退货。

4.2 用甲方原材料完成工作的,甲方按下表标准提供:. 甲方于 年 月 日之前提供原材料。

4.4乙方收到甲方提供的原材料之日起 日内检验完毕,不符合要求的,应在收到后 日内通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换,对修理的物品不得偷换零部件,否则甲方有权解除本合同,乙方承担相应的赔偿责任。

5.1 甲方负责提供技术资料和图纸。

5.2乙方在依照甲方的要求进行工作期间,发现提供的图纸或技术资料要求不合理,应当及时通知甲方,甲方应当在接到通知之日起3日内回复并提出修改意见。甲方未答复,乙方有权停止工作,并及时通知甲方,因此造成的损失由甲方赔偿。

5.3甲方要求对承揽物的技术性严格保密,乙方应当严格遵守,未经甲方许可不得留存技术资料和复制品。乙方不得擅自披露、使用甲方技术资料和图纸、制造再现甲方技术的器材、取走与甲方技术有关的物件;不得直接或间接地向任何第三人故意或过失泄露甲方技术资料、图纸或技术;不得允许(出借、赠与、出租、转让等处分甲方技术的行为皆属于“允许”)或协助任何第三人使用甲方的技术资料、图纸或技术;不得复制或公开包含甲方技术资料、图纸或技术的文件或文件副本;未经许可不得超出工作范围使用甲方的技术资料、图纸或技术;不得将甲方的技术资料、图纸或技术用于自身技术、设备的升级或研发。

6.1 验收标准:(写明是以国家标准、行业标准或封样或乙方技术图纸标准进行验收)

6.5 验收前乙方应当向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。

6.6 对短期检验难以发现质量缺陷的定作物,在使用后 日内发现质量缺陷,甲方有权要求退还。

6.7 双方就定作物的质量在检验中发生争议时,以质量监督检验机构提供检验证明为准。质量检验机构由双方共同指定,费用由乙方垫付,由主张未被检验证明支持者最终承担。

第七条 交(提)定作物的时间和地点 7.1 双方约定由甲方自提定作物

7.3 任何一方要求提前或延期交(提)定作物,应当事先与对方达成协议,所达成的协议与本合同有同等的法律效力。

7.4 交(提)定作物日期的计算:乙方自备运输工具送交定作物的,以甲方接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的,以发运定作物时承运部门签发戳记日期为准;自提定作物的,以乙方通知的提取日期为准,但乙方在发出提取定作物的通知中,必须留给甲方以必要的途中时间。

8.1 包装要求:(应具体写明包装方式、包装物品的材质、包装的大小尺寸等)

9.2 运输费用由 (如无内容,在空格处划线)承担。

10.2 在保修期内乙方免费提供保修服务。

第十二条 乙方的违约责任:

12.1 未按合同约定的质量交付定作物,若甲方同意接受的,应当按质论价;不同意接受的,应当负责修理或调换,并承担 元/每件的违约金。经过修理或调换后,仍不符合合同约定的质量标准,甲方有权拒收,由此造成的损失(包括甲方材料损失、重做成本、延期损失等)由乙方赔偿。

12.2 未按合同约定包装定作物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用和延期交货责任。因包装不符合同约定造成定作物毁损、灭失的,由乙方赔偿损失。

12.3 逾期交付定作物,应当向甲方支付未交定作物总价的 %违约金。延期交货超过 日的,甲方有权解除合同,由此造成的损失(包括甲方材料损失、重做成本、延期损失等)由乙方赔偿。

12.4 由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、

灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失。乙方擅自调换甲方提供的原材料或修理物的零部件,甲方有权拒收,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理,应当按甲方要求完成,并承担逾期交付的责任。 第十三条 甲方的违约责任:

13.1 超过合同约定日期付款,甲方应向乙方支付定作物总价 ‰的违约金。

13.2 无故拒绝接收定作物,赔偿因此给乙方造成的损失。

13.3 变更交付定作物地点或接收单位(人)时,承担因此多支出的费用。

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。如果双方不能协商一致时,选择以下第(只需填写一或者二)种方式解决:

(一)向(具体写明仲裁委员会的确切名称,如:不能将“深圳仲裁委员会”写为“北京市仲裁委员会”)仲裁委员会申请仲裁。

(二)向(根据有利于我方的原则,在甲方或乙方住所地、合同签订地、合同履行地的基层法院中选择其一)人民法院起诉。

第十五条 本合同签订地点 (应详细填写合同签订的地点,如:深圳市xx区)

第十六条 本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式 份,双方各执 份。

定做合同 篇5

在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现在我们生活中的.次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家收集的红木床定做买卖合同,欢迎大家分享。

甲方(卖方):方永明

乙方(买方):孙建元

依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则,经甲、乙双方友好协商,订立合同如下:

第一条红木家具基本情况

家具名称

树种名称

规格(CM)

数量(套)

总价(元)

圆台9件套

红酸枝

(花酸枝紫酸枝)

餐台直径:1380MM

(二合一)

餐椅:坐高45CMx直径42CM

餐椅总高:108CM

沙法6件套

红酸枝

(花酸枝紫酸枝)

三人位:180x70x38

单人位:80x70x38

大茶几:128x83x48小茶几:65x70x56

(单位cm)

第二条质量标准:每件红木家具应符合QB/T2385—20xx新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称,实际用材符合约定,且不低于样品同等质量。款式以方永明大哥家实样为准(特别是雕花),餐椅要有靠背。在油漆前甲方要通知乙方验货,同时确定最后颜色。

第三条付款方式:签订合同,甲方收取贰万元定金(乙方违约定金不予返还,甲方违约定金双倍返还),余款送货后安装结束交验后付清。

第四条交货期:20xx年10月16日前交货。

第五条交货:由甲方送到乙方家中并安装好,运费、安装费由甲方承担。卖方应在交货时督促买方对家具的材质、数量及款式等外观特征进行验收,买方发现问题应当场提出,并由双方协商达成解决方案。经乙方验货签收,乙方缴清货款。

第六条违约责任:若甲方未能按约定时间交货,每延误一天,按合同总额的0。5%向乙方支付违约金。如发现使用低于约定材质木料的,乙方将拒绝收货并索赔双倍定金。

第七条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列两种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第八条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):

年月日年月日

电话:电话:

定做合同 篇6

承揽方:____________________________________

定作方:____________________________________

定作方委托承揽方加工____________,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条加工成品__________________________________________

第二条加工成品质量要求________________________________________________

第三条原材料的提供办法及规格、数量、质量

1、(用承揽方原料完成工作的),承揽方必须依照合同规定选用原材料,并接受定作方检验。承揽方隐瞒原材料的缺陷或者用不符合合同规定的原材料而影响定作质量时,定作方有权要求重作、修理、减少价款或退货。

4.1未按合同规定的办法和期限对定做方提供的原材料进行检验。

2、(用定作方原材料完成工作的,应当明确规定原材料的消耗定额)。定作方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料,承揽方对定作方提供的原材料要按合同规定及时检验,应立即通知定作方调换或补齐。

4.1擅自调换定做方提供的原材料或修理物的零部件,定做方有权拒收,承揽方应赔偿定做方因此造成的损失。如定做方要求重作或重新修理,应当按定做方要求办理,并承担逾期交付的责任。

3、交(提)原材料等物品日期计算,参照第七条规定执行。

第四条技术资料、图纸提供办法

1.承揽方在依照定作方的要求进行工作期间,发现提供的图纸或技术要求不合理,应当及时通知定作方;定作方应当在规定的时间内回复,提出修改意见。承揽方在规定的时间内未得到答复,有权停止工作。

6.本合同签订后,双方不得擅自变更和解除。如遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应于该原因发生起二十四小时内通知对方,办理变更或解除合同的手续。

2.承揽方对于承揽的工作,如果定作方要求保密,应当严格遵守,未经定作方许可不得留存技术资料的复制品。

6.如承揽方在规定交货期迟延的_____日内仍然无法交付货物,定做方有权解除合同,承揽方所收定做方款项应如数退还,如_____日内不能退还。

3.定作方应当按规定日期提供技术资料、图纸等。

第五条价款或酬金价款或酬金,按照国家或主管部门的规定执行,没有规定的由当事人双方商定。

第六条验收标准和方法

1、按照合同规定的质量要求、图纸和样品作为验收标准。

2、定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目,在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题。

对本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定,提交_____________方所在地的人民法院解决。

3、当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明。

第七条交货的时间和地点

1、交(提)定作物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提提前或延期交(提)定作物,应当在事先与对方达成协议,并按协议执行。

合同履行完毕即失效,本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

2、交(提)定作物日期计算:承揽方自备运输工具送交定作物的以定作方接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的.,以发运定作物时承运部门签发戳记日期为准;以承揽方通知的提取日期为准,但承揽方在发出提取定作物通知中。

本合同正本式份,定做方和承揽方各执一份;合同副本一式____份,交____________(如经鉴证或公证,则应送鉴证机关或公证机关)各留存一份。

第八条包装要求及费用负担__________________________________________________________

第九条运输办法及费用负担__________________________________________________________

第十条结算方式及期限__________________________________________________________

第十一条其他约定__________________________________________________________

第十二条承揽方的违约责任

1、未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,定作方同意利用的,应当按质论价,酌减酬金或价款;不同意利用的,应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;仍不符合合同规定的。

—肥料有限公司(以下简称甲方)与—生物工程有限公司(以下简称乙方)就原物料及成品委托承揽加工事项,通过友好协商,于年月日双方同意订立合约条款如下,以为双方共同遵守:

