趣祝福范文大全（编辑 飞翔的鱼）你知道一份合同的格式要求吗？无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，我们听了一场关于“抵押贷款合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！
抵押贷款合同 篇1
导语：
地 址:______
典质人:____(资料详附表一)
地 址:______
包管人:
典质物业地点:____(资料详附表二)
典质权柄之房产交易公约:购房__字第__号
第一条 总则
典质权人与典质人于一九 年 月 日会同包管人签字本房产典质贷款 合约(下称“合约”)。典质人(即借款人)赞成以其与包管人于 年 月 日签字之房产交易公约(即典质权柄之房产交易公约)之扫数权柄典质予典质权 人,并赞成该房产交易公约项下之房产品业(即典质物业),在售房单位发出入伙 关照书(收楼纸)后,立即办理房产典质手续,以该物业典质予典质权人,付与抵 押人以第一优先典质权,并承诺践诺本合约扫数条目。典质权人(即贷款人)赞成 接纳典质人以上述房产交易公约之扫数权柄及房产交易公约项下之房产品业,作为本合约项下贷款的典质物,并接纳包管人负担本合约项下贷款的包管责任,典质权 人向典质人供给肯按期质押贷款,作为典质人购买典质物业之部分楼款。
经三方会商,特定立本合约,应予遵循践诺。
第二条 释义
在此贷款合约内,除合约内另行定义外,以下名词的定义以下:
“交易日”--指典质权人果然交易的日子。
“欠款”--指典质人欠典质权人之一切款项,包括本金、利钱及别的有关费 用。
“房产交易公约之扫数权柄”--是指典质人(即购房业主)与包管人签订之 “房产交易公约”内所应具有的扫数权柄。
“房产品业构筑期”--(即售房单位)发出入伙关照书日期之前,视为房产 物业构筑期。
第三条 贷款金额
1、贷款金额:港币(HKD)
扫数已归还(包括提早归还)的款项,不得再行提取;
2、典质人在此不可撤除地授权典质权人将上述贷款金额扫数以典质人购楼款 名义,存入售房单位之帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为 年,由典质权人贷出款项目起计。
期满时典质人应将贷款本息扫数清还,但在期限内,如典质人产生违约行动, 典质权人可据实际环境,随时知照典质人归还或中断付出或裁减贷款金额,典质人立即照办。
第五条 利钱
1、贷款利率按 银行之港元贷款最优惠利率加 厘(年息)谋划;
2、上述之优惠利率将随市场环境浮动,利率一经公告调整后,立即见效;惟 典质权人仍保存随时调整贷款利率的权力;
3、本合约项下之贷款利率,按贷款日之利率或根据典质权人之书面关照市场 环境而调整之利率;
4、合约有效期内,按日贷款余额累计利钱,每一年以三百六十五天为根本;
5、贷款利率如有调整时,该调整将由典质权人以书面关照典质人该较高或较 低利率。
第六条 还款
1、本合约项下之贷款本金及其响应利钱,典质人应分 期,自款项贷出日 计,按月清还扫数借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来之应缴金额变化),由典质权人以书面关照典质人,如还款日不是交易日,则该分期付款额须于还款日顺延次一个交易日缴交。
2、典质权人有权调整及变动每期应付金额或还款之期数;
3、典质人必须在 银行深圳分行开立存款帐户,典质人并特此不可撤除地授权典质权人,对与本典质贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户,若是以而引致该帐户产生透支或透支之增加,概由典质人负担归还之责;
4、扫数应付予典质权人之款项,应送 银行深圳分行或经过 银行之香港各分支行转交,此等款项必须以港汇缴交;
5、典质人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律典范下,不能不抵扣或反索任何款项(包括税款),则典质人得即向典质权人补偿特别款项,导致典质权人所得,相称于在无需反索的环境所应得彻完全底的款项。
第七条 过期利钱及罚息
1、每个月分期付款应缴之金额,应根据法则期数及日期摊还;另有过期欠交期款等环境,典质人必须立即补付期款及过期利钱,过期利钱之利率由典质权人决议,按月息2%至5%幅度计收;
2、典质人如过期还款,除缴付过期利钱外,典质权人有权在原利率根本上, 向典质人加收20%至50%的罚息。
3、典质人须根据上述指定之利率,照付过期未付款项之利钱,直至款项结清 为止,不管在裁判肯定债务之前或以后,此项利钱均按日积累谋划。
第八条 提早还款
1、在征得典质权人赞成之前提下,典质人可按以下法则,办理提早还款手续:
1.典质人可在每个月分期还款日,提早部分或扫数归还实际贷款额,每次提早归还金额很多于港币壹万元整(HKD10,000.00)或港元壹万元整的倍数;所提早归还的款额,将按倒序渐次减低原贷款额;
2.典质人必须在预定提早还款日一个月前,给典质权人一个书面关照,该关照一经发出,即不可撤除;
3.典质人自愿提早缴付本合约法则之部分或扫数款项,典质人应赐与典质权人相便是该部分或扫数款项一个月利钱之补偿金。
2、典质人和包管人赞成,在产生以下所述之任何环境时,典质权人有官僚求典质人立即提早清还部分或扫数实际贷款额,及或立即催讨包管人:
1.典质人及/或包管人违背本合约之任何条目;
2.典质人及/或包管人本身对外的借款、包管、补偿、承诺或别的借款责任,因:
A.违约被勒令提早归还;
B.到期而不能如期归还;
3.典质人及/或包管人本身产抱病变(包括精神不健康)、死亡、归并、收购、重组、或因法院或当局构造或任何决议经过议定要驱逐、清盘、停业、封闭或指定接纳人或信任人等去处理扫数或大部分其所属之财产。
4.典质人及/或包管人被拘留收禁令或禁制令等威胁,要对其不动产、物业或财产等有庆幸感化,而该等威胁又不能在产生后三十天内美满清除;
5.典质人及/或包管人不能归还平常债权人的负债,在清盘、倒闭时不能归还债项或将要中决绝易;
6.如典质人及/或包管人因在中国法律典范下,变得同等法或不大略连续践诺本合约所应负之责任;
7.如典质人及/或包管人因交易上策划前景或其所具有财产呈现庆幸变化,而紧张感化其践诺本合约所当真之本领;
8.典质人及/或包管人财产扫数或任何紧张关键部分,被充公征用、被逼迫性收购(不论是不是有价收购)、或遭到损毁毁坏;
9.典质人异国事前获得典质权人书面赞成而擅自变动其股权布局;
10.典质人舍弃该典质房产。
如发觉上述之任何事变或大略导致上述事变的变乱已经产生,典质人及/或包管人应立即书面关照典质权人,除非上述事变已在典质权人感触如意环境下,获得美满办理,不然典质权人可在该等事变产生后任甚么时候候占管并以任何式样处罚典质物或根据本公约内第十三条包管人及包管人责任条目第一条第二点的包管期限内催讨包管人。典质权人于应用上述权力及权力时,而令包管人及/或典质人遭到不能把握之吃亏,典质权人概不当真。
第九条 手续费及别的费用
1、典质贷款手续费:
典质人应按贷款金额缴付手续费千份之五,在贷款日一次付清,并必须绝对真正地供给本合约触及之一切资料;若在签约后,发觉典质人所供给之资料与实情不符,典质人有权立即收回该笔贷款及利钱,并对践约所罢手续费,不予退还;
2、典质贷款文件费:
典质人在贷款日一次过付港币贰佰元整;
3、公证费用及典质挂号费用:
有关本合约所触及之公证及典质挂号等费用,扫数由典质人当真付出;
