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祝福语通常是指对人们送上美好的祝福和祝愿,在生活中许多不同场景都会用的上。租铺合同专题给大家汇集了大量关于租铺合同、租铺合同精选等,希望丰富的租铺合同内容能够对大家有所帮助!
正规的合同都有涵盖哪些内容呢?为了保证交易双方更好地履行责任,签订合同有利于更好的帮助当事人保护自己的利益,关于“租铺合同”的话题是本文的中心,希望阅读本文能够为您的思维方式带来改变!
租铺合同【篇1】甲方:(出租方)某物业公司
乙方:(承租方)
乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置:
2、面积:13个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
四、甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五、租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。
六、租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。
八、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地
阅读全文>>>你是否为如何撰写合同而感到苦恼呢?合同也在我们的生活中频繁出现。签订合同可以将双方的权利与义务进行确定,“租商铺合同”是一个备受关注的话题趣祝福编辑也想发表一些见解,请在收藏夹中保存这篇文章方便日后查看!
租商铺合同【篇1】甲方(出租方):郴州市和平现代房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)乙方(承租方):曾六清432821x
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就使用商铺等租赁事宜达成以下协议:
第一条商铺位置、面积
乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺,租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。
第二条商铺用途
1、上述商铺用于经营:酒吧大堂,如果乙方要求改变商铺用途(包括改变经营品牌),应事先征得甲方的书面同意。
2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌,招牌的规格必须取得甲方同意,超出指定部分为租赁广告位置,乙方如需使用,应与甲方另行签定广告发布租赁合同(乙方招牌使用位置图附后)。
第三条租赁期限
1、租赁期限为8年,租赁期限自年月日至年月日止,租金从20_年4月1日开始计算。
2、甲方于年月日将商铺交付乙方使用。
3、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌,超出指定部分为物业公司管理的广告位置,乙方如需使用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同。
第五条租金、水电和物业管理费及支付方式
1、该商铺租金第一年每月13000元/月,乙方按期支付合同租金,以_三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金,以后每期租金在每期的第一个月5日前(节假日顺延)支付当期租金给甲方。如乙方不按时交纳租金则应承担迟延交纳租金的滞纳金(每日按万分之五计算)。租金自第二年开始每年递增5%。
2、乙方负责承担因经营所产生的所有费用,包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。
3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算为履约保证金
1未违约的情况下,自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金(不计利息)返还乙方。如乙方无能力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的情况下,可从履约保证金中抵扣一个月,如第二个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除,甲方有权收回乙方所租赁的商铺,剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用,未经甲方书面
阅读全文>>>随着法律的不断进步和发展,合同的地位也越来越重要。作为一种民事法律行为,合同是当事人达成一致的协议,具有法律效力的文件。在撰写合同时,我们需要特别注意哪些方面?针对这个问题,小编为您整理了一份实用的“商铺租赁合同”,并将持续为您提供相关内容!
商铺租赁合同【篇1】商铺租赁合同 甲方(出租方): 身份证: 电话: 有效通讯地址:
乙方(承租方): 身份证: 电话: 有效通讯地址:
甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条:乙方自愿租用甲方位于 号商铺作为商 业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约 平方米。
第二条:租金、保证金及租金交付期限:
第三条:租赁标的商位的期限为三20xx,从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止。标准租金按20xx递增方法。
a.从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止,xx月租金为¥元
b.从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止,xx月租金为¥元
c.从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止,xx月租金为¥元 乙方租用该商位经营范围为:文体用品,玩具。
保证金:在本合同签订之xx日,乙方须向甲方交付人民币¥ 元,作为履约保证金。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
第四条:该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公
司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条:租凭期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意,如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回,租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个xx月通知对方,且违约方须向对方支付两个xx月的租金作为违约金。
第六条 双方责任:
(一) 甲方责任:
1、甲方须于 20xx xx月 xx日将该商铺交付乙方使用。
2、早
阅读全文>>>随着人们对法律的不断认识提高,合同在我们的日常生活中变得越来越重要。签署合同有助于保护个人权益,但该如何撰写一份完整有效的合同呢?经过仔细挑选和筛选,本文精心准备并为您呈现了“租商铺合同”,希望对您有所帮助!