2、交付定作物或完成工作的数量少于合同规定,定作方仍然需要的,应当照数补齐,补交部分按逾期交付处理;少交、迟交部分定作方不再需要的,承揽方应赔偿定作方因此造成的损失。

应当偿付不能交付定做物或不能完成工作部分价款总值的____%(10%~30%)或酬金总额的____%(20%~60%)的违约金。

3、未按合同规包装定作物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,定作方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,承揽方应当偿付定作方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。

,不能交付定作物或不能完成工作的,应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的_____%或酬金总额的_____%违约金。

4、逾期交付定作物(包括返修、更换、补交等),(合同中无具体规定的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交付部分的价款总额计算,向定作方偿付违约金)以酬金计算的,按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经定作方同意。

,实行代运或送货的定作物,错发到达地点或接收单位,除按合同规定负责运到指定地点或接收单位外,并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。

5、不能交付定作物或不能完成工作的,应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的____%(10%~30%)或酬金总额的____%(20%~60%)的违约金。

未按合同规定的办法和期限对定作方提供的原材料进行检验,或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换,补齐的。

6、异地交付的定作物不符合合同规定,暂由定作方代保管时,应当偿付定作方实际支付的保管、保养费。

7、实行代运或送货的定作物,错发到达地点或接收单位(人),除按合同规定负责运到指定地点或接收单位(人)外,并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。

未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作,承揽方有权解除合同。

8、由于保管不善致使定作方提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的,应当偿付定作方因此造成的损失。

在合同规定的履行期限内,由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的,承揽方在取得合法证明后,可免予承担违约责任,但应当采取积极措施,尽量减少损失。

9、未按合同规定的办法和期限对定作方提供的原材料进行检验,或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换、补齐的,由承揽方对工作质量、数量承担责任。

本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。

10、擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件,定作方有权拒收,承揽方应赔偿定作方因此造成的损失。如定作方要求重作或重新修理,应当按定作方要求办理,并承担逾期交付的责任。

订做方委托承揽方加工25米箱梁芯模模板,根据《_____________》规定,经双方充分协商。

第十三条定作方的违约责任

1、中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等,应当赔偿承揽方因此造成的损失。

2、中途废止合同,属承揽方提供原村料的,偿付承揽方的未履行部分价款总值的____%(10%~30%幅度)的违约金;不属承揽方提供原材料的。

结算方式:合同签订后需方预付材料款________元,需方在提取标的物时结清所提取标的物的剩余款项(以实际加工产品数量、品种为准)。

3、未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作,承揽方有权解除合同,定作方应当赔偿承揽方因此而造成的损失;承揽方不要求解除合同的。

前言经过友好协商,甲、乙双方本着长期友好合作、互利互惠、共同发展的前提,就铸件合作事宜达成一致,特签订本合同并共同信守执行。乙方将根据甲方提供的技术资料和铸造清单进行铸造并供货。

4、超过合同规定期限领取定作物的,除按本条第五款规定偿付违约金外,还应当承担承揽方实际支付的保管、保养费。定作方超过领取期限6个月不领取定作物的,承揽方有权将定作物变卖,所得价款在扣除报酬、保管、保养费后,退还给定作方;

(F)铸件交货时应附有合格证、质保书,其中包括:供方名称、铸件名称、铸年材料牌号、图号及必要的检验结果、制造日期(或编号)或生产批号、机械性能。

5、超过合同规定日期付款,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽方偿付违约金;以酬金计算的,每逾期一天,按酬金总额的千分之一偿付违约金。

甲方在加工过程中发现铸造原因造成的废品,应立即通知乙方,如确系乙方铸造原因造成的废品,由乙方补废包换。

6、无故拒绝接收定作物,应当赔偿承揽方因此造成的损失及运输部门的罚款。

7、变更交付定作物地点或接收单位(人),承担因此而多支出的费用。

第十四条不可抗力在合同规定的履行期限内,由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的,承揽方在取得合法证明后,可免予承担违约责任,定作方应当承担责任。

合同修改:只有在合同双方的合法代表书面签字同意后,才能对本合同的条款进行修改,补充和更改。这些修改、补充和更改的文件与本合同具备同等效力。

第十五条纠纷的处理加工承揽合同发生纠纷时,当事人双方应协商解决;协商不成按项处理:

1.向仲裁机关申请仲裁;

2.向人民法院起诉。

本合同自____年____月____日起生效,合同履行完毕即失效,本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

甲方有权终止和解除合同,并有权要求乙方赔偿由此造成的经济损失。乙方无正当理由不按期制造投入时。实际制造进度比进度表上的日程大大延迟,按期交付无可能时。

本合同正本一式二份,定作方和承揽方各执一份;合同副本一式____份,交____________(如经鉴证或公证,则应送鉴证机关或公证机关)各留存一份。

发生下列情况时,乙方有权终止和解除合同,并有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。甲方违反本合同而造成本合同无法履行时。

定作方:________________________承揽方:________________________

代表人:________________________代表人:________________________

____年____月____日____年____月____日

定做合同 篇7

法定代表人:

承揽方:

法定代表人:

定做方委托承揽方加工___________________________,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、合同组成及内容

定做委托承揽加工合同(精选17篇)条 承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的,在____日内向定作人提出书面异议。

1.1 本合同规范由定做方委托承揽方承揽加工后,将全数加工制成品交付定做方之一切相关法律行为。条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;

二、加工成品

1.2 原物料、包材、加工制成品之具体品种数量、交期、交货地、加工费金额、支付日期、支付方法,按经承揽方确认之定做方采购单、发票或其它书面约定所列,并作为本合同附件;本合同未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,合同附件及其组成部份与本合同具有同等效力。

质量标准:乙方根据甲方提供图纸规定的技术要求和质量标准进行加工。

三、加工成品质量要求

3.1 按照双方认定的样品质量标准为检验合格的标准,经检验,定做方有权拒收任何低于该样品质量标准的产品。

肥料有限公司(以下简称甲方)与_生物工程有限公司(以下简称乙方)就原物料及成品委托承揽加工事项,通过友好协商。

3.2 承揽方需为每单件产品提供产品合格证。如果国家或者行业标准有另行规定,以相应的标准为准,承揽方应提供完整的成品以及相关的资料文件。

原物料、包材、加工制成品之具体品种数量、交期、交货地、加工费金额、支付日期、支付方法,按经甲方确认之乙方采购单、发票或其它书面约定所列,并作为本合同附件;本合同未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。将作为本合同的组成部分。

四、订单确认

4.1 定做方以订货单形式将订货信息传真或者快递给承揽方。

4.2 承揽方收到定做方订单在_____工作日内确认交货期及交货数量。在正常情况下_____天内交货。大宗订单,指单品订购数量_____套以上。

本合约期限自年月日起至年月日止,共计年;合约到期前日甲乙双方得就本合约之内容重新检视,检视无意见则本合约自动续约年,甲乙双方并得协议无条件期前终止。

4.3 定做方指定订货负责人,订单必须由该负责人签字或盖有定做方公司公章才生效,否则承揽方不认可该订单的有效性。

加工费、运杂费、保险费等款项的结算,应遵守结算纪律,坚持钱货两清原则。

4.4 定做方传真给承揽方订单经确认后,与本合同具有同等的法律效力。

五、订单付款方式、交货时间、包装要求

5.1 定做方所委托承揽方加工的产品订单经双方确认日起____天内,定做方首付该订单总额的____%给承揽方作为预付款,余下____%在定做方验收货物后____天内付清给承揽方。

各类物料及加工制成品质量标准按经甲方确认之乙方采购单、式样书、图纸、规格之约定。

5.2 产品包装要求:采用承揽方的中性包装,并加印定做方的公司名称、产品名称、型号、联系方式等,具体的包装,以具体的订单要求为准。

乙方供料及甲方就加工制成品之发货(以下简称发货方)应按约定时间、数量、质量、规格提供,对于乙方供料,按经双方确认之乙方采购单所列核对数量、规格、型号,应向乙方提出,乙方应在接到甲方通知后七日内调换或补齐;属于多发、错运物料或加工制成品,收货方应做好详细记录,收货后日内通知发货方;收货方对发货方加工制成品之质量或性能有异议的,应在收到加工制成品后日内提出异议,发货方应在接到通知后日内完成返修。

六、原材料的提供办法及规格、数量、质量

6.1 (用定做方原材料完成工作的,应当明确规定原材料的消耗定额)。定做方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料,承揽方对定做方提供的原材料要按合同规定及时检验,应立即通知定做方调换或补齐。

甲方将加工制成品送达双方约定交付地后,乙方应于三日内验收,倘甲方未于此约定期间内接乙方验收结果之通知,即于送达后第四日起视为加工制成品已通过验收。

6.2 (用承揽方原料完成工作的),承揽方必须依照合同规定选用原材料,并接受定做方检验。承揽方隐瞒原材料的缺陷或者用不符合合同规定的原材料而影响定做质量时,定做方有权要求重作、修理、减少价款或退货。

加工制成品交期按乙方物料备齐到达甲方指定地点时间而确定,加工期间甲方预期未能如期交货时。

七、技术资料、图纸提供办法

7.1 承揽方在依照定做方的要求进行工作期间,发现提供的图纸或技术要求不合理,应当及时通知定做方;定做方应当在规定的时间内回复,提出修改意见。承揽方在规定的时间内未得到答复。