4、典质人如不践约清付本合约内法则的一切款项,引致典质权人催收,或因为任何因为,使典质权人决议经过议定任何路子或方法追索;一切是以引发的费用(如处理押品的各种手续费、办理费、各种保险费等)概由典质人当真归还;并由各项费用实在付出之日起,按上述关于过期利钱率计息并收到之日止,一样按日积累谋划。
第十条 贷款先决前提
1、典质人填具房产典质贷款申请表;该申请表须经包管人确认;
2、典质人供给购买典质物之购房合约;
3、以典质人名义,向典质权人指定或承认之保险公司投保很多于从头购买典质物金额之全险;保险单须过户 银行深圳分行,并交由该行保管;
4、本合约由典质人、典质权人、包管人各方代表签订或/并加盖公章;
5、本合约须由深圳市公证构造公证。
第十一条 房产典质
1、本合约项下的房产典质是指:
1.房产品业构筑期内典质人之权柄典质:
(1)是指典质人(即购房业主)与
(即售房单位)签订并经深圳市公证处公证之“房产交易公约”,由典质人将根据该购房合约其所应具有的权柄,以优先第一职位处所典质予典质权人;如因典质人或包管人未能践诺还款责任或包管任务,典质权人便可获得典质人在该“房产交易公约”内的扫数权柄,以归还扫数欠款;
(2)该典质权柄之房产交易公约须交由典质权人保管。
2.典质房产品业:
(1)是指典质人(即购房业主)与
(即售房单位)签订之“房产交易公约”内,典质人购买之名下已建成(便可交付利用)之典质房产品业(资料详附表二);
(2)典质人须将上述第2项(1)点之典质房产列在本合约之附表二内,以优先第一职位处所典质予典质权人作为所负债务之押品;
(3)典质人(即购房业主)现授权典质权人在接获包管人(售房单位)产生之入伙关照书后,即代其向深圳市房产办理构造申领房产权证书,并办理典质挂号手续。
2、典质房产品业的保险:
1.典质人须在法则时候内,到典质权人指定的保险公司并按典质权人指定的险种投保,保险标的为上述之典质房产,投保金额很多于从头购买典质房产金额之全险,在贷款本息还清之前,典质人不得以任何原因停止保险,如典质人停止保险,典质权人有权代为投保,一切费用由典质人当真付出;由此而引发的一切吃亏,典质人须无前提扫数归还典质权人,典质权人有权向典质人索偿。
2.典质人须在法则时候内,将保险单过户予典质权人,保险单不得附有任何有损于典质权人权柄和权力的限制前提,或任何不当真补偿之金额(除非经典质权人书面赞成);
3.保险单本来由典质权人执管,并由典质人向典质权人付出保管费;
4.典质人不可撤除地授权典质权工钱其代表人,接纳保险补偿金,其实不可撤除地授权典质权工钱该补偿金的操纵人;此项授权非经典质权人书面赞成为不可撤除;
5.若上述保险补偿金额数,不敷以赔付典质人所欠典质权人的欠款时,典质权人有权向典质人及/或包管人追偿,直至典质人清还所欠款项;
6.倘该房产在本合约有效期内遭到破坏,而保险公司觉得补缀破坏部分符合经济原则者,则保单项下补偿金将用于补缀破坏部分。
3、典质房产品业挂号:
1.物业构筑期之购房权柄典质:
向深圳市房产办理构造办理典质备案,典质人之“房产交易公约”及由售房单位出具之“已缴清楼价款表明书”等交由典质权人收执和保管;
2.物业建成入伙即办理房产品业典质挂号,典质物业之《房产权证书》交由典质权人收执和保管,挂号费用由典质人付出。
4、典质之清除:
1.一俟典质人依时清还典质权人一切款项,并践诺合约扫数条目及别的扫数任务后,典质权人即须在典质人要求及负担有关费用之环境下,清除在典质合约中对有关典质房产的典质权柄,并退回典质物业之“房产权证书”及“房产交易公约”;
2.典质人在践诺上述第1点条目下,由典质权人具函深圳市房产办理构造,并将房产权证书交予典质人向深圳市房产办理构造办理典质物之典质挂号刊出手续。
5、典质物的地方罚:
1.典质人如不付出本合约法则之任何款项,或不服从本合约各项明文法则之条目或产生任何违约事变时,典质权人可以立即进入及享用该楼宇之扫数或部分或收取房钱和收益;或以典质权人觉得符合之售价或房钱及年期,售出或租出该房产之扫数或部分及收取房钱和收益。典质权人可雇用接纳人或代办人处理上述事件,而其工钱或工钱则由典质人当真。该等接纳人或代办人将被当作为典质人之代办人,而典质人须完全当真此接纳人或代办人之作为及失职之责。
2.获委任的接纳人得享有以下权力:
(1)要求住客缴交房钱或住用费及发出有效之租单及收据,并有权以诉讼、控告、拘留收禁或别的方法催讨欠租或住用费;此等要求,收据或催讨事件,将以典质人或典质权人名义而发出,而付款予接纳人士将不必要问及接纳人是不是有权力行事;
(2)接纳人可根据典质权人之书面关照而将其所收到的款项,投保的该房产之扫数或部分及其内之附着物及室内装修;
3.典质权人遵照第十一条第五项条目不必要征询典质人或别的人士赞成,有权将该房产之扫数或部分,按法律有关法则处罚,典质权人有权签订有关该房产交易之文件及合同,及撤除该等交易,而一切是以而引发之吃亏,典质权人不须当真;
4.典质权人可于以下情况下应用其处罚该房产之权力:
(1)典质权人赐与典质人一个月之关照,要求还款(不论届期与否)而典质人未能服从该项关照扫数归还给典质权人;
(2)典质人过期三十天仍未缴清扫数应付之款项;
(3)典质人不服从此合约之任何条目;
(4)典质人系个人而遭受停业,或经法院命令监禁财产;或典质工钱公司构造而被驱逐或清盘;
(5)典质人之任何财产蒙受或大略蒙受拘留收禁或充公;及
(6)典质人舍弃该房产。
5.当典质权人遵照上述之权力而销售该房产予买主时,买主不须查问有关上述之事件,亦不需明白典质人是不是欠典质权人债项或该交易是不是不当。尽管该交易有任何不当善或不法则的地方,对买主而言,该交易仍然当作有效及典质权人有权将该房产售给买主。
6.典质权人有权发出收据或租单予买主或租客,而买主及租客不须明白典质权人收到该笔款项或房钱之应用,倘因为该款项或房钱之不当善应用招致吃亏,概与买主及租客无关;
7.典质权人或按第五(2)条目委派之接纳人或代办人,须将由出租或销售该房产所得之款项,按以下次第处理:
(1)第一用以偿付因出租或销售该房产而付出之一切费用(包括缴付接纳人或代办人之费用及工钱);
(2)第二用以扣缴所欠之一切税款及典质人根据此合约一切应付之费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用);
(3)第三用以扣还典质人所欠之贷款及应付之利钱,扣除上述款项后,如有余款,典质权人须将余款交付典质人或别的有权收取之人士,销售该房产所得价款,如不敷归还典质人所欠一切款项及利钱,典质权人有权另行追索典质人及/或包管人。
8.典质权人于应用其权力及权力时,而令典质人遭到不能把握之吃亏,典质权人概不当真。
9.典质权人可以以书面发出还款要求或别的要求,或有关典质房产所需之关照书,该书面关照可以邮递方法寄往典质人最终所报之室第或办公地点或掉留在该房产内,而该等要求或关照书将被当作于发信或掉留以后七天见效。
第十二条 典质人声明及包管
典质人声明及包管以下:
1、典质人包管按本合约法则,按时按金额依期还本付息;
2、典质人赞成在典质权人处开立存款帐户,其实不可撤除地授权典质权人对与本典质贷款有关之本息和一切费用可照付帐户;
3、向典质权人供给一切资料均真正靠得住,无任何捏造和隐瞒实情的地方;上述典质房产,在本合约签订前,未典质予任何银行、公司和个人;
4、典质房产之损毁,不论任何因为,亦不论任何人之过错,均须当真补偿典质权人之吃亏;
5、未经典质权人赞成,典质人不得将上述典质房产扫数或部分销售、出租、让渡、按揭、再典质、补偿债务,舍弃或以任何方法处理;如上述典质房产之扫数或部分产生毁损,不论何因为而至,亦不论何人之过错,均由典质人负扫数责任,并向典质权人补偿由此引发的一切吃亏;
