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祝福语通常是指对人们送上美好的祝福和祝愿，在生活中许多不同场景都会用的上。购房合同专题给大家汇集了大量关于购房合同、购房合同精选等，希望丰富的购房合同内容能够对大家有所帮助！
我们听了一场关于“购房合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面。在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。
购房合同 篇1卖方：
买方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，卖方和买方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条、房屋状况
卖方所售房屋（以下简称“该房屋”）为，建筑面积为______平方米，以房地产权登记证为准。
第二条、房屋权属情况
1、该房屋所有权证证号为。
2、该房屋未设定抵押。
3、卖方未将该房屋出租。
第三条、成交价格，付款方式
该房屋成交价格为：人民币整（大写），一次性付清。
卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应的法律责任。
卖方保证已如实陈述该房屋水、电、暖气，自买卖双方合同成立之日前，无欠费，若有欠费由卖方负责并补交欠费的全款。
卖方将房屋过户给买方，卖方有义务积极协助买方办理过户手续，过户名有购房人指定自然人。
协议签定后即生效，双方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承担法律责任。
卖方：
买方：
________年______月______日
购房合同 篇2卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条付
阅读全文>>>在依法治国的观念深入人心的现代，可能经常会遇到各种各样的合同签订。签订合同需要双方的妥协和退让。编辑今天为大家精心挑选了一篇与“购房合同”相关的文章，建议你将这个网站加入到收藏夹到方便以后继续学习！
购房合同 篇1购房合同违约金怎么规定
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
阅读延伸：
如何签订购房合同，签合同的注意事项有哪些？
购房合同欺诈怎么认定,什么是购房合同欺诈?
如何防范购房合同的风险
买房签合同注意事项汇总
买房签合同注意事项：
1、首先看开发商是否具备“五证”
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
2、使用规范的合同文本
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签
阅读全文>>>如果您想读一篇好文章不妨尝试“购房的合同”，希望您喜欢这篇文章也请不要忘记分享给您的朋友们哦。在经济社会的飞速发展的当下，我们需要用到合同的地方也逐渐增多。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护。
购房的合同(篇1)卖方(甲方)：_______________________
买方(乙方)：_______________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下
(一)房地产座落在_________市_________(区/县)_________(部位：_________)房屋类型_________结构：_________;
(二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________(面积/分摊面积)_________平方米。
(三)房地产四至范围：________________________________________;
(四)该房地产土地所有权性质为___________(国有/集体所有)土地;土地使用权以_________(出让/划拨)方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________.
(六)甲方依法取得房地产权证号：__________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(_______币)计_________元。(大写)：________________元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。
(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_
阅读全文>>>随着法律法规的建立与完善，合同在一些场景当中出现的频率越来越高。如果没有签订合同，我们的合法权益就得不到保障，一份优秀正规的合同要具备哪些要点？希望这篇文章能够为大家带来帮助和启迪欢迎借鉴和分享。
购房合同书 篇1简易民屋购房合同书
合同有效期：自双方签署之日起至房屋交付通知书签收之日止。
甲方：
身份证号码：
住所地：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
住所地：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方拥有的简易民屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋基本信息如下：
房屋所在地：_______
土地使用权证号：_______
建筑面积：_______平方米
建设用地面积：_______平方米
2. 房屋现状：________ （包括房屋结构、装修情况等详细描述）
第二条 交房时间及标准
1. 甲方应自本合同签署之日起_______（天/月/年）内将房屋交付给乙方。
2. 交付前，甲方应确保房屋内部设施齐全，无任何纠纷及债务。
3. 交付后，如乙方在_______（天/月/年）内发现房屋存在严重问题或质量缺陷，可向甲方提出书面通知，并要求修复或退还购房款。
第三条 购房款及付款方式
1. 房屋总价款为人民币_______元。
2. 乙方应于本合同签署之日起_______天内支付房屋总价款的_______%作为定金，金额为_______元。
3. 乙方应于房屋交付通知书签收之日前，支付房屋总价款中剩余的_______元。
4. 乙方应将支付的购房款以汇款方式支付至甲方指定的账户，并提供相应的汇款证明。
第四条 房屋产权及纠纷处理
1. 乙方自房屋交付通知书签收之日起，享有房屋的使用权。
2. 房屋所有权证书办理及过户事宜由乙方承担，并应于房屋交付通知书签收之日起_______天内办理完毕。
3. 若因甲方原因导致房屋产权证书未能及时过户至乙方名下，乙方可要求甲方支付每天_______元的赔偿金作为违约金。
4. 如因房屋存在质量问题或甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失，并解除本合同。
第五条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商，形成补充合同。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签署
阅读全文>>>以下“购房合同书”相关主题内容，为趣祝福编辑收集并整理。在这个以商品交换的时代当中，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。签订书面合同有利于当事人维权。依法成立的书面合同受法律的保护。阅读后您一定会收益颇丰！
购房合同书 篇1二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。
