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房屋买卖借款合同
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正规的合同都分为哪几个部分呢?在我国人民法律意识的不断提高的今天,为了能够更好的确保合作关系,是有必要做好合同签订的,今天给大家推荐一篇关于“房屋买卖合同”的网络文章,希望本页内容能帮助到您!
房屋买卖合同(篇1)出售方:_________________
身份证号:_________________
购买方:_________________
身份证号:_________________
第一条:甲方将_________________置用地房屋出售给乙方。
第二条:乙方自愿购买商住楼______________________________。编号为_______________室,车库不计算楼层。
第三条:甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约______平方米,总金额为人民币_______________元整,含水电开户费,其中包括该房屋现在所用装饰费用,从_________年________月______日以后产生装修费用由乙方负责。
第四条:付款方式:签订合同时乙方付一次性付清_______________元整。
第五条:合同期内房屋价格一次性定价,不相应调整。收款以甲方收条为凭证。
第六条:乙方按约如数交付房款,未交清房款,甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修,严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果,乙方必须承担一切责任。
第七条:乙方交清房款后,甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续,其分证费用由乙方承担。甲方帮乙方办理产权证时,乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。
第八条:该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。
第九条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,并产生法律效力。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
______年______月______日
房屋买卖合同(篇2)卖方(简称甲方,房屋共有人均要签字):_____
身份证号码:_______________
买方(简称乙方):__________
身份证号码:_______________
根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,
阅读全文>>>常见的合同是哪些呢?在这个快速发展的社会,签订合同是解决双方争议的基础。为此,我们特意整理了一份“房屋买卖合同”的知识点总结供您参考。不妨查看本文,希望您会喜欢!
房屋买卖合同【篇1】甲方(出卖方):___________________身份证号码:___________________
乙方(购买方):___________________身份证号码:___________________
甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:
(1)该房屋座落于___________________,建筑面积为___________________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
(2)该房屋的所有权证证号为___________________;
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:___________________元整(小写:¥___________________元)。
2、支付方式、支付时间
(1)甲、乙双方同意,乙方在本协议签订之日支付给甲方人民币___________________万元整,(小写:¥___________________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款___________________万元(小写:¥ ___________________元)。
3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。
第四条交付期限
1、甲
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房屋买卖合同 篇1甲方(出让方):______身份证号:______
乙方(买受方):______身份证号:______
协调说话人:______身份证号:______
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议,共同履行。
第一条房屋基本情况:
甲方房屋坐落在______,______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为______平方米,公共部分及公用分摊面积为______平方米,该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。
第二条房屋转让价格:甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金总额为人民币______元(大写______)
第三条因该房产关系为“经济适用房”,在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方使用,并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理,甲方应按有关规定及时办理房产证,并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时,甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下若该房产过户手续费用过大,乙方可以不办理过户手续,并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。
第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议,则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用,不实际履行,乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)
第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权,甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)
第六条在该协议生效之后,若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因,向该房产支付赔偿的相关价款,甲方应以自己名义领取后全部交付给
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房屋买卖合同(篇1)甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商一致,达成房屋买卖合同,条款如下:
第一条 房屋基本情况
甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间),砖混结构,坐落在台江县台拱镇秀眉东大道,革东冲320国道旁原龙氏酒楼,土地面积为394.5平方米(土地证号为:台国地土( )第 号),建筑面积为730.57平方米。
第二条 房屋权属情况
该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号,现还在台江县信用社抵押贷款,房屋租给高铁民工住宿,于20xx年9月15日到期。
第三条 房屋成交价款及付款方式
房屋成交价款为208万元。
付款方式:(1)于20xx年8月 日,先预付定金20万元;(2)20xx年 月 日付88万元;(3)20xx年2月30日付100万元(春节前付清)。
第四条 房屋产权和其他具体状况的承诺
1、甲方应当保证该房屋产权纠纷,因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。