6、典质人利用该房产除自住外,托管或租与他人栖身时,必须预先关照典质权人,并征得典质权人书面赞成,方可进行;如将该房产出租,典质人必须与承租人订立租约,租约内必须订明:典质人背信时,由典质权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出;
7、许可典质权人及其授权人,在任何公道时候内进入该房产,以便查验;
8、在变动地点时立即关照典质权人;
9、立即清付该房产之各项补缀费用,并保险该房产免受拘留收禁或触及别的法律诉讼;
10、典质期间,缴交地税,有关部分对该房产所征收之任何税项,办理费、水费、电费及别的一切杂费;以及服从居民公约内之条则,并须补偿典质权人因典质人不践诺上述事件之吃亏;
11、在典质权人觉得必要时,向典质权人指定之保险公司投保买房产保险或典质人之人寿保险,该投保单具以典质权工钱受益人;
十2、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯,正在对典质人有庆幸感化时,包管及时以书面关照典质权人;
十3、如包管人代典质人归还扫数欠款,典质人赞成典质权人将典质物业权柄转给包管人,并包管对该让渡无贰言;
十4、若包管人按本合约有关法则,代典质人清还扫数欠款,典质权人应将典质人名下之典质物业之权柄让渡予包管人;
十5、包管人在获得该典质物业权柄后,典质人赞成包管人可以以任何方法处罚该典质物业(包括以典质人名义销售该物业),以补偿包管人因代典质人归还欠款而引发之吃亏及一切有关(包括处理典质物业)之费用;如有不敷之数,包管人可向典质人索偿,典质人承诺扫数不敷之数,当真补偿予包管人;
十6、典质人确认包管人获得典质物业权柄及处罚典质物业的合法职位处所,因为处理典质物业而导致典质人的一切吃亏,典质人抛却对包管人追索之权力;
十7、根据典质权人公道之哀告,采纳一切办法及签订一切有关文件,以确保典质权人之合法权柄。
第十三条 包管人及包管人责任
1、包管人 ,地点 ,是中华人民共和国国营企业(交易执照)。
是本合约项下典质权柄之房产交易公约的卖方(即售房单位),也是本合约项下贷款典质人的介绍人及包管人,负担无前说起不可撤除包管责任以下:
1.包管额度:
以本合约项下贷款本息及与本合约引发有关之诉讼费用为限;
2.包管期限:
以本合约见效日起至典质人还清或包管人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止;
2、包管人责任:
1.包管人自愿负担本合约项下贷款的包管责任。
2.如典质人未能按典质权人之法则或关照践诺还款责任,或典质人产生任何违约事变,典质权人即以双挂号投邮方法,书面关照包管人践诺包管责任,并于发函日起计三十天内践诺包管责任,并于发函日起计三十天内践诺包管任务,代典质人归还所欠典质权人的一切欠款;
3.包管人包管按典质权柄之房产交易公约所列之售房单位之责任,按时,按质结束典质物业的创设工程;典质权人对此不负任何(包括大略对典质人或其他任何人士)责任;
4.包管人赞成典质人将其房产交易公约之权柄典质予典质权人,承认典质权人在典质人归还本合约项下贷款扫数借款本息之前,具有该房产交易公约中典质人扫数权柄,并包管该权柄不受任何人(包括包管人)侵吞;
5.包管人包管与典质权人精密互助,使本合约各项条目得以顺利践诺;特别是在发出入伙关照书(收楼纸)后,将尽力帮忙办理物业典质有关手续,以保险典质权人的长处;
6.包管人因践诺包管任务后,而获得本合约项下之典质权柄之房产交易公约或典质物业,包管人有权以任何刚正或公道之方法予以处罚,以补偿代典质人归还欠款本息所引发之吃亏,如因处理该等典质物引致任何纷争或吃亏,概与典质权人无关。
7.包管人在此的包管责任是自力附加及不受典质权人从典质人处获得楼房或别的典质、包管权柄所代替,只要典质人违约,典质权人无需先向典质人催讨或处理典质物业,便可逼迫履行包管人在本合约项下的包管责任直至法律程序向法院申请逼迫履行。
第十四条 典质权人责任
典质权人基于典质人切当践诺本合约扫数条目及包管人承诺负担本合约项下贷款之包管责任的前提下:
1、按合约有关法则,按时供给肯按期质押贷款予典质人,该贷款将以典质人购楼款名义转入售房单位之帐户;
2、典质人向典质权人付清本合约法则之贷款总额连利钱及别的应付款项以后后(包括转归该房产权予典质人之费用)若同时已扫数服从及践诺本合约各项条目者,典质权人将该典质权柄之房产交易公约或房产权证书转归典质人,并同时清除除包管人之包管责任;
3、若典质人未能践诺还款任务,而由包管人代清还所积欠之一切欠款后,典质权人即将典质人典质予典质权人的典质物业权柄让渡给包管人,惟包管人对该典质物业的地方理,与典质权人无涉;
4、本合约由各方签订,经深圳市公证处公证,由典质人签订提款关照书并予典质权人收执并经典质权人核实已收齐备部贷款文件后起二天内,典质权人须将贷款金额扫数,以典质人购楼款名义存入售房单位指定帐户,不然典质权人须偿付利钱予包管人,利钱谋划按第五条第一项办理。因为典质人或包管人呈现各种导致典质权人未能贷出款项之环境产生,典质权人概不当真,且有关各项费用恕不退还。
第十五条 其他
1、对本合约内任何条目,各方均不得以口头式样或其他式样点窜、抛却、撤除或停止。
2、在本合约践诺期间,典质权人对典质人任何违约或耽搁行动施以的任何宽容、改期或延缓践诺本合约享有的权柄和权力,均不能侵害、感化或限制典质权人依本合约和有关法律法则的债权人应享有的一切权柄和权力。
3、典质人如不践诺本合约所载任何条目进,典质权人可不预先关照,迳将典质人存在典质权人处之别的财物解放变卖,以补偿债务;如典质人另有别的款项存在典质权人处,典质权人亦可拨充欠数;
4、本合约法则的权力可以同时利用,也能够别离利用,亦可以积累;上述权力,长处和补偿方法其实不清除法律法则的别的补偿方法;
5、典质人、包管人与典质权人,与本合约有关的关照、要求等,应以书面式样进行,电传、电报经发出、信件在投邮七天后,及任何故人手送递的翰札一经送出,即被视为已送达对方;
6、典质权人无需收罗典质人和包管人赞成,可将典质权人在本合约项下的权柄让渡他人;但典质人和包管人未得典质权人的书面赞成,不得将其在本合约项下的任何还款及别的责任或任务让渡予第三者;典质人或包管人的承继人或接办人,仍须向典质权人或典质权人的承让人连续负起本合约项下之还款及别的责任;
7、本合约所说起的典质权人,亦包括典质权人之承继人、承让人;典质人亦包括经典质权人赞成的典质人之承继人、接办人;
8、本合约不论因何种因为而在法律上成为无效合约,或部分条目无效,典质人和包管人仍应践诺一切还款责任。若产生上述环境,典质权人有权停止本合约,并立即向包管人和典质人追偿欠款本息及本它有关款项;
9、典质权人向典质人和包管人讨还欠款时,只须供给典质权人签发之欠款数量单(有明显不对者例外),即作为典质人和包管人所欠之确数证据,典质人和包管人不得贰言。
第十六条 适用法律及胶葛的办理
1、本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保险;
2、在争议产生时,各方均有权选择,以调整、仲裁、诉讼等方法办理;
3、如典质人来自国外或港澳或台湾等地区,或为该等地区之居民,典质权人有权在典质人之来处或栖身地履行本合约内由典质人委给典质权人之权力,及向典质人进行追索,包括仲裁、诉讼和履行仲裁或诉讼之判决,如典质权人决议在上述该等地区履行上述权力,进行追索、仲裁、诉讼等举动,典质人和包管人必须承认本合约同时受该等地区之法律保险,不得发起贰言,如本合约内任何法则,在该等地区之法律上,被觉得无效或被视为不法之法则,其实不感化别的法则之出力;