乙方于发出采购单后变更供料或委托加工制成品数量、规格、质量或设计等,应当及时通知甲方,如因相关变更造成甲方损失,乙方需作出赔偿。

7.2 定做方应当按规定日期提供技术资料、图纸等。

7.4 由承揽方提供图纸和技术资料进行生产,图纸和技术资料发生变更的,承揽方应及时通知定做方,定做方认可后方可按照订单生产。

乙方未按约定期间和要求向甲方交付原物料、技术资料、式样书、图纸、规格、包材等。

八、价款

按照具体的订货单进行价款结算。

九、验收标准和方法

9.1 按照合同规定的质量要求、图纸和样品作为验收标准。

9.2 承揽方需提供每款新产品的检测报告,以及国家和行业强制要求的报告。

9.3 每批产品,定做方按照双方认定的样品作为检验标准进行验收,如不符合样品的产品,定做方通知承揽方,承揽方应在双方约定时间内退换符合样品标准的产品。

乙方未按本合同约定办法和期限对甲方加工制成品进行检验,或经检验发现成品不符合要求而未按约定期限通知甲方调换、补齐的。

9.4 定做方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定做方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定做物或项目,在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题。

对于应偿付的违约金,赔偿金,保管费用和各种经济损失,应在明确责任后十天内主动汇给守约方,违者按逾期付款处理,但任何一方不得自行用扣发物料、加工制成品或扣付加工费充抵。

9.5 当事人双方对委托的定做物和项目质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明。

本合同签订后,双方不得擅自变更和解除。确实无法履行合同,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应于该原因发生起二十四小时内通知对方。

十、交货的时间和地点

10.1 交(提)定做物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交(提)定做物,应当在事先与对方达成协议,并按协议执行。

双方应信守职业道德,未经对方书面同意。

10.2 交(提)定做物日期计算:承揽方自备运输工具送交定做物的以定做方接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的,以发运定做物时承运部门签发戳记日期为准;自提定做物的,以承揽方通知的提取日期为准,但承揽方在发出提取定做物通知中。

原物料、包材、加工制成品之具体品种数量、交期、交货地、加工费金额、支付日期、支付方法,按经承揽方确认之定做方采购单、发票或其它书面约定所列,并作为本合同附件;本合同未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,合同附件及其组成部份与本合同具有同等效力。

十一、包装、运输及费用

11.1 发货方应确保其供料或加工制成品包装牢固,并保障运输过程安全。

11.2 发货方应按收货方确定的运输路线、运输方式、送货地点委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。

定做方和承揽方一致同意,只能向承揽方委托加工承揽方目前和将来的可批量生产的产品。

11.3 承揽方对定做方供料及定做方对承揽方运送加工制成品之运输及保险费,由承揽方负担。

十二、加工贸易手册、原物料进口及成品出口报关(若有)

加工贸易手册由定做方按海关法及相关法律规定填报,但因承揽方向定做方提供资料性文件与实际进口料件不符(包括但不限于重量、品名规格、数量、原产地等)。

承揽方需为每单件产品提供产品合格证。如果国家或者行业标准有另行规定,以相应的标准为准,承揽方应提供完整的成品以及相关的资料文件。

十三、保密条款

13.1 承揽方不得将定做方或印有定做方商标或标识的产品置于承揽方工厂展示给除定做方以外的任何第三方。

承揽方收到定做方订单在_____工作日内确认交货期及交货数量。在正常情况下_____天内交货。大宗订单,指单品订购数量_____套以上。

13.2 承揽方未经定做方书面同意,不得将定做方产品或印有定做方商标或标识的产品印刷于承揽方自身或与承揽方有关的样本、介绍、图册等宣传品上。

定做方所委托承揽方加工的产品订单经双方确认日起____天内,定做方首付该订单总额的____%给承揽方作为预付款。

13.3 未经定做方事先书面同意,承揽方不得将定做方产品或印有定做方商标或标识的产品在展销会、展览会上展览或展示。

产品包装要求:采用承揽方的中性包装,并加印定做方的公司名称、产品名称、型号、联系方式等。

13.4 定做方不得将承揽方所报产品价格泄漏给任何第三方。

13.5 承揽方同意对所有定做方口头或书面的披露或提交给承揽方的保密信息严格保密,所有的(包括但不限于)数据、制图、原料、规格、手册、文件、样品、模具、产品、价格和其他信息。即使定做方对承揽方有责任。

(用定做方原材料完成工作的,应当明确规定原材料的消耗定额)。定做方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料,承揽方对定做方提供的原材料要按合同规定及时检验,不符合要求的,应立即通知定做方调换或补齐。承揽方对定做方提供的原材料不得擅自更换,对修理的物品不得偷换零部件。

13.6 承揽方同意根据国家规定的技术采用技术措施保护存在计算机中的数据,以避免任何第三方从外部轻易地得到上述数据。

(用承揽方原料完成工作的),承揽方必须依照合同规定选用原材料,并接受定做方检验。承揽方隐瞒原材料的缺陷或者用不符合合同规定的原材料而影响定做质量时。

13.7 双方同意定做方提供的包括工业秘密和技术秘密的文件均在上述义务的范围内。

13.8 承揽方同意在定做方要求返还上述的样品和文件时,承揽方立即返还。即使定做方在这期间与承揽方有关系,但承揽方也无权保留。

承揽方在依照定做方的要求进行工作期间,发现提供的图纸或技术要求不合理,应当及时通知定做方;定做方应当在规定的时间内回复,提出修改意见。承揽方在规定的时间内未得到答复,有权停止工作,并及时通知定做方,因此造成的损失,由定做方赔偿。

13.9 上述所有的(包括但不限于)数据、制图、原料、规格、手册、文件、样品、模具、产品和其他信息,承揽方未经定做方同意不得自己使用或者给第三方使用,或者再为第三方加工产品时使用。

由承揽方提供图纸和技术资料进行生产,图纸和技术资料发生变更的,承揽方应及时通知定做方。

13.10 应非常小心地对待专门为生产所发送的样品,同时不能够让任何第三方轻易地得到。只有当执行定单所需时才能使用照片、扫描或者其他光学记录等。将上述物品转给任何第三方都是被禁止的。

每批产品,定做方按照双方认定的样品作为检验标准进行验收,如不符合样品的产品,定做方通知承揽方,承揽方应在双方约定时间内退换符合样品标准的产品。

13.11 承揽方和其合法继承者,如果有同意在样品和文件或以摘录或零件的方式交付给他或他们时,不将此用于给任何第三方或其本身的市场生产制造。

定做方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定做方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定做物或项目,在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题。

13.12 在生产订单的过程中定做方和承揽方共同研发的结果和其技术秘密应为定做方的无限制的财产,未经允许,承揽方不得使用。

1交(提)定做物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交(提)定做物。

13.13 定做方同意另外用书面声明来约束与订单生产有关的所有和其任何员工遵守上述的合同条款。

13.14 定做方可以在任何时间检查承揽方的保密措施。

十四、违约责任

14.1 未按合同规定的质量交付定做物或完成工作,定做方同意利用的,应当按质论价,酌减酬金或价款;不同意利用的,应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;仍不符合合同规定的。

2 交(提)定做物日期计算:承揽方自备运输工具送交定做物的以定做方接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的,以发运定做物时承运部门签发戳记日期为准;自提定做物的,以承揽方通知的提取日期为准,但承揽方在发出提取定做物通知中,必须留给定做方以必要的途中时间;双方另有约定的,按约定的方法计算。

14.2 交付定做物或完成工作的数量少于合同规定,定做方仍然需要的,应当照数补齐,补交部分按逾期交付处理;少交、迟交部分定做方不再需要的,承揽方应赔偿定做方因此造成的损失。

加工贸易手册由定做方按海关法及相关法律规定填报,但因承揽方向定做方提供资料性文件与实际进口料件不符(包括但不限于重量、品名规格、数量、原产地等)。

14.3 未按合同规包装定做物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,定做方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,承揽方应当偿付定做方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。

3.承揽方未经定做方书面同意,不得将定做方产品或印有定做方商标或标识的产品印刷于承揽方自身或与承揽方有关的样本、介绍、图册等宣传品上。

14.4 逾期交付定做物(包括返修、更换、补交等),应当向定做方偿付违约金____元;(合同中无具体规定的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交付部分的价款总额计算,向定做方偿付违约金)以酬金计算的。

5 承揽方同意对所有定做方口头或书面的披露或提交给承揽方的保密信息严格保密,所有的(包括但不限于)数据、制图、原料、规格、手册、文件、样品、模具、产品、价格和其他信息。即使定做方对承揽方有责任,仍然不可以使任何第三方直接或间接地轻易地得到上述信息。

14.5 未经定做方同意,提前交付定做物,定做方有权拒收。

14.6 不能交付定做物或不能完成工作的,应当偿付不能交付定做物或不能完成工作部分价款总值的____%(10%~30%)或酬金总额的____%(20%~60%)的'违约金。

8 承揽方同意在定做方要求返还上述的样品和文件时,承揽方立即返还。即使定做方在这期间与承揽方有关系,但承揽方也无权保留。

14.7 异地交付的定做物不符合合同规定,暂由定做方代保管时,应当偿付定做方实际支付的保管、保养费。

9 上述所有的(包括但不限于)数据、制图、原料、规格、手册、文件、样品、模具、产品和其他信息。

14.8 实行代运或送货的定做物,错发到达地点或接收单位(人),除按合同规定负责运到指定地点或接收单位(人)外,并承担因此多付的运杂费和逾期交付定做物的责任。

3.1应非常小心地对待专门为生产所发送的样品,同时不能够让任何第三方轻易地得到。只有当执行定单所需时才能使用照片、扫描或者其他光学记录等。将上述物品转给任何第三方都是被禁止的。