3、房屋交付时间于20xx月3月10日前,甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。
4、乙方得证后,若乙方没有过户,拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用,甲方概不负责。
5、房屋卖给乙方后属于乙方资产,由乙方随时转让或改造,甲方无权干涉,不论房屋改造或转让,过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。
6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。
第五条 除国家政策,天灾,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承担滞纳金200元,甲方未按期交房,同上交纳乙方滞纳金。
第六条 未尽事宜,双方共同商量解决。
此合同从签字之日起生效,甲乙双方各持一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
房屋买卖合同(篇2)甲方(出卖方):______
乙方(买受方):______
鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(______“该房屋”)签署了《______市存量房屋买卖合同》 《买卖合同》,现三方经友好协商就房屋买卖事宜做
阅读全文>>>随着全球经济的快速发展,人们的合同意识已经悄然贯穿到每一个人的思想中。当签订合同时,必须确保词句表述准确清晰、严谨无误,避免产生歧义。如何撰写一份全面规范的合同呢?请阅读本页的内容,相信会对您有所帮助。
房屋借款合同 篇1甲方(出借人):______________
身份证号码:______________
乙方(借款人):______________
身份证号码:______________
为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
一、借款金额(写):_________
二、借款用途:借款人因_________需要,急需一笔资金。
三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。
四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、还款日期和方式:____________________________
六、违约责任:
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民起诉 。
八、其他:
1、未经双方同意,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同,应在__日内通知另一方当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。
2、合同的附件:借据,收据。
3、合同经各方签字后生效,借款本息全部清偿后自动失效。本合同正本一式二份,借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋借款合同 篇2合同编号:_________
借款人:_________
电话:_________
地址:_________
邮编:_________
贷款人:_________
电话:_________
地址:_________
邮编:_________
抵押人:_________
电话:_________
地址:_________
邮编:_________
经合同各方
阅读全文>>>在法律法规日益完善的现今,在签订合约时人们应该对合同中的所有条款进行严格审查。那么,我们平常常使用哪些合同模板呢?如果您对此感兴趣,不妨来了解一下本网站为您提供的“房屋买卖合同模板”相关内容吧!请继续关注我们的网站,以获取更多相关信息!
房屋买卖合同模板 篇1出卖人(甲方):身份证号码:
买受人(乙方):身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本
合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其所购买的位于_________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)及______________________________________________(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、该该房屋具备过户条件时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对——的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷,概由甲方负责赔偿。
六、违约责任1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋,并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规定的日期交付,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五__
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买卖房屋合同【篇1】出卖人(姓名或名称): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身分证件名称: 证件号码:
单位法人资格证书:
或营业执照: 证件号码:
法定代表人: 职务: 联系电话:
委托代理人(姓名): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身份证件名称: 证件号码:
买受人(姓名或名称): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身份证件名称: 证件号码:
单位法人资格证书
或 营 业 执 照: 证件号码:
法定代表人: 职务: 联系电话:
委托代理人(姓名): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身份证件名称: 证件号码:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,房屋出卖人(以下条款中称卖方)与买受人(以下条款中称买方)双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就房屋买卖事宜签订本合同,
沈阳房屋买卖合同。
一、卖方自愿将座落于沈阳市 区 路(街) 巷 号 单元 层 间号,建筑面积 平方米的房屋出售给买方。买方对卖方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认,同意购买该房。
二、出售房屋的基本情况
1.房屋所有权证号码:
2.房屋共有权证号码:
3.土地使用权证号码:
4.房屋用途:
5.房屋归属:
(1)个人所有 □
(2)夫妻共同所有 □
(3)共有人共有 □
(4)其他 □
6.房屋产权来源:
7.土地使用权来源: 划拨 □ 出让 □
三、买卖双方签订本合同应遵守下列事项:
1.卖方出售的房屋权属清楚,证件齐全,无产权纠纷,若发生与卖方有关的产权纠纷,由卖方承担相应的发事责任,因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。
2.卖方负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费、电费、水费、物业费等费用。若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷,由卖方负责清偿,并承担相应的民事责任。因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。
3.卖方出售的房屋,属于夫妻共同所有的,已征得配偶同意。
4.卖方出售的房屋,属于共有产权的,已征得共有人同意并提交其他共有人书面
意书。
5.卖方出售的房屋,设有抵押权的,已征
阅读全文>>>该如何制定一份有效的合同呢?在我们日常的工作中,必然会接触到各种各样的合同文件。签署合同可以促进双方当事人之间的良好合作关系,为达成合作目标奠定坚实基础。本篇文章将聚焦于“房屋房产抵押借款合同”相关议题,供读者参考,欢迎阅读!