4、本合约适用《深圳经济特区商品房产办理法则》、《深圳经济特区典质贷款办理法则》及房产办理等有关法则;
5、在争议办理期间,除争议事变外,各方应连续践诺本合约法则的别的条目。
第十七条 附则
1、本合约须由三方代表签字,并经深圳市公证构造公证;
2、本合约经深圳市公证构造公证后,以典质权人贷出款项之日期,作为合约见效日;
3、本合约内所述之附表(一)、附表(二)及典质人(即购房业主)与 (即售房单位)所签订之房产交易公约(附件三),为本合约不可破裂之一部分;
4、本合约用中文誊写,壹式肆分,均具有划一出力;典质人、典质权人、包管人各执壹份、公证处存档壹份。
第十八条 签章
本合约各方已详读及赞成服从本合约扫数条目以下签章作实:
典质人:
签订
典质权人:
代表人签订
包管人:
代表人签订
19 年 月 日
挂号构造:
典质挂号编号( )深楼花字第 号
典质挂号日期:19 月 日
附表(一)
典质人资料
典质人:业主 姓名:(中文)
(英文)
性别: 年龄: 身份证号码:
住址: 德律风:
附表(二)
典质物业详情
房产地点: 大厦名称:
楼宇座别: 楼数: 年期:
面积:(构筑) (适用)
用处: 购入价:
房产权证书号码:
抵押贷款合同 篇2
房屋抵押担保贷款合同
甲方（委托方）_________
乙方（受托方）_________
甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：
第一条?委托担保内容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保。ZfW152.cOm
条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
第二条?委托费的约定：
委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。
条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分。
第三条?甲方义务：
2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。
3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。
条 抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物。
4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。
第四条?乙方义务：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。
第五条?违约责任：
1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。
抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间。
2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。
条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。
第六条?本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。
第七条?《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。
第八条?本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。
第九条?本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。
甲方（签字）_________乙方（盖章）_________
身份证号：_________代表人（签字）_________
住所：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
邮编：_________邮编：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押贷款合同 篇3
借款人：__________抵押人：__________贷款人：__________
本合同备缔约人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分 借 贷
第一条 借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。
第二条 借款用途：本合同项下之借款须合法使用。
第三条 借款金额：人民币(大写)： 贰佰 万元整，小写：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共 叁 个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有相等法律效力。
第五条 借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即3.0%，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。
第六条 提前还款：借款人若提前全额还款，必须经过贷款人书面同意。
第七条 合同展期：借款人若申请展期还欺的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。
第八条 借款人承诺：
l、保证本合同项下贷款不用于非法活动;
2、保证按期偿还贷款本息;
3、对贷款人提供的有关资料给予保密;
4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。
5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。
第九条 贷款人承诺：
1、保证资金来源合法;
2、对借款人提供的有关资料保密：
3、对借款人按时发放贷款。
第十条 提前收回贷款：
贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
l、借款人将本贷款资金用于非法活动;
2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;
3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的;
5、法律法规规定的其他情形。
第二部分 抵 押
第十一条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有并拥有处分权的位于青岛市：________________________建筑面积________________平方米的合法房地产_________________抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。
第十二条 抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币(大写)：_________________，实际抵押额为人民币(大写)：__________抵押率为：__________%。