14.9 由于保管不善致使定做方提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的,应当偿付定做方因此造成的损失。

3.1承揽方和其合法继承者,如果有同意在样品和文件或以摘录或零件的方式交付给他或他们时。

14.10 未按合同规定的办法和期限对定做方提供的原材料进行检验,或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定做方调换、补齐的,由承揽方对工作质量、数量承担责任。

3.2 在生产订单的过程中定做方和承揽方共同研发的结果和其技术秘密应为定做方的无限制的财产。

14.11 擅自调换定做方提供的原材料或修理物的零部件,定做方有权拒收,承揽方应赔偿定做方因此造成的损失。如定做方要求重作或重新修理,应当按定做方要求办理,并承担逾期交付的责任。

4.未按合同规定的质量交付定做物或完成工作,定做方同意利用的,应当按质论价,酌减酬金或价款;不同意利用的,应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;仍不符合合同规定的。

14.12 承揽方违反上述保密义务的,应当赔偿定做方的所有损失,并加付合同标的额的20%的违约金。

十五、不可抗力

在合同规定的履行期限内,由于不可抗力致使本合同不能履行时,可免予承担违约责任。

十六、合同解除

16.1 本合同签订后,双方不得擅自变更和解除。如遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应于该原因发生起二十四小时内通知对方,办理变更或解除合同的手续。

4.交付定做物或完成工作的数量少于合同规定,定做方仍然需要的,应当照数补齐,补交部分按逾期交付处理;

16.2 如承揽方在规定交货期迟延的_____日内仍然无法交付货物,定做方有权解除合同,承揽方所收定做方款项应如数退还,如_____日内不能退还。

4.未按合同规包装定做物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。定做方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,承揽方应当偿付定做方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成定做物毁损、灭失的,由承揽方赔偿损失。

十七、纠纷的处理

对本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定,提交_____________方所在地的人民法院解决。

4 逾期交付定做物(包括返修、更换、补交等),应当向定做方偿付违约金____元;(合同中无具体规定的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交付部分的价款总额计算,向定做方偿付违约金)以酬金计算的。

本合同自______年____月____日起生效,合同履行完毕即失效,本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

应当偿付不能交付定做物或不能完成工作部分价款总值的____%(10%~30%)或酬金总额的____%(20%~60%)的'违约金。

本合同正本一式二份,定做方和承揽方各执一份;合同副本一式____份,交____________(如经鉴证或公证,则应送鉴证机关或公证机关)各留存一份。

8 实行代运或送货的定做物,错发到达地点或接收单位(人),除按合同规定负责运到指定地点或接收单位(人)外。

定做方:

公章:

法定代表人:

开户银行:

帐号:

法定地址:

电话:

________年_____月_____日

承揽方:

公章:

法定代表人:

开户银行:

帐号:

法定地址:

电话:

________年_____月_____日

定做合同 篇8

合同编号:________________

定作人:_________

承揽人:_________

双方根据《民法典》、《消费者权益保护法》等法律法规,经协商一致,签订本合同。

第一条甲方按下表所列要求定作或购买乙方服装:

第二条质量要求:甲方制作或出售的商品必须符合国家标准、行业标准、企业标准。

第三条验收方法:乙方足额付给甲方货款,甲方按第一条表格所列要求交付商品。

第四条违约责任:甲方不能按期交货,每逾期一天,按总货值的_________%偿付乙方违约金。收付定金的,若甲方无法履行合同,则双倍偿还乙方定金;若乙方不能履行合同,无权要求返还定金。

第五条争议解决:本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决,解决不成时,按以下第项处理。

申请_________仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院提起诉讼。

第六条其它约定事项:_______________________________________

第七条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________

经办人:_______________身份证:_______________

联系电话:_____________联系电话:_____________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_____________签订地点:_____________

定做合同 篇9

*方(发包方):

乙方(承包方):

*乙双方经平等协商,现就将加工环节生产组织承包事项达成如下协议:

一、承发包内容

1、*方将xx加工环节的生产组织发包给乙方,由乙方承包组织员工进行生产,*方负责向乙方提供加工场所、加工所需的机械设备及相关工具,*方按乙方完成情况支付相应的加工费用。

2、*方负责免费安排乙方所聘员工的住宿。

3、*方承担乙方员工的车费(一年一次)天

津——*西硬座票。

4、承包后*方保*乙方货源,即在乙方承包后,*方每月应保*乙方货源为80000mm口径以上。

二、承包期限

承包期限为201x年 月 日至 年 月 日。

三、质量标准及奖惩约定

因乙方的生产质量问题,造成xx发生质量问题的处理办法:

1、万元以内的质量事故,*方承担维修差旅费,乙方承担维修人员*。

2、超过万元以外的质量损失,由乙方完全承担。

3、因质量问题造成的退货损失由乙方完全承担。

4、乙方在加工过程中,如因加工问题造成的损失,一个月内产品的损失在300元以内,*方不予追究,超过300元的损失乙方应照常赔偿。

四、加工费用的结算

1、按加工的口径为计件标准计算加工费用,单价见附表。

2、乙方第一个月的*按班或按月计算,从第二个月开始计件制。如按月*计算,超过工作时间加班,加班费用为当天每小时*发放:当天*÷8h×加班时间。

3、在第一个月能计件则计件,如不能计件则需保*最低*车工、钻工3000元、立车、镗床3500元(人数为7人),第二个月必须计件。

4、加工费用的支付方法:本月支付上月加工费用。每月 号支付。

六、员工管理

乙方的员工由乙方负责管理,除需遵守国家法律法规外,还应遵守以下规定:

1、乙方的员工在公司承包期间,应服从公司的领导,遵守公司的规章制度,否则,因此引起的一切后果由乙方承担。

2、爱护好设备和工具,下班时关闭电源和各种设备。

七、其它事项

1、生产周期一经确定(乙方签字),乙方应在规定的日期内完成,如需延长加工周期,须经*方书面同意,否则,一切后果由乙方全责承担。

3、*、乙双方就有关加工方面的问题以书面形式确认,按“谁出错,谁承担”的原则向对方赔付损失。

4、乙方内部员工*结算,打架斗殴与*方无关。

5、乙方自行为所聘请员工办理好工伤保险,保险费由*方承担。

6、不准随意损坏厂里东西,如果发现人为损坏,则按出厂价的80%赔偿。

八、违约责任

因*乙双方属初次合作,存在着不稳定*,为约束双方,商定:如因*方的原因造成无法继续合作,则*方需支付乙方一个月的*,同理,如因乙方的原因无法继续合作,则乙方需支付*方一月*(一年内)。

九、如双方发生合同纠纷,须在*方工厂所在地法院提出诉讼。

本协议一式二份,*乙双方各执一份,具有同等法律效力,本合同经*乙双方签字后即日起生效。

*方:

日期:

乙方:日期:

定做合同 篇10

第二条 技术标准、质量要求:

第三条 承揽人使用的材料由 人提供。材料的检验方法、时间及提出异议的期限:

第四条 定作人提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求:

第五条 承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的,应在 日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的 日内答复。

第六条 定作人(是/否)允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成;可以交由第三人完成的工作是:

第七条 定作人协助承揽人的事项与要求:

第八条 工作成果交付的期限、方式及地点:

第九条 工作成果验收标准、方法和期限:

第十条 承揽人对工作成果质量负责的期限及条件:

第十一条 定作人应在 年 月 日前向承揽人(预付材料费/交付定金)(大写)

第十二条 结算方式及期限:

第十三条 定作人未向承揽人支付报酬或材料费的,承揽人(是/否)可以留置工作成果。

第十四条 本合同解除的条件:定作人可以随时解除合同,但应及时书面通知承揽人并承担由此给承咳嗽斐傻乃鹗А

第十六条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:(只能选择一种)

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向 人民法院起诉。

定做合同 篇11

甲方: (委托方)_____________

乙方: (承揽方)_____________

经甲乙双方协议,就有关承揽加工事宜,拟结本合同,以兹双方信守。

一、 产品名称及加工数量。名称:焊接轨道板。 数量:附加工图纸36份,按图纸数量要求加工。以上产品由甲方委托乙方才承揽加工。

争议解决:当甲、乙双方之间在履行本合同过程中发生争议而通过协商已无法解决时,可直接向人民法院起诉。

二、 相关事宜:

1、 由甲方提供相应产品的原材料至乙方指定加工场所。 乙方按产品图纸规定要求进行加工,其产品质量必须符合技术文件规定要求。

甲方将原材料交付乙方之次日前乙方应当进行检验,并将确认情况书面通知甲方。

2、甲方委派质检代表跟踪乙方加工过程及时解决质疑问题。 乙方加工过程的切削余料由甲方回收。 产品出厂的运输费用由乙方承担,(甲方提供适当的运输车辆及司机,乙方承担油料耗费及搬运事宜)

乙方应当将所提供的原材料交由甲方检验。甲方应在乙方通知的次日前进行进行检验。

3、 产品出厂前由甲方委派代表按图纸规定要求全面验收,其不合格损失由乙方承担。

4、 加工后的变形度由乙方按图纸要求校正。

三、 时间要求:自甲方提供原材料之后起,乙方在30天内全部按数完成该批产品加工合同,如甲已双方各自遇到不可抗拒的事件而影响到材料提供及加工阻力时,必须提前通知对方,协商解决。

甲方将技术资料及图纸交付乙方之次日前,乙方应当进行检验。乙方发现图纸不符合约定或技术要求不合理,应当即时通知甲方;

四、 加工费用:该项目合同总体加工费用20万元,由甲方承担增值税务,甲乙双方不得中途变更。

五、 付款方式:乙方交付产品后,甲方一次性付款 ,剩余作为质量保证金至业主最终验收合格后,甲方在一个月内全部付清余额,如甲方违约,则按日向乙方支付2%的39;违约金。

乙方将技术资料及图纸交付甲方之次日前,甲方应当进行检验。甲方发现图纸不符合约定或技术要求不合理,应当于当日通知乙方。

本合同在履行过程中发生争议时,由甲方协商解决,如双方达不成协议,可提交仲裁机构解决。在合同中的未尽事宜,双方可共同协商补充。本合同自双方签定之日起生效。

乙方加工成品交付后,甲方在时间内发现加工成品不符合质量要求的,仍有权要求乙方修理、重作;造成甲方损失的,有权要求乙方赔偿损失。

甲方:_____________

已方:_____________

时间:________年____月____日

最新存量合同十一篇


作为趣祝福的编辑我为大家推荐了一篇名为“存量合同”的文章。在社会公众的法律意识不断增强的今天,大家都开始注意到了合同的重要性。签合同不仅让个人,更是社会的经济活动得以正常进行。热烈欢迎您能来到这里尽情阅读我们的网页内容!

