【#范文大全# #物业服务合同集锦#】在不断进步的时代,很多场合都离不了协议,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编精心整理的物业管理交接协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。
物业服务合同 篇1
甲方:____________代表人:________
乙方:____________法定代表人:________
丙方:____________(甲方委托的物业公司) 法定代表人:________
甲、乙双方于20xx年1月1日签订《____花园物业服务合同》,服务期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止,现该合同期限已届满,双方一致确认合同权利义务自然终止。
现甲、乙双方就合同解除,并与丙方就合同解除后乙方将____花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致,自愿达成如下协议:
一.甲方已另行选聘丙方作为____花园物业管理服务企业,于20xx年1月1日正式接手____花园小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接,乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡,以保障新旧物业公司交接后____花园的物业服务质量。
二.移交原则:
1.乙方在管理和服务____花园期间,向小区上手物业服务企业购置及新增的物品,其所有权归乙方所有,由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。
2.甲、乙双方同意按____花园开发建设单位____房地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中____集团提出的.保留处分权的部分,由甲方自行与____集团协商解决。
3.对于____集团函达的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函中小区专有部分的物业管理事宜,由丙方自行与____集团另行协商确定后续管理事宜。
三.移交事项:
1.甲、乙、丙三方一致确认并同意,三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成____花园小区物业管理事务的移交接收,移交工作由乙方和丙方进行,由甲方监督和见证。
2.于乙方在管理和服务____花园期间,所产生的财务事宜,甲、乙、丙三方一致确认并同意,按下列原则进行移交和处理。
1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元(¥:20000元)。
2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(¥:4416元)。(详见附件1《____花园预收20xx年度费用项目明细表》)
3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(¥:31499元)
以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。
四.本协议未尽事宜,各方当事人应相互协商解决,并签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。如协商不成,任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。
五.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,签字盖章生效后具有法律效力,如单方违约应负法律责任。
甲方:________ 乙方:________ 丙方:________
代表人:________ 代表人:________ 代表人:________
协议签定日期:________________
协议签定地点:________________
物业服务合同 篇2
甲方:
乙方:
合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就甲方对乙方提供的.日常保洁服务,协商如下:
一、合同范围:本合同规定的服务范围依《保洁卫生及花草打理周期安排表》为准;
二、合同期限:20xx年11月1日至20xx年10月30日止;
三、双方权利和义务:
1、甲方向乙方派遣1.5人,其中1人按乙方要求做好卫生日常维护,其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养;
2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间;(按原要求实行六天8.5小时工作制)
3、甲方需提供保洁及花草维护所需用具如下:
a.保洁服务用具:水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手套、垃圾袋等; b.花草维护用具:剪刀、割草机、农药、肥料;
4、乙方为甲方1名服务人员免费提供工作餐;
5、保洁人员需服从乙方管理,并配合临时性工作安排;
四、合同价格及付款方式:甲方为乙方提供保洁及花草维护费用为人民币2600元整(含税);实行按月支付,甲方服务满一月后,乙方在受到甲方发票之日起15日内付款;
五、合同的变更、终止和解除;
1、合同的变更、终止和解除需经双方协商,都必须采用书面形式;
2、提前终止,提出方需提前一个月告知,并需向对方支付一个月服务费用的赔偿金(即人民币2600元整);
3、合同期满合同即告终止,双方可协商续订新的服务合同;
六、人员法律归属:
1、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方,劳动争议由甲方自行负责与乙方无关;
2、甲方人员的工资,各项保险,福利、工伤节日加班等费用均由甲方自行承担;
七、争议解决:
在履行合同中,如双方发生争议,应本着互谅互让原则友好协商解决;协商不成,可向当地人民法院起诉讼;
八、合同生效:
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同经双方签字盖章后生效,服务合同的〈保洁卫生及花草打理周期安排表〉作为合同附件一并具有法律效力;
九、合同未尽事宜,双方协商解决,可签定补充协议;
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业服务合同 篇3
委托人_____有限公司因_____事项,于_____年_____月_____日起,委托受托人_____律师事务所指派律师提供法律服务,受托人决定接受委托。双方就委托事宜,经协商达成如下协议:
一、委托事项:
二、服务律师:受托人决定指派本所姜晓亮律师及其合伙律师,为委托人提供约定法律服务,委托人没有异议。
三、服务程序:
四、相关费用法律服务费:
按时计算(每小时人民币_____元)或按件计算(双方协商)。
其它费用:
签约之日起,承办律师在为委托人提供服务过程中,所必须的费用如交通费、及异地办案的差旅费等由委托人全额负担。先由委托人先垫付一定费用,后按实际支出的`发票结算。
五、双方义务:委托人不得隐瞒事实或利用律师提供的服务从事不合法的活动,对所提供的证据材料的真实性负责。
受托人根据律师法有关规定提供法律服务,不得泄露委托人的商业秘密。ZFW152.cOM
六、合同效力:本合同经双方签章后生效。
七、合同文本:本合同一式二份,各方各执一份。
委托人(签章)
受托人:(签章)
日期:____________________
物业服务合同 篇4
建设单位(甲方):____________
接收单位(乙方):____________
__________小区位于____、占地面积为____,总建筑面积____平方米,户均建筑面积____平方米,砖混结构,层高2.8米。总投资为____万元,其中国家投资____万元,自筹____万元;房屋土建____万元,室外配套____万元。____
甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定,结合实际,本着平等协商的原则,达成如下物业管理职责移交协议:
一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方,并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后,乙方对______小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时,甲方需向乙方移交的资料包括:竣工总平面图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担移交给乙方的物业的`保修责任。____
五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业,因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的,由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
六、本协议书一式陆份,甲、乙双方各执一份,各存档一份,抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
监接单位:________
建设单位:____________接收单位:________
____年____月____日________年____月____日
物业服务合同 篇5
移交方:____业主委员会(以下简称甲方)
接受方:____业主委员会(以下简称乙方)
甲乙双方就甲方代管____物业管理的相关事宜,经甲乙双方平等自愿协商达成如下协议:
一、交接时间:20____年____月____日。交接后,乙方有权独立开展物业管理工作,甲方不得干涉。
二、交接项目:
1、甲方在代管____物业管理期间的物业管理收支帐务经双方清算确认后全面移交给乙方,移交前的所有债权债务及所有遗留问题由甲方负责,与乙方无关。
2、____苑8栋2单元402物业管理用房一套,用作物业管理专用。
3、门卫室及苑内附属设施设备交给乙方。
4、____内的供电房交给乙方管理,并提供本供电房所用用户的详细名单和底度。交接前,甲方与外界所发生的'遗留问题由甲方负责,与乙方无关。从交接后____内的配电房设备设施更换维修及相关责任与甲方无关。
5、原甲方聘请的物业管理人员(含保安和清洁工)的工资及相关待遇由甲方负责,与乙方无关。乙方聘请物业管理人员,甲方不得干涉。
三、____苑各单元楼梯间的线槽由甲方负责督促开放商填补。
四、违约责任:
1、若甲方不按时全面交接,在此期间所发生的一切后果由甲方承担。
2、若甲方交接给乙方的帐务,乙方发现有差错,乙方有权随时向甲方追还,甲方必须无条件配合。
3、自协议签定之日起甲方有权终止对____内相关义务与责任。
五、本协议的未尽事宜、双方另行协商,签订补充协议,其补充协议与此协议具有同等效力。
此协议一试三份,甲乙双方各执一份,一份送社区存档。甲乙双方签字之日生效。
甲方签字:________
乙方签字:________
在场人:________
20____年____月____日