第十三条 抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。
第十四条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。 I
第十五条 抵押物保管：抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。 I
第十六条 补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。
第十七条 权利限制：抵押期间，未经贷欺人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担;经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款
本息;抵押期间，如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知抵押权人。
第十八条 抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。
第十九条 抵押权实现：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。 因发生本合同第十条第二款所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。
第二十条 抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
第二十一条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息三日内协助抵押人到房产登记机构办理抵押注销登记。
第三部分 其他约定
第二十二条 生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。
第二十三条 债权债务的转让：在本合同履行过程中，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。
第二十四条 违约责任：
1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之一的违约金;
2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金百分之一的违约金并承担由此给抵押人造成的经济损失：
(1)拒绝办理他项权证注销手续;
(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;
(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;
(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;
(5)其他足以影响抵押注销的原因。
3、在办理完抵押登记后，超过5日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。
4、借款人提前归还贷款的，按下列约定处理：
本合同借款期限在1个月或1个月内的，应支付1个月利息，不再承担违约金;借款期限3个月或3个月内的，除按实际使用天数计息外，应承担10天利息的违约金，但实际履行期限不足1个月的，应按1个月计息，不再承担违约金。 借款期限3个月以上，除按实际使用天数计息外，应承担15天利息的违约金，但在最后一个月内提前还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承担违约金。
5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率4倍计算。
6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。
7、在本合同履行过程中，借款人违反本合同的其他约定，自违反约定或者未尽应尽义务时起，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。
第二十五条 抵押人责任承担：抵押人与借款人对本合同债务承担连带清偿责任。
第二十六条 费用负担：因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、过户费、执行费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、抵押人共同承担。
第二十七条 附件效力：合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十八条 合同争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向贷款人所在地人民法院起诉或依据本合同第十九条的约定，直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。
第二十九条 合同份数：本合同一式四份共四页，具有同等法律效力，缔约人各执一份(注：借款人和抵押人非同一人的，双方同意由其中一方领取并保管)，其他报相关部门备案留存。
第三十条 缔约人的意思表示：缔约人对本合同的以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。
借款人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：
抵押人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：
贷款人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：
抵押贷款合同 篇4
借款人：（以下简称甲方）_____________
债权人：（以下简称乙方）_____________
甲方由于需要资金周转，愿意用名下财产车牌号借款人民币_____________元整。（大写）
一、借款期限：
即从_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
二、借款金额：
共计人民币_____________。
三、违约责任：
l、如甲方借款期已到，超过叁天不归还借款的，甲方所抵押的车辆由乙方任意处理，甲方必须为乙方办理过户手续。不足清还的，乙方仍有权追索甲方其它合法财产，以清偿借款本息直至清偿完本息为止。
2、甲方有权在抵押期间提前归还借款，乙方须在甲方还款当日把抵押车辆归还给甲方，如有拖延，乙方应每日支付本金所产生利息的两倍给甲方。如借款期限已到，经乙方同意甲方可把抵押车辆作价出让；若要办理抵押延期手续：则要支付一定的手续费。
3、甲方必须保证抵押车辆的来源正当，手续齐全合法，无任何经济纠纷，无任何债权债务，否则乙方有权随时终止合同内容，并根据情况要求甲方归还本息，乙方有权追索甲方的其他财产，以清还借款本息直至清偿完本息为止。
四、附则：
本合同一式两份，经双方签字后即时生效。
借款人：_____________债权人：_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
抵押方：（以下称甲方）x x市煤气公司
接受方：（以下称乙方）x x市财政??