租商铺合同 篇1商铺租聘合同
甲方:(出租方)______________
住所地:______________
电话:______________
email:______________
乙方:(承租方)______________
住所地:______________
电话:______________
email:______________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,愿意将该商铺出租给乙方经营使用,双方经在平等、自愿、诚信原则上进行协商,达成以下协议,立本合同。
一、租赁物及租赁用途
1.1 租赁物:甲方出租位于_________________的商铺,面积约________平方米(具体以房产证或租赁合同为准)。
1.2 租赁用途:乙方承诺将该商铺用于______________________(注明经营品类),应严格遵守相关法律法规,不从事违反法律规定的经营活动。
1.3 如果乙方所经营的品类在经营期间调整,必须事先经过甲方书面同意。
二、租金及押金
2.1 租金:租金为每月人民币________________元(大写:________________元整),乙方需在每月的第一个工作日前将租金存入甲方指定账户。
2.2 押金:租赁期开始前,乙方应按照总租金的____________%支付押金人民币_____________元(大写________________元整),乙方无逾期,租赁期结束时支付的最后一月租金可以用押金抵扣。
2.3 获取收据:乙方支付租金和押金的同时需要获取甲方提供的收据,乙方也可以申请将租金和押金的支付通过银行转账方式进行,去除收据形式的付款凭证,其他规定不变。
三、租赁期限及提前终止
3.1 租赁期限:租赁期限为__________个月,自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止,另加__________天的免费入驻期。
3.2 提前终止:租赁期内,如乙方提前终止租赁合同,应事先书面通知甲方,甲方同意后可以办理终止手续,终止的日期为双方书面确认后的第三十日
阅读全文>>>当人们越来越重视自身的权益是否得到保障时,合同的重要程度已经显而易见了。合同在撰写方面需要注意什么?趣祝福小编为您精心整理了“租店铺合同”的一些相关范文,敬请浏览本文内容!
租店铺合同 篇1一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。
二、签订合同前承包人须提交其营业执照副本供发包人核验,同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。
三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆改共用管线和设施。
四、所有双方签字确认的书面资料,不限于合同、变更协议、材料验收资料等,双方至少各持一份原件。
五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后,须双方共同验收签字认可,房子方能交付使用。如某项工程不合格,乙方应及时整改。
六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方必须开具税务发票。
七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化,都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。
八、建议甲方按工程进度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。
合同编号:_________________________
发包人:___________________________________________
住所:_________________________身份证号:_________________________
联系电话:__________________________________________________________
承包人:___________________________________________
营业执照号:________________________________________________________
住所:______________________________________________________________
法定代表人:___________________联系电话:_________________________
施工队负责人:_________________联系电话:_
阅读全文>>>为了让您感到满意,笔者为您创作了“租铺面合同”,唯愿我们共同努力,更上一层楼。随着经济社会的繁荣以及人们频繁从事经济活动,合同的存在已经司空见惯。而合同能够调和人与人、人与事之间的关系。
租铺面合同 篇1甲方:
乙方:
徐闻县德新二路柯开伟铺面出租给个人经营,现乙方同意承承租甲方铺面叁间,为了在承租期间明确各自权利义务,方便管理,经甲、乙双方充分协商达成如下协议共同遵守。
一、乙方同意承租甲方的铺面,月租为叁仟元正整,承租需要按金叁仟元整,承租期未满,按金不退还,租赁期间定为贰年(从20xx年1月1日至20xx年12月31日止),承租期间内乙方不得转租他人,若转租他人,必须经甲方同意并要改租协议方可,否则当乙方违约。甲方在租期间不得以任何借口把乙方的铺面收回或另租别人。
二、租金缴交方法:从20xx年1月1日起交租金,每月应交租金必须在月前1日至2日交清给甲方,如过期不交租金,甲方有权关门及收回铺面,租期满,乙方不再租用甲方的铺面,房内、外原有设备完好的前提下,甲方如数退还乙方的按金。
三、乙方租铺面使用水、电费由乙方负责交给甲方或交给收费部门方可,房内外设备在承租期间如是乙方损坏,由乙方出资修理。
四、乙方承租需要装修,不得损坏楼的结构和楼的强度,装修费由乙方负责,承租期满后,乙方不得拆除装修要连同铺面及甲方原有设备一起交归甲方。
五、坚决不得带各种神宫函来房焚香叩拜,如果发现,罚款壹万元。不能进行非法活动,吸毒卖淫等等,甲方有权终止乙方的合同。
六、乙方注意卫生,经常打扫,保持铺面内、外的墙清洁,不得乱写画。
七、乙方承租期间,政府有关部门所需要的收费,由乙负责承担与甲方无关。
八、本合同从签字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方代表:乙方代表:
《注:20xx年1月1日至20xx年12月31日止期满。又从年至月日止,每月租金为肆仟叁捌拾元正》
年月日
租铺面合同 篇2出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致,达成如下书面协议,以资共同遵守。