存量合同【篇1】

出卖人:____________________________________________________________(以下简称甲方)

本人法定代表人姓名:______________________________国籍:_____________________

身份证护照营业执照号:_____________________________________________________

住址:________________________________________联系电话:_________________________

委托代理人:__________________________________联系电话:_________________________

本人法定代表人姓名:______________________________国籍:_____________________

身份证护照营业执照号:_____________________________________________________

买受人:___________________________________________________________(以下简称乙方)

本人法定代表人姓名:______________________________国籍:_____________________

身份证护照营业执照号:_____________________________________________________住址:______________________

联系电话:_________________________

委托代理人:__________________________________联系电话:_________________________

本人法定代表人姓名:______________________________国籍:_____________________

身份证护照营业执照号:_____________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:

第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街巷)__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方,该房屋的《房屋所有权证》证号为____________(《房地产交____市场准入证》证号为__________),房屋建筑面积__________平方米,属__________结构,用途为__________,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。

第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为__________,土地使用权初始取得方式为__________出让划拨,《土地使用证》证号为__________,使用面积为__________平方米,土地使用年限自__________至__________止。

第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按。__________套建筑面积计算,单价为每平方米人民币__________元;房屋总价款为人民币大写____________________元(____________________元)。

第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为:

(一)一次性付款:乙方应于_______________前将购房款人民币大写________元(____________________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款:乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元(____________________元)给甲方,并于__________支付购房款人民币大写__________元(__________元)给甲方,余款于__________结清。

(三)其他方式:________________________________________________________________________。

第五条甲方的义务

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供的不是真证件,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的__________%支付违约金;给乙方造成损失的,并应支付相应的赔偿金。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易:

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;

(2)依法收回土地使用权的;

(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(4)权属有争议的;

(5)未依法登记领取权属证书的;

(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:

(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条房屋交付使用时间甲方应于________年____月____日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋,每逾期____日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金;逾期超过____日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付违约金。

第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期____日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。

第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起____日(不得超过____日)内向房地产行政管理部门提出申请,并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方原因,导致不能在____日内办理房屋产权转移登记手续的`,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。

第十条房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋______权利转移交付使用前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付;在权利转移交付使用后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。

第十一条本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;

(二)______________________________________________________________________________;

(三)______________________________________________________________________________。

第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条本合同一式一份,甲、乙双方各执--份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。

第十五条甲、乙双方约定的其他事项

(一)________________________________________________________________________;

(二)________________________________________________________________________;

(三)________________________________________________________________________;

(四)________________________________________________________________________。

甲方(签章):乙方(签章):

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

________年____月____日

________年____月____日

签于________________________

签于________________________

存量合同【篇2】

出卖人(以下简称甲方):__________

身份证号:__________

法定代表人或负责人(单位产须填写):__________

委托代理人:__________ 身份证号:__________

买受人(以下简称乙方):__________

营业执照:__________

法定代表人或负责人(单位产须填写):__________

委托代理人:__________ 身份证号:__________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议:

一、房屋权属情况

1、甲方自愿将坐落在____________________________,建筑面积为:_____________㎡ ,《房屋所有权证》证号:__________________, 房屋性质为________的自有房屋出售给乙方。

2、 房屋租赁情况:__________无租赁【 √ 】 ; 买受人为该房屋承租人【 X 】 。

二、成交价格、付款方式

(一)经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为人民币(小写)元(大写) ________元整 。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币(大写) 伍万元整 。

(二)买受人采取第 2 种方式付款。

1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。(建设使用)

2、自原放弃托管,自行交割,责任自负。乙方于____年____月____日前壹次付清给甲方,购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式:__________ 现金

三、甲乙双方同意于________年____月____日由甲方将上述房地产正式交给乙方;甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。 附属设施情况:__________

四、违约责任:__________乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金;甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 / 日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 / 违约金。

五、本合同在履行中如发生争议,甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时,双方约定选择下列第 2 种方式解决纠纷。

1、提交太原市仲裁委员会仲裁。

2、各有管辖权的人民法院起诉。

六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担;

七、房屋已交存住宅专项维修资金的,出卖人同意其交存的该房屋住宅专项维修资金账面余额过户给买受人名下;房屋住宅专项维修资金未交存或余额不足的,由买受人直接交存。

八、为保障买卖双方的权益,通过房地产经纪机构成交的存量房买卖,填写以下内容:

房地产经纪机构:__________

太原市杏花岭区欣荣天缘房屋经济服务部

经纪机构备案证明编号:__________

房地产经纪执业人员姓名:__________

联系电话:__________

九、双方约定的其它事项:__________

十、本合同经甲乙双方签字后生效。

十一、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份,登记机关壹份。

甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________

共有人(签字):__________ 共有人(签字):__________

委托代理人(签字):__________ 委托代理人(签字):__________

存量合同【篇3】

甲方:_________

乙方:_________

根据中华人民共和国有天法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

第一条 出卖存量房的具体状况如下:

(一)存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室(车)库等部位:_________权属证号为:_________类型:_________用途:_________结构:_________

(二)建筑面积_________平方米(含【_________】【_________】面积_________平方米)。

(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。

(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证。

第三条 甲、乙双方同意,甲方于_________年_________月_________日前腾空该存量房,并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。

第五条 甲、乙双方确认,本合同签订之后_________日内,甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费,由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。

第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理:

一、逾期未超过_________日的,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_________的违约金,合同继续履行。

二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。如果乙方愿意继续履行合同,经甲万同意,合同继续履行。

第九条 甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的,甲、乙双方同意按下列方式处理:

一、逾期未超过_________日的,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金,合同继续履行。

二、逾期超过_________日的,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。乙方解除合同的,甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_________日内,退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同,经乙方同意,合同继续履行。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

签订地点:___________ 签订地点:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

存量合同【篇4】

一、本合同双方当事人

出让人:__________市(县)国土资源管理局

法定代表人:__________职务:__________

地址:________________电话:__________

受让人:________________________________

法定代表人:__________职务:__________

委托代理人:__________职务:__________

地址:________________电话:__________

二、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规及合肥市的有关规定,本着落实科学发展观,节约集约用地的原则,双方在平等、自愿、有偿、诚实、信用基础上,订立本合同。

三、出让人向受让人以__________方式出让的土地使用权,土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

四、本合同签订之日起,出让人将出让宗地合同编号为:__________,规划总用地面积为__________平方米,其中规划市政道路、绿地面积为__________平方米,土地出让面积为__________平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出让给受让人,受让人对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后,若双方无其他约定,则视为出让人已向受让人交付土地。

五、土地用途为__________,行业分类为__________。

六、本合同项下的土地使用权出让年限为__________年,自土地出让建设用地批准书批准之日起算。原划拔土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。

七、土地利用要求

(一)主体建筑物的性质为:__________。

(二)建筑系数(建筑密度):________。

(三)建筑容积率:__________________。

(四)建筑高度或层数:______________。

(五)总体布局及建筑退红线要求

1.总体布局以规划主管部门审定的总平面图为准;

2.建筑物退红线:__________米;__________米;__________米;

3.附属建筑工程__________,建筑面积__________。

4.附属公益工程__________,建筑面积__________。

5.附属市政工程__________,建筑面积__________。

(六)市政设施要求:符合市政设施相关规范要求。

(七)备注及其它要求

1.投资强度:不低于_____________万元/亩

2.预期土地产出率:_____________________

3.就业人数:不低于___________________人

4.年税收:不低于_______________万元/亩

5.环保要求:符合国家有关环保要求

污水接口:_______________________________

八、本合同项下土地使用权出让地价为每平方米人民币______________元,土地出让地价总额为人民币_______拾_______亿_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(小写¥______________元)。本合同经双方签字生效后,受让人缴纳的竞买保证金的_______%大写_____________________元(小写______________元)作为履行合同的定金。如受让人按约履行,定金抵作土地使用权出让价款。另外,受让人缴纳的竞买保证金的______%大写_____________________元(小写______________元)作为履约动工建设履约保证金,转入出让人指定帐户。

九、受让人同意在_______年_______月_______日之前项目动工建设,并同意在_______年_______月_______日之前完成项目建设,并申请竣工验收。不能按期开工建设的应提前_______日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不超过半年。经出让人同意延建的,其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。但实际延建时间短于出让人同意延建时间,其项目竣工和申请竣工验收日期按实际延建时间相应顺延。