为确保借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按以下条款．订立本合同。
第一条甲方用作抵押的财产为尼桑轿车一台。
第二条甲方用作抵押的财产共作价伍拾万元人民币。
第三条抵押财产由甲方自行保管，乙方应允许甲方使用，甲方在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担合同项下义务，甲方被宣布解散破产，乙方有权提前处理其抵押财产。
第五条甲方如出现未按约定还款期还款，乙方有权处理抵押财产。
第六条本合同由甲乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，至借款合同失效时自动失效。
第七条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：（公章）
法定代表人：签字
乙方：（公章）
法定代表人：签字
二0xx年四月十日
甲方:（借款抵押人）________
身份证号码:________
住所:电话号码:________
乙方:（借款抵押权人）________
身份证号码:____
住所:________
电话号码:________
为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
一、借款金额人民币（大写_____） （小写: _____）
二、借款期限自年月日至借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。
三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方（大写人民币）_____元，乙方；（签字以上已付清。）
四、乙方承诺在借款期间将本人所有的(汽车登记证号抵押给甲方。抵押权利价值。
五、抵押期间，抵押物由甲方无偿使用，甲方应负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方检查。如甲方在使用抵押物时所造成的撞车，撞人等一切后果均由甲方独自承担。
六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有；所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。
七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如协商不成则向兰州市人民法院提起诉讼。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份。
九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。
甲方（签字）:________
乙方（签字）:________
___年____月____日
____年____月____日
抵押情况声明:
抵押物:________
名称:________
抵押物的所有权号码
备注:________
对以上陈述，本人保证是真实的。如因陈述不实，导致抵押无效、抵押不足值等情形，致使抵押权人权利受损害的，本人愿承担一切法律后果。特此声明！
抵押人签字:________
____年____月____日
甲方（抵押权人）： xxxxxx担保中心
乙方（抵押人）：
乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于 年 月 日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
第一条 抵押物事项
乙方提供的抵押车辆的以其向甲方提供的抵押物清单为准。
第二条 抵押物的抵押价值
该抵押车辆账面价值为 元，评估值为 元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 元。
第三条 抵押物的清点、登记
3.1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。
3.2本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条 抵押反担保的范围
4.1上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；
4.2上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
第五条 乙方的义务
5.1乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险 费 由 乙 方 承 担。保 险 项 目 如 下：
1、机动车辆损失险；
2、机动车辆强制险；
3机动车辆座位险；
4、第三者责任险；
5、盗抢险；
6、自燃险。
5.2在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。
5.3抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。
5.4本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。
5.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。
5.6抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。
5.7抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。
5.8抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。
5.9抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
5.10乙方保证对抵押车辆享有所有权。
5.11抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。
5.12乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。（799918.COM 好句摘抄网）
第六条 违约责任
6.1乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。
6.2乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。
6.3乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条 抵押权的实现
在甲方履行了代偿义务后的三天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的。价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。
第八条 义务和责任的连续性
本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
第九条 通知
9.1甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。
地址：
邮编： 传真：
9.2乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。
9.3若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。
第十条 争议解决方式
甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条 其他
11.1本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。
11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
11.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。
11.4不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提请乙方对本合同各项条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：
本合同项下抵押物共有人意见：
年 月 日
债权人（以下简称甲方）：__________
债务人（以下简称乙方）：__________
乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其车辆（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同。
第一条借款内容：
1、借款总金额：_______________
2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：自______年______月_____日起至______年______月_____日止。期限届满之日清偿。
4、借款利息：___________月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：乙方将自己所有的一辆色牌汽车（车牌号：__________，发动机号：___________，车架号：_________________，行驶证登记人：_________________）于______年______月日抵押给甲方。
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为___________元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方义务
（一）甲方义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
（二）乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：
本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决；
2、协商不成，请有关部门调解；
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：_____乙方（签字、盖章）：_____
身份证号码：_______________
订立时间：___________年______月_____日
抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______㎡，占地面积_______㎡。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________.