房屋房产抵押借款合同(篇1)编号:_______________________
甲方:_______________________(债权人、抵押权人、)
身份证号码:_________________
乙方:_______________________(债务人、抵押人)
身份证号码:_________________
乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意,乙方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币___________ 元整(¥ )
第二条 借款期限:自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第三条 借款的偿还:
1、还款方式的选择:___________利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清。___________在借款到期日一次性结清本金和利息。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三。
第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。
第五条 乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为: ,面积: 平方米,房产价值/剩余价值为:__________ 元人民币。
第六条 本抵押担保的主债权数额为: __________元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条 本抵押所担保的主债权范围包括:本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、
阅读全文>>>房屋买卖合同正规版本
一、合同双方的基本情况
卖方(出售方):
姓名:
地址:
电话:
身份证号码:
买方(购买方):
姓名:
地址:
电话:
身份证号码:
二、房屋情况
1.房产证号码:
2.地址:
3.房屋面积:
4.用途:
5.建筑年代:
6.权属:
7.土地使用权属:
三、买卖房屋的价格及支付方式
1.房屋总价(大写):
2.首期支付金额:
3.尾款支付时间:
4.尾款支付方式:
四、房屋交付方式及时间
1.交付时间:
2.交付方式:
五、房屋的质量状况
1.房屋的主体结构:
2.房屋内各部位的设施情况:
3.房屋是否存在结构安全隐患:
六、卖方承诺
1.房屋权属真实可靠:
2.卖方将原完好交付该房屋:
3.卖方无权变更或取消本次买卖合同:
七、买方承诺
1.买房自愿,房屋购买资金来源合法:
2.认同房屋的实际情况,并不会在购买后提出异议:
3.不擅自转让给第三方,不违反相应法律规定:
八、全权委托及担保
1.卖方全权委托买方:
2.买方全权委托卖方:
九、买卖双方约定
1.在签订合同之日起,作出本合同所规定的各项付款和交付房屋等义务具有法律效力:
2.因本合同引起的争议,买卖双方应协商解决,不能解决的,任何一方可向有关部门或法院提起诉讼。
十、合同有效期
1.本合同自签字盖章之日起生效,至履行合同到期后解决争议后才能解除。
2.本合同一式两份,双方各执一份,合同内容如有异议,应在合同生效前协商解决并互相签字确认。
3.一方违反合同约定的,另一方有权要求违约方按约定履行,或者要求赔偿损失。
房屋买卖合同正规版本【篇2】出售方:(以下简称甲方) _______,身份证号:_______,身份证号:_________________。
购买方:(以下简称乙方) _______,身份证号:_______,身份证号:_________________。
出售方与购买方就位于______省______市______区______号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金),经双方充分、平等 ,友好协商一致,自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。
二、房屋情况:
1、 本合同交易的房屋位于_________,建筑面积约为______平方米,房屋结构为大门朝东坐北朝南。
2、 该交易房屋由出售方全额出资建
阅读全文>>>甲方:_______住址:_______号身份证号:_______
乙方:_______住址:_______号身份证号:_______
甲乙双方本着公平、平正原则,双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款:
一、甲方将坐落在_______社区一组_______号,房屋面积_______平方米,卖给己方居住使用。
二、房屋价款为:人民币_______元(大写人民币:_______圆整)。此价款含房地合一价。
三、付款办法:双方签订房屋买卖合同之日起,乙方一次性付清房价款人民币_______元(大写人民币:_______圆整)。
四、房屋款全部付清后,即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用,房屋所有权也随之转移,今后若遇国家占用或城中村改造,房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。
五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。
六、今后社区及小组对该房屋的.一切事项均由乙方全权办理,甲方不得干涉。
七、本合同双方遵守执行,不得反悔违约,否虺臀ピ挤椒课萋蚵艏劭畹乃段ピ冀餩______元(大写人民币:_______圆),还应承担由此引起的经济损失及法律责任。
八、本合同条款双方认可无争议,双方签字后生效。
甲方:_______
乙方:_______
中证人:_______
_______年_______月_______日
房屋买卖合同 篇2甲方:
乙方:
依据相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号,建筑面积平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为¥元。
此价款为甲方净价。
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。
第三条:房屋过户
甲、乙双方应积极配合办理过户手续,过户所有手续费均由乙方负责。
第四条:双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第五条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。
第六条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条:本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份
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