房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。
具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条 甲乙双方应房产管理部门要求签订的购房协议仅供登记之用，双方的权利义务以本合同为准。
第十二条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十三条本合同一式__________份。其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
附件一：房屋平面图及房产证
附件二：房屋及附属设施设备见清单
(以下无正文)
甲方(签章)：
签约日期：
乙方(签章)：
签约日期：
购房合同书 篇2甲方(卖方)__________身份证号码：________________________
乙方(买方)__________身份证号码：________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第______号)
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥______元，总金额大写：__________，小写：￥______元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币
阅读全文>>>变更购房合同注意事项一
合同变更的条件
(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。
(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。①如果当事人对变更的内容约定不明确的，应视为未变更。此外，合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如，根据《合同法》第54条的规定，因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，不损害国家、集体或者第三人利益的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
遵守规定
(三)合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。
合同内容发生变化
(四)须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然，合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。
变更购房合同注意事项二
合同变更程序
阅读全文>>>随着法律在人们心中的地位越来越重要，合同已经不知不觉间地走进了我们的生活。合同需要我们如何撰写呢？以下是栏目小编为您准备的最新关于“购房合同”的范文，本文章内容仅供您参考学习！
购房合同 篇1甲方（卖方）：______________ 身份证号：____________________________
乙方（买方）：______________ 身份证号：_______________
第一条
甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的具体情况并自愿购买。房屋具体情况如下：
（1）位于________，建筑面积为??__________平方米（此面积不包括地下室面积）；
（2）待售 房屋产权证号为__________________；
（3）房屋平面图及四看房产证；转移。
房屋的相关权益随房屋一起转让。
第二条
模板购房合同甲方保证如实说明上述房屋所有权状况及其他具体条件，并保证：房屋不受他人合法性约束。追索权。
第三条
乙方应在_______之前向甲方支付押金（rmb），（大写）______________元，（小写）___________元。
上述押金将在乙方最后一笔付清房款时由甲方退还给乙方。
第四条
房屋协议价为（rmb）（大写）____________元，（小写）_________元。
房价的支付方式及支付时间为：_____________________
第五条
__________;甲方应在房屋正式交付前腾出房屋。
2、双方拟于__________日前向有关部门申请相关配套设施及相关权益的更名手续。
第六条
甲乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但享有共同所有权的权利人房主已依法书面同意将房屋出售给乙方。
第七条
双方同意，自本合同生效之日起__________天内，共同向房屋所有权登记机关申请房屋所有权转让；领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请房屋土地使用权变更。
房屋土地使用权变更手续按以下约定办理：
a．房屋的土地使用权以转让方式取得，土地使用权证包含权利及相关转让合同。权利和义务一并转让给乙方。
b.房屋的土地使用权以划拨方式取得。根据有关规定，转让应当缴纳土地出让金或者土地收益金；双方同意，费用由甲方承担。
c.除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方承
阅读全文>>>卖方：_______________ 身份证号码：_____________________
买方：_______________ 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产 ，建筑面积性吧春暖花开性吧有你为_____平方米。 。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 ，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是_______
阅读全文>>>我们将向您介绍有关“购房合同”的内容，接下来请继续阅读。希望本文能对您有所帮助。感谢您的阅读。现在我们进入了法制化的社会，合同的作用变得越来越重要。在合同中，许多词语的使用需要更加专业。
购房合同 篇1【篇一】
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起___
阅读全文>>>大家知道正规的合同书怎么写吗？为了保证合作正常进行，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方，作为今天的阅读推荐趣祝福特别推荐这篇“购房合同书”文章，感谢您的关注让我们一同了解更多！
购房合同书 篇1甲方(卖方)：
乙方(买方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。
第二条：付款方式
双方议定上述房产出售价格为_______万元整。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金_________万元整，剩余房款乙方须在____年____月____日支付。
第三条：房屋过户
手续费及各种费用均由乙方承担。
收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》;
第四条：甲方责任
查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
收据和所有钥匙全部移交乙方。
水、电表入户费、物业等费。
设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第五条：合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定
甲方：________乙
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