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）
见证人：_______________
合同签订地点：_______________
它山之石可以攻玉，以上就是差异网为大家带来的7篇《车辆抵押贷款合同》，希望对您的写作有所帮助。
抵押贷款合同 篇5
借款人名称：___________________________
住所：_________________________________
法定代表人：___________________________
电话：_________________________________
邮政编码：_____________________________
贷款人名称：___________________________
住所：_________________________________
或主要负责人：_________________________
电话：_________________________________
邮政编码：_____________________________
签订合同日期：_________________________
签订合同地点：_________________________
甲方根据__________________的需要，向乙方申请外汇抵押人民币贷款。乙方经审查，同意向甲方提供外汇抵押人民币贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条 贷款项目、种类、金额、用途、期限如下：
项目 ____________________________________
种类 ____________________________________
计算（大写）：__________________（小写）：__________________
用途 ____________________________________
期限 ____________________________________
第二条 利息。本合同项下人民币贷款与用作抵押的外汇互不计息。
第三条 用作抵押的外汇币种为_________，金额为（大写）__________________，（小写）__________________。
第四条 抵押外汇的来源为：____________________________________
第五条 开立帐户。甲方应在乙方的营业部门开立存、贷款帐户，用于办理用款、还款等。
第六条 借款使用。本合同生效后，甲方应按用款计划，在约定的用款日前 个营业日内向乙方提交“用款单”；乙方应在甲方提出“用款单”后 个营业日内按用款计划将贷款按额放出，转入甲方帐户。甲方用款计划如下：
_________年______月______日 __________________万元
_________年______月______日 __________________万元
_________年______月______日 __________________万元
自本合同生效之日起，抵押外汇的使用权归乙方所有。
甲方用下列资金偿还本合同项下借款本金：
1．___________________________________
2．___________________________________
3．___________________________________
4．___________________________________
甲方应按本合同约定的借款期限按期按额归还所借人民币本金，不得提前归还借款。具体还款计划如下：
1．_________年______月______日 __________________万元
2．_________年______月______日 __________________万元
3．_________年______月______日 __________________万元
4．_________年______月______日 __________________万元
出现下列情况之一的，乙方退还甲方用作抵押的外汇，不受汇率变动影响：
1．在甲方按期按额归还借款后 个营业日内，乙方将甲方用作抵押的原数额外汇全部退回给甲方。
2．根据本合同第十四条第二项的约定，乙方提前收回贷款后，应在 个营业日内将同额抵押外汇退回给甲方。
3．根据本合同第十四条第三项和第六项的约定，乙方在处置抵押外汇以抵偿所欠贷款后，如抵押外汇还有剩余，应将剩余外汇在处置外汇后________个工作日内退还给甲方。
在本合同有效期内，乙方有权了解、监督、检查甲方的借款使用情况。甲方应按乙方要求提供有关情况和材料。
1．本合同生效后，除国家有明确规定外，甲、乙双方不得自行变更或解除本合同。
2．甲、乙任何一方依据国家有关规定需要变更、解除合同的，应及时书面通知对方，双方就变更、解除本合同后的权利、义务协商一致，达成书面协议。合同解除后，甲、乙双方已占用对方的人民币和外汇资金应返还给对方。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条 在本合同有效期内，甲方被宣告解散或破产，本合同项下的抵押外汇不能列入破产清算范围。
1．乙方未按本合同第五条的约定按期按额向甲方提供贷款，应根据违约金额，按实际违约天数每日向甲方支付万分之________的违约金。因乙方的迟延而给甲方造成经济损失的，且违约金数额不足以弥补所受损失，乙方还应给予赔偿。
2．甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方可以停止发放贷款，提前收回部分或全部已发放的贷款，并对违约使用部分，按银行规定收取________％的罚息。乙方提前收回贷款，可直接从甲方存款帐户中扣收，需要其它金融机构协助执行的，可商请其它金融机构代为扣收。
3．甲方未按本合同约定的还款计划按期按额偿还借款，也未和乙方签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款时，乙方按银行规定收取 ________％的罚息，并可以从甲方帐户中直接扣收贷款本息和罚金，或者根据逾期贷款金额和罚息数额，以任何方式处置相同数额的抵押外汇，以抵偿甲方所欠借款。
4．乙方擅自提前收回贷款，除应及时退回抵押外汇外，还应根据收回贷款的数额，按实际违约天数每天向甲方支付万分之________的违约金。给甲方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失时，还应给予赔偿，但出现本条第2项、第6项的情况时除外。
5．甲、乙任何一方擅自变更、解除本合同项下权利、义务的，应按贷款总额的万分之 向对方支付违约金。给对方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应给予赔偿，对方要求继续履行本合同的，应当继续履行。
6．甲方因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或被宣告解散、破产，无力向乙方偿还借款时，乙方可停止发放贷款，收回已发放的贷款，并可以任何方式处置抵押外汇，以抵偿不能收回的贷款。
7．乙方未按本合同第十条的约定及时向甲方退汇，应根据违约金额，按实际违约天数，每天向甲方支付万分之________的违约金。
第十五条 甲、乙双方商定的其它事项：_________________________
第十六条 甲方向乙方提交的借款申请书、用款单以及其它与本合同项下权利、义务有关的材料，均为本合同的组成部分。
第十七条 本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。
第十八条 本合同正本一式二份。甲、乙双方各执一份。
抵押贷款合同 篇6
(甲方)贷款方(质押权人)
(乙方)贷款方(质押人)
为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：
第一条
①乙方将自己名下的汽车，牌照号为：，发动机号为：，大架号为：，向甲方作质押。(约定该车辆于乙方收到甲方贷款时，交由甲方占有)
②乙方应提供汽车相关文件已提供文件打“√”
1、机动车登记证书□
2、行驶证正副本原件□
3、身份证原件□
4、身份证复印件□
5、车钥匙()把□
6、保险□
7、车船使用税□
8、购车发票□
9、附加费原件(完税证)□
③汽车内一切其它物品乙方已清理干净，质押车辆内乙方未清理物品，一律视作乙方放弃。
④汽车外观状况
⑤其它
第二条甲乙双方自愿共同认定该车价值：元。质押汽车已行驶里程数为：
第三条乙方向甲方贷款(人民币)元，大写：
第四条贷款用途：
第五条贷款利息、费用：贷款壹拾日期利息%;叁拾日(月)利息%;综合费用.贷款同时缴清首期(月)利息、综合费用。
第六条贷款期限：自年月日起至年月日止。
第七条汽车质押提前还款约定：拾天期者当日还款按%收取利息，即元，次日者按%收取利息，即元。二日以上者按100%收取利息;叁拾日(月)者，三天以内按%收取利息，即元，十五天以内按%收取利息，即元，十五日以上者按100%收取利息。
第八条还款方式：乙方先将贷款本金、利息、综合费用一次性交给甲方或将现金打进甲方帐户(卡上)，再提车验车。
第九条保证条款：
1、乙方到期不能偿还甲方的贷款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的贷款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。
2、乙方必须按照贷款合同的规定使用贷款，不得挪作他用，不得用于非法活动。
3、乙方必须按照合同规定的.期限偿还乙方的贷款本金、利息及综合费用。
4、乙方违约，甲方变卖汽车所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有;不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿贷款本息及综合费用。
第十条违约责任：
1、乙方未按本合同规定的时间偿还本息和综合费用、不办理续期手续、不交纳续期利息和综合费用，则甲方有权处理质押车辆，按双方签约时共同认定的价值出售汽车。若甲方暂未出售汽车，甲方享有质押车辆的使用权、收益权。
2、甲方在车辆质押期间，可以按每日10公里的车程行驶车辆以维护车辆或移库。在每日10公里行程范围内汽车轻微刮蹭，甲方除负责恢复外，不负责其它赔偿;质押车辆在质押期间出现交通事故，由保险公司及责任人赔偿，且乙方有责任以车主身份负责处理事故，甲方不负责其它任何赔偿。
3、甲方在质押期间遗失车辆有关文件，由甲方支付费用，乙方配合补办相关手续，甲方不负担乙方误工等其它损失。
4、甲方在质押期间车辆被盗、烧毁、意外损坏，由保险公司赔偿，甲方不负责任何赔偿;没有保险的车辆，甲乙双方各承担一半的损失(按双方认定价值)
第十一条争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的可以向人民法院起诉。
甲方(质押权人)乙方(质押人)
年月日
抵押贷款合同 篇7
合同编号：_________
贷款抵押人：_________，以下简称甲方;
贷款抵押权人：_________，以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条贷款内容
1.贷款总金额：_________元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_________银行的规定执行。