十、受让人同意按照本条款第_______款的规定向出让人支付上述土地使用权出让地价款。

(一)本合同签订之日起 _______日内,一次性付清土地使用权出让地价款。如确需分期支付的,必须经批准同意后再分期支付,但分期支付时间不得超过半年。

(二)按以下时间和金额分_______期向出让人支付上述土地使用权出让地价款。

第一期人民币大写_____________________元(小写______________元);付款时间:_______年_______月_______日之前;

第__期人民币大写_____________________元(小写______________元);付款时间:_______年_______月_______日之前;

分期支付土地出让价款的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款时,应按照中国人民银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

十一、受让人必须按照本合同约定,按时支付土地使用权出让价款。如果受让人不能按时支付土地使用权出让价款的,视为违约,须自滞纳之日起,每日按迟延支付额的_______‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过_______个月的,出让人有权解除合同,无偿收回土地使用权;并有权要求受让人赔偿因违约造成的其他赔款。受让人无权要求返还定金。

十二、受让人按合同约定支付土地使用权出让价款的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让价款的_______‰向受让人支付违约金。出让人延期交付土地超过_______个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让价款的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

十三、受让人在未取得土地使用证以前不得转让,如确需转让并符合转让条件的,土地使用权必须整体转让,未经出让人同意不得分割转让。

十四、受让人在土地使用年限内依照国家法律、法规以及本合同的有关规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动,其合法权益受法律保护。受让人开发、利用、经营受让的土地,不得损害社会公共利益。受让人在未办理土地使用权登记并取得《国有建设用地使用证》之前,不得以任何形式处置上述地块。

十五、本合同规定的土地出让年限届满,出让人无偿收回出让地块的土地使用权,上述地块上的建筑物及其他附着物也由出让人无偿取得。受让人承诺于_______年_______月_______日前将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给出让人,并在年期届满之日起十日内办理土地产权注销登记手续,否则出让人有权注销受让人土地使用证。

存量合同【篇5】

MF-2008-007 NA-

南安市存量房买卖合同

出售人:

买受人:

福 建 省 建 设 厅 福建省工商行政管理局

监制 存量房买卖合同说明

一、本合同文本为示范文本,主要用于福建省范围内,房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。

二、本合同所称存量房,也称二手房,是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

三、在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。

四、买方在签订本合同前,建议对本合同所涉房产进行实地考察;并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

五、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。

六、合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定,对不选择的内容,用横线将其划去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意风险,及时办理过户手续。

存量房买卖合同

出售人(卖方):

身份证号:

联系地址:

代 理 人:

身份证号:

联系地址:

买受人(买方):

身份证号或营业执照注册号:

联系地址:

代 理 人:

身份证号:

联系地址:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同。

第一条 房产基本情况

1、卖方房产(下称该房产)座落于

,建筑面积:

平方米(其它:

平方米)。详见

房权证

字第 号《房屋所有权证》,房

共字第 号《房屋共有权证》(若上 述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)。

第二条 卖方对该房产现状的声明

1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权,对该房产现状负全责,并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由卖方承担。

2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况:(1)抵押状态:【存在抵押□、不存在抵押■】,关于抵押权的补充约定及说明:。

(2)出租状态:【存在出租□、不存在出租■】,若该房产存在出租,则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权,关于租赁的补充约定及说明:。

(3)土地证状态:【已办理■、未办理□】

(4)房产内户口情况:【该房产内已有□、未有■户口落户;该房产享受过□、未享受过■政府相关“外地人购房落户”政策】

关于户口问题的补充约定及说明:

;(5)其他:。

第三条 买方对购买情况的声明

1、买方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购买该房产。

2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由买方承担。

第四条 房产成交价

买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写):

(¥:)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。

第五条 交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币(大写):

(¥:)。(说明:)

上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入

经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。

买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的,买方将定金在合同约定期限内存入专用存款 账户的,即视为卖方收讫。在合同履行过程中,定金自动转为购房款,但买卖双方另有约定的除外。

第六条 房款交付

合同签订后,买卖双方同意,买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款:

(1)一次性付款:

买方于

日前或

将支付购房款人民币(大写):

(¥:)。

(2)分期付款:

①买方于

日前或

将支付购房款人民币(大写):

(¥:);

②买方于

****年**月**日前或

将支付购房款人民币(大写):

(¥:);

③买方于

****年**月**日前或

将支付剩余购房款人民币(大写):

(¥:)。

(3)买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款

①买方须于

日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写):

(¥:),并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

②买方须于

日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵 押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。

因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

(4)买卖双方约定的其它付款方式:

上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入

经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。

经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为:

,账号为:。

买方在取得房屋所有权证书后,持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

第七条 交房保证金

为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视

等所有费用,买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币(大写):

(¥:)作为交房保证金(不超过交易总价款的 %)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算,由买方【直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户划转□、其他:

□】

第八条

有关税费

1、买卖过户所涉及税、费,买卖双方约定按下列方式承担:

买方承担:

; 卖方承担:

。【按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税及附加(2)印花税;(3)个人所得税;(4)土地增值税;(5)交易手续费。买方需付税费:(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用:以实际发生的税费为准。】

本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的,由【卖方□、买方□】缴纳。

2、土地证办理费用:土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方□、买方□】承担;如房产所属土地为划拨地,则土地出让金由【卖方□、买方□】承担;双方约定其他承担方式:。

3、配套设施过户费:配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方□、买方□】承担。

4、买卖双方商定,对该房产的住宅专项维修资金,随房屋所有权同时过户。

5、买卖双方商定,卖方在交付该房产时,对该房产附随的水、电、煤气、等度数进行确认,并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、等费用,并经双方签字确认。

第九条 房屋的交付

卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起

日内或

日前,将上述房产正式交付给买方,并履行下列手续:

1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定部分,经拆除将破坏设施完整性,包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等),在买方接收时移交。

2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收,交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。

3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处,可另行补充书面约定,在交接时以书面约定为准,双方仅对书面内容承担责任。

第十条 房屋权属转移登记

买卖双方同意,自本合同签订之日起

日内,双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

第十一条

违约认定

1、买卖双方签订本合同后,一方未按合同约定擅自变更或解除合同的,或未按合同及合同相关附件的约定履行义 务的,视为违约。

2、卖方保证上述房产产权清晰,在房屋权属转移登记前,若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责,如因此造成合同履行障碍,视为其违约;若该房产已出租,卖方未在交房前妥善解决租赁事项的,视为其违约。

第十二条

违约责任

(一)自违约行为发生之日起,违约方按成交价款每日万分之 五 向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。

(二)自违约行为发生之日起超过 三十 日,守约方即向违约方发出函件促其履约,发函即日起超过 十五 日仍未回复并履约的,守约方可解除合同。若卖方违约,则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外,还应向买方双倍返还定金;若买方违约,则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方,买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。(收件人地址以合同落款处所留地址为准,因地址不详或有误而无法送达,视为送达。因此而产生的责任由应提供地址方自行承担。)

第十三条

合同变更

本合同在履行期间,买卖双方任何一方要求变更合同条款的,应及时通知对方,并征得对方的同意后,在约定的时 限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意,擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。

第十四条

因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行,买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责,双方应签订具结报告。

第十五条

争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理,或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的,按下述第 2 种方式解决:

1、提交 泉州市 仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。第十六条

合同附件

本合同未尽事项,可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十七条

合同数量及持有

本合同经买卖双方签字即生效,本合同一式 肆 份,买方、卖方各执 壹 份,房屋产权登记机构 壹 份,税务部门 壹 份,具有同等法律效力。

本合同自买卖双方签字(或盖章)之日起生效。第十八条、特别条款

卖方应当在所售房产所有权转移之日起 壹 日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买 方支付

元的违约金;逾期超过

日未迁出的,自逾期超过

日起,卖方应当按日计算向买方支付全部已付房款

的违约金。(本合同履行过程中,若涉及户口问题,适用本条款。)

出售人:

电话:

代理人:

电话:

签约地点:

签约时间:

买受人:

电话:

代理人:

电话:

日 12

存量合同【篇6】

存量房交易资金托管协议

甲方(卖房人):

身份证件: 证件号码:

联系电话: 联系地址:

乙方(买房人):

身份证件: 证件号码:

联系电话: 联系地址:

丙方: 商业银行股份有限公司 分行 支行

地址: 传真电话:

经办人: 联系电话: 电子邮件:

甲方将座落于肇庆市 的房地产转让给乙方,现甲、乙双方于 年 月 日签订了《房地产买卖合同》,为保证二手房买卖过程中买卖双方交易资金的安全,甲、乙、丙方三方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就丙方为甲、乙双方提供交易资金托管服务,签订本协议。 第一条 托管事项

甲、乙双方自愿将买卖合同中约定的房地产交易款项(以下简称“交易资金”)委托丙方管理。甲、乙双方委托丙方管理的交易资金总额为(小写)¥ 元,(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元;并按本协议约定的方式及条件完成交易资金划转。

1 第二条 托管帐号设立及管理

甲、乙双方选择丙方为存量房交易资金开设的专户为托管帐号,丙方为甲、乙双方商定的名义开设托管子帐号。

在托管期间,托管子帐号的资金所有权归属本协议约定的资金存入方,托管帐号和托管子帐号由丙方管理,并根据本协议约定的合规指令办理资金支付,丙方不得擅自动用帐号资金。 第三条 交易资金划转条件