一、租赁铺面:甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方使用。
二、租赁期限:从年月日起至年月日止。
三、租金及押金
1、租金:第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12
2、租金
阅读全文>>>身份证号码:______________________________
身份证号码:______________________________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第_____天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_____%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或
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租店铺合同【篇1】发包方:________________________________
承包方:________________________________
甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,达成如下协议:
第一条乙方承包经营_______________,的经营范围见营业执照。
第二条承包期限
该店铺承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条承包金支付方式
1、该店铺第一年承包金为___________元。
2、第二年至__年承包金为___________元。
3、每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。
第四条店铺房屋修缮与使用
1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
2、甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延。
第五条合同的变更、解除与终止本合同
1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
提供不符合约定条件的店铺设施,严影响经营。
甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。
3、承包期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第九条免责条款
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十条争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向
阅读全文>>>甲方:
乙方:
徐闻县德新二路柯开伟铺面出租给个人经营,现乙方同意承承租甲方铺面叁间,为了在承租期间明确各自权利义务,方便管理,经甲、乙双方充分协商达成如下协议共同遵守。
一、乙方同意承租甲方的铺面,月租为叁仟元正整,承租需要按金叁仟元整,承租期未满,按金不退还,租赁期间定为贰年(从20xx年1月1日至20xx年12月31日止),承租期间内乙方不得转租他人,若转租他人,必须经甲方同意并要改租协议方可,否则当乙方违约。甲方在租期间不得以任何借口把乙方的铺面收回或另租别人。
二、租金缴交方法:从20xx年1月1日起交租金,每月应交租金必须在月前1日至2日交清给甲方,如过期不交租金,甲方有权关门及收回铺面,租期满,乙方不再租用甲方的铺面,房内、外原有设备完好的前提下,甲方如数退还乙方的按金。
三、乙方租铺面使用水、电费由乙方负责交给甲方或交给收费部门方可,房内外设备在承租期间如是乙方损坏,由乙方出资修理。
四、乙方承租需要装修,不得损坏楼的结构和楼的强度,装修费由乙方负责,承租期满后,乙方不得拆除装修要连同铺面及甲方原有设备一起交归甲方。
五、坚决不得带各种神宫函来房焚香叩拜,如果发现,罚款壹万元。不能进行非法活动,吸毒卖淫等等,甲方有权终止乙方的合同。
六、乙方注意卫生,经常打扫,保持铺面内、外的墙清洁,不得乱写画。
七、乙方承租期间,政府有关部门所需要的收费,由乙负责承担与甲方无关。
八、本合同从签字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方代表:乙方代表:
《注:20xx年1月1日至20xx年12月31日止期满。又从年至月日止,每月租金为肆仟叁捌拾元正》
年月日
租铺面合同 篇2出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
证件编号:_______________________
证件编号:_______________________
联系地址:_______________________
联系地址:_______________________
根据《xxx合同法》及相关法律规定,本合同的甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本租房合同协议。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。
第二条租赁期
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商铺出租合同【篇1】出租方(以下称甲方):_______________身份证号码:______________________________
承租方(以下称乙方):_______________身份证号码:______________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于________________________,建筑面积____________平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为________年,自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金__________元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币____________,大写:________________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于___________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3、维修费:租赁期
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