5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提取。
6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项
1.抵押物名称：_________。
2.制造厂家：_________。
3.型号：_________。
4.件数：_________。
5.单件：_________。
6.置放地点：_________。
7.抵押物发票总金额：_________。
8.抵押期限：_________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
第三条甲乙双方的义务
乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的_________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_________%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条其它规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条本合同生效条件
本合同系经_________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：
抵押贷款合同 篇8
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请贷款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出贷并签定本合同内容。
第一项贷款事项
第一条贷款内容
贷款总金额：人民币_____元，大写_______________。
贷款期限：自年月日起至年月日止，共计_____天。月利息_______。
第二条贷款的支付及偿还
1、贷款的支付：贷款及抵押手续办妥后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2、贷款的偿还：本贷款在到期日一次性还清本息。
3、甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。
第三条违约责任
如果甲方到期不能全额偿还本贷款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本合同，要求甲方支付合同总贷款金额20%的违约金;
第二项抵押事项
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项
1、汽车种类及牌号：_______________
2、车架号：_______________
3、发动机号：_______________
第六条抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章、若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
第七条抵押物的处置
1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物
1、贷款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;
2、贷款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;
3、贷款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
4、贷款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
5、贷款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;
6、贷款人变更住所，通信地址，联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项其它规定
第九条费用的承担
1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
2、有关抵押、贷款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方：_______________(贷款人)
乙方：_______________
合同签订地点：_______________
签订日期：_________________
抵押贷款合同 篇9
借款人为购买 （以下称“房产商”）的 （以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
1．1 贷款币种：
1．2 贷款最高额为 元（大写 元）整。
1．3 贷款期限：
贷款期限为 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等额归还。
2．1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 个百分点（LIBOR＋ ％），合同范本《交通银行外汇商品房抵押贷款合同-范文》。每期计息日的 的LIBOR为 贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用 个月浮动。
2．2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
3．1 借款人必须向贷款人提供下列资料：
a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；
b．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；
c．房产商出具的购房预付款的凭证。
3．2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。
5．1 借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时偿还。
5．2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
6．1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6．2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6．3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0．5％至1％补偿金。
抵押贷款合同 篇10
1.释义：
(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.抵押权：
本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于___________________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。
3.抵押登记：
抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
抵押贷款合同 篇11
四、借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止
五、抵押的外汇：币别_________；金额（大写）_________。
七、借款偿还：在本合同生效的同时，抵押外汇的使用权归贷款方所有。借款方不能提前赎回外汇。抵押期满，借款方应全额归还借入的人民币，赎回原数额抵押的外汇，不受汇率变动的影响。如借款方到期无力赎回，贷款方有权以任何方式处置抵押的外汇，以抵偿借方所欠的贷款，借款方不得有任何异议。
八、凡以境外借入外汇作抵押的，仍由借款方对原债务关系的债权人，履行偿还外汇本息的义务。
九、抵押人民币贷款与用作抵押的外汇，相互不计利息。
十、贷款监督：贷款方有权了解、监督、检查借款方的贷款使用情况，借款方应积极配合，给予方便，始借款方违反合同规定，贷款方有权提前收回贷款或予以罚息处理。
十一、本合同有效期：自合同签字之日起至全部清偿贷款之日止。以上条款经双方盖章签字以后，借贷双方应共同遵守合同规定。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押贷款合同 篇12
经__________银行_____(下称贷款方)与_____(下称借款方)和_____(下称担保方)充分协商签订本合同，共同遵守。
第一条
自___年___月___日起，由贷款方向借款方提供____(种类)贷款(大写)_____元，用于_____，还款期限至___年___月___日止，利率按月息___‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。
第二条
贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分。
第三条
借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收___%利息。
借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则。
第四条
借款方应按期偿还贷款本息。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;借款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。
借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
第五条
贷款方有权检查、监督贷款的使用情况;了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款。
借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
第六条
贷款到期，由借款方及保证人负责偿还贷款本息。借款方及保证人到期不能归还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收___%的利息，并可以从借款方及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。
贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数。
第七条
当借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。
借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经抵押人同意后由贷款人决定是否延期。
第八条
借、贷及保证人各方发生纠纷，由各方协商解决;协商不成的，可按下列第___种方式解决：
一、提交________仲裁委员会仲裁;
二、向贷款方所在地人民法院起诉。
第九条
其他___________________________________________________________。
第十条
本合同未尽事宜，按国家有关法律规定和银行有关贷款规定办理。第十一条本合同经各方签章后生效。本合同一式___份，借、贷、保证人各执一份。
均为本合同的组成部分。
借款方：贷款方：
签约日期___年___月___日
签约地点____________