甲、乙、丙方约定下列条件达成时,丙方有权划转托管帐户的交易资金至约定的甲方账户,同时,乙方应于下列相应条件达成前3天将相应的交易资金足额存入托管账户。(以下相应条件前的括号内打“√”)

(一)买卖双方向当地房地产交易中心申请交易递件成功,即甲、乙双方应向丙方提供当地房地产交易登记机构申请交易递件回执原件;丙方有权划转第( )期交易资金,金额(小写)¥ 元,(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

(二)完税,即甲、乙双方应向丙方提供相应税务部门出具的完税单原件;丙方有权划转第( )期交易资金,金额(小写)¥ (大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

(三)乙方取得房地产权证,即乙方应向丙方提供已办理在乙方名下的房地产权证原件;丙方有权划转第( )期交易资金,金额(小写)¥ ,(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

(四)乙方如需办理银行抵押贷款,乙方应与丙方签定相关抵押贷款协议,领取房地产他项权属证书原件;丙方有权划转第( )期交易资金,金额(小写)¥ ,(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

(五)以上各阶段所涉及的原件真实性必须由甲乙双方共同签章确认,丙方不承担鉴别上述原件真实性的任何责任。

(六)各方在此约定以上各阶段的收款帐号户名为: 帐号:

2 开户银行为丙方。 第四条 各方承诺

为保证交易的顺利进行,甲、乙、丙三方作出如下承诺:

(一)甲方承诺

1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规,因违反法律法规并给乙、丙方造成任何损失的,须依法承担赔偿责任。

2、及时根据丙方的指定开立个人(托管)账户,作为接收交易资金的指定账户,并依约定积极履行本协议。

(二)乙方承诺

1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规,因违反法律法规并给甲、丙方造成任何损失的,须依法承担赔偿责任。

2、及时根据丙方的指定开立个人账户,并将交易资金存入托管账户,同时保证交易资金来源的合法性,并依约定积极履行本协议。

3、该笔交易资金只用于向甲方支付本协议第一条所述买卖合同中涉及的款项,不用于其他任何用途。

(三)丙方承诺

1、依本协议约定托管交易资金,并协助完成交易资金划转等受托事项。

2、由于丙方未按照本协议约定进行资金监管造成甲、乙任何损失的,须依法承担赔偿责任。 第五条 特别约定

(一)甲、乙各方在签订和履行买卖合同过程中出现的任何问题均与丙方无关,丙方对此不承担任何法律责任,并且不影响本协议的履行。

(二)丙方不保证甲、乙双方实现其交易合同目的。丙方对交易资金的托管不意味着对各方的交易行为或乙方付款义务承担任何保证或其他法律责任。甲方、乙方之间的任何争议匀应由双方自行协商或通过法律途径解决,丙方不承担法律责任。

(三)资金在被丙方保管时,如甲方或乙方的资金或其他财产被有关机关查封、冻结、扣划或存在其他情况,致使丙方无法协助完成交易资金划转,丙方不承担任何法律责任。

(四)因甲、乙各方不按本协议规定的程序办理而造成的一切后果,丙方不承担任何法律责任。

(五)若乙方未按协议约定如期存入当期交易资金的,甲方有权要求终止本协议,但甲方应及时通知本协议其他二方当事人,本协议自甲方书面通知到达任一方当事人之日起即时解除。

(六)如果买卖合同发生解除、中断、终止等情形的,本协议将自动随之解除。买卖合同当事人应及时书面通知丙方,以便安排划款事宜。

(七)甲方、乙方如需委托代理签订本协议,需提供经丙方认可的公证机关公证的授权委托书。

(八)在丙方得到明确的书面证明材料证实本协议已依法解除后,如各方未能于10个工作日内就保管资金如何划转达成书面的一致处理意见送达丙方,则丙方有权根据乙方的书面申请将乙方已划入的保管资金划至乙方指定的帐户,相关责任由乙方承担,丙方无须承担任何责任。 第六条 协议生效、变更与解除

(一)本协议自各方签章之日生效。

(二)本协议未尽事宜,经各方协商一致可签订补充协议,补充协议作为本协议不可分割之部分。

(三)在协议履行过程中,各方经协商一致达成书面协议后可以变更或解除本协议;此外,协议当事人可依法或依本协议的约定行使合同解除权。 第七条 法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。各方在履行本协议过程中若发生争议,首先应协商解决;协商不成的,任何一方可以向丙方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他约定(可另附页)

4 附件:

1、房地产买卖合同

2、甲乙双方有效身份证件复印件

3、甲方房地产权证复印件

甲方或代理人(签名):

丙方(盖章): 签名代表:

签约时间: 年 月 签约地点:

: 乙方或代理人(签名) 日

存量合同【篇7】

个人二手房买卖合同范本简单

现今社会公众的法律意识不断增强,合同的用途越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家收集的个人二手房买卖合同范本简单,欢迎大家分享。

买方(受让方):______________________________(以下简称甲方)

卖方(转让方):______________________________(以下简称乙方)

甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况:

1、位置:______________________________区。

2、房屋套型,建筑面积______________平方米,结构楼层,用途。

3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币,总计房价________元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号:______________。

三、房屋四界

房屋四界

东:________西:________

南:________北:________

四、本合同经甲、乙双方签章,交________市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%,计________元的`定金或________元的预付款,其余________%,计___________元价款则交________市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项:

1、_____________________________

2、_____________________________

3、_____________________________

4、_____________________________

九、本协议一式份,甲方执存份,乙方执存一份,________市房地产交易中心执存份。

十、买卖双方情况

买方姓名(签章)_______________________

现户籍所在地________________________

身份证号____________________________

工作单位____________________________

电话号码____________________________

登记人______________________________

卖方姓名(签章)_______________________

现户籍所在地________________________

身份证号____________________________

工作单位____________________________

电话号码____________________________

登记人______________________________

存量合同【篇8】

编号:

甲方(房屋出卖人):

乙方(房屋买受人):

丙方(区县房屋行政管理部门):

甲、乙双方进行存量房买卖并已签订《北京市存量房屋买卖合同》(网

签合同编号:)、依据《关于建立存量房交易服务平台的通知》有关规定,现经甲、乙、丙三方协商,订立本协议。

第一条 甲乙双方同意账户名:(网签合同编号),账

号为:的账户作为存量房自有交易资金监管账户

(以下简称“监管账户”),自愿将《北京市存量房屋买卖合同》中约定的乙方自有交易资金(以下简称“自有资金”)存入该账户,并委托丙方

监管。如交易完成,自有资金及在监管账户存续期间的存款利息归甲方

所有;如甲乙双方交易失败,账户内本息归乙方所有。

甲方在银行开立的账户,户名为:账 号

为:,交易完成时,作为自有资金收款账户。

乙方在银行开立的账户,户名为:账号

为:,交易失败时,自有资金划付至该账户。

第二条 资金监管期限:自乙方将自有资金存入监管账户之日起,至

甲乙双方交易的房屋权属转移登记完成,自有资金划付至甲方之日止。

如交易失败,自乙方将自有资金存入监管账户之日起,至甲乙双方注销存量房网签合同,自有资金划付至乙方之日止。

第三条 丙方的监管义务:在监管期间,丙方通过存量房交易服务平台出具电子指令要求监管银行进行划转监管账户内的自有资金。因丙方原因造成存量房交易当事人资金损失的,丙方承担相应的赔偿责任。

发生下述情形之一时,丙方通过存量房交易服务平台出具电子指令解除对自有资金的监管,并可将乙方存入监管账户内的自有资金划转至乙方账户。

1、甲、乙双方一致同意解除《北京市存量房买卖合同》,办理了网签合同注销手续,并经丙方确认的。

2、甲乙双方在办理房屋转移登记的过程中,经房屋权属登记部门审核,因不符合登记条件而导致不能办理房屋转移登记的。

3、因有权机关限制及其他未达成交易的情形。

第四条 该存量房交易过程中,甲、乙双方发生的纠纷,由甲、乙双方自行解决,丙方不介入该存量房买卖纠纷。丙方不承担本协议约定的监管资金以外的其他责任。

第五条有权机关对监管资金进行冻结和扣划的,丙方不对该冻结或划扣等行为以及由此给交易造成的任何结果承担任何责任,但有义务协助监管银行证明监管账户及资金的性质。

第六条本协议书自甲、乙双方签字或盖章、丙方印章之日起生效。

第七条本协议书一式份,签约三方各执一份。

第八条本协议在履行中如发生争议,三方应协商解决。协商不成时,三方同意按下列第种方式处理:

1、任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼;

2、提交北京仲裁委员会仲裁。

甲方(签字):乙方(签字):丙方(公章):

身份证件号码:

联系电话:

身份证件号码:联系电话:年月日联系电话:

存量合同【篇9】

卖方(甲方):

买方(乙方)

第一条甲方自愿将座落于南宁市____________________________________号房(产权证号:__________,建筑面积:_______平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购买。

第二条双方确定上述房地产成交总价为人民币_____________________元/套(¥__________元/套),双方约定付款期限、数额及相关事宜如下:(打选择,并填写)

A、一次性付款

乙方于__________________________时,向甲方一次性付清全部购房款;

1、其它付款方式

1、乙方于______________时,将定金人民币_____________(¥_________元)自行交付______经纪公司代管;甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管,并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对,经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。

2、若甲方尚有银行贷款的,则采用第_____种方式解押:

①由甲方自行还贷,于签订本合同起_____个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。

②由乙方同意将首期房款人民币______________(¥_________元)用于甲方提前还贷,由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号,由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担;乙方代为还贷后,在贷款银行扣款前该还贷存折及卡,交由____方保管,扣款后三个工作日退还甲方。

③由甲方向经纪公司借款人民币______________(¥_________元)用于甲方提前还贷,此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号,不足部分由甲方在还款当日补足给银行。甲、乙双方同意,乙方另行以上述房产抵押贷款时,由乙方贷款银行直接将所得贷款转入经纪公司帐户,用于归还甲方上述借款,不足部分,甲、乙方补给经纪公司。

3、乙方在签订本合同后_________个工作日内将______(①首期房款②全部房款)共计人民币_______________元整(¥_________元整)交给____(①甲方②经纪公司代管③办理资金监管)。

4、甲乙双方同意在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请后______个工作日内,经纪公司将首期款人民币________________(¥__________)元转付给甲方。

5、乙方向银行申请购房贷款人民币__________________(¥_____________元)。待_____(①银行放贷②乙方名下的房屋产权证办出)后,且甲乙双方确认房屋费用交接清楚、物业交割完毕后______个工作日内,由______(①经纪公司②银行直接③经纪公司扣除为甲方垫付还贷款人民币_______________元后)将余款人民币________________(¥__________元)转付给甲方.银行放款不足部分由乙方在伍日内以现金形式补足给甲方□D、双方约定其他付款方式:______________________。

第三条上述房地产过户所需缴纳的各项税、费及中介服务费等费用负担约定:

第四条甲方于__________,将上述房地产交付乙方使用。

第五条双方约定的其他事项:

第六条本合同签订后三日内,双方将房产过户所需的全部证件及资料,交由经纪公司办理产权过户手续;双方应

当于签订本合同后三十日内,向南宁市房屋产权交易中心申请产权转移登记手续;双方应当办理领证及缴税费手续。如乙方申请购房贷款,则应当于签订本合同后十日内,向银行提交贷款申请及相关资料。如涉及房产土地使用权变更手续的,则双方在新房产证办出后十五日内,共同前往土地管理部门另行办理。如甲方及同住人口户籍已落户至上述房产,则甲方应当于在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请受理后日内办理户籍迁出手续。

第七条上述房产交付前已发生的水电、电话、有线电视、物业管理等各项费用,由甲方在房产交付前负责结清,并于房产过户完成后三十日内配合乙方办理水电、物业管理等更名手续;除水、电及双方在合同第五条另有约定外,其他管、线使用权随房交付。上述房产权属过户前产生的纠纷,由甲方负责解决。

存量合同【篇10】

出卖人(以下简称甲方):

身份证号:

法定代表人或负责人(单位产须填写):

委托代理人:

身份证号:

买受人(以下简称乙方):

营业执照:

法定代表人或负责人(单位产须填写):

委托代理人:

身份证号:

根据《xxx城市房地产管理法》、《xxx合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议:

一、房屋权属情况

1、甲方自愿将坐落在太原市金刚堰路72号1幢三单元1层1号建筑面积为:㎡,《房屋所有权证》证号:S0707398房屋性质为住宅的自有房屋出售给乙方。

2、房屋租赁情况:无租赁【√】;买受人为该房屋承租人【X】。

二、成交价格、付款方式

(一)经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为人民币(小写)元(大写)捌拾壹万元整。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币(大写)伍万元整。

(二)买受人采取第2种方式付款。

1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。(建设使用)

2、自原放弃托管,自行交割,责任自负。乙方于20xx年12月16日前壹次付清给甲方,购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式:现金

三、甲乙双方同意于20xx年12月16日由甲方将上述房地产正式交给乙方;甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。附属设施情况:无

四、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金;甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。

五、本合同在履行中如发生争议,甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时,双方约定选择下列第2种方式解决纠纷。

1、提交太原市仲裁委员会仲裁。

2、各有管辖权的人民法院起诉。

六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担;

七、房屋已交存住宅专项维修资金的,出卖人同意其交存的该房屋住宅专项维修资金账面余额过户给买受人名下;房屋住宅专项维修资金未交存或余额不足的,由买受人直接交存。

存量合同【篇11】

合同当事人:

出卖人:(以下简称甲方)

买受人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容:

第一条 出卖人建设依据及商品房坐落位置

1、出卖人以出让方式取得位于

2、出卖人在该地块上建设商品房,商品房定名为雁滩家园D区。建设工程规划许可证证号为:号。

第二条 商品房销售特征

买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房,并自愿承担由此可能产生的风险。买受人购买的商品房为9号楼 层号房,该商品房的用途为住宅,框剪结构,层高为2.9米,建筑层数为 34层。买受人购买的商品房为期房。

第三条 商品房的面积

该商品房暂定的建筑面积为 平方米。

第四条 计价方式与价款

按建筑面积计算该商品房的价款,该商品房单价为每平方米 元,暂定总房款为¥ 元,(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

第五条 面积确认及面积差异处理 该商品房面积界定后,合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的,出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准,按合同约定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。

第六条 付款方式及期限

买受人选择按下列第 种方式付款:买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行,帐户名称:

一、分期付款

1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的30%;

2、工程施工至±0.00,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%;

3、主体框架工程完成一半,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%;

4、主体封顶后, 自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的38%;

5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。

二、按揭贷款

1、合同签订之日买受人向出卖人支付总价款的30%;

2、工程施工至±0.00时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的70%;若买受人选择公积金贷款的,在工程进度未达到公积金贷款的要求时,买受人须选择分期付款或商业按揭贷款,待工程进度达到公积金贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的相关手续,出卖人积极配合;若买受人提交的商业按揭贷款或公积金贷款的资料经银行或公积金中心审查,买受人不具备商业按揭贷款或公积金贷款条件的,买受人须按第一种分期付款方式支付房款。

3、具体首付款比例按公积金中心或商业按揭贷款银行的相关规定执行。

4、买受人未能在合同约定时间内办妥贷款的,按照购房合同约定到支付购房款时间节点而贷款仍未到账时,由买受人按合同分期付款约定期限支付应付房款,待贷款到账后3日内出卖人将已付房款资金无息返还买受人;买受人逾期未付购房款,出卖人按同期银行贷款利息的1.5倍收取买受人逾期利息。贷款到账后出卖人逾期未向买受人返还已付房款,应按同期银行贷款利息的1.5倍向买受人支付逾期利息。

第七条 交房时间

1、房屋的交付:出卖人收到首付款之日起30个月内向买受人交付本合同约定房屋。

2、房屋产权证的办理:出卖人应当在房屋交付之日起一年内统一负责完成办理产权登记手续,相应税金及收费按国家规定各自承担。

第八条 其他约定

1、出卖人在收取买受人30%购房款之日起90日内,开工建设#楼。

2、出卖人取得团购项目的房屋预售许可证后立即和买受人办理《商品房买卖合同》网签备案、纸签备案手续。

3、出卖人应当在房屋交付之日起一年内统一负责完成办理产权登记手续,相应税金及收费按国家规定各自承担。

4、出卖人保证在交房时该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,不存在土地使用权及房屋产权设定抵押权等问题。如交接后发生该房屋交接前即存在的债权债务纠纷,由出卖人承担全部责任。

第九条 工程质量及保修

1、出卖人应严格遵守《中华人民共和国建筑法》,不得将本工程发包给无资质或资质等级不符合法律规定的施工单位。

2、出卖人根据国家制定的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,并承担全部建筑质量及安全责任。

3、房屋交付后,出卖人按照《住宅质量保证书》的相关约定履行房屋的保修义务。保修期内,因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。

4、买受人不得进行有损房屋结构及使用安全的改建或装修工程,买受人装修方案应遵守《物权法》、《室内装饰装修管理办法》,否则由此造成的安全事故和损失,概由买受人承担责任。

第十条 违约责任

1、出卖人应当按约定时间开工建设雁滩家园D区9#楼,出卖人迟延开工超过一天,每日应按支付购房款数额的0.5‰向买受人支付违约金。迟延超过三个月未建设的,买受人有权解除合同,出卖人应返还买受人已支付的购房款及约定的三个月违约金,并按同期银行贷款利率支付利息。

2、出卖人不按约定为买受人办理《商品房买卖合同》网签备案、纸签备案手续、产权登记的,每逾期1日,按已付房款的0.5‰向买受人支付违约金。

3、出卖人延期交房超过30天,每逾期1日,按已付房款的0.5‰向买受人支付违约金。迟延超过三个月的,买受人有权解除合同,出卖人应返还买受人已支付的购房款及约定的三个月违约金,并按同期银行贷款利率支付利息。

4、买受人应按本协议约定期限付款。买受人延迟付款超过30天,每逾期1日,出卖人按同期银行贷款利率的1.5倍收取买受人逾期利息。逾期超过三个月的,出卖人按欠款总额的0.5‰向买受人收取违约金,同时交房期限相应顺延。

第十一条 保证

为切实保证出卖人按照本合同全面履行义务,保证人同意为出卖人的各项履约行为提供连带责任保证。保证担保的范围包括:主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

第十二条 合同解除

1、各方协商一致可以解除本合同;

2、因不可抗力因素致使不能实现合同目的的。

第十三条 适用法律及争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受现行有效的法律法规的保护和管辖。

2.因履行本协议发生争议,各方应协商解决,协商不成时,任何一方可向买受人所在地人民法院起诉。

第十四条 附则

1.本协议一式肆份,出卖人执贰份,买受人执壹份,保证人执壹份,经各方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜,经各方另行协商后签订补充协议。补充协议、附件与本协议具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日


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